#nieruchomosci

159
1787

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

A jak wygląda dostępność mieszkaniowa wg raportu EPSON, jednej z instytucji UE.


No tak. Nie jest najgorsza w UE. Jest dramatyczna. Przeciętny Polak za cywilizowany kredyt (1/3 dochodów) może kupić od 30 do 50 metrów, w praktyce klatkę. W reszcie UE - zazwyczaj ok. 100 metrów.


Dopłaty do kredytów, wakajki kredytowe, dumpingowe stopy procentowe, Złota Wolność Deweloperska, run fliperów i kolekcjonerów - no i mamy, tu jesteśmy.


https://x.com/mickpll/status/2003113544863109572


#nieruchomosci

f57d38ac-19ac-4572-8cec-4369322c7aa4

Mamy wysokie stopy procentowe więc kredyty są teraz niekorzystne i stąd tak zły wynik, ta mapa może wyglądać całkiem inaczej np. za rok.

Zaloguj się aby komentować

W bardzo dużym skrócie: Jakiś czas temu kupiłem mieszkanie, i jak sie okazało, wpakowałem się na srogą minę. Mina nazywa się Grundfos Hydro Multi E-2, znajduje się w piwnicy bezpośrednio pod moim dużym pokojem, i można ją pooglądać na załączonym zdjęciu


Jest to Hydrofor/pompa/układ podnoszenia ciśnienia, podbijający ciśnienie zimnej wody użytkowej do 6,5 bara po to, aby takowa dotarła do 11 piętra. Niestety, w moim mieszkaniu praca hydroforu objawia się słyszalnym burczeniem. Nie jest ono głośne, ale pojawia się nieregularnie, co w połączeniu z cichą okolicą, jest uciążliwe.


Gdyby ktos pytał: Administracja obiektu ma temat w pupie, ale jednocześnie pozwala mi robić z hydroforem to, na co tylko mam ochotę.


O temacie dźwięków niskiej częstotliwości w nieruchomościach mieszkalnych istnieją całe książki, ale moje pytanie jest proste:


Czy do pozbycia się burczenia wystarczy montaż kompensatorów gumowych, czy lepiej zamontować elastyczne węże w miejsce aktualnych, metalowych rur?


Każdy rzeczoznawca/hydraulik mówi co innego. Znalezienie kogoś kompetentnego w temacie na "wolnym rynku" graniczy z cudem. Dopiero po uruchomieniu znajomości w pracy, znalazłem hydraulika, który wygląda na kumatego, i podejmie się tematu. Ale wcześniej chciałbym się dowiedzieć, czy lepiej iść w kompensatory, czy może węże, a przede wszytkim, jaka jest skuteczność i żywotnośc obu rozwiązań.

#budownictwo #hydraulika #akustyka a może i #nieruchomosci

95687da7-6dca-46e9-9c1a-d00eeed8c3a2

@MuojemuKotu A czy to nie podlega pod rękojmię z tytułu ukrytych wad? W ciągu roku od zakupu możesz go reklamować i wycofać się z transakcji.

Możesz zlecić badania przenikalności dźwięku przez strop plus zbadać charakterystykę dźwięku źródła dźwięku. Może to pomoże dobrać absorbery pod Twój problem.

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

@A_a odpowiem na mema, ale ludzie serio się o to burzą, więc no odpowiem, bo trzeba


Ten zapis jest robiony z najgorszym scenariuszem w zamyśle. Najgorszy scenriusz, co najgorsze całkowicie realny i dość popularny, jest taki, że są psy, które z kojca nie wychodzą całe życie. Pies z kawalerki choćby skały srały musi wyjść, a dodatkowo nie siedzi sam jak palec, tylko ma towarzystwo.


Stąd właśnie regulacje, które poprawiają dobrostan takiego zapomnianego mebla w boksie

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zapraszasz do siebie pannę. Chcecie iść do twojego pokoju na górę, ale nie możecie, bo stary się akurat kąpie.

@Half_NEET_Half_Amazing Przewiewna ta łazienka. Nie ma problemu z wentylacją i wilgotnością ręczników.

No i ktoś pomyślał o kwiatkach. To są właśnie te detale, składające się na mieszkanie w luksusie.

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Na szczęście mnie się udało kupić mieszkanie w ramach bk2, wprawdzie po zawyżonej cenie i z większą ratą, ale mam dopłatę lol (i finalnie nawet z dopłata płacę więcej niż płaciłabym przed wprowadzeniem bk2…). Jest super.

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować