Społeczność
Nieruchomości
Wydarzenia, informacje dotyczące rynku nieruchomości, branży deweloperskiej, materiałów budowlanych i innych związanych z w/w
Społeczność
Wydarzenia, informacje dotyczące rynku nieruchomości, branży deweloperskiej, materiałów budowlanych i innych związanych z w/w
Zaloguj się aby komentować
„Poidła dla koni” w Zakopanem, czyli pięć nielegalnie postawionych domów na wynajem, ostatecznie do rozbiórki. Sąd Okręgowy w Nowym Sączu podtrzymał wyrok sądu w Zakopanem, który nie tylko skazał inwestora na karę grzywny, ale nakazał rozbiórkę budynków i usunięcie utwardzenia drogi. Teraz rodzi...
Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
Do uruchomienia kredytu hipotecznego (ING) będę potrzebował świadectwa energetycznego mieszkania (świadectwo dla całego budynku - bloku mieszkalnego bankowi nie wystarczy).
Czy korzystał ktoś z Was z usług: https://certyfikaty-energetyczne.pl/certyfikat-swiadectwo-energetyczne-mieszkania/
Banki akceptują certyfikaty wydane przez ten podmiot?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #banki #ing
Zaloguj się aby komentować
Znajomi mają taką sytuacje na działce i ciekawi mnie co o tym sądzicie i jakie macie na to rozwiązanie.
Najelpiej to polecam czytać wpis mając odpaloną obok mapkę z legendą albo co jakiś czas zerkać. Trochę muszę nadać tła aby lepiej zrozuieć sytuację i psychologię ludzką (mnie się należy!!!!!).
Tło historyczne:
Kiedyś działki w zielonej ramce 1 i 2 oraz Droga gminna 2 (DG2) były jedną dużą działką. Facet o to zbytnio nie dbał, dojeżdzał do pola (w brązowej ramce) z drugiej strony a działki sobie zarastały i wspomniani sąsiedzi w legendzie o to dbali, mając jakiś a to parking a to miejsce na szpargały.
Sąsiad czerwony NIE OK, wpadł na pomysł i wzdłuż granicy sąsiada w zółtym prostokącie (obecnie DG2) postawił sobie jakieś szopki na drewno, kompostownik, jakieś miejsce na kostkę brukową oraz zostawia sobie tam samochód z przyczepką na początku uliczki. I tak sobie wszyscy żyli z dobre 10-20lat w tym układzie.
Następnie rolnik postanowił podzielić dużą działkę na 2 mniejsze (zielone 1 i 2) i wygospodarować z niej DG2 do swojego pola / działki, która jest w brązowym prostokącie.
Obecne czasy:
Znajomi kupili działkę 1 i 2 a mniej więcej w podobnym czasie droga DG2 oficjalnie została kupiona / przekazania gminie.
Zaczęli oni ogarniać działkę, sprzątać powiedzieli obok sąsiadom aby ogarniali swoje rzeczy i w miarę to szło bez większych konfliktów. Na ten moment mieli sobie wjazd przez działkę 1 i drogą DG1 obok różowego sąsiada.
Postanowili oni ogrodzić już tą "L" obok różowego i zrobić sobie wjazd do działki 1 od strony drogi DG2.
No i poprosili sąsiada (NIE OK) aby nie parkował auta z przyczepka w DG2 bo chcą miec dojazd z tej strony do działek.
Po rozmowie z nim konkluzja jest taka: możecie sobie robić wjazd ale to auto i tak tam będzie stało. Może na końcu tej drogi (gdzie dojazd do brązowego prostokąta, obecnie są pola) i to, że jest to droga gminna to nikt mu nie może zabronić i wgl się fakajcie najlepiej. I co by nie zrobili to on i tak tam będzie parkował.
Czy serio ma do tego prawo (parkowania auta, zakładając nawet, że droga byłaby już drożna)?
Na razie droga nawet nie ma rzeczonych 6m bo zwęzają te jego szopki itp. (Gmina ma do nich pisac o uprzątnięcie aby droga była drożna bez szopek).
Z drugiej strony znajomi mogliby sobie zrobić dwa wjazdy do obu ich działek od strony tej uliczki (DG2) i wtedy nie mógłby ich zastawiać.
A z 3 strony: da się jakoś ustanowić tam np. strefę ruchu czy zakaz parkowania czy bez szans?
No i taki to jest ludzki mental - ja tam od 15 lat sobie parkuje, trzymam rzeczy (a u siebie mam duzo miejsca i parking przed chałupą na 6 aut) to mam gdzieś, że chcecie mieć dobry dojazd - zmieścimy się razem
#nieruchomosci #budujzhejto #dzialka #nieruchomosci #gmina #prawo #prawobudowlane
Zaloguj się aby komentować
Elewator zbożowy położony przy ul. Rychtalskiej 18 #wroclaw wybudowany w latach 1938-1939 dla jednego z największych niemieckich koncernów zbożowych Kampffmeyer Mühlen GmbH z siedzibą w Berlinie.
Po wojnie nadal służył miastu jako magazyn zboża (także jęczmienia dla pobliskiego browaru „Piast”). Działalność zakładu zakończyła się około roku 2000, jeszcze w 2005 roku stały pod nim dwie lokomotywy manewrowe SM02.
Osobiście pamiętam go jako budynek już opuszczony, popadający w coraz większą ruinę.
Był obiektem schadzek i imprez. Dwa lata temu doszło do wypadku, w którym nastoletnia dziewczyna wpadła do środka elewatora i potrzebna była pomoc straży pożarnej, aby ją wyciągnąć.
Dwukrotnie miał zostać wyburzony, jednak ostatecznie do tego nie doszło.
Więcej historii i zdjęcia archiwalne do znalezienia tutaj https://polska-org.pl/546723,Wroclaw,Elewator_zbozowy_Odra_nieczynny.html?photoOffset=0 .
Dziś jest w trakcie rewitalizacji, powstaną tu mieszkania i lofty https://elewatorwroclaw.pl .
Zaloguj się aby komentować
To właśnie tutaj swoje dzieciństwo spędzała Maja Chwalińska.
Na tych kortach stawiała pierwsze tenisowe kroki, tutaj rodziła się pasja do sportu i marzenia o wielkich sukcesach.
Dziś miejsce, które przez lata tętniło życiem, popada w ruinę. Korty zarastają, teren jest zaniedbywany, a w ich miejscu ma powstać kolejny blok w ramach inwestycji TBS.
Podczas malowania tego muralu dziesiątki mieszkańców podchodziły do mnie z jedną prośbą: nagłośnij tę sprawę.
Jeszcze kilka lat temu dzieci grały tu w tenisa, spędzały czas na świeżym powietrzu i korzystały z przestrzeni stworzonej dla lokalnej społeczności.
Dziś mieszkańcy walczą o zachowanie tego miejsca.
Ten mural powstał nie tylko po to, by upamiętnić historię Mai, ale również po to, by przypomnieć, jak ważne są ogólnodostępne miejsca sportu i rekreacji.
Bo to właśnie na takich kortach rodzą się sportowe marzenia. To tutaj dzieci uczą się wygrywać, przegrywać, walczyć i wierzyć w siebie. Nigdy nie wiadomo, czy wśród nich nie ma kolejnej Mai Chwalińskiej.
z FB Kawu
#sport #polska #tenis #majachwalinska #deweloperka #budownictwo
@4pietrowydrapaczchmur
Podczas malowania tego muralu dziesiątki mieszkańców podchodziły do mnie z jedną prośbą: nagłośnij tę sprawę.
Mysle, ze gdyby ktos na te korty chodzil, to by nie zarastaly. Predzej zarastaja wlasnie dlatego, ze nikt z nich nie korzysta, a teraz juz nikt nie korzysta bo zarastaja. Bledne kolo.
@4pietrowydrapaczchmur Nie no na c⁎⁎j, dajmy jakiemuś staremu bogatemu grubasowi jeszcze bardziej napchać kieszeń, a dzieci niech siedzą w domach przy tabletach. Potem narzekajmy że te dzisiejsze dzieci siedzą przy tabletach.
Zaloguj się aby komentować
Jak cię nie stać, to po prostu wyprowadź się poza duże miasto
#nieruchomosci #heheszki
Przy problemach z wodą polecam mycie w misce, tak robiliśmy jak nie było prądu albo jak rozwalała się pompa jak mieszkalem na wsi 😅
Jak 7 lat temu oglądałam tam mieszkania do kupienia to już był problem. To nie jedyna wada tej okolicy. Komunikacja też slaba. Rano jeden wielki korek. Przepełnione szkoły
@radziol To mnie najbardziej wkurza, że wodociągi nie mogą po prostu powiedzieć "Nie przyłączymy, bo nie starczy wody".
Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
@Marchew przecież to nie przejdzie
Jakikolwiek nowy podatek jest furtką do dojenia( propozycja od 3 mieszkania, potem od 2 itd), a jaką kwotę wolną od podatku mają posłowie? , wyższy VAT na chwilę miał być, podatki w paliwie na drogi- a mamy najdroższe autostrady, plebs ma być krótko trzymany i szarpać się między sobą.
@Marchew Ten podatek to średnio udany jest, bo można mieć 3 kawalerki po 25 m2 ("prestiżowy apartament w nowoczesnym budownictwie") i można mieć jedno mieszkanie 200 m2 w kamienicy. Które zapłaci podatek, a które zajmuje więcej miejsca?
Zaloguj się aby komentować
#ogloszenie grzecznościowe
Mam na zbyciu działkę na #kaszuby przy #las i blisko #jezioro . 5 minut do miasta powiatowego, 3 minuty od dużych dyskonów, ale nie przy drodze głównej. Cicha i spokojna okolica zaraz obok lasu. Jest MPZP - zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowa usługowa (tylko nieuciążliwe).
Kupiłem dla siebie, wiec polecam - musze zrezygnować z prywatnych powodów.
Jakby ktoś szukał to dajcie znać :)
60km od #gdansk #trojmiasto
@Fen o kurde, jeden z niewielu postów w społeczności, który nie jest napinka do deweloperów lub pośredników. Biały kruk wręcz bym powiedział.
Dzięki 🤣🤣
@Fen Daj więcej szczegółów proszę
Zaloguj się aby komentować
Sukces w walce z deweloperami. Ceny transakcyjne są stopniowo wprowadzane do bazy https://deweloperuch.pl/
#deweloperuch #mieszkania #nieruchomosci
Zaloguj się aby komentować
55 proc. - tylu Polaków spodziewa się wzrostu cen mieszkań w tym roku. Tego, że własne M potanieje - już tylko 14 proc. - wynika z badania Kantar na zlecenie Otodomu. Prawie dwie trzecie z nas uważa, że nieruchomości to dobra inwestycja i ochrona kapitału. wiadomoscipolska #nieruchomosci
Łyk łyk op
@radziol jeszcze jak byłem na wykopie to wielu, nie wiem, czy na pewno wśród nich był mickpl, twierdziło, że kredyt 0% podnosił ceny mieszkań, mimo że nie wszedł w życie.
Więc tak, mógł pomóc w analizach, zwłaszcza dlatego, że zwykle działo się inaczej, niż pisał i wystarczyło zmienić zdanie a ci, którzy go weryfikowali, byli zagłuszani przez jego psychofanów.
@radziol jak bym go słuchał to bym mieszkał.cale życie na kawalerce. A w życiu nie chodzi o to żeby czekać cały czas na okazje która może się wydazy a może nie. Przecież on tam wieszczy pęknięcie bańki już prawie 10 lat.
Zaloguj się aby komentować
A jak wygląda dostępność mieszkaniowa wg raportu EPSON, jednej z instytucji UE.
No tak. Nie jest najgorsza w UE. Jest dramatyczna. Przeciętny Polak za cywilizowany kredyt (1/3 dochodów) może kupić od 30 do 50 metrów, w praktyce klatkę. W reszcie UE - zazwyczaj ok. 100 metrów.
Dopłaty do kredytów, wakajki kredytowe, dumpingowe stopy procentowe, Złota Wolność Deweloperska, run fliperów i kolekcjonerów - no i mamy, tu jesteśmy.
https://x.com/mickpll/status/2003113544863109572
#nieruchomosci
Jeszcze jest dodatkowy problem, że u nas (a przynajmniej w mojej okolicy) bardzo mało mieszkań powyżej 60m2. Najwięcej jest tych małych gówien do 35m2.
Mamy wysokie stopy procentowe więc kredyty są teraz niekorzystne i stąd tak zły wynik, ta mapa może wyglądać całkiem inaczej np. za rok.
Przecież Epson robi drukarki a nie ankiety 🤔
Zaloguj się aby komentować
No i gitara, ceny mieszkań spadną teraz niechybnie do 1000 zł za metr i wszystkich będzie stać na własny kąt. Ekscytacja zdecydowanie uzasadniona, Ciocia Kasia na prezydenta.
@radziol na Ciocie Kasie bym zagłosował, mimo iż jako osoba, która w wyborach parlamentarnych wsparła PL2050 czuje się oszukany
Już są jawne na Deweloperuchu, przynajmniej te które się udało wykupić dzięki zrzutce :)
Zaloguj się aby komentować
To chyba nie jest znowu takie niezwykłe, że pytania o inwestycję skierowane do urzędników zostały przekierowane do kogoś, kto może na nie odpowiedzieć. Kwestia jakie pytania, ale wydaje mi się, że ktoś tu szuka dziury w całym.
Zaloguj się aby komentować
Obecnie mieszkam we własnym mieszkaniu w Warszawie, ale ponieważ jestem ożeniony, nie przebieram w tinderowkach (pozdrawiam kolegę żyjącego pełnia życia w stolicy), pracuje zdalnie i generalnie się starzeje (pozdrawiam #hejto30plus ) to zaczynam się rozglądać za domem „docelowym”.
Wymagania;
dom wolnostojący (bliźniaki/szeregowce nie)
miejsce na szopę/warsztat (żebym miał gdzie pracować po nocy z włączonym głośnikiem i maszynami typu tokarka/piła tarczowa)
możliwość dojazdu do wojewódzkiego (preferowana kolej minimum 3 przejazdy dziennie rano południe wieczór żeby dziecko mogło kiedyś do szkoły dojechać) - dojazd rowerem do stacji/przystanku do 30 minut
internet światłowodowy
nice to have przestrzeń na mały sad/ogródek
cena do 1.5 miliona do wprowadzenia się
nie południe (odpada Kraków, Wrocław, Katowice itp)
No i teraz mam zagwozdkę - gdzie czegoś takiego szukać? Mieszkałem tylko w miastach wojewódzkich i większych. Jestem uprzedzony do powiatowych ~10-20k (kojarzą mi się z kolesiostwem, kryminałem i układami kacyków z policja), z drugiej strony korca mnie miejscowości typu Żyrardów Koluszki ze względu na transport do stolicy i ceny nieruchomości
#nieruchomosci #pytanie #ankieta
Moi rodzice wyprowadzili się pod Słowacką granicę, dość tanie nieruchomości a i koszty życia sporo tańsze. Jeśli nie południe to bym Podlasie wybrał albo Suwalszczyznę.
Imho jeśli nie masz pracy/rodziny to małe miasta/wsie są kontrowersyjne pod kątem bombelka. I tak będziecie jeździć do dużego miasta żeby cokolwiek załatwić, posłać go do szkoły albo obejrzeć film w kinie. A dojazdy codziennie jakimś pociągiem to trochę abstrakcja - chyba nie warto tracić na to życia, jeśli masz możliwość po prostu kupić mieszkanie/dom na przedmieściu.
Szamotuły koło Poznania
Zaloguj się aby komentować
Subtelnie puszczone oko z tym rozkładem jazdy :D
Właściwa osoba na właściwym miejscu.
Ciekawe, jaki jest rozklad jazdy w sprawie miejsc parkingowych. Dzieki sprzeciwowi pani Pelczynskiej deweloperzy nie musza gwarantowac odpowiedniej liczby miejsc parkingowych wzgledem mieszkan.
Bogu swieczke, a diablu ogarek.
Zaloguj się aby komentować
