Jak tam likend, łikendzik hejtowe świry? Polak to wiadomka piątek urlop, coby długi week ponadupcać dalej wykończenie chałupy. Dodatkowe poddasze w miastowym blokersie to złoto, niby w choy miejsca jak w domku, za to jest nadzieja zamknąć tematy remontowe w bliższej lub dalszej przyszłości. Każdy kogo znam, kto postawił chatę, cyklicznie mi przypomina, że podwórko to taki luksus chill dla chlopa, na zmianę z tematami które musi dożywotnio jebać w koło domu,.bo stara sapie hahah.

#remontujzhejto #budowadomu #majsterkowanie #maszsynubojowezadanie #nieruchomosci #diy

Kto kupuje w Polsce mieszkania?

Jak podaje NBP, na koniec 2022 r. osoby fizyczne nabywające mieszkania na potrzeby własne oszacowano na poziomie 30 proc., a w celach inwestycyjnych na poziomie 70 proc.!

#mieszkanie #nieruchomosci #inwestycje #ekonomia

https://tvn24.pl/tvnwarszawa/najnowsze/warszawa-patodeweloperka-nastegnach-po-kontroli-budowa-wstrzymana-7142412

Kupujesz mieszkanie, za gotówkę albo na kredyt.

Okazuje się że to jakiś zajebisty przekręt, bo wojewoda PISSOWSKI, udzielił pozwolenia tam gdzie ratusz zgody na budowę nie udzielił. Czyli za oknem masz komin sąsiada, który w nocy pali gumowce a w dzień plastik.

I zamiast wymarzonego własnego "M" masz problem z którym będziesz się borykał latami

Mi się wydaje że to zdecydowanie wina TUSKA

#nieruchomosci #bekazpisu #kredythipoteczny #warszawa

Używał ktoś rolet termicznych? To rzeczywiście coś daje, czy scam?

#rolety #dom #nieruchomosci #mieszkanie #pytanie

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #prawo
Moi rodzice kupili mieszkanie. Mam dwójkę rodzeństwa. Mieszkanie kupione za gotówkę, nie mieli co robić z pieniędzmi. Zaproponowali, że mógłbym tam zamieszkać z dziewczyną i jedną siostrą żeby nie płacić za wynajem.
Wymyśliłem, że moglibyśmy to mieszkanie odkupić. Spłacilibyśmy 2/3 mieszkania, jako że mam dwójkę rodzeństwa, 1/3 teoretycznie powinienem kiedyś dostać w spadku.
1/3 spłaciliby rodzice mojej dziewczyny, a 1/3 my we dwójkę w ratach przez kilka lat. Do czasu spłaty mieszkania, siostra by z nami mogła mieszkać. W międzyczasie rodzice i siostra odkładali by jeszcze pieniądze i za parę lat kupiliby drugie mieszkanie. Czy to uczciwy deal? Jedna siostra obecnie żyje za granicą, druga w tym samym mieście wynajmuje pokój.
Dla nas byłaby to napewno bardzo korzystna opcja, bo mielibyśmy mieszkanie za które zapłacilibyśmy tylko 1/3 wartości rynkowej i nie bylibyśmy uwiązani kredytem na 30 lat.
Co uważacie o takim pomyśle i jak byście to rozwiązali formalno-prawnie?
Nie chciałbym żeby ktokolwiek był poszkodowany czy czuł się oszukany.

A PISiory się znowu kompromitują. Mateuszek mówił jak to nabudują 100 000 mieszkań, Teraz wychodzą z tego rakiem. A ludzie zostają z ręką w mocniku. Wyremontowali za swoje, a teraz dostają propozycje odkupu za horrendalne pieniądze.

Czynsze miały być niskie, są wysokie, odkup po preferencyjnych warunkach, czyli jak dzisiaj w radiu słyszałem, mieszkanie 63m2 za milion żetonów. Kto ma na to zdolność, kto to będzie placił.

Tak na marginesie, nie zdziwię się jak kredyt 2% to będzie taki sam sukces,

Już to kiedyś pisałem, ale oni po prostu potrafią wszystko spierdolić. Masakra

https://www.onet.pl/informacje/onetwiadomosci/mieszkanie-plus-rzad-zamyka-swoj-sztandarowy-program-nie-sprawdzil-sie/35czvq3,79cfc278

#bekazpisu #nieruchomosci #gospodarka #polityka #wynajem #kredythipoteczny

Mam pytanie odnośnie BK2% i rynku pierwotnego. Czy dopłaty obowiązują w momencie popisanej umowy deweloperskiej czy dopiero w momencie przeniesienia własności?

#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny

Trochę mnie boli, że na większości portali ekonomiczno - finansowych jest dużo więcej artykułów o nowym kredycie 2%, a dużo mniej na temat konta mieszkaniowego. Wiadomo, że oszczędzanie raczej nie będzie w modzie, ale to konto jest co najmniej równie ciekawe, jak wcześniej wspomniany kredyt.

Po krótce:

• założenie konta ma być możliwe po 1 lipca
• na konto będzie można wpłacać od 500 zł do 2000 zł miesięcznie
• jeżeli właściciel konta w danym roku zrobi minimum 11 wpłat, to na konto wpłynie premia w wysokości średniorocznego wskaźnika inflacji lub średniej arytmetycznej ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, do tego w każdym roku ma być wybierany ten wskaźnik, który jest bardziej korzystny dla oszczędzającego

Konto nie będzie dostępne dla wszystkich, jest dedykowane dla osób, które nie posiadają własnego mieszkania/domu, chociaż i od tego są pewne ustępstwa. Więcej szczegółów można znaleźć na stronach:

https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/konto-mieszkaniowe

https://direct.money.pl/artykuly/porady/konto-mieszkaniowe--co-trzeba-o-nim-wiedziec

#oszczedzanie #finanse #nieruchomosci

Powiedzmy że jako programista masz firmę która jest w stanie ci zapłacić 36 000 zł miesięcznie.

Masz do wyboru:

a) B2B

b) Umowa o pracę

B2B - 12% podatku plus 3000 zus. 28 680zł na rękę. 7320zł płacisz haraczu. Ale za to masz "niby ujową emeryturę"

Umowa o pracę - 18 494zł dostajesz na rękę, czyli płacisz 17 506 haraczu.

Czyli różnica B2B a UoP to 10 186zł - które zostaje ci w kieszeni.

W ciągu roku przeznaczając tą różnicę na oszczędności, masz w ciągu 2 lat 244 464zł - wystarczająco by kupić kawalerkę.

W ciągu życia przepracujesz 30 lat. Po 30 latach masz minimum 15 kawalerek na wynajmie. Dlaczego minimum? Bo jak już kupisz kawalerkę to ona dostarcza ci kolejną kasę którą możesz przeznaczać na oszczędności na poczet zakupu mieszkań. Ale wyjdźmy z założenia że tą kasę przeznaczasz na remonty i masz 0 % profitu

Po tych 30 latach jesteś właścicielem 15 kawalerek, które minimum ci przyniosą 15 000zł dochodu. Nie licząc wzrostu cen mieszkań przez ten czas.

Umierasz, przekazujesz swój dorobek dzieciom - które życie mają ustawione do końca życia - dorobek wartosci 3.6mln.

W przypadku UoM - umierasz, rodzina dostaje 2k na pogrzeb i do piachu idziesz.

Obliczenia uproszczone, bo wychodzę z założenia że wraz z wzrostem cen nieruchomości - twoje zarobki również rosną. No i też zaniżałem opcję B2B - biorąc opcje pesymistyczne, zaokrąglając w dół

#nieruchomosci #gospodarka #firma #polska

Podsumowanie po danych:

• spadek inflacji bazowej w Polsce najwolniejszy w regionie (do kwietnia)
• geniusz polskiej gospodarki działa-eksport netto pomaga opierać się spowolnieniu, PKB w 2023 powyżej 1% niż blisko zera
• nowe wydatki wyborcze: ogłoszone 0,7%PKB, kolejne przez nami
• jak tu mówić o cięciach stóp w Polsce (chyba, że spadnie "bomba kredytowa" na USA i Euroland, nie widać na razie)
• dlatego prezes NBP niechętny do cięć stóp, nasza ocena sytuacji i założenie braku obniżek RPP w 2023, wciąż w mocy

#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #wiadomoscipolska

https://twitter.com/ING_EconomicsPL/status/1658404355081420800

Mocne #PKB za 1kw23, spadek tylko -0,2%r/r (konsensus -0,8%r/r).

Dane w ujęciu kw/kw (mocno rewidowane) pokazują, że Polska opiera się recesji, 1kw23 +3.9%kw/kw vs 4kw22 -2,3%kw/kw. Stoi za tym mocny eksport netto, ale popyt wewnętrzny jest słaby. Wzrost w 2023 powyżej +0,5%r/r.

#nieruchomosci #ekonomia #wiadomoscipolska #gospodarka #kredythipoteczny

Kolejna perełka z rynku mieszkaniowego. Myślicie, że patolskie dzielnice nie cieszą się powodzeniem w zakupach? Źle myślicie! W Krakowie taką patolską dzielnicą jest/była Nowa Huta. Przeszła dużą rewitalizację, ale nie dajcie się zwieść pozorom - polecam wycieczkę w "klatki" osiedli - depresja i poczucie beznadziei Cię przygniotą.

Polecam to piękne mieszkanie o niesamowitym metrażu 28 m2 za jedyne 446 000 zł.

Zadłuż się na 30 lat na klitkę w patolskiej dzielnicy! Twoje marzenia moga sie spelnic juz dzisiaj!

#nieruchomosci #krakow

https://www.chcetumieszkac.pl/oferta/osiedle-szkolne-nowa-huta/?fbclid=IwAR3NVdY4S_-Hf2iMlZw_DaGA7OzCD1EnNi0ThTYoANXcUoBnX0uT22UyXQM

#nieruchomosci #posrednicy

Jeszcze nie odróżnia studium od MPZP

800+ od nowego roku, do tego minimalna 4500. Lepiej szybko pozbądźcie się wszystkich żetonów, bo niebawem za 100 gównozłotych to może paczkę prażynek będziecie w stanie sobie kupić XD

Dobrze już było - wydawajcie pieniądze póki są cokolwiek warte, bo politycy już wybrali kierunek ========> cała naprzód na pieniądz bez wartości, gospodarkę niedoboru i lokowanie kapitału w fizycznych produktach.

#nieruchomosci #gielda #bekazpisu #inflacja #bieda

Moi rodzice maja zamiar ocieplac dom w tym roku, natomiast w zwiazku z tym, ze moja matka ma silne migreny gdzie musi miec calkiem ciemno czesto w dzien (+inne powody wiadomo) zastanawiamy sie tez nad montowaniem tam rolet zewnetrznych.

Po rozmowie z firmami sie zajmujacymi tym oraz gosciem od ocieplania tak naprawde wiem jeszcze mniej niz przed xD

Moze ma tu ktos wieksze pojecie w temacie?

Generalnie dom byl ocieplany stara metoda, ale szpalety okienne w srodku nie sa ocieplone. Teraz dojdzie styropian na zewnatrz i w zwiazku z tym sa 3 wersje:

1. Firma A zrobila pomiary i proponuje robic rolety adaptacyjne tak jak jest teraz i szpalety docieplic tyle co sie da pozniej (czyli nie calkiem, bo robiac pomiary nie zostawiali odstepow tak naparwde zadnych

2. Gosc od ocieplania proponuje rolety podtynkowe i odradza firme A, jego zdaniem trzeba ocieplic szpalet, zeby nie robily sie mostki termiczne. Mowi, ze z kazdej strny powinny byc odjete 2cm na styropian (nie wiem jak niby od gory). Proponowal te rolety, bo jego zdaniem adaptacyjne tez beda gorzej wyglada wglebione do srodka (jak dojdzie styropian to nie beda na rowno).

3. Firma B twierdzi, ze rolety podtynkowe robi sie tylko jak okno jest na rowno z murem i ze tutaj zostaja tylko adaptacyjne (jak firma A). Jednak ich zdaniem rolety adaptacyjne powinno sie zrobic dopiero na koniec, po elewacji.

Ja osobiscie powiem, ze zglupialem. Nie wiem na ile znaczenia maja te mostki termiczne a tez boje sie, ze rozwiazanie firmy B sprawi, ze bardzo zmniejszy sie ilosc swiatla wewnatrz domu i zrobia sie tunele troche z tych okien. Styropianu nie dochodzi jakos duzo (8-10cm), ale sam silnik rolety u gory + styropian ukradnie pewnie niecale 20cm.

Co byscie doradzali?

#pytanie #remont #nieruchomosci #dom #rolety #budownictwo #majsterkowanie

Jak to jest z tymi nieruchomościami, będą cały czas rosły czy to tylko taki kapiszon pod kredyt 2%, naciąganie głupców? Jakie jest wasze zdanie na ten temat?

#nieruchomosci