Przeglądasz wpisy z tego tagu:

#nieruchomosci

142
497

Jak tam likend, łikendzik hejtowe świry? Polak to wiadomka piątek urlop, coby długi week ponadupcać dalej wykończenie chałupy. Dodatkowe poddasze w miastowym blokersie to złoto, niby w choy miejsca jak w domku, za to jest nadzieja zamknąć tematy remontowe w bliższej lub dalszej przyszłości. Każdy kogo znam, kto postawił chatę, cyklicznie mi przypomina, że podwórko to taki luksus chill dla chlopa, na zmianę z tematami które musi dożywotnio jebać w koło domu,.bo stara sapie hahah.

#remontujzhejto #budowadomu #majsterkowanie #maszsynubojowezadanie #nieruchomosci #diy

70fb9514-af6b-4b0b-9826-475204772aad
a87d5a44-1f76-4e2e-9f97-0fda26851529
b1dd0bad-faa5-4088-ab69-f2632f13432c
Mario_Puzon

@Szwester_Majester nie bardzo kumam o czym piszesz, ale ppwodzenia

starebabyjebacpradem

@Szwester_Majester a na nocke do pracy idę także chill i granie w gry

sssabae

@Szwester_Majester masz jakoś rozrysowane synchro paneli? W sensie jak jest ułożyłeś, wzór?

Zaloguj się aby komentować

Kto kupuje w Polsce mieszkania?

 

Jak podaje NBP, na koniec 2022 r. osoby fizyczne nabywające mieszkania na potrzeby własne oszacowano na poziomie 30 proc., a w celach inwestycyjnych na poziomie 70 proc.!

 

#mieszkanie #nieruchomosci #inwestycje #ekonomia

8d063560-5c30-4983-9458-bf8da40427a6
A_a

@Szewczenko wolny rynek mocium Panie ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

Konto_serwisowe

@Szewczenko To stara strategia inwestycyjna. Należy kupić na górce.

pyrek

Ciekawostka: na zdjęciu jest jeszcze przedwojenne osiedle Montwiłła-Mireckiego w Łodzi.

Zaloguj się aby komentować

nyszom

@Mario_Puzon można by też wprost napisać jaki deweloper tak się bawi, po charakterystycznej elewacji mam pewien typ... i trochę się dziwię, bo DD wydawał się przyzwoity jak na tę branżę

Zaloguj się aby komentować

Używał ktoś rolet termicznych? To rzeczywiście coś daje, czy scam?

 

#rolety #dom #nieruchomosci #mieszkanie #pytanie

slawek-borowy

rolety działają, nie jest to klimatyzacja, ale odbijają promienie słoneczne przez co pomieszczenie się prawie nie nagrzewa, pozostaje problem powietrza

dotevo

Jeśli rolety to tylko zewnętrzne. Pamiętam, że w starym mieszkaniu miałem wewnętrzne z takim czymś srebrnym. Były gorące, a w pokoju było ciemno. Zewnętrzne są fajne bo nawet jak zasłonisz do połowy to masz jasno i nie czuć upału.

acgp

Trochę pomogą, ale jeśli w lato nagrzał się już szkielet budynku to wszystkie ściany działają jak ogromny kaloryfer

Zaloguj się aby komentować

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #prawo
Moi rodzice kupili mieszkanie. Mam dwójkę rodzeństwa. Mieszkanie kupione za gotówkę, nie mieli co robić z pieniędzmi. Zaproponowali, że mógłbym tam zamieszkać z dziewczyną i jedną siostrą żeby nie płacić za wynajem.
Wymyśliłem, że moglibyśmy to mieszkanie odkupić. Spłacilibyśmy 2/3 mieszkania, jako że mam dwójkę rodzeństwa, 1/3 teoretycznie powinienem kiedyś dostać w spadku.
1/3 spłaciliby rodzice mojej dziewczyny, a 1/3 my we dwójkę w ratach przez kilka lat. Do czasu spłaty mieszkania, siostra by z nami mogła mieszkać. W międzyczasie rodzice i siostra odkładali by jeszcze pieniądze i za parę lat kupiliby drugie mieszkanie. Czy to uczciwy deal? Jedna siostra obecnie żyje za granicą, druga w tym samym mieście wynajmuje pokój.
Dla nas byłaby to napewno bardzo korzystna opcja, bo mielibyśmy mieszkanie za które zapłacilibyśmy tylko 1/3 wartości rynkowej i nie bylibyśmy uwiązani kredytem na 30 lat.
Co uważacie o takim pomyśle i jak byście to rozwiązali formalno-prawnie?
Nie chciałbym żeby ktokolwiek był poszkodowany czy czuł się oszukany.

Tomekku

@mortadella w sumie to rodzina się musi wypowiedzieć, brzmi ok choć kwestia tego jak mieszkania dalej pójdą do góry, co na to siostra która mieszka za granicą?

Sperma_Szatana

„1/3 spłaciliby rodzice mojej dziewczyny” 😂 Chopie! To jest najgłupszy pomysł jaki mógł ci przyjść do głowy. Nawet nie macie ślubu a to prosta droga żeby stracić to mieszkanie 🤡

Minczka

@mortadella Nigdy ale to przenigdy nie dawaj takiej opcji zeby Twoja kobieta/dziewczyna/chlopak/czy kto kolwiek wpierniczal sie w "Twoje" mieszkanie.
Prosta droga pochyla w dol do straty jego.

Zaloguj się aby komentować

A PISiory się znowu kompromitują. Mateuszek mówił jak to nabudują 100 000 mieszkań, Teraz wychodzą z tego rakiem. A ludzie zostają z ręką w mocniku. Wyremontowali za swoje, a teraz dostają propozycje odkupu za horrendalne pieniądze.

 

Czynsze miały być niskie, są wysokie, odkup po preferencyjnych warunkach, czyli jak dzisiaj w radiu słyszałem, mieszkanie 63m2 za milion żetonów. Kto ma na to zdolność, kto to będzie placił.

 

Tak na marginesie, nie zdziwię się jak kredyt 2% to będzie taki sam sukces,

 

Już to kiedyś pisałem, ale oni po prostu potrafią wszystko spierdolić. Masakra

https://www.onet.pl/informacje/onetwiadomosci/mieszkanie-plus-rzad-zamyka-swoj-sztandarowy-program-nie-sprawdzil-sie/35czvq3,79cfc278

 

#bekazpisu #nieruchomosci #gospodarka #polityka #wynajem #kredythipoteczny

8d364570-0e69-46f1-b39d-46076093aea1
lechaim

@Mario_Puzon TVP info się nie będzie takimi pierdolami zajmowało, ważniejsze, na przykład, jest zdewastowanie Maryjki gdziestam w Polsce powiatowej, wyprzedzanie się tirów czy kobita oszukana przez księcia z Dubaju.

Zaloguj się aby komentować

Trochę mnie boli, że na większości portali ekonomiczno - finansowych jest dużo więcej artykułów o nowym kredycie 2%, a dużo mniej na temat konta mieszkaniowego. Wiadomo, że oszczędzanie raczej nie będzie w modzie, ale to konto jest co najmniej równie ciekawe, jak wcześniej wspomniany kredyt.

 

Po krótce:

  • założenie konta ma być możliwe po 1 lipca
  • na konto będzie można wpłacać od 500 zł do 2000 zł miesięcznie
  • jeżeli właściciel konta w danym roku zrobi minimum 11 wpłat, to na konto wpłynie premia w wysokości średniorocznego wskaźnika inflacji lub średniej arytmetycznej ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, do tego w każdym roku ma być wybierany ten wskaźnik, który jest bardziej korzystny dla oszczędzającego

 

Konto nie będzie dostępne dla wszystkich, jest dedykowane dla osób, które nie posiadają własnego mieszkania/domu, chociaż i od tego są pewne ustępstwa. Więcej szczegółów można znaleźć na stronach:

https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/konto-mieszkaniowe

https://direct.money.pl/artykuly/porady/konto-mieszkaniowe--co-trzeba-o-nim-wiedziec

#oszczedzanie #finanse #nieruchomosci

Magnifice

@BilboBagosz czy z moja matematyka jest coś nie tak? W przykładzie na końcu napisali: kapitał 12000 pln, oprocentowanie 9,6%, zyski 624 zł. Z tego wychodzi, ze kapitał od którego zostały policzone odsetki to 6500 zł. Czy ja czegoś nie złapałem?

WiecNo

@BilboBagosz A to trzeba bombelka mieć

Mario_Puzon

@BilboBagosz kurde to nie jest coś a la prl owskie książeczki mieszkaniowe??

 

Spoko opcja, ale dla mnie i tak chyba lepszą oszczędnością jest nadpłata hipoteki

 

edit: a to na pierwsze mieszkanie. odpadam

Zaloguj się aby komentować

Powiedzmy że jako programista masz firmę która jest w stanie ci zapłacić 36 000 zł miesięcznie.

Masz do wyboru:

a) B2B

b) Umowa o pracę

 

B2B - 12% podatku plus 3000 zus. 28 680zł na rękę. 7320zł płacisz haraczu. Ale za to masz "niby ujową emeryturę"

 

Umowa o pracę - 18 494zł dostajesz na rękę, czyli płacisz 17 506 haraczu.

 

Czyli różnica B2B a UoP to 10 186zł - które zostaje ci w kieszeni.

W ciągu roku przeznaczając tą różnicę na oszczędności, masz w ciągu 2 lat 244 464zł - wystarczająco by kupić kawalerkę.

 

W ciągu życia przepracujesz 30 lat. Po 30 latach masz minimum 15 kawalerek na wynajmie. Dlaczego minimum? Bo jak już kupisz kawalerkę to ona dostarcza ci kolejną kasę którą możesz przeznaczać na oszczędności na poczet zakupu mieszkań. Ale wyjdźmy z założenia że tą kasę przeznaczasz na remonty i masz 0 % profitu

 

Po tych 30 latach jesteś właścicielem 15 kawalerek, które minimum ci przyniosą 15 000zł dochodu. Nie licząc wzrostu cen mieszkań przez ten czas.

 

Umierasz, przekazujesz swój dorobek dzieciom - które życie mają ustawione do końca życia - dorobek wartosci 3.6mln.

W przypadku UoM - umierasz, rodzina dostaje 2k na pogrzeb i do piachu idziesz.

 

Obliczenia uproszczone, bo wychodzę z założenia że wraz z wzrostem cen nieruchomości - twoje zarobki również rosną. No i też zaniżałem opcję B2B - biorąc opcje pesymistyczne, zaokrąglając w dół

 

#nieruchomosci #gospodarka #firma #polska

binarna_mlockarnia

@Klopsztanga 3000 zus

 

rozumiem, ze juz kolega uwzglednia podwyzke minimalnej w lipcu i w styczniu

jiim

@Klopsztanga a czemu nie wyskoczyłeś od razu z firmą, która zapłaci 500k miesięcznie, jeszcze lepiej by te rozrachunki wyglądały xD

Felonious_Gru

@Klopsztanga

 

244 464zł - wystarczająco by kupić kawalerkę.

 

Gdzie?

Zaloguj się aby komentować

Podsumowanie po danych:

  • spadek inflacji bazowej w Polsce najwolniejszy w regionie (do kwietnia)
  • geniusz polskiej gospodarki działa-eksport netto pomaga opierać się spowolnieniu, PKB w 2023 powyżej 1% niż blisko zera
  • nowe wydatki wyborcze: ogłoszone 0,7%PKB, kolejne przez nami
  • jak tu mówić o cięciach stóp w Polsce (chyba, że spadnie "bomba kredytowa" na USA i Euroland, nie widać na razie)
  • dlatego prezes NBP niechętny do cięć stóp, nasza ocena sytuacji i założenie braku obniżek RPP w 2023, wciąż w mocy

#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #wiadomoscipolska

 

https://twitter.com/ING_EconomicsPL/status/1658404355081420800

Kronos

No i to są w sam raz wyniki gospodarcze żeby dojebać 800+ i 14. emeryturę, prawda?

Zaloguj się aby komentować

inty
inty
Autorytet

Mocne #PKB za 1kw23, spadek tylko -0,2%r/r (konsensus -0,8%r/r).

Dane w ujęciu kw/kw (mocno rewidowane) pokazują, że Polska opiera się recesji, 1kw23 +3.9%kw/kw vs 4kw22 -2,3%kw/kw. Stoi za tym mocny eksport netto, ale popyt wewnętrzny jest słaby. Wzrost w 2023 powyżej +0,5%r/r.

 

#nieruchomosci #ekonomia #wiadomoscipolska #gospodarka #kredythipoteczny

f157c77e-20fb-4c64-85a5-ab93be3fa708
Tomekku

@inty montownia Europy, nas nie będzie stać na to co produkujemy.

Zaloguj się aby komentować

Kolejna perełka z rynku mieszkaniowego. Myślicie, że patolskie dzielnice nie cieszą się powodzeniem w zakupach? Źle myślicie! W Krakowie taką patolską dzielnicą jest/była Nowa Huta. Przeszła dużą rewitalizację, ale nie dajcie się zwieść pozorom - polecam wycieczkę w "klatki" osiedli - depresja i poczucie beznadziei Cię przygniotą.

 

Polecam to piękne mieszkanie o niesamowitym metrażu 28 m2 za jedyne 446 000 zł.

Zadłuż się na 30 lat na klitkę w patolskiej dzielnicy! Twoje marzenia moga sie spelnic juz dzisiaj!

 

#nieruchomosci #krakow

https://www.chcetumieszkac.pl/oferta/osiedle-szkolne-nowa-huta/?fbclid=IwAR3NVdY4S_-Hf2iMlZw_DaGA7OzCD1EnNi0ThTYoANXcUoBnX0uT22UyXQM

walus002

@GtotheG

28 m2 za jedyne 446 000 zł.

 

xDDDDDD

staryhaliny

@GtotheG patolska to jest Twoja wiedza nt. dzielnic Krakowa. Nowa Huta jest od jakiejś dekady najbezpieczniejszą dzielnicą Krakowa.

 

Poza tym właśnie przeżywa renesans, bo jest tu jeszcze tanio i dużo zieleni oraz na wielu osiedlach deweloperzy nie są władni wciskać plomb

GtotheG

@staryhaliny akurat mieszkałam na Hucie kilka razy. Jakby możesz sobie porobić ładne okolice, posadzić kwiatki, ale ludzi nie wymienisz, że tak się wyrażę. Siadłam kiedyś w jednej kawiarnii przy placu centralnym, razem ze swoim przyjacielem-obcokrajowcem. Rozmawialiśmy po angielsku. Usiadł obok nas jakiś Seba, zamówił piwo i gapił się na nas cały czas tak, że się bałam czy nam wpierdoli, czy nas skroi. Po Hucie mimo wszystko biega ogromne stężenie "Sebastianków", czy tego chcesz czy nie. Wg statystyk jest "bezpiecznie" bo po co mają napadać na "swoich" jak mogą na obcych? Już pominę, że wewnętrzne osiedla są mega brzydkie i depresyjne - ciężko tam mieszkać zimą. Latem jak jest zielono to się zgodzę - drzewa ukrywają ten cały syf i biedę. Najgorsze są te bloki koło Zalewu, gdzie ludzie wieszają swoje pranie na dworze bo nie mają balkonów - tam widać już taką skrajną biedę. Biorąc to wszystko pod uwagę, ceny wydają mi się oderwane od rzeczywistości. Szłam ostatnio przez Hutę to jeden z "somsiadów" umilal życie innych sąsiadów słuchając Blanki na fulla przy otwartym na oścież oknie - to dużo mówi o kulturze tego miejsca.

staryhaliny

Balas się i co? Wpierdolil wam czy tylko to były twoje wizje w głowie?

 

Biedę to ty masz umyslową. Pranie wieszają emerytki, które robią tak od 40 lat i nie kupią sobie suszarki.

 

Zamieszkaj na Ruczaju, Azorach, Biezanowie, Kurdwanowie i dopiero się wypowiadaj.

Zaloguj się aby komentować

800+ od nowego roku, do tego minimalna 4500. Lepiej szybko pozbądźcie się wszystkich żetonów, bo niebawem za 100 gównozłotych to może paczkę prażynek będziecie w stanie sobie kupić XD

 

Dobrze już było - wydawajcie pieniądze póki są cokolwiek warte, bo politycy już wybrali kierunek ========> cała naprzód na pieniądz bez wartości, gospodarkę niedoboru i lokowanie kapitału w fizycznych produktach.

 

#nieruchomosci #gielda #bekazpisu #inflacja #bieda

Mario_Puzon

@paliwoda uff całe szczęście że wszystko przepierdalam co miesiąć XD

Zaloguj się aby komentować

Moi rodzice maja zamiar ocieplac dom w tym roku, natomiast w zwiazku z tym, ze moja matka ma silne migreny gdzie musi miec calkiem ciemno czesto w dzien (+inne powody wiadomo) zastanawiamy sie tez nad montowaniem tam rolet zewnetrznych.

 

Po rozmowie z firmami sie zajmujacymi tym oraz gosciem od ocieplania tak naprawde wiem jeszcze mniej niz przed xD

 

Moze ma tu ktos wieksze pojecie w temacie?

 

Generalnie dom byl ocieplany stara metoda, ale szpalety okienne w srodku nie sa ocieplone. Teraz dojdzie styropian na zewnatrz i w zwiazku z tym sa 3 wersje:

 

  1. Firma A zrobila pomiary i proponuje robic rolety adaptacyjne tak jak jest teraz i szpalety docieplic tyle co sie da pozniej (czyli nie calkiem, bo robiac pomiary nie zostawiali odstepow tak naparwde zadnych

 

  1. Gosc od ocieplania proponuje rolety podtynkowe i odradza firme A, jego zdaniem trzeba ocieplic szpalet, zeby nie robily sie mostki termiczne. Mowi, ze z kazdej strny powinny byc odjete 2cm na styropian (nie wiem jak niby od gory). Proponowal te rolety, bo jego zdaniem adaptacyjne tez beda gorzej wyglada wglebione do srodka (jak dojdzie styropian to nie beda na rowno).

 

  1. Firma B twierdzi, ze rolety podtynkowe robi sie tylko jak okno jest na rowno z murem i ze tutaj zostaja tylko adaptacyjne (jak firma A). Jednak ich zdaniem rolety adaptacyjne powinno sie zrobic dopiero na koniec, po elewacji.

 

Ja osobiscie powiem, ze zglupialem. Nie wiem na ile znaczenia maja te mostki termiczne a tez boje sie, ze rozwiazanie firmy B sprawi, ze bardzo zmniejszy sie ilosc swiatla wewnatrz domu i zrobia sie tunele troche z tych okien. Styropianu nie dochodzi jakos duzo (8-10cm), ale sam silnik rolety u gory + styropian ukradnie pewnie niecale 20cm.

 

Co byscie doradzali?

 

#pytanie #remont #nieruchomosci #dom #rolety #budownictwo #majsterkowanie

9e5111d4-0a9f-4a0e-b0ad-6cc517ce31a3
dez_

Zdecydowanie gość od ocieplenia (pkt 2) wie co mówi. U znajomych są rolety podtynkowe montowane na zewnątrz wnęki okiennej i na to poszedł styropian, okna są wpuszczone w środek muru. Niczemu to nie przeszkadza.

 

  1. Wyciąć styro który jest obecnie.
  2. Okleić całość płytą pir (20mm najmniej) - głównie w miejscu gdzie będzie skrzynka rolety - chodzi o zmniejszenie mostka termicznego.
  3. Zamontować rolety.
  4. Ocieplić dom.

 

Przede wszystkim poważnie przemyślcie grubość styropianu. Koszt zwiększenia grubości styropianu może być ułamkiem kosztów ocieplenia.

Zaloguj się aby komentować

Jak to jest z tymi nieruchomościami, będą cały czas rosły czy to tylko taki kapiszon pod kredyt 2%, naciąganie głupców? Jakie jest wasze zdanie na ten temat?

 

#nieruchomosci

GtotheG

@Hasti kredyt 2% wyjebie ceny mieszkan w gore czyli na jedno wyjdzie czy bedzie ten kredyt czy go nie bedzie. Juz mi jeden posrednik-debil napisal, ze przed lipcem dew podnosi ceny, zeby sie spieszyc. Niech spierdalaja i mnie w dupe pocaluje. Ide kupic rudere w malym miescie za 1/5 ceny xD i niech chuje gina.

sl33ph4nd

@Hasti Mieszkania plus też miały być tanie i fajne

Mario_Puzon

@Hasti będą rosły, trochę więcej, trochę mniej, ale suma sumarum na przestrzeni lat tylko w górę>
Mój przykład zajebisty uważam ma dwa mieszkania, powiatowe około 30k:

 

Pierwsze, 2015 rok, kupno chyba jakoś 180k, już z piwnicą, notariuszem, teraz bym sprzedał za jakieś 350K, a dodam że od paru lat zarabiam na wynajmie, czyli opłaca się

 

Drugie, 2019 rok, już ze wszystkim jakieś 330k, i uwaga, uwaga HIT, po 2 latach takie coś można wystawiać za 550k+, w POWIATOWYM

 

Może trochę mniej opłaca się kupować inwestycyjnie, pod wynajem (a już w kredo to całkowicie), ale jeśli na cele własne albo za gotówe to dalej jest ok

Zaloguj się aby komentować