Eksperci ostrzegają, że w ciągu dwóch dekad Polska stanie się krajem milionów pustostanów, które będą sprzedawane za symboliczne kwoty. Powodem jest bardzo trudna sytuacja demograficzna. Jak pisze poniedziałkowa "Rzeczpospolita", w Polsce brakuje obecnie ok. 1,3 mln mieszkań, z czego...
Nowa federalna agencja ma zająć się budownictwem mieszkaniowym dostępnym cenowo, jej celem jest budowanie pół miliona domów i mieszkań rocznie – poinformował w niedzielę premier Mark Carney. Na początek agencja dostała 13 mld dolarów kanadyjskich. [...]
Agencja będzie mogła wydawać zgodę na budowę...
Nie będę ukrywał, przeklejam swój post z Wykopu
Przymierzam do ogarnięcia w całości portalu z nieruchomościami - ale nie od deweloperów, tylko na wynajem - co oczywiście ma też wpływ na ceny deweloperskie (link na końcu posta). Chodzi o to, że każdy za darmo będzie mógł dodać markera na mapie, opisując jakość wynajmu i jakość okolicy (miejsca parkingowe, okolica, transport itp). Potem, gdy ktoś będzie poszukiwał mieszkania, klika na mapę i widzi opinie innych użytkowników, wraz z komentarzami. Można sobie postawić takie "kółeczko", które pokaże dane z okolicy w promieniu sprecyzowanym przez użytkownika.
I użytkownik będzie wiedział, że może ogłoszenie wygląda super, cena 4k powala, ale to stary blok, naokoło patola, a on płaci 4k tylko dlatego, że ktoś odremontował.
Generalnie - użytkownicy dodają informacje o swoim miejscu zamieszkania, w zamian za 1 miesiąc darmowej usługi premium (mapa kolorystyczna pokazująca nie tylko cenę, filtrowanie po cenach itp). Aby uniknąć nawału deweloperów, każdy użytkownik może dodać tylko jeden punkt, a jeśli chce go dodać - jest weryfikowany poprzez SMS. Wszystko całkowicie za darmo - im więcej markerów, tym lepiej dla nas wszystkich. Żadnych danych osobowych nie zbieram
A jak tego wszystkiego za mało, to w menu "Obszar" klikamy "Tryb mapy: kolory" i widzimy elegancko przedstawione ceny, jak w SimCity ( ͡° ͜ʖ ͡°) W wersji premium będzie też taki widok dotyczący nie tylko cen wynajmu, ale cen za media, jakości powietrza w okolicy, ścieżek rowerowych, szkół itp.
Chodzi o to, żeby uniknąć cwaniactwa typu - "super malownicza okolica (ale w parku śpią żule), przystanek 5 minut (z jednym autobusem co 45 min), dużo natury (ale niedaleko rozlewnia szamba)" itp. I wiadomo, jeśli wszyscy naokoło płacą 2000zł za wynajem a pan fliper wyremontował, sprzedał pod inwestycję i każą sobie teraz płacić 4000zł - to coś jest nie tak. I ten portal ma to właśnie pokazać.
Wystarczy kliknąć na mapę lub wpisać adres
Przymierzam się jeszcze do wrzucania nieruchomości od deweloperów, ale wydaje mi się, że wynajem dotknie większą ilość Mirków
Dzięki!
#nieruchomosci #wynajem #mieszkania
Dobra inicjatywa, widać napracowanko.
Aby szło i dobry przekaz leciał!
@Taxidriver Tak naprawdę bezobsługowa. Jeśli tylko to się będzie samo utrzymywać, to ja nie będę musiał nic przy tym robić, a to będzie pracować dla całego społeczeństwa
Zaloguj się aby komentować
W Olsztynie od dawna narasta problem pustostanów w zasobach mieszkań komunalnych i socjalnych, które mają służyć osobom o niskich dochodach i tym, którzy potrzebują wsparcia w znalezieniu dachu nad głową. Miasto dysponuje blisko 5 tysiącami takich lokali, jednak znaczna ich część stoi...
#mieszkanie #mieszkania #budownictwo
Noszę się z zamiarem zakupu mieszkania i w oko wpadły mi dwa w tej samej kamienicy. Oba to wspólnota mieszkaniowa. Co mi mocno wryło się w banię to, że oba wyglądają ze dwa razy za dobrze w stosunku do ceny za które są wystawione. Żadne z nich nie jest zadłużone. Sporo się dowiedziałem od szwagra który ma ze siedem mieszkań i na temacie zjadł zęby ale o wspólnotach mieszkaniowych nie wie zbyt wiele. Oba te mieszkania w za⁎⁎⁎⁎stym stanie, świetnej lokalizacji i oba w cenie, że aż nie do uwierzenia. I tak sobie już wiszą od jakiegoś czasu i jakimś cudem żadnego nikt nie kupił. Gdzie tu może być haczyk? Wspólnota zadłużona czy co tam może być nie tak?
@Jim_Morrison w moim wypadku czynsz wyszedłby x2 do raty za hipotekę- duże mieszkania, drogie ogrzewanie
1. Fizycznie widziałeś lokale? Spotkałem się z super ofertami tylko na papierze. Jak chciało się konkret to hehe właśnie się sprzedało (pośredników j⁎⁎ać prądem) 2. Super kosztowne remonty typu dach, fundamenty, stropy etc? W połączeniu ze zjebanymi sąsiadami to może być dramat.
Jak stare są te kamienice? Jeśli przedwojenne, to oprócz konserwatora na karku, o czym tu już parę osób pisało, masz z reguły dziwaczny rozkład, będący wynikiem tego, że mieszkanie zostało kiedyś wydzielone z większego i próbowano tam wcisnąć łazienkę (bo w przedwojennych kamienicach max sanitariatów to był oddzielny WC).
No i nie napisałeś nic o otoczeniu, jeśli wygląda jak Łódź Bałuty po zbombardowaniu, nikt tam nie będzie chciał kupić nawet już odpicowanego mieszkania.
No i jeszcze nie napisałeś, w jakim to mieście, w Warszawie kupowanie mieszkań w kamienicach to trochę śliski temat, a nuż kupisz i zaraz się znajdzie 150-letni właściciel w Izraelu 😏
Zaloguj się aby komentować
W Polsce brakuje około 2 mln mieszkań. Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowuje ofensywę ustaw, a pierwsza w czerwcu trafi pod obrady rządu i dotyczyć będzie prawa do mieszkań komunalnych. - Chcemy zachęcić samorządy do sięgania po nowe rozwiązania - zapowiada wiceminister Tomasz...
W Polsce co roku oddaje się do użytku ok. 200 tys. mieszkań, co oznacza, że w ciągu dekady teoretycznie potrzeby mieszkaniowe społeczeństwa mogłyby zostać zaspokojone. Jednak większość lokali budują deweloperzy na sprzedaż, a 35 proc. gospodarstw domowych nie stać na zakup nawet za pomocą kredytu....
Według najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS), w pierwszym kwartale 2025 roku oddano do użytkowania o 4,6% mniej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Dodatkowo, Globalne badanie firm budownictwa mieszkalnego 2024, przeprowadzone przez Plan Radar – wskazuje na...
W ciągu ostatniego roku aż 40 tys. Finów otrzymało wezwanie od krajowego urzędu socjalnego. List polecał znalezienie tańszego mieszkania. Osoby zainteresowane dostały na przeprowadzkę do nowego lokum trzy miesiące. Ten, kto nie zdąży, musi liczyć się z dopłatą do czynszu. Dlaczego?
Fiński urząd...
Samorząd Chorzowa podpisał z Uniwersytetem Śląskim umowę o współpracy. W ramach tego porozumienia w mieście powstaną nowe akademiki, co ma zachęcić młodych ludzi do studiowania i osiedlania się w Chorzowie.
Rektor Uniwersytetu Śląskiego prof. Ryszard Koziołek i prezydent Chorzowa Szymon Michałek...
#andrzejrysuje
Zaloguj się aby komentować
320 + 1 = 321
Tytuł: Patodeweloperka. To nie jest kraj do mieszkania
Autor: Bartosz Józefiak
Kategoria: reportaż
Wydawnictwo: Znak Literanova
Format: książka papierowa
Liczba stron: 352
Ocena: 8/10
„Patodeweloperka” to świetnie napisana, mocno angażująca książka, która wnikliwie analizuje polski rynek mieszkaniowy i jego patologie. Bartosz Józefiak nie ogranicza się do jednostronnej narracji – oddaje głos wszystkim zaangażowanym: deweloperom, mieszkańcom, urzędnikom, dzięki czemu dostajemy pełny obraz sytuacji.
Jako osoba, która miała styczność z planowaniem przestrzennym oraz branżą deweloperską, szczególnie doceniam, jak autor pokazuje mechanizmy, które doprowadziły do obecnego stanu rzeczy. Książka świetnie tłumaczy, dlaczego w Polsce buduje się tak, a nie inaczej, i co stoi za absurdami przestrzennymi, z którymi codziennie się stykamy.
Jednak zabrakło mi kilku istotnych tematów – zwłaszcza głębszego wejścia w patologie polskiego planowania przestrzennego oraz wpływu cen kredytów na rynek. Te kwestie mogłyby dopełnić analizę i jeszcze lepiej pokazać, dlaczego sytuacja mieszkaniowa w Polsce wygląda tak, jak wygląda.
Mimo tych braków to obowiązkowa lektura dla każdego, kto chce zrozumieć, dlaczego „to nie jest kraj do mieszkania”. Mi z mojego wykształcenia i pracy zostało dobrze przeanalizowane mieszkanie na osiedlu, gdzie nie rządzi święty PUM - pracować wolę z dala od branży.
Opublikowano za pomocą https://bookmeter.xyz
#bookmeter #mieszkania #nieruchomosci
@Ragnarokk hahah, kartongipsowa ściana nośna - złoto, nie znałem
Zaloguj się aby komentować
Przywódca Korei Północnej, Kim Dzong Un, wziął udział w ceremonii wmurowania kamienia węgielnego pod budowę nowych mieszkań. Uroczystość zorganizowano w rocznicę urodzin jego zmarłego ojca, Kim Dzong Ila.
Wydarzenie to, relacjonowane przez państwowe media, miało miejsce w Pjongjangu, stolicy Korei...
Ministerstwo Rozwoju i Technologii będzie mogło przekazać na budownictwo mieszkaniowe grunty rolne z Zasobu Własności Rolnej oraz grunty spółek Skarbu Państwa - wynika z opublikowanego w piątek projektu ustawy. Grunty otrzymają gminy, które będą mogły je m.in. sprzedać w rozliczaniu „lokal za...
199 931 - tyle mieszkań oddano do użytkowania w zeszłym roku, wynika ze wstępnych danych GUS. To pierwszy raz od 2018 r., gdy liczba ta spadła poniżej symbolicznego progu 200 tys. mieszkań. Co oznacza ten spadek w szerszym kontekście?
W 2024 r. liczba mieszkań oddanych do użytku spadła o 9,6 proc....
Pani Liu przygląda się swojemu mieszkaniu. Stara się nie przejmować tym, że kuchnia pełni również funkcję łazienki dla całej rodziny.
Durszlaki, patelnie i grzebienie wiszą nad toaletą. Na rurze doprowadzającej wodę jest kilka puszek oleju chili, które wyglądają, jakby w każdej chwili mogły się...
Według ostrożnych szacunków Agencji Mieszkalnictwa i Robót Publicznych (HMS), około dziesięciu tysięcy mieszkań w kraju jest pustych, co stanowi około 6,5% wszystkich ukończonych mieszkań. Spośród nich około 2500 znajduje się w Reykjaviku i stanowi to 4,5% wszystkich ukończonych mieszkań w...
#mieszkania
Społeczne Agencje Najmu. Szansa dla osób, których nie stać na najem po cenach rynkowych ani na zakup mieszkania
W obliczu narastającego kryzysu mieszkaniowego Społeczne Agencje Najmu (SAN) wyrastają na kluczowe narzędzie w polityce mieszkaniowej Polski. Od trzech lat program funkcjonuje w 12 miastach. To szansa na dostęp do przystępnych cenowo mieszkań dla szerokiej grupy osób z tzw. luki czynszowej, którzy nie kwalifikują się do otrzymania mieszkania z zasobów gminy, ale jednocześnie nie stać ich na zakup własnego lokum. "Każdy najemca SAN-u może ubiegać się o dopłaty. Te dopłaty są finansowe z Banku Gospodarstwa Krajowego" — wyjaśnia w TVN24 Łukasz Kubiak z Zarządu komunalnego Zasobów Lokalnych w Poznaniu.
@tomasz95 pewnie klasycznie, dwoje mlodych pracujacych ludzi sie nie kwalifikuje XD ci musza wynajmowac m2(jak ich stac) za 2,5k/msc(miasto powiatowe) albo 5k/msc(duze miasto) jednoczesnie odkladajac na wklad wlasny i jakos ciagnac koniec z koncem XD
been there done that, gdybym nie otworzyl firmy i zaczal zarabiac "chorego hajsu" to w zyciu bym sie nie dorobil nawet kurnika....
bo doplaty sa dla lecacych w c⁎⁎ja albo nierobow xD
@Sweet_acc_pr0sa Dopłaty są dla kombinatorów, a takich nigdy nie zabraknie.
@tomasz95 no dokladnie o tym mowie xD
Zaloguj się aby komentować
Kryzys mieszkaniowy jest jednym z największych problemów Polaków. Brakuje dostępnych cenowo mieszkań, a na związane z nimi koszty wydajemy średnio ok. 18 proc. swoich dochodów. Kryzys mieszkaniowy dotyczy już jednak niemal całej Europy. Zgodnie z danymi Eurostatu w dziewięciu krajach UE od 2010...
No proszę, ziściło się to, co przewidywałem od jakiegoś czasu i pisałem na hejto. W końcu przyznają, że działają z obawy o spadek cen mieszkań. Cóż za olśnienie!
"Ludzie" głosem "ekspertów" z jakiegoś powodu nie przepadają za gotowymi rozwiązaniami. Mieszkania od rządu? Państwo z góry je opłaci, a potem mieszkańcy będą spłacać je w podwyższonym czynszu. Z możliwością wykupu po określonym czasie. Co za głupoty.
"Ludzie" chcą wiązać się 40 letnim kredytem i modlić, że demografia się poprawi, a spekulacyjna bańka będzie do końca łatana przez rządzących. "Ludzie" lubią Rollercoaster i dreszczyk emocji, w tym monotonnym życiu.
To fakt, że ci "ludzie" lubią rozrywki, bo ci "ludzie", z niezmiennym entuzjazmem, chcą dokładać się do stadionów i innych wątpliwych inwestycji państwa, które generują stałe straty liczone w setkach milionów. Przynajmniej mogą odwracać uwagę od tego, jak codziennie są dymani z dwóch stron.
#gospodarka #mieszkania
@PlastikowySmith oni wszyscy są zapakowani po kule w betonowe złoto...
@maximilianan Chyba tak. Tylko ta Kura co znosi te złote jaja nie będzie rodzić dzieci.
Zaloguj się aby komentować
