Nie będzie można już „pozbyć się” lokatora z mieszkania w ramach eksmisji przeprowadzanej w trybie egzekucji administracyjnej

„Dopuszczenie eksmisji „na bruk” bez minimalnych gwarancji wobec osób, które nie są w stanie samodzielnie zaspokoić swoich potrzeb mieszkaniowych, prowadzi do naruszenia zasady poszanowania godności człowieka” – wynika z uzasadnienia rządowego projektu ustawy o zmianie ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji oraz ustawy o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, autorstwa Ministerstwa Finansów, który w dniu 14 kwietnia 2026 r. został opublikowany w wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów. W ramach eksmisji dokonywanej w trybie egzekucji administracyjnej – co do zasady – nie będzie można już „usunąć” lokatora z mieszkania m.in. w okresie jesienno-zimowym, przypadającym od 1 listopada do 31 marca roku następnego (chyba, że zaistnieją szczególne okoliczności, ściśle określone w ustawie), a szczególną ochroną zostaną objęte m.in. kobiety w ciąży, osoby małoletnie oraz osoby z niepełnosprawnością.

Eksmisja dokonywana w trybie egzekucji administracyjnej nie chroni lokatorów nieruchomości na równym poziomie, z eksmisją dokonywaną w trybie egzekucji sądowej (tj. opróżnieniem lokalu w drodze cywilnoprawnej)

W polskim porządku prawnym – eksmisji dokonuje się w trybie:

• egzekucji sądowej oraz

• egzekucji administracyjnej.

Egzekucja sądowa zapewnia szereg gwarancji osobom eksmitowanym, tj. zarówno dłużnikowi, jak i innym osobom, które od niego wywodzą swoje prawa do przebywania na określonej nieruchomości, w określonym lokalu lub pomieszczeniu. Na gruncie przepisów prawa cywilnego przewidziano generalny zakaz dokonywania eksmisji „donikąd”. [...]

#wiadomoscipolska #prawo #politykamieszkaniowa #nieruchomosci #mieszkania #eksmisja #gazetaprawna