#heheszki #mieszkanie #nieruchomosci

#nieruchomosci #heheszki

#polska #nieruchomosci #polityka
Ja mam swoje zdanie, ale dopuszczam myśl, że jest błędne. Tylko gdy ktoś mi pisze, że jego kawalerka, przez te tanie kredyty 2%, podrożała o 1/3, to serio, może jestem głupi i nie widzę związku, skoro te dopłaty się skończyły w sumie po pierwszych kilku miesiącach działania programu. Więc proszę was, wytłumaczcie jak chłopu na miedzy, czyli prosto, dlaczego programy tanich kredytów są złe w obecnej sytuacji.

Niemiecka firma kupiła 5.3 tys. mieszkań w Polsce. Za jedną transakcją!

#polska #nieruchomosci

https://x.com/mickpll/status/2036765826267705483

#polityka #nieruchomosci #wiadomoscipolska

#heheszki #nieruchomosci #kredythipoteczny

Bardzo przydatne

#nieruchomosci

Wczoraj przypadkowo trafiłem na ofertę domu, w mojej najbliższej okolicy, wystawioną na portalu #otodom, przez jedno z lokalnych biur nieruchomości.
Dom jest całkowicie nowy, wybudowany w 2025 roku, nigdy przez nikogo nie zamieszkany, ok. 300m2, tylko za 3.5 miliona złotych. Pogrubiona informacja pojawia się kilkukrotnie w opisie i w parametrach domu.
Tak się złożyło, że w 2019 roku byłem oglądać ten nowy dom, który został wybudowany w 2025 roku.
Ten nowy dom był wtedy z lat ~1980, taka typowa kostka. W 2019 właścicielka chciała za niego ~500 tysięcy złotych. Dom był sporo za duży jak na moje wymagania, więc go nie kupiłem. Na 100% nie został zburzony i wybudowany ponownie, bo jak wspomniałem to moja najbliższa okolica i często chodzę obok tego domu na spacer. Dom jak stał, tak stoi - chyba, że udało się zburzyć i wybudować nowy w kilka dni, pod moją nieobecność.

W każdym razie, do czego zmierzam. To ogłoszenie uświadomiło mi jak patologiczna i oszukańcza jest branża nieruchomości. Myślałem, że handlarzy samochodowych nic nie przebije, ale jednak udało się. Nawet nie będę wspominał, że dojazd do centrum, dojazd do autostrady, najbliższe sklepy są również oszukane - 8 minut to faktycznie 30 minut, a 1km do autostrady, to tak naprawdę 9km - nawet jeśli liczyli to w linii prostej, to k⁎⁎wa nie ma szans, żeby takie odległości powstały.

Zawód, agent nieruchomości oficjalnie wskakuje na moje top3 pod względem najbardziej znienawidzonej grupy społecznej. Jeszcze chujki przerabiają obrazki AI i wstawiają to na główne zdjęcie. Wchodzisz potem w resztę zdjęć i okazuje się, że dom faktycznie wygląda jak gówno.

#nieruchomosci #kupnodomu #jebacagentownieruchomosci

Czy na coś warto szczególnie zwracać uwagę podczas podpisywania umowy deweloperskiej i późniejszego odbioru lokalu?

Pytam o takie rzeczy bardziej z doświadczenia, że ktoś coś podpisał, odebrał a potem miał takie: "Ahh.. nie pomyślałem o tym.. nie wpadłem na to..." :D

#patodeweloperka #deweloperuch #nieruchomosci #budownictwo

https://x.com/MNiedorozwoju/status/2032937925176942791?s=20

#polityka #bekazpodludzi #propaganda #nieruchomosci #wiadomoscipolska

W pewnym mieście w centrum była ulica, która miała złą sławę. Mieszkali na niej raczej biedni ludzie. Z czasem okolica zaczęła się zmieniać, zrobiono rewitalizację, deweloperzy wybudowali obok osiedla dla bogaczy, pojawiły się knajpy oraz biura. W jednym z tych biur sam pracowałem. Od jednego ze znajomych dowiedziałem się, że ktoś kupił mieszkanie od pijaka za ułamek ceny rynkowej obok biura, były to okolice 2019. Przeglądam sobie dzisiaj ceny transakcyjne miedzy innymi na tej ulicy i jestem w szoku co widzę. Myślicie, że to błąd w danych? Czy robiono wałki i to te mieszkania zgarniano od pijaków za bezcen? 2022 rok, mieszkanie w kamienicy za 90tys, gdzie inne szły po 720tys? Niemożliwe...

#nieruchomosci

Dziedziczę z wujkiem dom, niestety. Historia zawiła, koniec końców on ma 1/4. Jemu zależy tylko na kasie, szybkiej sprzedaży, a ja sprzedaż muszę, bo nie jestem w stanie unieść spłaty go i kosztów remontu domu, więc muszę pożegnać się z rodzinną pamiątką. W domu cieknie dach, wymaga on wyrzucenia mebli i rzeczy i odświeżenia ścian - przynajmniej tyle, żeby uzyskać możliwie więcej pieniędzy. Wiadomo, że jak klient zobaczy brudne ściany i graty wewnątrz, to będzie miał zupełnie inne odczucia... Niestety wujek nie chce w niczym pomóc. Jak to ujmuje, ma to w d⁎⁎ie. Sugerował wzięcie pośrednika, który to ogarnie za 60 tysięcy. Jeśli ja zaproponowałam mu, że zrobię to jeśli po sprzedaży domu ze swojej części da mi 20 tysięcy - odmówił.

Czy ja mam jakąś drogę prawną do tego, by wykonać potrzebne przy domu zabiegi i sama zająć się jego wystawieniem oraz sprzedażą, a później rościć od wujka zadośćuczynienia? Wszak on też zaoszczędzi brakiem konieczności brania pośrednika i zyska na tym, że ogarnę dom przez co sprzeda się drożej = wujka część też pójdzie za wyższą kwotę. Czy też po prostu jestem w przymuszonej sytuacji osła, który zostanie wykorzystany?

#dom #nieruchomosci #prawo #budownictwo #remont #kiciochpyta

#deweloperuch #nieruchomosci

Czemu ludzie tak bardzo jarają sie nową aktualizacją geoportalu i portalem deweloperuch? Rozumiem że można tam zobaczyć ceny ofertowe i transakcyjne, wiem że to krok w dobrą stronę. Ale szum wokoło tego jest taki, jakby deweloperzy ze strachu musieli opuszczać ceny o połowę. Mam pytanie, bo może jestem na to zbyt ułomny. Co mi po tym że podejrzę za ile sąsiad kupił mieszkanie w 2023 roku? Bo na to by były tam dane aktualne, nie ma co liczyć

Nie wiem czy w Rzeszowie to niektórym sufit na łeb spadł czy co. Mignęlo mi właśnie ogłoszenie sprzedania działki nie całe 10a za ponad 800k. Na totalnym zadupiu do tego z możliwością podtopień. Nawet nie w pierwszej linii zabudowy.

Za tyle to można dom w okolicach Warszawy kupić.

#rzeszow #nieruchomosci

Komentarz zbędny.

#nieruchomosci

Kurde ciężkie życie landlorda, nie dość że się lokatorzy z trzech mieszkań wynieśli po cichu to jeszcze zostawili za sobą syf i nasrane.

No ale płacili bardzo regularnie pracując na moim ogrodzie bo szkodników na drzewkach nie było kto wie jak dużo.

Wiosna idzie to mam nadzieję że uda się wynająć mieszkania młodym parom xD

#gownowpis #zainteresowania #ogrodnictwo #nieruchomosci #ptaki #ornitologia

Podjąłem w końcu decyzję o wynajmie długoterminowym swojego mieszkania w Warszawie żeby nie stało puste, wrzuciłem ogłoszenie na Otodom wczoraj, do tej pory miałem 9 telefonów z czego:

- 4 to agencje nieruchomości proponujące swoje usługi

• 5 to obcokrajowcy zainteresowani wynajmem

Najbardziej zaskoczyło mnie to drugie, czy to jest tak że obcokrajowcom nikt nie wynajmuje w Polsce ze względu na uprzedzenia i stąd się bierze tak ogromne zainteresowanie z ich strony? Z drugiej strony gdzie się podziali wszyscy Polacy, jak wynajmowałem ostatnio mieszkanie kilka lat temu to zawsze miałem mnóstwo telefonów od wszelkiej maści studentów, osób przyjeżdżających do waw do pracy itp.

Oczywiście obcokrajowcy mi nie przeszkadzają, zaskoczyła mnie tylko skala zainteresowania.

#nieruchomosci #wynajem #warszawa