Mlode malzenstwo poszukuje kawalerki #nieruchomosci #heheszki
Mlode malzenstwo poszukuje kawalerki #nieruchomosci #heheszki
Zaloguj się aby komentować
@festiwal_otwartego_parasola przyziemie na czwartym piętrze?
Zaloguj się aby komentować
Przerabiał ktoś temat zakupu działki na zadupiu aby postawić na niej domek letniskowy?
Mam takie głupie marzenie aby mieć mały obiekt, gdzie można przedziadować weekend z dala od miasta. Tylko już nie ogarniam tych przepisów.
-nie jestem rolnikiem - czyli nie mogę kupić fragmentu pola?
-odrolnienie - czy ja muszę to odrolnić?
-budynek - wystarczyłby mi nawet barak - czy muszę odralniać pod barak? xD
-prąd - nie potrzebuję zasilania z sieci, będzie bez prądu chociaż może walnę panele FV na dachu i baterię na małe potrzeby
-woda - nie chcę przyłączać się, przywiozę sobie mineralną, chociaż jakiś mauzer na deszczówkę też by się przydał aby wziąć prysznic
-ścieki - kibel by się przydał xD czy mogę sławojkę podpiąć pod swoją deszczówkę i spłukiwać to aby ściekało gdzieś dalej w moje pole? xD
-inne rzeczy na podwórzu - kwietnik, szklarnia mała na jakieś ogórasy, duży fragment gruntu z łąką aby sobie siedzieć na werandzie i patrzeć na zachód Słońca.
W ogóle czemu z Internetu zniknęły takie klasyczne baraki mieszkalne? Jeszcze 10 lat temu było pełno ofert na baraki co wyglądały 1:1 jak takie z TrailerParkBoys a teraz są tylko kontenery i to pracownicze.
Jak bardzo jest to nierealnie i niedopuszczalne w aktualnym świecie?
#nieruchomosci
@SzubiDubiDU Skąd jesteś? (region w przybliżeniu)
do 1 ha może kupić każdy, czyli działeczkę do 10 000 m2
Jak nie zmieniasz przeznaczenia (nie rozpoczynasz budowy domu na przykład) to nic nie musisz odralniać.
Ogólnie to bym radziła ci rozejrzeć się za siedliskiem rolniczym, na zadupiach, w postaci ruiny można wyhaczyć za grosze, czasami nawet zdatne do zamieszkania na poziomie "przenocować sobie w lecie, żeby nie wiało i na łeb nie padało". Wtedy cała reszta typu sracz czy szklarnia, czy nawet przyłącze prądu jest całkowicie realne i legalne.
Jeśli chodzi o grunty niezabudowane. Możesz kupić coś za grosze z licytacji kowr (google harmonogram licytacji kowr i województwo). Przed zakupem tylko sprawdź media w okolicy (żeby coś postawić to musi być możliwość podłączenia prądu). Starostwo wydaje mapki, z tym do pge po oświadczenie o możliwości przyłącza. I do gminy o wydanie warunków zabudowy. Przy czym czasu jest mało bo w czerwcu wchodzą plany ogólne. Na stronach gmin przeważnie już są projekty. Tam możesz sprawdzić czy interesująca Cie działka jest objęta zabudową czy nie. Jeśli jest to o żadne warunki zabudowy nie musisz się starać. Domek do 35m2 stawiasz na zgłoszenie.
A i nic, nigdy nie odralniasz.
Zaloguj się aby komentować
< Ciąg dalszy tego wpisu: >
https://www.hejto.pl/wpis/w-bardzo-duzym-skrocie-jakis-czas-temu-kupilem-mieszkanie-i-jak-sie-okazalo-wpak
W dwumilionowym mieście, poszukuję hydraulika, który podejmie się karkołomnego wyzwania - wycięcia dwóch kawałków rury, i wstawienia w te miejsca gotowych elementów gumowych.
Brzmi łatwo? Owszem. Ale od blisko roku, moje rezultaty są następujące:
Hydraulik 1: Okej zrobimy, nie ma problemu - Doskonale! Niestety w międzyczasie miałem jeszcze małe przepychanki ze spóldzielnią, przez co oferta hydraulika sie przedawniła (30 dni). Piszę do niego, że chcę aktualizację oferty. Hydraulik odpisuje, że poprzednia oferta jest nieważna, bo do takich pomp nikt nie montuje kompensatorów, i on tego jednak nie zrobi
Hydraulik 2: Owszem, robimy takie rzeczy, ale tylko w jednej dzielnicy, ewentualnie w dzielnicach ościennych, nie jeździmy nigdzie dalej. Mówię, że zapłacę za dojazd. Odpowiedź - Nie.
Hydraulik 3: Jasne, zrobily to, nie ma sprawy, przyślemy ofertę. No i przysłali ofertę.... z kompensatorami metalowymi, które kompletnie nie maja sensu w moim przypadku....
Hydraulik 4, polecony z pracy: Full profeska, był na miejscu, wiedza bez zarzutu. Przysyła ofertę - 12 tysięcy euro. Eeee. Dziękuję, do widzienia. Pozostali chcieli po 2 tysiące.
Hydraulik 5: Okazuje sie być przemysłowym kocurem, nic mu nie jest straszne, robił duże instalacje dosłownie wszędzie, dziesięciopiętrowy blok to dla niego jak splunąć. Jackpot! Przysyła ofertę, 2k Euro, doskonale, biorę to, kiedy termin? Od miesiąca cisza, nawet telefonu nie odbiera
Hydraulik 6: Robimy takie rzeczy, ale tylko B2B, Pan jest osobą prywatną, więc sorry. Możemy polecić innego hydraulika.
Hydraulik 7: Pan przyśle maila ze szczegółami. Przysłałem. Cisza...
Hydraulik 8: Oooo, to jest pompa do ogrzewania? - Nie, do zimnej wody użytkowej. - Aaa, aha. No to nie, my nie mamy węży do wody użytkowej (w katalogach mają, a to był przedstawiciel firmy Hansa-Flex...).
O co tu chodzi? Czy ja utknąłem w jakims dark fanasy? Czuję się, jakbym szukał serwisu do reaktora atomowego, tymczasem chodzi o niewielką pompę wody...
#hydraulika #nieruchomosci #technika
@MuojemuKotu co to za miasto? XD
C⁎⁎j tam za 2k€ może się znajdzie jakiś znajomy co by podjechał.
Hehehe herzlich wilkommen. Moze bys jeszcze chciał zeby w terminie zrobili XD ---- Dlatego dom remontuje sam a ekipe do wymiany ogrzewania sciagam z polski. Chociaz musze przyznac, ze na austriackich wsiach jest jednak lepiej jesli chodzi i pracowników
W polsce mialem tyle dobrze, ze pochodze z dosc bogatej wsi a szkoda gminna skupiala wiekszosc okolicznych wiosek. Wiec sila rzeczy znasz duzo ludzi i z kazdym cos zalatwisz. Tutaj z reguly musze sie o wszystko prosic, ale i tak latwoej cos zalatwic na wsi niz w wiedniu
Zaloguj się aby komentować
9 kwietnia Poczta Polska złożyła do KRS wniosek o zmianę statutu, który poszerza jej profil o działalność deweloperską i budownictwo mieszkaniowe. Wśród nowych obszarów znalazły się m.in. realizacja inwestycji mieszkaniowych oraz przygotowanie terenów pod osiedla. 9 kwietnia Poczta Polska wykonała...
Ceny nieruchomości nie odpuszczają, a w marcu dotkliwie przekonali się o tym mieszkańcy aglomeracji San Francisco. Mieszkania w regionie podrożały wskutek wystrzału popytu ze strony pracowników z branży technologicznej, którzy, dysponując odpowiednimi zasobami finansowymi, poszukiwali lokum w...
#polityka #wiadomoscipolska #bekazkonfederacji #nieruchomosci
@emerald_city A cóż to za rodzynek pojedynczy w KO? ;P
@emerald_city brawo
@emerald_city no i co w zamian za dobre działania dostaje Pełczyńska? Jej partia nie wchodzi nawet w próg wyborczy, gdy Konfederacja ma dwucyfrowy wynik, ehh.
Zaloguj się aby komentować
#heheszki #nieruchomosci #epicentrum #reklamadzwigniahandlu
@A_a Praktycznie nie stosuje się wybuchów naziemnych, tylko wybuchy w powietrzu, gdzie epicentrum jest wiele kilometrów ponad celem. Maksymalizuje to zasięg rażenia fali uderzeniowej, i relatywnie ogranicza opad promieniotwórczy. Przy użyciu broni jądrowej nie zależy nam na tym, aby to konkretne 100 metrów sześciennych kompletnie odparować, ale na tym, aby wyburzyć parę kilometrów kwadratowych.
Co ciekawe, wybuchy w powietrzu (airburst), zwiększają szanse na przetrwanie budowli tuż pod miejscem detonacji - budynki generalnie są nieźle przystosowane do przenoszenia sił działających prosto od góry, natomiast nacisk/podmuch boczny wyrządza im dużo więcej szkód. Prawdopodobnie miało to wpływ na przetrwanie budynku centrum wystawowego w Hiroszimie.
@LondoMollari
To ja poproszę implozje coś jak w środku Titana
Zaloguj się aby komentować
https://x.com/mickpll/status/2044368487099797963?s=20
#polityka #wiadomoscipolska #nieruchomosci #bekazkonfederacji
O kur... serio?
Zaloguj się aby komentować
#nieruchomosci #sprzedaz #kiciochpytahejto #kiciochpyta #ai #webdev
Hej Hejto,
Planuję sprzedać mieszkanie, i obok ogłoszeń na portalach typu Otodom, OLX, chciałbym zrobić prostą stronę internetową, i wrzucić ją na jakiś tani statyczny hosting (mikr.us np), ale nie mam czasu bawić się w developerkę front endu, a chcę zrobić galerię, może jakąś wizualizację, i garść informacji. Który LLM polecacie do tego, też, żeby nie kosztował worka monet. Czy polecieć jakimś template'm, czy od razu pchać się w Wordpressa?
Przyjmę też dobre rady przy sprzedaży mieszkania, z każdej dziedziny około sprzedażowej nieruchomości, np polecaną umowę przy sprzedaży, jakieś tips&trick, na co uważać, jak się zabezpieczyć (słowa kluczowe wystarczą, wygooglam sobie).
Z góry dzięki za rady.
PS. Obrazek nie powiązany.
@Marcowy_Kot developer stawia sobie stronę, bo sprzedaje tych mieszkań 70 mieszkań płaci za reklamę. Po jakiego grzyba tobie strona pod sprzedaż 1 mieszkania czy samochodu?
@Deykun bo malymi srodkami, moge lepiej przedstawić mieszkanie do sprzedazy, zwlaszcza, ze planuje baner na balkon z kodem QR do tejże strony.
@Marcowy_Kot możesz skorzystać z jakiejś templatki typu Hugo, będzie najprościej
@Marcowy_Kot Vercel + GeminiCLI albo Google Antigravity i masz to zrobione za darmo. Domenę będziesz mieć twojawolnanazwa.vercel.app. Vercel i Gemini mają przeogromne darmowe limity i nie ma szans że do nich dobijesz. Ogólnie nie wiem po co ci osobna strona tak jak ludzie wyżej piszą ale ok.
W skrócie instrukcja.
1. Robisz konto na Githubie i Vercelu a potem je łączysz.
2. Robisz deploy gotowego szablonu: https://vercel.com/templates/react/vite-react
3. Pobierasz na kompa gita, nodejs a potem geminicli albo antigravity. Kopiujesz repo do osobnego folderu i odpalasz w nim geminicli albo antigravity.
4. Piszesz w promptach co chcesz osiągnąć a AI to robi za ciebie. Zapytaj się ich jak odpalić podgląd projektu na żywo abyś widział zmiany. Na koniec poproś AI aby zrobił commita ze zmianami.
5. Jak czegoś nie wiesz odnośnie któregoś z tych kroków to pytasz chataGPT to cię poinstruuje.
Koniec, masz stronkę za darmo którą możesz zaktualizować w mniej niż minutę bo każdy commit do maina automatycznie odpali budowanie i deploy na Vercelu.
@Catharsis o i to jest ciekawe :) dziękuję 😗, po co mi to? Jak się nie sprzeda szybko przez otodom, to bedzie czas na strone, i kto wie, może ktoś z sąsiadów bedzie chciał sprzedać mieszkanie w podobny sposob, to bedzie jak znalazl, plus banner z kodem QR na balkon do domeny wielorazowego użytku
Zaloguj się aby komentować
Fajny ten artykuł. Wcale nie nagania na betonowe złoto.
Gdzieś tam co prawda jest napomknięte, że może to być efekt refinansowania.
W samym artykule nie ma nic o sprzedaży mieszkań, jest tylko o kredytach ale nie wiem
jak Wy, ja mam wrażenie jakby zaraz miało braknąć mieszkań na rynku po takiej lekturze.
#nieruchomosci #wyborcza
Dziwny artykuł. Jeśli ludzie biorą kredyty bo stopy zaraz wzrosną to gratuluję myślenia
@kodyak jeśli biorą na stałą to ma sens (ale stopy nadal są wysokie)
@TwojStaryJeSuchary jak stopy stale? Raty są zawsze zależne od stóp przeciez?
Edit. Dobra doczytałem są takie okresowe na początek ale takie kredyty są droższe właśnie na początek jak jest najtrudniej. Trochę nie chce się wierzyć że raptem tyle o te kredyty akurat zapytan
Zaloguj się aby komentować
To tylko wejście do podziemnej bazy
Na galileo nie było kiedyś reportażu o tym domku?
https://www.youtube.com/watch?v=BHNBRYctMSY
(znalazłem tylko po niemiecku, ale po polsku też było)
@Fishery ta. A jazda z dziećmi do przedszkola i zrobienie małych zakupów jawi się jak wyprawa drużyny pierścienia.
@t0mek Bombelków na szczęście nie mam, a co do zakupów to 6 kilometrów motorówką na Islandię, więc nie dramatyzuj.
@Fishery spróbuj bez motorówki. W obie strony. Z siatkami. Przy silnym wietrze
Zaloguj się aby komentować
#nieruchomosci
Pośrednicy nieruchomości to taka grupa zawodowa, o której gdy myślę, że już nie mogą bardziej odpierdalać to na nowo mnie zaskakują...
Proszę państwa oto ogłoszenie OFF MARKET
https://www.otodom.pl/pl/oferta/oferta-off-market-dom-justynow-ID4AMnN
O cie c⁎⁎j, a okolica zdecydowanie low-end xD
@jac.son niedługo trzeba będzie iść na kameralną randkę z pośrednikiem
Komentarz usunięty przez moderatora
@Vampiress no no, patent z wizualizacjami to też mega skurwysyństwo. Tylko podejrzanie niska cena zwraca wtedy czujność...
Zaloguj się aby komentować
Szukasz swojej przestrzeni w korzystnej cenie? 🌟 Polskie Koleje Państwowe oferują blisko 700 nieruchomości w całej Polsce, a ceny zaczynają się już od 17 tysięcy złotych! To wyjątkowa okazja, aby zdobyć wymarzone M, zwłaszcza w województwach śląskim, dolnośląskim, mazowieckim i pomorskim. Sprawdź...
20 m2 to już mikroapartament.
Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
📱 Rewolucja w mObywatelu! Teraz każdy właściciel nieruchomości ma księgę wieczystą w telefonie! Koniec z kolejkami i skomplikowanymi procedurami - kluczowe dokumenty są na wyciągnięcie ręki. W kilka kliknięć zamówisz wszystko, co potrzebne! To dopiero początek cyfrowych ułatwień! 🏡✨ mObywatel...
Od 31 marca w Chinach obowiązuje zakaz wykorzystywania mieszkań w blokach do przechowywania urn z prochami zmarłych. Nowe przepisy to reakcja na rosnącą popularność tej praktyki, wynikającą ze spadku cen nieruchomości i wysokich kosztów utrzymania grobów - informuje "Guardian". W...
#polska #nieruchomosci #polityka
Ja mam swoje zdanie, ale dopuszczam myśl, że jest błędne. Tylko gdy ktoś mi pisze, że jego kawalerka, przez te tanie kredyty 2%, podrożała o 1/3, to serio, może jestem głupi i nie widzę związku, skoro te dopłaty się skończyły w sumie po pierwszych kilku miesiącach działania programu. Więc proszę was, wytłumaczcie jak chłopu na miedzy, czyli prosto, dlaczego programy tanich kredytów są złe w obecnej sytuacji.
@aarahon jeśli w danym momencie podaż jest na poziomie x, a popyt wzrasta, bo ludzie mają więcej pieniędzy, to jedynym możliwym wynikiem krótkoterminowym jest wzrost cen (w związku z ograniczeniami w postaci dostępnej ziemi i dużym opóźnieniem budowy mieszkań podaż nie ma jak tego zrekompensować)
@bojowonastawionaowca tak, to zawsze podkreślam, to nie ceny wzrastają bezpośrednio przez tanie kredyty, tylko przez popyt, co wiąże się ze wzrostem cen i to jest nieunikniony wzrost, ale z tym się jakby godzę, ze względu na fakt, iż w naszym kraju mieszkań blisko ośrodków pracy brakuje. To biorę jakby pod uwagę, iż jest to skutek, który jest realną wadą tego programu, ale nie uważam jej za tę wadę, która przekreśla ten program, bo są zalety - młodzi ludzie mają gdzie mieszkać.
@aarahon Tylko że finalnie wrócimy do punktu wyjścia. Teraz przy obecnych stopach procentowych powiedzmy jakieś małżeństwo może sobie pozwolić na wzięcie kredytu dajmy to na 300 tys zł, ale przy obecnych cenach to trochę mało na mieszkanie. Przy tanim kredycie mogli by wsiąść 500 tys zł. Tylko że zwiększy się popyt, developerzy będą mogli podnieść ceny bo i tak się to sprzeda, co finalnie sprawi że mieszkania które bez taniego kredytu były po 300 tys zł teraz będą po 500 tys zł, więc efekt będzie ten sam tylko deweloperzy zarobią i banki, a zapłacimy my wszyscy dorzucając się do kredytów.
Liczby są tylko żeby pokazać mechanizm - nie są dokładnymi wyliczeniami. Po prostu aktualne ceny są wynikiem pewnej równowagi. Zaburzając równowagę przez stymulacje rynku (tani kredyt) sprawiamy że w krótkim okresie ktoś zyska, ale w długim okresie ceny znów się wyrównają na na poziomie powiększonym o tą stymulacje. Tak działa ekonomia.
Kredyt generuje popyt, a cena to zwykle przecięcie krzywych popytu i podaży. Zwiększając popyt zwiększasz ceny. To tak z czysto ekonomicznego punktu widzenia. Najlepszą opcją było by zwiększenie podaży, ale duża akcja budowlana zwiększy popyt na materiały budowlane - te znowu zdrożeją. Każda interwencja w gospodarkę, będzie miała swoje dobre strony w tym przypadku cieszący się z taniego kredytu oraz te złe w postaci wyższych cen.
@Fulleks tak, tylko zawsze powtarzam, że popyt z czegoś się bierze. Tak jak teraz, wiele mieszkań, które są w zasięgu par, które są gotowe go spłacać, ale przez te stopy procentowe, to spłacą je dając duży zarobek bankom, ale jako że wiele takich par się wstrzymało z zakupem nieruchomości, to paradoksalnie wcale nie poprawili swojej sytuacji, bo ciągle czuć duży popyt, jeśli chodzi o "wygodne" mieszkania. Mnie realnie stać, żeby kupić mieszkanie na wsi (tak, takie też są), dojeżdżać do pracy dalej niż z domu rodziców i nie mieć dla nich realnego wsparcia, tylko mimo wszystko wolałbym tego uniknąć.
@aarahon
Wedle myśli sprzedającego: Kto da więcej?
Ano, z programem kredytowem, wielu może dać więcej to i cena rośnie.
Dochodzi do takich skoków, że czasem deweloperowi opłaca się zwrócić zadatek (dwukrotna wartość) i sprzedać nowemu typowi, bo dał więcej.
Ale to nie tylko zwykły rynek. Potencjalna korupcja w rządach. (liczba mnoga)
Dodaj jeszcze takie patologie:
mniej lub bardziej jawne koneksje firm deweloperskich z rządem, które to cisnęły programy kredytowe. Wychodziło, że to deweloperka dyktowała i robiła spin na to strasząc "kup teraz, bo będzie drożej" i promując "apartament inwestycyjny"
były niejawne ceny więc kupujesz przez mgłę. Teraz po ujawnieniu rejestrów, są jednostki co przepłaciły z 20% za metr względem mediany.
taki PZFD jest naprzeciwko ministerstwa rozwoju i technologii XDD
A dlaczego to fajne? Ano ktoś kto ma mieszkania, to mu majątek wirtualnie rośnie. A kto ma głównie mieszkania? Politycy.
Tak, to jest konflikt interesów. Ale co z tego?
Robert Kropiwnicki jest chyba najbardziej szydzonym człowiekem z tego powodu. 12 mieszkań ale i tak ciągnie diety na wynajem.
@wielkaberta
Dochodzi do takich skoków, że czasem deweloperowi opłaca się zwrócić zadatek (dwukrotna wartość) i sprzedać nowemu typowi, bo dał więcej.
Stąd był pomysł, żeby mieszkania z rynku wtórnego były tylko objęte takim programem.
Ale to nie tylko zwykły rynek. Potencjalna korupcja w rządach. (liczba mnoga)
Może być i bez tego.
mniej lub bardziej jawne koneksje firm deweloperskich z rządem, które to cisnęły programy kredytowe.
Wciąż, można ułożyć tak program, by deweloperzy nie mieli interesu w tych programach.
były niejawne ceny więc kupujesz przez mgłę. Teraz po ujawnieniu rejestrów, są jednostki co przepłaciły z 20% za metr względem mediany.
I to krok w dobrą stronę, który popieram!
taki PZFD jest naprzeciwko ministerstwa rozwoju i technologii XDD
I jest tam chyba od 2002 roku, Tam, gdzie wcześniej była Komisja Planowania Gospodarczego.
@wielkaberta
A kto ma głównie mieszkania? Politycy.
Nie generalizowałbym i napisał, że społeczeństwo.
Przyznaję, taki program może nieść zagrożenia. Tylko czy da się go napisać tak, by takie zagrożenia eliminować lub ograniczać?
@aarahon
mniej lub bardziej jawne koneksje firm deweloperskich z rządem, które to cisnęły programy kredytowe.
Wciąż, można ułożyć tak program, by deweloperzy nie mieli interesu w tych programach.
Niby jak? Tak długo jak ten program będzie ułatwiał zakup czegoś co deweloperzy sprzedają to będą mieć interes w tym programie. Nawet jeżeli objął by on tylko mieszkania na rynku wtórnym, to mniejsza dostępność takich mieszkań sprawia że deweloperzy mogą podnieść ceny nowych mieszkań - albo kupujesz u nich drożej albo nic nie kupisz bo innych już nie ma.
Zaloguj się aby komentować
