#deweloperka

0
67

Czy według Was taki zapis w umowie deweloperskiej jest ok?


Inwestor (deweloper) bedzie uprawniony do przeszacowania ceny nabycia okreslonej w ust 1 wedlug wskaznika cen produkcji budowlano-montazowej publikowanego przez GUS przy czym kwota wynikajaca z przeszadcowania o ktora zostanie zmienianona ww cena nabycia, nie moze byc wyzsza niz 4.5% tej ceny (...) Informacja o przeszacowaniu ceny zostanie dostarczona Nabywcy najpozniej z informacja o pierwszym wyznaczonym przez Inwestora terminie odbioru lokalu, zas termin platnosci kwoty wyniakjacej z przeszacowania, do zaplaty ktorej zobowiazany bedzie Nabywca, przypadac bedzie napozniej w terminie na 3 dni robocze przed pierwszym wyznaczonym przez Inwestora dniem odbioru Lokalu. W przypadku, gdy Nabywca nie wyraza zgody na przeszacowanie ceny przysluguje mu prawo odstapienia od umowy."


Mam taki zapis, deweloper w ten sposób się bronił przed inflacją kilka lat temu. Potem musiałem przed odbiorem dopłacić 35k. Po paru latach napisał do mnie przedstawiciel, że chcą mi oddać 25% tej kwoty bo UOKiK "wyraził wątpliwości".


Wygląda to trochę jak próba przez dewelopera zamknięcia tematu po cichu. Jak podpisze znowu akt, że przyjąłem te 25% to o całość nie będę mógł walczyć #mieszkanie #dom #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka #prawo

@Sheppard30 to 35 patoli bylo, idz zaplac komus te 5 stow i niech ci odpowie na wszystkie pytania, a tak serio to wpisz w google teamt, pewnie juz jest wykwalifikowana kancelaria ktora wali to z uatomatu xD

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Bakaliowe osiedle WILLOWE,powtarzam,WILLOWE, mieszkania trzy pokojowe,ROZKLADOWE,55-57 metrow kwadratowych.

WILLOWE APARTAMENTY 57 metrow.

Maja leb w tej #deweloperka #patodeweloperka #marketing

Zaloguj się aby komentować

Deweleropuch zbiera informacje o cenach transakcyjnych mieszkań w Polsce. Co prawda mają na razie tylko kilka miast, ale i z tego można znaleźć ciekawe informacje. Tutaj można było kupić nowe małe mieszkanie za za 600-700k (13000zł/m2), albo 2 razy większe mieszkanie taniej bo za 400-500k (4200zł/m2) XD

Mam nadzieję, że skarbówka dobrze prześledzi te promocje.

#nieruchomosci #deweloperka

626a128a-a37a-477c-b153-1a25d47c14d6
b425cbf4-72f8-4c5b-a773-0351d01252d4

@tomilidzons sprawdzi i c⁎⁎ja znajdzie. Co z tego że kupił polityk?

Po c⁎⁎j się interesujemy? Tego się nie sprawdza, lobbing to nie łapówka i spierdalaj.

Gowno sprawdzisz. Tak na prawde nie wiesz, co to za mieszkanie, co jest z nim w pakiecie etc. Prosty przyklad - kupujesz 2 lokale, ktore bedziesz laczyl w jeden, np. 40+80mkw, podpisujesz jeden akt notarialny wiec deweloperuch do obu lokali przypisze ta sama cene xD Inny przyklad - ktos do mieszkania moze wziac 3 miejsca postojowe czy taras na dachu, a ktos inny 0 albo 1 i juz jest skandal bo jedno mieszkanie o polowe tansze od drugiego xD Kolejny przyklad - niektorzy deweloperzy proponuja sprzedaz mieszkania wraz z wykonczeniem, ot taka usluga, zeby latwiej bylo sprzedac. I co? I juz masz 2-3k na metrze drozej. A wiesz co w tym najlepsze? Ze w tych 3 przypadkach opisalem tylko jednych moich znajomych.

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Wipler ciśnie po Wiplerze.


Tak się moi drodzy pracuje dla dobra Polski i Polaków. Najpierw nie mówiąc ani słowa popierasz ustawę o jawności cen mieszkań, a miesiąc później śmiejesz się z niej i mówisz, że ustawa i tak nie będzie działać.


Co wy robicie w tym sejmie?!


Czy nie jesteście od tego, żeby działać na rzecz obywateli i przynajmniej starać się wprowadzać prawo, które... działa


Panie Wipler skoro twierdzi Pan, że ustawa to bubel to pojawiają się trzy pytania:


1. Dlaczego w takim razie zagłosował Pan za?

2. Dlaczego nie zgłosiliście żadnych poprawek?

3. Skoro nie potrafił się Pan podzielić swoimi obawami na sali sejmowej to czy jest Pan w stanie nam teraz wytłumaczyć jak te przepisy będą omijane?


https://x.com/MNiedorozwoju/status/1933573833317142529


#nieruchomosci #polityka #deweloperka

8a65ed19-32e3-4e0b-acef-0d5ce7709779

Zaloguj się aby komentować

Chłop jest trochę jak niektórzy samozwańczy guru inwestowania. Pisze o spadkach cen mieszkań chyba od 5-6 lat, albo i dłużej i w końcu może napisać "miałem rację!". Tylko, że od kiedy zaczął swoją batalię, to ceny mieszkań wzrosły o jakieś 70-100%.

Żeby nie było, to cieszę się, że w końcu pojawił się sprzeciw przeciwko budowaniu państwa w oparciu o dopłaty do kredytów, a mieszkaniówce potrzebna jest solidna korekta, ale stawianie gościa na piedestale to jest jakiś żart i jak ktoś wpadł na genialny pomysł, że zgodnie z jego radami poczeka na spadki, to dzisiaj zamiast płacić np. 8000/mkw, musi zapłacić 16tys/mkw

Zaloguj się aby komentować

3k najem i 15k od metra? to musi być wojewódzkie - jak ktoś zarabia w takim mieście poniżej minimalnej to przerobić go na papkę dla świń bo nic z niego nie będzie.

Zaloguj się aby komentować

30 marca:


  • Światowy Dzień Muffinka

  • Światowy Dzień Choroby Afektywnej Dwubiegunowej

  • Ogólnopolski Dzień Świadomości KZM

  • Dzień Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami


#nietypoweswieta #kalendarz #dziendobry #ciekawostki #deweloperka #muffiny

017ac7c0-0041-4623-aa76-b28a5100e5aa

Zaloguj się aby komentować

@tomilidzons ale chujowka. U nas nie było zachwalania. Wprost nam powiedziano jak wy nie kupicie to kupi ktoś inny. Wynegocjowaliśmy 2,5 Koła z całości zakupu. Ale to było 8 lat temu

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

DEJCIE DEWELOPJEROM PINIOMCE, GDZIE SOM WASZE PINIOMCE NIEWDZIECZNE POLSKIE KIURWY


#polska #patodeweloperka #deweloperka #bekazpodludzi #polityka

f74a2989-279f-4df8-acc6-78f20872ec55

Zaloguj się aby komentować

#deweloperka #ciekawostki Ktoś kiedyś zapodał wczoraj taki domek a ja odpisałem że u nas są takie trzy. Dla alko i bezdomnych od gminy. To jeden z nich.

9c5b42cb-2a91-44c4-9463-a173efc42f77

Zaloguj się aby komentować

Dobra bez heheszków. Szukam mieszkania. Drugiego. Mam gdzie mieszkać, ale chcę kupić mieszkanie dla córki. Jednak z uwzględnieniem, wynajmu, dopóki córka się nie usamodzielni. Czyli jeszcze kilka lat. Teren #katowice Interesuje mnie kawalerka, kwadrat do 38m. I tu pytanie? Jak jest z ogrzewaniem elektrycznym w kamienicach? Da się to jakoś ekonomicznie ogarnąć? Albo jak się ma w opłatach ogrzewanie pompą ciepła? Pchać się w coś takiego? Ktoś ma doświadczenia w takich systemach ogrzewania mieszkań? I druga kwestia. Mieszkania które mają status "spółdzielcze wł. prawo do lokalu".

Czytałem o tym artykuł, ale nie znam z autopsji takich ewentualnych zalet lub minusów. Ktoś ma w tej materii doświadczenia? Fota z d⁎⁎y, dla zasięgu.

#kiciochpyta #pytanie #mieszkanie #deweloperka #slask

da84e880-aa5b-4b7e-a730-88c003165588

@Klamra Nie bierz ogrzewania elektrycznego, koszty Cię wykończą. W tamtym roku za prąd zapłaciłem prawie 12 tysięcy, mieszkanie ~120 m2 w kamienicy ocieplonej po jednej stronie. W zeszłym tygodniu w końcu udało mi się zmienić z centralnego elektrycznego na gazowe - powinno być sporo taniej.

Skoro szukasz mieszkania dla córki to raczej nie pchałbym się w stare kamienice czy bloki z wielkiej płyty. Swoją uwagę kierowałbym w normalne, współczesne bloki budowane przez deweloperów, ale w czasach, gdzie jeszcze ta deweloperka nie była tak pato, jak często jest teraz. Mam na myśli lata mniej więcej 2005 - 2015. Takie mieszkania już przeważnie oferują jakąś jakość (np. ściany z materiałów dobrze wygłuszających jak silikaty, dobre układy wentylacyjne czy wodno-kanalizacyjne itd.), a przy tym zapewniają komfort. Tu mam na myśli takie udogodnienia jak na przykład często miejsca parkingowe przypisane do mieszkania, co w mieście zawsze jest ogromnym plusem i pewnie zawsze będzie dużą zaletą zarówno przy wynajmie jak i sprzedaży. No i córka czy jej partner jak będą mieli samochód to na pewno docenią, że nie muszą po 5 razy okrążać osiedla, by jakieś miejsce znaleźć. A w 8 na 10 starych bloków z wielkiej płyty czy kamienic problem z brakiem miejsc parkingowych jest standardem. No i sąsiedzi. Wiadomo, patologia może być wszędzie. Ale w mieszkaniach z wielkiej plyty czy w kamienicach jest na to największa szansa. Są tam mieszkania głównie dziedziczone, w rodzinie od lat. A mieszkanie w bloku, o którym pisałem ktoś musiał kupić. Przeważnie na kredyt. A kredytu nie dostanie ktoś, dla kogo jedyną rozrywką jest chlanie taniego piwska i drobne kradzieże Myślę, że wiesz co mam na myśli. No i generalnie bloki w wielkiej płyty w końcu muszą zacząć tanieć, bo coraz bardziej się oddalają od dzisiejszych wymagań ludzi. No i ta konstrukcja wieczna nie jest. A co do ogrzewania to tylko miejskie. Żadne gazy, żaden prąd.

Zaloguj się aby komentować