Deweleropuch zbiera informacje o cenach transakcyjnych mieszkań w Polsce. Co prawda mają na razie tylko kilka miast, ale i z tego można znaleźć ciekawe informacje. Tutaj można było kupić nowe małe mieszkanie za za 600-700k (13000zł/m2), albo 2 razy większe mieszkanie taniej bo za 400-500k (4200zł/m2) XD
Mam nadzieję, że skarbówka dobrze prześledzi te promocje.
#nieruchomosci #deweloperka
@tomilidzons sprawdzi i c⁎⁎ja znajdzie. Co z tego że kupił polityk?
Po c⁎⁎j się interesujemy? Tego się nie sprawdza, lobbing to nie łapówka i spierdalaj.
@entropy_ ale jak ja kupowałem gruza za parę tysięcy i płaciłem PCC to pani od razu "uuuuu zaniżona wartość! Trzeba dopłacić parędziesiąt zł".
A tu kurwa krecia choroba ich dopadła.
Deweloperuch pokazuje jak te k⁎⁎wy kręcą na cenach, a deweloperuch pewnie już się szykują żeby pozwać właściciela strony za jakieś wymyślone szkalowanie
Gowno sprawdzisz. Tak na prawde nie wiesz, co to za mieszkanie, co jest z nim w pakiecie etc. Prosty przyklad - kupujesz 2 lokale, ktore bedziesz laczyl w jeden, np. 40+80mkw, podpisujesz jeden akt notarialny wiec deweloperuch do obu lokali przypisze ta sama cene xD Inny przyklad - ktos do mieszkania moze wziac 3 miejsca postojowe czy taras na dachu, a ktos inny 0 albo 1 i juz jest skandal bo jedno mieszkanie o polowe tansze od drugiego xD Kolejny przyklad - niektorzy deweloperzy proponuja sprzedaz mieszkania wraz z wykonczeniem, ot taka usluga, zeby latwiej bylo sprzedac. I co? I juz masz 2-3k na metrze drozej. A wiesz co w tym najlepsze? Ze w tych 3 przypadkach opisalem tylko jednych moich znajomych.
@100mph ale w tych twoich przykładach ceny nie będą aż tak drastycznie niższe jak na tych wykresach. Tutaj ewidentnie widać że kilka mieszkań poszło po kosztach.
@Gustawff no i nadal, niewiadoma jest lokalizacja, standard, ani co się składało na metraż. Wystarczy że to był segment z poddaszem do adaptacji i już masz podwojony metraż. Sprzedaj go w stanie poniżej typowego deweloperskiego i zrobione.
@Gustawff ta, a co jesli sprzedawano jeden lokal 2 osobom nie bedacym w formalnym zwiazku? w akcie notarialnym bedzie wpisana kwota za udzial w lokalu, a nie caly lokal ;) i cyk, zagadka rozwiazana
@100mph tak, ale...
046301_1.0008.285_BUD.12_LOK
13.01.2025 • Udział: 1/1 • Toruń
480 920 zł
4248 zł/m²
@sadamasin to na pewno poddasze ale wiesz że do metrażu wlicza się tylko powierzchnię o wysokości metr ileśtam, a resztę się pomija.
@Gustawff mysle, ze szukasz sensacji tam, gdzie jej nie ma ;) kluczowe w deweloperuchu jest to, ze pokazuje jaki jest rozjazd miedzy cena ofertowa a transakcyjna
@Gustawff no więc wydedukowałeś, że to było na większości powierzchni wyższe poddasze niż metr ileśtam:)
@sadamasin to się nie dedukuje, na to są przepisy...
Zaloguj się aby komentować
