@radziol czyli reszta jest zwyczajną?

Czy Was to dziwi? Ja widzę ostatnio tylko oferty od pseudo marketingowców co poprzednio wciskali emerytom garnki. Jakbym miał więcej wolnego czasu to bym ich potrollował trochę, myślę że na podstawowych pytaniach by się wykładali. Za każdym razem jak kupowałem od dewelopera to kłamali.

@radziol albo wchodzisz na jakąś gówno stronę z nie wiem.. zabawkami z drewana. Patrzysz na drewniany klocek a tam 7 OSÓB OGLĄDA TERAZ TĄ OFERTĘ

Ciągle nie rozumiem jak on może przekazywać mieszkanie które zostało nabyte nielegalnie.

@Pouek auto mające przeznaczenie "na części" przestaje istnieć w 2h

@Pouek jakie stygnie, jak to robią melepety to stygnie a przeważnie po 12h to auto jest rozebrane na części i rozwiezione po Polsce. Rozebranie auta to 4-6h. Przejdź się przez giełdę w Poznaniu. Jeden ma zderzak, drugi nadkole a trzeci maskę - wszystko w kolor, wszystko się zgadza. Z autami już nie jest tak prosto, łatwiej na części rozebrać niż w całości sprzedać.

Rafał Trzaskowski i Marek Woch to jedyni kandydaci, którzy podpiszą ustawę o korupcji deweloperskiej

@JapyczStasiek Ale najpierw muszą podpisać wyłapywanie i izolację takich jednostek jak ty.

I bardzo mnie Trzasku podpada podejściem do tematu. Tutaj właśnie okazuje się, jak bardzo jest prezydentem partyjnym. Nie wychyla się ponad oficjalne stanowisko partii i traci na tym.

Nawrocki, to wyższy poziom pi€rd0lenia, bo jest, jak @starszy_mechanik napisał: wystarczy powiedzieć, że to ludzie będą beneficjentami i cyk, pora na CSa.

decyzja kaczyńskiego będzie decyzją kaczyńskiego. już chapnęli bankom po same kule.

Przecież to od dawna jest, i od dawna jest kontrolowane.

Zaraz, czyli ten realny cennik ma być tylko na ich własnych stronach internetowych, a wszędzie indziej już mogą pisać co chcą? Czyli nic się nie zmieni?

Czy ten zapis z własną stroną jest dodatkowy, tylko po co by w ogóle w takim razie był?

@radziol na zlodziejach czapka gore

Ciocia Kasia myśle lepszy wynik od Hołowni mogłaby zrobić, jest twarzą walki z deweloperuchami i jest cierniem w oku Tuska, bo nie pozwala zobowiązań wobec branży spłacic.

@Anty_Anty ale co memów po tym cyrku to dobra nasza

@maly_ludek_lego parafraza: dlaczego jest mniej dzieci skoro deweloperzy więcej zarabiają? Powinno być wiecej dzieci! (Może deweloperów?)

Niedawno "Ekonomia i cała reszta" i cała reszta zrobili odcinek na ten temat.

tl;dw

Tak, dostępność mieszkań zwiększa dzietność, jednak w naprawdę minimalnym stopniu.

To absolutnie nie jest coś co z współczynnika dzietności w Polsce 1,3 (około, strzelam) zrobi 2.0. Co najwyżej podskoczy do 1.4.

Efekt będzie mierzalny, ale to nie zmieni ogółu obecnej sytuacji.

Większa dostępność mieszkań podnosi dzietność? To nie takie proste...

https://www.youtube.com/watch?v=NDKVo_Poaoc

Bo w tych czasach to młodzi wolą mieć psiecko, i jeździć 3 razy do roku na zagraniczne wakacje , bawienie się w pieluchy to już wyszło z mody!

@JapyczStasiek kocham jak ciocia Kasia ora deweloperuchów.

Ona jest takim ministrem jak za czasów PiS była minister od komunikacji (nie pamiętam nazwiska).

@JapyczStasiek

>łaska na pstrym koniu jeździ

Mam nadzieję, że nie odpierdoli czegoś i nie zaliczy cyklu mikroblogera.

Przecież 75% z tych za podatkiem nie rozumie co to 😆

Krytycy podatku katastralnego uważają, że byłoby odwrotnie: sprawiałby on, że zmniejszyłaby się opłacalność kupowania mieszkań na wynajem, w związku z czym spadłaby ich podaż.

Ceny szły w górę bo i trzeba gdzie mieszkać i opłacało się ładować w to kasę. Jak rozumiem jak się mniej będzie opłacało ładować w to kasę (ale nadal), to deweloperuchy przestaną budować... bo? xD Ci, co tak uważają, albo maja 200 IQ i widzą coś, czego nie widzę, albo kłamią/są debilami.

A progresywny charakter podatku może być postrzegany jako forma penalizacji za legalnie zgromadzony, wcześniej opodatkowany majątek, co osłabiałoby społeczną akceptację całego systemu podatkowego

No szczególnie obecny, regresywny (!) system podatkowy w tym kraju ma na pewno super opinię xD

Podatek głupi tak jak i ankieta - nie ma gospodarki gdzie kataster przyniósł wymierny pożytek. W czasie wychodzi albo na net zero albo pogarsza ceny kupna/wynajmu.

Nagle okazuje się, że pisowskie rozdawnictwo 13 i 14 emerytur to już nie rozdawnictwo

Bo to nie rozdawnictwo, emerytury muszą być zwiększane i o inflację i o wzrost PKB, chodzi o to, żeby nie wydurniać się z 13 i 14 pod wybory, tylko normalnie zwiększać emerytury miesięczne, a tych miesięcy ma być 12

@Lopez_ Zandberg jest teoretykiem w 101% odklejonym od rzeczywistości. To bardzo inteligentny i uczciwy gość. Mógłby zrobić coś dobrego dla kraju, ale na szczęście chyba rozpoznał swój stan psychiczny i się wycofał.

@Lopez_ Ostatnio się nad tym zastanawiałem - że obecni fani Razem nie różnią się specjalnie od fanów Korwina sprzed 10 lat. Obie grupy postulują uproszczoną wizję gospodarki, która nie ma prawa się ziścić (ale za to dobrze trafia do młodych ludzi ;-)).

Swoją drogą - zauważasz populizmy od Razemków, a jednocześnie popierasz podatek katastralny - który nie jest niczym innym jak tanim chwytem pod publiczkę.

Podatek katastralny nigdzie się nie sprawdził (tj. nie spowodował spadku ceny nieruchomości). Spowodował za to ubożenie klasy średniej i dalsze kumulowanie kapitału w łapach wielkich graczy. I nie, posiadacz trzech mieszkań to nie jest "wielki inwestor", raczej jakiś średniak w stylu programisty czy właściciela małej firmy.

Zresztą, potencjalny podatek katastralny nie skończy się na trzech nieruchomościach. Nie działa to tak w żadnym kraju.

Samo prowadzenie państwowego rejestru wyceny nieruchomości jest na tyle kosztowne, że podatek "od trzeciego" nawet tego nie pokryje.

Jeśli ten pomysł wejdzie w życie, to za jakiś czas zapłacisz podobną daninę od drugiego mieszkania, potem od pierwszego, a na końcu nawet od psiej budy

Skąd masz te informacje o 20% obniżkach?

K⁎⁎wa jaki chów klatkowy, aż wstyd tu mieszkać

Zachowujecie sie jakby ludzie kupujacy te mieszkania kupowali je dla ogrodka.

Rodos deweloperski

Ci Państwo to są socjaliści? Obawiam się, że oni wszystko będą finansować z wydrukowanych pieniędzy. Moje obawy są zasadne ?

Lewica nieraz ma dobre projekty tylko dorzuci niepotrzebnie jakieś gówno i wszystko łapie blue scrina.

Będzie cały projekt dostępny to się zobaczy.

Kolejny przykład trasferu pieniędzy od pracujących mężczyzn do starych bab. Najwięcej podatków płacą mężczyźni, a kobiety dłużej żyją więc to od nich będą gminy kupować mieszkania za hajs zebrany młodym mężczyznom.

Znowu podatki pójdą do góry, bo z czegoś finansować to trzeba, a potem larum że młodych nie stać na dzieci, bo gmina przymusowo będzie od starych pierdzieli wykupywać mieszkania.

Polaku, po co masz robić sobie dziecko jak możesz zapłacić za mieszkanie starej baby żeby prawo do mieszkania nabyło państwo które jest ci wrogie xD

@emerald_city w pierwszej na Hołownię

@JapyczStasiek mieszkania komunalnego nie mozesz sprzedac, bo nie jest twoje. jak sama nazwa mowi, należy do komuny.

@JapyczStasiek No w założeniach możliwość wykupu jest realną pomocą ludziom w ciężkiej sytuacji, którzy jakoś sobie w życiu radzą - mieszkasz sobie w mieszkaniu komunalnym, udaje Ci się znaleźć pracę, odłożyć trochę pieniedzy, chcesz zabezpieczyć swoją rodzinę jakąś własnością i stałym kątem bez groźby zmiany lokalu.

Samorządom jest to na rękę gdy ktoś już mieszka na ich 'koszt' kilkanaście lat, z perspektywą dalszego zamieszkiwania - pozbywają się w ten sposób całej biurokracji i kosztów. W tym remontów, które zawsze są dyskusyjne - miasto nie chce remontować 'bo zniszczą i tak w ogóle to nie ma pieniędzy', a lokator znów nie wyremontuje za swoje 'bo to nie jego i nie wie ile będzie mógł tu mieszkać'.

No, a sama możliwość odsprzedaży też kiedyś musi się pojawić, kiedyś możesz chcieć się przeprowadzić, kiedyś możesz umrzeć i spadkowicze muszą mieć jakieś możliwości.

Ta sytuacja to po prostu wątpliwe moralnie wykorzystanie prawa, które normalnie ma służyć ubogim w trudnej sytuacji.

@JapyczStasiek inny rodzaj świadczenia socjalnego - dla niektórych* wydaje się sprawiedliwe, że ktoś zamieszkujący dostatecznie długo w mieszkaniu powinien w końcu stawać się jego właścicielem. Na przełomie systemów gospodarczych, gdy komunizm zmieniał się w kapitalizm, miało to jeszcze więcej sensu: chodziło o przekształcenie powszechnej własności państwowej w prywatną, a kryterium rozdania nieruchomości wg. tego kto je zamieszkuje było całkiem sensowne. Na pewno sensowniejsze niż np. znalezienie zagranicznych funduszy inwestycyjnych.

Obecnie jednak takie wykupy z bonifikatami to już coraz rzadsze zjawisko - gminy pozbyły się tego czego chciały się pozbyć, a jednak wciąż potrzebują mieszkań do prowadzenia polityki socjalnej. Wręcz mają ich za mało.

* mi się tak nie wydaje, ale wiem, że dużo ludzi tak rozumuje

@emerald_city Wenecja Mazowsza xd

@radziol @Syster @pacjent44 :

W istniejącym stanie prawnym nabywca lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, którego własność jest przenoszona, jako skutek wcześniej zawartej umowy deweloperskiej lub innej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności, zawartej z deweloperem, znajduje się w gorszej sytuacji w zakresie odpowiedzialności dewelopera niż nabywca lokalu lub domu nabytego w wyniku umowy sprzedaży bezpośrednio przenoszącej własność lokalu lub domu. Poprzednio obowiązująca ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2021 r. poz. 1445), uchylona z dniem 1 lipca 2022 r., zawierała przepis art. 27 ust. 6, zgodnie z którym w zakresie nieuregulowanym w przepisach dotyczących odbioru gotowego lokalu lub domu, do odpowiedzialności dewelopera za wady fizyczne i prawne lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego stosowane były przepisy Kodeksu cywilnego o rękojmi. W przepisach nowej ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, brak stosownego odesłania do przepisów Kodeksu cywilnego o rękojmi, zatem uznać należy, iż nie została przewidziana wprost odpowiedzialność dewelopera za wady w tym reżimie w przypadku umów niebędących umowami sprzedaży, a odpowiedzialność dewelopera za stwierdzone wady oparta jest na zasadach ogólnych – odpowiedzialności za nienależyte wykonanie umowy - art. 471 i n. k.c.

@JapyczStasiek duża część tych mieszkań stoi pusta dlatego, że ludzie się boją wynajmować przy obecnych przepisach, które chronią naginających prawo patusów. Gdyby po 1-2 miesiącach braku płatności można od razu wywalić na bruk takich cwaniaków, to większość z tych mieszkań by od razu poszła na wynajem i spowodowała spadek cen.

Niestety ale obecnie jak trafisz nieuczciwego najemce, to albo idziesz po bandzie/łamiesz prawo próbując się go pozbyć z mieszkania, albo czeka cię kilka lat w sądach a potem nawet po wygraniu, czekasz aż gmina znajdzie lokal zastępczy, a pasożyt ciągle żyje na twój koszt.

Gdybym miał 5 mieszkań o różnym metrażu i wartości, to które 2 byłyby opodatkowane? Czekam na propozycje.

Z ciekawości przedwczoraj oglądałem ceny mieszkań na mapie. Warszawa to posrany rynek. Nie ma znaczenia czy totalne zadupie (obrzeża typu S2 i Ursus Niedźwiadek, Stara Miłosna, Białołęka pod Rembelszczyzną) czy jednak nie - ceny zaczynają się od 700 tysięcy za cokolwiek powyżej 37-38 m2.

Nie da się gonić tego króliczka.