No to zalezy od oferty jaka dostaniesz. Teraz dostaniesz lepsza oferte na stale (widzialem, ze w santanderze niektorzy wynegocjowali nawet 6,99), ale podobno jest remonedacja knf, ktora zabrania refinansowania takiego kredytu, wiec jak stopa spadnie, to moze byc problem, a pewnie spadnie. Ja chyba bym szedl w zmienne.

@Kocurowy prawdziwie stałe nie występują w Polsce, bo warunki są renegocjowane co 5 lat. Tak przynajmniej było 3-4 lata temu, kiedy ja brałem hipotekę. Skusiłem się i wygrałem życie, bo miesiąc później zaczęły się pandemie, NBP zaczął głupieć, itp. Teraz w 2025 mam renegocjację warunków i jeśli nie zgodzę się na bankowe dictum, to przechodzimy na zmienne.

Dlatego muszę wyczarować resztę kasy do 2025 i im oddać, bo nie wyobrażam sobie podwojenia raty kredytu.

@Kocurowy Obecnie lepiej zmienne stopy bo wszystko wskazuje, na obniżki stóp procentowych w tym i przyszłym roku. Stałe możesz wziąć tylko na kilka lat. Rozważyć też można przejście na stałe oprocentowanie w przyszłym roku jak zakończy się cykl obniżek stóp procentowych.

ja czekam podobnie. Alior dał znać o pozytywnym jakoś 20 sierpnia, pekao i pko bp czekam. M,oj pierwszy wybor pekao

@Ganiu jak u Ciebie sytuacja?

Dzięki za update, jeśli u mnie się coś zmieni dam znać ;) fajnie że się posuwa do przodu

@Legitymacja-Szkolna To dlaczego nie wziąłeś kredytu w PKO?

Ty mi powiedz lepiej co obecnie robisz, że masz takie zarobki? Może się czegoś douczę i sam wskoczę na ten poziom finansowy.

@Legitymacja-Szkolna UOP biorą pensje 100% w przypadku b2b jest to mega ruchome, zależnie od branży. średnio 60% tego co masz na fakturach z iluś miesiecy biorą jako Twoj pewny zysk.

@NrmvY a co chcesz zrobić z tą kawalerką jak się spłaci kredyt?

@NrmvY

Przy kredycie 2% z tego co wiem to nie mozesz wynajmowac mieszkania

@NrmvY

Pod korek,500 000 zl,a kawalerka to i tak niewielkie roznice.

Jak masz brac dwa kredyty to lepiej te 2% brac tam gdzie masz mieszkac

Nope

@wboden Idź do doradcy kredytowego. Oni sprawdzają twoją zdolność w kilku bankach, a jak doradca jest dobry to może uzyskać kredyt na lepszych warunkach niż ty sam byś ogarnął w banku.

Taki doradca powinien być darmowy, oni dostają prowizję od banku w którym ty weźmiesz kredyt.

Jak ja brałem kredyt, to jeszcze pomógł mi z ubezpieczeniem na życie (potrzebne przy takim kredycie) i ze znalezieniem rzeczoznawcy od nieruchomości

@wboden  jakie miasto wariacie. To może ktoś Ci od razu podrzuci namiar na dobrego doradce.

Ogólnie to jest tak jak mówi @tomilidzons, nie ma sensu się z tym jebać samemu

doradcy nie musisz mieć z własnego miasta, pamiętaj że doradca dostaje profit od wartości kredytu od banku - ale jak do jakiegoś expandera zagadasz to oni ci dadzą kilka ofert z banków, ty masz ostatnie słowo co do kwoty kredytu

druga rzecz że kredyty wyglądają wszystkie tak samo, po za tymi 2%, i teraz tak, te niby obsługuje samo PKO jako pierwsze, ale tak naprawdę oddają część santanderowi z tego co słyszałem bo się nie wyrabiają

Jak chcesz 2% to bym po prostu do PKO już umówił wizytę bo czas oczekiwania podobno jest spory ( ͡~ ͜ʖ ͡°).

Coś tam wiem o kredytach więc jak coś to pisz na PW, spłaciłem już jeden i zaraz będe brać dużo większy.

@Marciniacus odwiedzałeś jakiś bank spółdzielczy?

@Marciniacus ja od swojego banku w którym mam konto od lat nawet nie dostałem odpowiedzi, było to w 2017, a tak to czekałem około 5 tyg.

W 2021 w mbanku wstępną decyzję miałem w 15 dni, a podpisałem ją po miesiącu

@Wido z tym kredytem 2% i wydawaniem całej gotówy to też bym tak nie szarżował na twoim miejscu rata jest przeliczana ponownie po 5 latach a po 10 latach jest przejście na zmienne oprocentowanie. Nie wiadomo co się będzie działo za 10 lat ale jak teraz glapa obniży stopy przed wyborami do walka z inflacją moze się wydłużyć i po wyborach utrzymywać wysokie stopy jak długo? Nie wiadomo. Ale moim zdaniem warto mieć pieniądze jakieś zeby w razie co nadpłacić ten kredyt przed upływem 10 lat jak skończą się dopłaty. Bo nie wiadomo co wtedy będzie tak na prawdę, a może się wydarzyć wszystko dosłownie. Ile masz lat jeśli mogę spytać? Bo chciałem wiedzieć czy jestem opóźniony w kupnie mieszkania XD

@Wido ja rąk nie miałem. Ale mam mam niezły burdel w bani więc to pewnie dlatego. Kupiłem ostatnio auto w salonie i 0 radości. Tylko tyle że mniej się stresuje bo poprzednie gówno się psuło ciągle.

@Wido rozwiń "nie opłaca się nadplacać"

Jak dla mnie to mogą jeszcze drożeć, więcej zarobię jak będę sprzedawał :)

@Dijego właśnie też przez to przechodzę, jutro mam jeszcze wizytę w banku a byłam już w dwóch, więc jak masz pytania to pisz, może coś będę wiedzieć

Pierwsza rzecz to obczaj gdzie jest śmietnik - Nie chcesz go mieć bezpośrednio pod oknem. Druga rzecz, równie ważna, albo jeszcze ważniejsza: mieszkanie musi mieć okna na 2 strony bloku...

@deziom Jak z rynku wtórnego to popytaj sąsiadów co sądzą o innych sąsiadach żeby się nie okazało, że ktoś sprzedaje mieszkanie bo nad nim albo pod nim jest np. patologiczny zbieracz, albo stara rura której odgłosy oddychania przeszkadzają.

Pierwsza i podstawowa rzecz to KW, wpisy hipoteki czy służebności (w dziale II masz info o podstawie nabycia, jesli jest darowizna to koniecznie sprawdź, czy nie kupujesz mieszkania "z babcią"). Tu piszę o rynku wtórnym.

@AdministratorDanychOsobowych skróć okres kredytowania.

@nikt_pan nie wiem jak w innych bankach, ale w ING przy nadplacaniu zmniejsza mi się rata normalnie, a okres zostaje taki sam. Wiem, że potem to można skrócić aneksem.

Alior Bank to pod tym względem totalny dramat. Każda nadpłata skracająca okres kredytowania to opłata 250zł i konieczność podpisania aneksu w banku przez wszystkich kredytobiorców.

Najważniejsze drobnym drukiem...znowu okularów nie wziąłem a tam do czorta gdzie podpisać?