#kredyt

2
40
#anonimowehejtowyznania

Czy mieszkając za granicą i zarabiając na B2B w innej walucie można zbudować sobie zdolność kredytową w polsce na takiej zasadzie:

  • Rejestracja spółki z o.o. w Polsce z moim bratem który obecnie prowadzi JDG. Spółka będzie zarówno podwykonawcą mojej spółki zagranicznej, jak i brat będzie wykonywał różne usługi przez tą spółkę. Spółka będzie fakturować moją spółkę zagraniczną co miesiąc w EUR, będą tam zostawać nadwyżki finansowe z różnych projektów moich jak i brata.

  • Właściciele spółki (ja i brat) pobierają wynagrodzenie na podstawie ksh 176, stałe kwoty miesięczne powiedzmy 10k PLN z polskiego konta spółki na polskie konto właściciela.

Jak banki patrzą na taką strukturę? Czy po powrocie do Polski po 1-2 latach dostanę bez problemu od razu kredyt z czegoś takiego? Czy jeśli to nie będzie ksh 176 tylko umowa o pracę/zlecenie czy dywidenda to czy cokolwiek to zmieni? A może macie jakieś inne pomysły jak zbudować sobie w polsce zdolność kredytową pod przyszły kredyt hipoteczny w inny sposób jednocześnie nie mieszkając na stałe w PL i nie mając dochodów w PLN?

Pozdrawiam wszystkich i dzięki za rady!

#kredythipoteczny #nieruchomosci #bank #kredyt #spolkazoo #księgowość #zdolnosckredytowa #zagranica #emigracja



Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #659cefa4cf4ac0227e44d314
Post dodany za pomocą AnonimoweHejtoWyznania: https://anonimowehejto.pl - Zaakceptowane przez: HannibalLecter
madhouze

@AnonimoweHejtoWyznania nie wydaje mi się, żeby to było możliwe. Jedynie możesz znaleźć bank, który udzieli kredytu na podstawie zagranicznych dochodów. Ale szukaj dalej, może znajdziesz coś ciekawego.

No i hejto to nie miejsce dla biznesmenów

Spróbuj na grupie białe kołnierzyki na FB

Zaloguj się aby komentować

Czy są jakieś dolne limity zarobków lub rodzaju dochodu w #kredyt #bk2 ? Mam oszałamiające 4k dochodu (część to renta soc reszta pracka) i jestem ciekawy czy bez wkładu własnego (jest coś takiego) dałbym radę dostać jako singiel taki kredyt.
bartlomiej_rakowski

Ja uważam to za ekonomiczne samobójstwo, ale powodzenia dla chłopa.

Odwrocuawiacz

@Fox zależy jaka nieruchomość i ile warta.

Musisz wiedzieć że te tańsze raty są na 10 lat, potem podwyżka

GtotheG

@Fox z takim dochodem nie dostaniesz. Musialbys miec chociaz wklad wlasny w tym przypadku.

Zaloguj się aby komentować

Gdzie warto (stan na grudzień 2023) założyć konta, do których nie będzie miał dostępu polski komornik? Wiem, że obecnie Revolut odpada.

Jestem w Polsce, z polskim adresem zamieszkania, wyjazd na razie nie wchodzi w grę.

Co sądzicie o:

Wise
Pay pal
Neteller
Skrill
Monese

a także

Vivid Money
N26
DKB
bunq

Potrzebuję z 4-5 rachunków po 1000 euro każde.
Musi być karta, żebym wypłacał.

Nie jest tego obiektywnie dużo (choć dla mnie jest), ale nie chcę trzymać na jednym, czy dwóch. Najbliżej mi do pierwszej piątki, w tym Wise.

#dlug #pozyczka #chwilowki #banki #banki #kredyt #prawo #windykacja #pytaniedoeksperta #kiciochpyta #komornik #egzekucja
FoxtrotLima

@czlowiek_z_aspiracjami komu i ile lecisz kasy, że się tak migasz?

libertarianin

Wszystko co ma usługi w eu przekazuje dane do systemu centralnego. Musiałbyś to na nie swoje dane zrobić. Ewentualnie prywatny portfel krypto, ale nie taki na publicznej giełdzie. Tam sobie wplacaj i wymieniaj, a potem trzymaj u siebie

bizonsky

Brzmi jak prośba o poradę w sprawie uczciwych praktyk XD

Zaloguj się aby komentować

Hejto mam pytanko. Ktoś korzystał może z usług typu zwrotybankowe.pl? Ktoś bliski ma problem z dogadaniem się ws. kredo z bankiem ale nie chcę żeby się w coś nowego wjebał.
#pieniadze #finanse #kredyt #banki

Zaloguj się aby komentować

Zagadka: Ile kosztuje pożyczkobiorcę, spłata 1.02 PLN rozłożone na 29 lat i 8 mc (w sumie 356 miesięcy)?

W tym wątku pochwalę się zmianą kosztów kredytu hipotecznego, gdy było jeszcze do spłaty 73441,47 kapitału, przy oprocentowaniu 9,49%.
#kredythipoteczny #kredyt #ciekawostki
micin3

@Meverth Jeżeli mówimy o sytuacji, że ktoś pożyczył 1,02 na te (prawie) 30 lat, to przy oprocentowaniu miesięcznym oprocentowaniu 9,49% (zakładam chwilówkę) miesięczne odsetki wyniosą 0.0096658 PLN, a całkowity koszt pożyczki 363.62 PLN


A jeżeli to 1,02 to także hipoteczny kredyt, to całkowity koszt pożyczki wyniesie około 2,97 PLN.

Zaloguj się aby komentować

Wirtualny adres, skrytka czy post restante?

Obecnie nie mam stałego adresu zamieszkania, nie mam nigdzie zameldowania. Spodziewam się pism z sądu, sprawy cywilne z kpc.
Jaką formę wybrać, żeby skutecznie trafiały do mnie pisma i mógł na nie odpowiadać. Poprzednie adresy nie wchodzą w grę. Co wybrać:
  1. Wynajem wirtualnego adresu (biura): nie ma u mnie w mieście oferty dla zwykłej osoby fizycznej czy bezdomnej.

- może da się ściemnić, że potrzebuję adresu, bo zamierzam otwierać działalność (czego nie zrobię) i kupić tani pakiet: adres + odbiór awizo?
- a raz w tygodniu zbierałbym listy i awiza? Da się?
- i czy osoba odbierająca w wirtualnym biurze może odmówić odbioru pisma i domagać się awiza? Czy listonosz uzna, że bezzasadnie odmówili odbioru i złoży adnotacje do sądu o odmowie odbioru?

  1. Wynajem skrytki pocztowej na poczcie. W kpc jest przepis, że strona może wnioskować o doręczanie na skrytkę. Ok. Ale dotyczy to strony, a nie potencjalnej strony. Czyli pozew musiałby zostać doręczony na adres, którego nie mam, a dopiero później można wnioskować o doręczenie na skrytkę. A jeśli nie odbiorę pozwu, nie będę mógł złożyć odpowiedzi, mogą wydać nakaz/wyrok zaoczny.

Jak zrobić, żeby pozew też trafił na skrytkę? Żeby nie krążył pod poprzednim adresem? Bo przekierowanie korespondencji nie dotyczy spraw sądowych.

  1. Jest też poste restante. KPC nic nie pisze o post restante.

- czy można wdrożyć opcję post restante dla skutecznego odbioru pisma, zwłaszcza pozwu, ale też innych pism?

Jak wygląda doręczanie pism osobom bez żadnego stałego adresu zamieszkania i bez meldunku? Jakie jest optymalne rozwiązanie?

#prawo #pytaniedoeksperta #kiciochpyta #dlugi #bezdomnosc #kredyt #banki #kpc
zboinek

@czlowiek_z_aspiracjami jakie miasto? Może ktoś prowadzi jakaś działalność i będziesz mógł kierować korespondencję na jego adres

grv

Weź jakiegoś prawnika i skorzystaj z adresu kancelarii?

GordonLameman

Żadne z nich może nie zadziałać bo kpc nakazuje posługiwać się adresem zamieszkania.


Najłatwiej mieć pełnomocnika.

Zaloguj się aby komentować

Mam 5 niespłaconych chwilówek, na 2-4k każda, łącznie jakieś ok 15k. Wszystkie te niespłacone chwilówki przeszły przez e-sąd w Lublinie i wydano nakazy. Wniosłem sprzeciwy i e-sąd umorzył.
Obecnie mam trochę kasy i byłbym gotowy spłacić wszystkie te chwilówki z e-sądu: kapitał, prowizje i odsetki.

Z tego co wiem, to nie ma jeszcze pozwu" papierowego" w normalnym sądzie.

I mam pytanie:

- jeżeli spłaciłbym te chwilówki, to czy mimo tego aktualny posiadacz wierzytelności może mnie pozwać o zapłatę kosztów sądowych z e-sadu, szczególnie w okresie 3 miesięcy od umorzenia w e-sądzie (albo i później)?

Obawiam się, że nawet jeżeli spłacę chwilówki, to wierzyciele (powodowie) mogą twierdzić, że mimo umorzenia w e-sadzie, przyznałem się do istnienia roszczenia, uznałem je i dlatego po e-sadzie a przed planowanym normalnym powództwem je spłaciłem, a tym samym jestem zobowiązany do zapłaty kosztów dochodzenia roszczeń jak osoba przegrywająca proces.

Jak zrobić, żeby spłacić długi, a nie musieć płacić kosztów sądowych?

#dlug #pozyczka #chwilowki #banki #kredyt #prawo #windykacja #pytaniedoeksperta #kiciochpyta
dez_

@czlowiek_z_aspiracjami wierzyciele ponieśli koszty składając do epu pozwy w związku z czym zaplata po fakcie nie zwalnia Cię od poniesienia kosztów procesowych. Gdyby kwoty były niższe to koszty zastępstwa byłyby średnio opłacalne do złożenia wtórnego pozwu do sądu właściwego, ale przy kwotach powyżej 1500zl to się już opłaca (600zl, a po sprzeciwie 900zl kzp) tak więc jest niewielka szansa że spłata zakończy w całości postępowanie.


Rada randoma z internetu: odezwij się do wierzycieli i ustal że spłacisz wierzytelność, moze odpuszczą temat (jeśli wierzycielem jest pożyczkodawca, a nie nowy podmiot który odkupił wierzytelność to może się uda).


Procedura Epu jest udziwniona w stosunku do postępowania zwykłego/ uproszczonego, ale fakt wniesienia pozwu do epu skutkuje takimi samymi konsekwencjami jak zwykły pozew (chyba że wierzyciel nie złoży pozwu do sądu właściwego po wniesieniu sprzeciwu, wtedy tematu nie ma).

Zaloguj się aby komentować

Około kwietnia 2022 z narzeczoną skontaktowaliśmy się z doradcą kredytowym żeby sprawdzić naszą zdolność kredytową. Mieliśmy całkiem niezłą ale jak obliczy ósmy sobie koszty kredytu to stwierdziliśmy że na razie sobie jednak odpuścimy :)

Potem nagle ni z tego ni z owego któreś z nas stwierdziło- "A może by tak olać to wszystko i przenieść się na Bali?" I od słowa do słowa zaczęliśmy wprowadzać plan w życie: Załatwiać papiery, wynajęcie mojego mieszkania (jeszcze w kredycie) i zmiana pracy (ja pracuje zdalnie więc problemu nie miałem ale narzeczona musiała zmienić).

I tak oto w sierpniu zeszłego roku każde z nas z jedną walizka i biletem w jedną stronę przenieśliśmy się na Bali. Stresu było na początku sporo bo mieliśmy wynajęty guesthouse tylko na 5 dni a potem nic. Ale udało nam się znaleźć 2 pokojową chatkę z małym basenem na środku pola ryżowego :)

I wiecie co? Mija rok i to była najlepsza decyzja jaką w życiu podjęliśmy! Czy jesteśmy tu szczęśliwi? Tak! Czy Bali jest rajem na ziemi jak z Instagrama? Nie! Ale ilość plusów na ten moment przeważa ilość minusów.

Powiem wam jeszcze, że na wykopie to bym się bał dać taki wpis z myślą że mnie Mirki zjedzą. Ale tutaj jakoś tak mniej strachu :)

I tak sobie leżę z kotem którego nazwaliśmy Zocha oglądamy filmy na rzutniku :)

Pozdrawiam was wszystkich serdecznie!

#kredyt #przeprowadzka #bali #podroze
861d881b-c02a-4a2d-8570-443d7eec8d20
Mickey

@Wolvi zazdro, chciałbym podobny ruch wykonać ze swoją, ale ona się boi tak dużej zmiany

dzban

@Wolvi z lzami w oczach do kraju wrócisz, jak ci huragan chatę do góry nogami postawi

emq

@Wolvi zakładam, że jesteś/byłeś na działalności gospodarczej - gdzie płacisz podatki? rejestrowałeś firmę na miejscu?

Zaloguj się aby komentować

Ogólnie wiele się mówiło o programie kredytowym #kredyt2procent który miał zatrząść rynkiem nieruchomości i wywindować ceny mieszkań pod niebiosa. I rzeczywiście ceny poszły w górę, ale na tę chwilę nie widać olbrzymiego zainteresowania tym kredytem. Na tę chwilę banki podpisały 223 umowy na kredyty 2% i złożono 11 k wniosków o kredyt do banków. Tylko trzeba wziąć pod uwagę że te złożone wnioski to mogą być złożone przez 1 osobę do na przykład 4 banków, a część z tych wniosków może zostać po prostu odrzucona.

https://forsal.pl/biznes/bankowosc/artykuly/8953354,bezpieczny-kredyt-2-proc-w-praktyce-ile-osob-skorzystalo.html

Moja ocena tego jest taka: Decyzja o kredycie 2 procent spowodowała sztuczne wywindowanie cen. Osoby które miały sporo gotówki i chciały zainwestować w mieszkanie zrobili to jeszcze przed lipcem kiedy kredyt wychodził bo na przykład kupują mieszkanie na wynajem i potencjalnie dla dzieci w przyszłości i chcieli uniknąć zapowiadanego podwyższenia cen mieszkań. Moim zdaniem olbrzymiego zainteresowania programem nie widać co prawda mamy pierwszy miesiąc, ale też w pierwszym miesiącu w programie udział biorą ludzie którzy po prostu decyzje o kupnie mieszkania przekładali od dłuższego czasu, bo czekali po prostu na ten program. Co będzie dalej? Zobaczymy.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #finanse #ekonomia
Daewoo_Esperal

Jak dla mnie to mogą jeszcze drożeć, więcej zarobię jak będę sprzedawał :)

Legitymacja-Szkolna

@Daewoo_Esperal wszystko zależy od tego kto na jakim etapie życia jest xd? Jeśli mogę mieć pytanie masz kilka nieruchomości czy jesteś jakimś deweloperem czy co tam u ciebie się dzieje że będziesz mieszkanie sprzedawał?

Daewoo_Esperal

@Legitymacja-Szkolna na razie nie sprzedaje, w tym obecnym mieszkam niecały rok, ale nie jest to moje ostateczne mieszkanie na pewno.


A co się u mnie dzieje? Wykorzystuje sytuację na rynku nieruchomości, zacząłem od kawalerki 25m2, po roku sprzedałem z zyskiem i kupiłem 42m2 po 3 latach sprzedałem za ponad 2x tyle co kupiłem i kupiłem sobie obecne 52m2 w nowym bloku.


Jak mieszkania zdrożeją i będę miał potrzebę to sprzedam i kupię coś innego :)


Mieszkania remontuje sam więc sporo oszczędzam na tym

Zaloguj się aby komentować

Znacie jakieś porządne źródła, na co zwracać uwagę przy zakupię mieszkania? Jakieś checklisty, kanały na youtube (tylko nie naciągaczy fliperów), artykuły, cokolwiek? xD

#kredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #bk2 #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kiciochpyta
MaMajk

Pierwsza rzecz to obczaj gdzie jest śmietnik - Nie chcesz go mieć bezpośrednio pod oknem. Druga rzecz, równie ważna, albo jeszcze ważniejsza: mieszkanie musi mieć okna na 2 strony bloku...

agent_carramba

A tak śmietnik. Na planie zerknij. Im dalej tym lepiej. Z drugim punktem to przy większym mieszkaniu to nie do końca. Bo albo będzie na przestrzał (tunelowe) albo narożne. Takie drugie ja mam i się grzeje miesamowicie

Hasti

@deziom Jak z rynku wtórnego to popytaj sąsiadów co sądzą o innych sąsiadach żeby się nie okazało, że ktoś sprzedaje mieszkanie bo nad nim albo pod nim jest np. patologiczny zbieracz, albo stara rura której odgłosy oddychania przeszkadzają.

filippo.p-k

Pierwsza i podstawowa rzecz to KW, wpisy hipoteki czy służebności (w dziale II masz info o podstawie nabycia, jesli jest darowizna to koniecznie sprawdź, czy nie kupujesz mieszkania "z babcią"). Tu piszę o rynku wtórnym.

Zaloguj się aby komentować

i tak to się kręci
#nieruchomosci #kredyt
183b7151-fc4f-4d0b-9894-dcea31fe77e5
deef4d3d-f6cb-4c09-8489-871eb540836c
GtotheG

@jwyk pojebutkało ich mieszkałam kiedyś w tej okolicy - tylko wtedy nie było bloków najebane. Teraz wyobrażam sobie, że tam jest armagedon, bo to takie małe uliczki były, pod domy jednorodzinne. Wtedy tam było spokojnie. Ta jedna działka co ją na szczęście odkupili to posiadała ją taka rodzina żuli - mieli dom stary i jakąś szopę. I non stop palili śmieciami, okien nie mieli bo powybijane i nic im nie szło zrobić, bo tam rodzina chyba 5-osobowa, albo jacyś koledzy jeszcze i od rana do wieczora pili. Ciekawe gdzie zostali wyeksportowani W każdym razie tam nic za bardzo nie ma, poza Bonarką i Biedronką. Podejrzewam, że przy tej ilości bloków co tam nastawiali to z rana tam jest teraz jeden wielki korek. Jakbym miała taką kasę to bym kupiła jakąś mini działeczkę w Zielonkach, czy okolice Wieliczki i dom zbudowała. Dla mnie te ceny to jakiś absurd - tam nawet nie ma gdzie wyjść z psem - poza obszarem byłego obozu Płaszów, ale to znowu kawał i na drugą stronę, tak samo jakiś park czy plac zabaw dla dzieci - tam totalnie nic nie ma xD W ogóle współczuje tym dzieciom chowu klatkowego... Dobrze było dorastać w innych czasach - człowiek od rana do wieczora szalał na dworze.

A no i zapomniałam - tam są domy jednorodzinne więc oni palą węglem, czy ekogroszkiem czy innymi rzeczami - to wszystko musi lecieć wtedy do tych mieszkań xD mmmm nic tak nie smakuje jak zapach raka o poranku. Ogólnie odjazdem dla mnie było, że oni w ta zabudowe jednorodzinna i mirkofiremki ładują nagle x blokow. Ale to Kraków, tu nic nie zaskoczy już chyba w tym temacie. Zero planowania przestrzennego. Dzisiaj jechałam taksówką aż 2 km - miało zająć 5 minut, zajęło 15 bo korek, wszystko rozkopane.

GtotheG

@jwyk i jeśli dobrze widze, to mieszkanie nie ma nawet balkonu? To jest w ogóle hit z tymi balkonami, bo co 2 używka w Krk nie posiada balkonu xD

Half_NEET_Half_Amazing

Ohui, ale drogie miejsce na auto

ale cena metra akceptowalna, nie wiem jak z lokalizacja

Zaloguj się aby komentować

moim zdaniem ten #kredyt2procent nie wiele zmienia. Wieści się że rynek nieruchomości wywróci się do góry nogami, a ja uważam że nie. Przecież realne oprocentowanie tych kredytów i raty będą nadal wyższe niż 2020 roku gdzie była największa pompa kredytowa. Ofc ten kredyt jest tańszy niż obecne, ale jest droższy niż kredyt z 2020-2021 roku. Ten kredyt wezmą jedynie ci co przekładali od 2 lat pomysł na kupno pierwszego mieszkania czy budowy domu bo kredyty drogie. Ale twierdzenie ze jakoś wymiecie wszystko z rynku jest moim zdaniem grubo przesadzone. Sądzę że przez limity głownie będziemy obserwować wykup nieruchomości w miastach powiatowych w których ceny z reguły są niższe więc więcej nieruchomości mieści się w limicie. W miastach wojewódzkich żadnej pompy nie widać. Ceny tam zawsze rosły i by rosły czy kredyt2procent by wyszedł czy nie.
#kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt
Abcdef90

Ja tak myślę nad kredytem na zakup mieszkania, teraz wynajmuję ale przecież w długim terminie to bez sensu. Już nie wiem co robić, czy się nie skusić

Legitymacja-Szkolna

@Abcdef90 wynajmowanie w ogólności nie ma sensu, chyba że często zmieniasz miejsce zamieszkania za lepszą pracą. Jeśli wynajmujesz i mieszkasz w tym samym miejscu i planujesz mieszkać w tym samym miejscu powinieneś kupić mieszkanie, nawet jeśli rata będzie większa niż to ile płacisz za wynajem. Z wynajmu nie masz nic płacisz i pieniądze przepadają z ratą kredytu masz mieszkanie/dom w którym później chociażby na starość możesz mieszkać lub sprzedać i masz mnóstwo gotówki do dyspozycji. Wynajem nadaje się w krótkim terminie ale niech cię ręka boska broni wynajmować mieszkanie więcej niż 5-10 lat.

Zaloguj się aby komentować

Do 66-letniego mieszkańca z Lubelszczyzny należy najwyższy w Polsce dług, sięgający prawie 84 mln zł - wynika z danych Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor.
#ciekawostki #ciekawostinwestycyjne #pieniadze #kredyt
rain

@Banan11 czy wiadomo jak powstał ten dług? Firma mu upadła? Czy też musi oddać kasę ofiarom stworzonej przez siebie piramidy finansowej?

Zaloguj się aby komentować

Następna