Ja tak myślę nad kredytem na zakup mieszkania, teraz wynajmuję ale przecież w długim terminie to bez sensu. Już nie wiem co robić, czy się nie skusić

@Banan11 czy wiadomo jak powstał ten dług? Firma mu upadła? Czy też musi oddać kasę ofiarom stworzonej przez siebie piramidy finansowej?

@Legitymacja-Szkolna odpalisz Mario Budowlańca https://youtube.com/@mariobudowlaniec i elegancko wszystko ogarniesz sam.

70% materiałów budowlanych ma przy sobie instrukcję np. taki Atlas robi własne filmy instruktażowe.

Nie ma nic za darmo kurwa. Po wyborach Polski już nie będzie.

za mało danych. na pierwsze mieszkanie. garaż, czy komórkę płacisz sam bo to towar luksusowy nie objęty programem. limity uzaleznione są od miasta. nie wiem też czy nie różnią się przy rynku pierwotnym a wtornym

@Scooter tak z ciekawości jakie miasto? Bo jeśli ktoś nie ma/nie miał mieszkania to nie wygląda źle ale limity z tego co pamiętam były bardzo niskie za metr

@SiostraNieZdradziDziewczynaTak

to ma być autko na 20 osób, dość wypasiony , w klimacie -> https://www.mascus.pl/transport/mini-bus/mercedes-benz-sprinter-519-cdi/tflkrjjo.html

@Marchew

ze starzeniem jest całkiem spoko imo, przeglądając olxy i inne takie to 5-8 letnie sprintery, przelatane po 500k stoją po 200k+ cały czas, więc po 5 latach trzyma przynajmniej 50% wartości

@Sweet_acc_pr0sa

pierwsze autko, planuję poszerzać flotę i wchodzić co raz mocniej w ten biznes, a zabudowa robiona przez zewnętrzną firmę, nie Mercedes

Poszukaj @OptiFinance i ich wpisów

@domin kredyt - dostajesz kasę z banku, kupujesz na fakturę VAT i i jeśli masz duże obroty w firmie to odliczasz całość VAT od razu. Amortyzacja kosztów PIT/CIT rozkłada się na równe 5 lat (co miesiąc 1/60 wartości).

Leasing - co miesiąc odliczasz VAT od wartości jednej raty leasingu oraz podatek PIT/CIT w wartości raty za leasing. Leasing możesz wziąć na krótszy okres niż 5 lat i szybciej zamortyzować w kosztach podatku dochodowego i VAT rozłożyć na więcej rat.

@Voltage ja z kolei jestem większym optymistą i wydaje mi się, że luty/marzec to jest szczyt inflacji, a od kwietnia liczę na spadki, gotówką i tak nie obracam, większość mam w obligacjach załadowane, nie lubię ryzyka więc jedyne w co inwestuje to lokaty / obligacje / oszczędnościowe. A oczywiście mowa o aucie używanym.

@zomers nie jestem vatowcem, więc korzyści leasingu i kupna za gotówkę w moim przypadku będą takie same, z tego co mi księgowa mówiła to łącznie w ciągu 2,5 roku będę mógł odliczyć 21% wartości auta - w sensie tyle oszczędze na podatkach.

@cherrz skoro nie jesteś vatowcem to bierz za gotówkę. Można spytać co za auto i do jakich celów (może coś tam ci koledzy podpowiedzą)?

Hahahaha, rok wyborczy w pełnej krasie, zaczekajcie na odpowiedź pis. Stawiam, że dopłaci młodym do kredytu...

Jak mawiał klasyk: "Ludzie są tacy głupi, że to działa”

@pastowany_tapir Hawajska dla każdego zamienia się w mieszkanie dla każdego Proponuję do programu dodać jeszcze autko z salonu, tak przynajmniej segment D, bo wiadomo, transport prawem nie towarem xd

Dobra już nie podpowiadam

@Lanzarot3 Tak właśnie jest.. Co wybory kupuje się jakąś grupę społeczną która widzi w tym swój zysk kosztem kogoś i mają to w dupie i w kolejnych wyborach jest zmiana bociana.. I wtedy ci co byli na plusie wcześniej oburzeni ale jak to!?? i tak się powoli toczy ten populizm i dziel i rządź

@konserwix a obligacje mogę spieniezyc w każdej chwili? Bo jeśli nie, to nadplacam kredyt.

Obligacje xD Jak masz oszczędności czyli wolność to nie oddajesz jej politykom. Obligacje tym bardziej Polskie są dla inwalidów umysłowych.

@grzyp-prawdziwek xD

@Typowa_baba i co to da? przecież w historii i tak zostanie, że coś mieli

a brać np. na młodszą siostrę to czyste ryzyko, spłacasz kilka lat raty a na koniec ona ci dziękuję za spłatę i ma mieszkanie

@wibromax_4000_500 Ano właśnie nic nie da - ale kombinatorstwo chyba jest wpisane w ten nasz naród, na każdym kroku. Byleby tylko wyszarpać jak najtaniej

@Typowa_baba akurat tą ustawę napiszą tak, żeby budżetu na to nie przekroczyć i będą skrupulatnie kontrolować

a po drugie nawet jak będzie ktoś chciał brać ten kredyt na "młodszą siostrę" to jaką ona może mieć zdolność?

100-150k?

@czlowiek_z_aspiracjami jak Ty chory, kolejne kredyty chcesz brać, żeby z poprzednich wyjść? XD istnieje coś takiego jak konsolidacja, ale kurwa chłopie nie dla Ciebie

Zlicytują Cię tak czy siak, roboty nie masz że mówisz że masz problem z zaświadczeniem o zarobkach?

@czlowiek_z_aspiracjami ja nie mode, tylko informuje ludziów bo nie wiedzą, żaden error czy komunikat nie wyskakuje jak dodadzą wiecej niż 5

@Acrivec dzięki, pierwsze koty za płoty na hejto

@mike-litoris

Złoto i kruszce to horyzont długoterminowy a nie 6-12 miesięcy. Zależy tez oczywiście kto jaka ma awersje do ryzyka, bo często o spekulacji taka kwota i w co to oni by nie weszli mówią ludzie którzy na koncie nie mieli więcej niż 20k. Po opie wnioskuje ze jednak wolałby nie zbiednieć wiec polecam bezpieczniejsze instrumenty finansowe.

@heyczesc no właśnie op nie określił się do horyzontu. Zrozumiałem tak że ma gotówkę która pleśnieje od samego patrzenia na nią.

zresztą XAU teraz to tak trochę średnio, rozsądny short to bliżej roku a może i półtorej (obserwuję na bieżąco cenę i przynajmniej od sierpnia nie widzę jakichś znaczących wahań).

Ale wciąż uważam złoto jako instrument o relatywnie niskim ryzyku dla kogoś bez większego doświadczenia. Nikt też nie każe ładować się ze 100% kapitału. Zresztą widzę że sam wiesz więc po co omawiać że słońce świeci skoro obaj wiemy ;d

@Legitymacja-Szkolna a i zapomniałem Ci powiedzieć- sprawdź jaka kwota jest przeznaczona na dopłaty do kredytów 2% i przemyśl czy masz szansę się załapać

@Marvinho W Wrocku na razie nie widać (-0,2%) Wg NBP też jeszcze nie (wykres). Topowe lokalizacje trzymają cenę.

@Marvinho rząd majstruje przy ustawach związanych z zakupem ... coś mi mówi że skończy się np. szałem zakupowym przed wprowadzeniem zmian

@Marvinho dzięki za wzmiankę

@Tofik123 panie kurła teraz to WIBRON sam pan tego nie policzysz

Citi lub Alior ? Rrso w okolicach 9% chyba

@Tofik123 nie masz może kasy zapomogowo pożyczkowej w pracy ? Stamtąd hajs byłby najtańszy

@moll #bezkrawata się nada?

@Bezkrawata bardzo ładnie. Leci do obserwowanych, jak już coś się pojawi na tagu

Przydadzą się takie informacje.

@nie_wyszlo_mi_w_zyciu Masz jakieś większe doświadczenie w tym? Myślę o zleceniu audytu prawnego po zebraniu wszystkich dokumentów od dewelopera ale to koszt minimum 500/600 złotych więc moja cebula najpierw każe zrobić większe rozeznanie.

@Devasto27 a można się tam w ogóle zameldować?

@malapuma Można XD

@regisek Kurde ludzie się dziwią że 200-300 k jeszcze przed Covidem wystarczało na fajne mieszkanie dla rodziny. Potem przyszedł covid i drukowanie kasy i mamy co mamy , teraz trzeba czekać na ustabilizowanie się rynku po sztormie

Jeżeli mieli takie marże (średnia bodajże 31%) to chyba mają jakąś poduszkę finansową? Czy wszystko zakontraktowane pod korek? Tylko pytam

@Krx_S Millenium ma problemy z powodu wakacji kredytowych. Rekomendacja S tutaj nie wiele zmienia.

@PanGargamel Czytałem, że kilku deweloperów finansowało nowe budowy bazując na pieniądzach że sprzedaży mieszkań tych niedawno zakończonych. Teraz wysokie stopy procentowe i sytuacja na świecie rzuciła piach w te zębate koła.