#finanse

13
1070

Przez pomarańczowego pajaca dolar pikuje w dół... Zgadnijcie kto wsadził 10k PLN w USD żeby odrobić się za poprzednia spekulacje, na której stracił 500zl?


#mistrzowiespekulacji #waluty #finanse

sireplama userbar

Zaloguj się aby komentować

Mam srogi mindfuck. Biorę kredyt na mieszkanie i nie mogę się zdecydować - stopa stała/5 lat czy zmienna?

Glapiński coś zaczął przebąkiwać o gołębiach, wszyscy hurra nastroje a ja siedzę od dwóch dni i w sumie się gryzę z tematem. Najbliższe ewentualne zmiany w maju, ja już wniosek prawie złożony.

Co by brało hejto?

#kredythipoteczny #finanse

Kredyt hipoteczny ze stopą stałą czy zmienna?

224 Głosów

@Vekh pewnie nie pomogę jak powiem: "To zależy". pamiętaj, że stopy procentowe są zamrożone na okres 5 lat i potem zostają ponownie przeliczone i kredytobiorca ma opcję zostać przy stałej stopie lub może przejść na oprocentowanie zmiennie.


Kluczowa kwestia to ile potrzebujesz kredytu, na jaki okres i czy dasz rade go szybciej spłacić. Kredyty ze stałym oprocentowaniem są na ten moment tańsze. Niby na horyzoncie majaczy obniżka stóp NBP, ale ciężko wyczuć będzie na tyle odczuwalna by zrobić różnicę.

A nie mozesz na razie zostać na zmiennej i jak coś się takiego odjebie, że bedzie wiadomo, że wzrosną, albo po prostu kiedy spadną do niskiego poziomu, wziąć oferty stałej?

Zaloguj się aby komentować

@kitty95 Najlepsze to wyobrażenie sobie obywateli amerykańskich, którzy nie chcą imigracji, że ktoś jednak będzie musiał pracować w fabrykach tych tanich rzeczy.

Zaloguj się aby komentować

Spotkałem w internecie gościa, który twierdzi, że znalazł sposób, żeby nie płacić podatku dochodowego, bo wrzuci hajs w IKE i kupi bitcoina w ETF, a potem weźmie pożyczkę pod zastaw bitcoinow.


To nie ma prawa się nie udać XD


#finanse #wtf

@maximilianan - z papierami wartościowymi się udaje - nazwa się to Securities Based Lending. Ale żeby bank chciał z tobą gadać i udzielić pożyczki to musisz mieć sporo kasy już

@maximilianan Nie znam się, to pytam. Jak można używać do płatności czegoś, co ma kompletnie niestabilny kurs? Czytam, że "instrument finansowy". Co można zagrać na takim instrumencie, poza zwykłą cwaniacką spekulacją - kupuję te cyferki, bo są coraz droższe, a jak coś sprzedam frajerom bez refleksu. Rozumiem, że wartość rośnie, bo nikt nie myśli o tym że może być tym frajerem?

Zaloguj się aby komentować

Ale tej nocy crypto zajebalo na czerwono i dalej leci.

Teraz czekać aż się giełdy otworzą. Oj będą luki w notowaniach.

#gielda #kryptowaluty #trump #finanse

Z inicjatywy Polski odbyło się spotkanie w Brukseli w toku którego obecne państwa (Polska, W. Brytania, Skandynawowie, Holandia) rozważały stworzenie banku, który kupowałby broń dla wszystkich. Wydatki na zakup nie byłyby formalnie uznane za dług państw partycypujących, bo sprzęt byłby formalnie własnością wspólnej instytucji finansowej, a państwa korzystające regulowałyby jedynie odsetki i koszty eksploatacji. Jest to propozycja w sposób oczywisty konkurencyjna wobec tego co planuje Komisja Europejska, bo daje to samo a nie wymaga podporządkowania się decyzjom Brukseli. Słuszna i ze wszech miar godna pochwalenie inicjatywa!


https://www.politico.eu/article/uk-eu-defense-fund-arms-investment-procurement/


#wojsko #finanse #ciekawostki

Przypominajka wszystkim o słabych nerwach: gdy #gielda wali się na łeb na szyje, to nie jest moment by w panice sprzedawać, a właśnie kupować. Ja właśnie dokupiłem funduszy za 10 tys zł, tych najbardziej czerwonych.


Aczkolwiek jak ktoś nie chce mnie słuchać i chce sprzedać, "bo co jeśli to wszystko spadnie jeszcze bardziej?" to śmiało: na giełdzie jest tak, że żebym mógł kupić, to ktoś musi sprzedać


(a jak spadnie jeszcze bardziej, to znów dokupię, przetrwałem tak kryzys w okolicach covidu, przetrwam i Trumpa)


#finanse

@RobertCalifornia No i brawo. Patrzę na kogoś, kto rozwiązuje inny problem niż ja, znajdując się w tej części społeczeństwa, której giełda nie grozi xD

Zaloguj się aby komentować

Wprowadzone przez Donalda Trumpa cła na niemal wszystkie kraje świata na wszystkich, łącznie z USA odbiją się negatywnie. Tak przynajmniej można wnosić po reakcji giełd. Spółki notowane na Wall Street straciły w czwartek 3,1 bln dol. kapitalizacji, zamykając najgorszy dzień na giełdzie od czasu wybuchu pandemii. Z reakcji giełd wynika, że to właśnie na USA własne cła zadziałają najbardziej niekorzystnie. Kapitał w przyśpieszonym tempie przenosi się na rynek obligacji.

https://businessinsider.com.pl/gielda/czerwona-fala-na-gieldach-swiata-po-clach-trumpa-takich-spadkow-nie-bylo-od-lat/r0bd2fx #trump #wiadomosciswiat #gielda #finanse

f03d1eda-5a1d-4123-b5f5-8764bbcfc410

Zaloguj się aby komentować

Robiłem tu kiedyś wpis o poszukiwaniu dziur w procedurach pod kątem fraudów.


Sporo było takich co się srali, że to fantazjowanie.


To w ramach fantazjowania mam świeży przykład scamu.


Firma dostaje fakturę do zaplaty. A konkretniej nie firma, tylko obsługujące ją biuro księgowe. Mail przychodzi od prezesa onej firmy z prośbą o ekspresową płatność na wczoraj. Kwota 49500. Uslugi pasują, wystawca legitny.


Gdzie haczyki?


Firma ma umowę z biurem na niepotwierdzanie płatności do kwoty 50k, a tu kwota prawie pod limit.


I drugi haczyk, który zastanowił laskę z biura - beneficjent płatności nie jest płatnikiem vat, a więc rachunku nie da się sprawdzić na białej liście.


Laska poprosiła o potwierdzenie, mimo że nie musiała.


Jakie implikacje? Ktoś musiał znać treść umowy biura z firmą i dane adresów na które są wysyłane dokumenty, choć to akurat najmniejszy problem.


I smaczek na koniec. Sprawa została zgłoszona do policmajstrów, a policmajstry że będzie na 100% umorzonko, bo oni nie mają zasobów na takie rzeczy, a w ogóle w internetach to pełno wyłudzeń.


Skąd mail przyszedł wiadomo, bank do którego miał trafić przelew znany.


Limit 50k bez potwierdzenia został już oczywiście zdjęty.


#ciekawostki #hydepark #przekręty #finanse #scam

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

@kitty95 Tak wygląda wykres końca każdego Imperium. Nikomu się nie chce ciągnąć dalej rozgrywki gry, w której część graczy ma już taką przewagę że nikt ich nie dogoni.

Zaloguj się aby komentować

Tak se myślę, że KSeF (krajowy system e-faktur, czyli centralny rejestr dokumentów sprzedaży) to będzie rzeźnia dla wszystkich januszeksów, gdzie Grażynki od lat sobie oryginały fakturek edytują zamiast korekty robić albo w ogóle nie wystawiają duplikatów tylko ponownie oryginały. A to już coraz bliżej, termin 1 luty 2026.


Będzie się działo, oj będzie. Kwik będzie cudny.


#hydepark #rozkminy #ksiegowosc #finanse #ksef

Raczej takie rzeczy robi się rzadko, dużo większy kwik będzie z tym wystawianiem faktur po zakończeniu miesiąca z datą wystawienia końca miesiąca. Sytuacje w których przykładowo 10-tego dostajesz fakturę z datą wystawienia 31 poprzedniego miesiąca. Dla mnie jako księgowego w biurze rachunkowym to lepiej. Może wkoncu ludzie zaczną odróżniać datę wystawienia od daty sprzedaży.

@kitty95 chyba sibie kpisz, będzie trzeba za każdym razem tłumaczyć klientom, że już tak nie mogą, dlaczego tak nie mogą, co mają teraz robić, jak mają robić, co się stanie jak nie zaczną tak robić, chodzić na zeznania do sądów, bo i tak nie zaczęli robić jak trzeba.


Moja mama to kilka-kilkanaście razy w roku jest wzywana do sądu, bo któryś z jej klientów zrobił przekręt, a jest jedyną osobą, którą da się odnaleźć, bo firna się rozplynela w powietrzu, a księgowa wiadomo, gdzie ma siedzibę. A że ona nke ma z przekrętem nic wspólnego? No trudno

@kitty95 może chociaż skończy się latanie z papierowymi fakturami do księgowej. Tylko wszystkie faktury w jednym miejscu w internecie

Zaloguj się aby komentować

Planujemy zakup większego mieszkania. W związku z powyższym mamy w tym tygodniu dwie rozmowy w celu oceny zdolności kredytowej - z pośrednikiem kredytowym oraz bankiem.


Jakieś rady/sugestie na co zwrócić szczególną uwagę lub o co dopytać?


#finanse #kredythipoteczny #kredyty #nieruchomosci

cd615947-5f62-4860-95ac-fa1044d0e9b1

Dobrze mieć opcję podpisania aneksu o stałe oprocentowanie jak stopy w końcu spadną, możliwość nadpłaty kredytu bez limitu i kosztów

@radidadi teraz z tego co do tej pory widziałem to albo zmienne oprocentowanie i droższy kredyt albo "stałe" oprocentowanie (przez okres 5 lat), co biorąc pod uwagę to, że stopy procentowe raczej będą spadać niż rosnąć nie ma raczej sensu. o Wcześniejszej spłacie/nadpłacie pamiętam - przy okazji poprzedniego kredytu skorzystałem z tej opcji

@aerthevist Aktualnie z tego co się orientuje po roku od zaciągnięcia kredytu nadpłaty muszą być darmowe i jest to wymuszone ustawą. Ale mogę się mylić.

@aerthevist


  1. Upewnij się, że pośrednik jest z polecenia, kumaty i że daje ci oferty ze wszystkich większych banków.

  2. Polecam zwrócić uwagę na bezpłatne nadpłaty kredytu od samego początku spłat i łatwą ich realizację

  3. Powodzenia

@emdet pośrednik jest dość przypadkowy - dlatego też idziemy do banku. Wg Twojej wiedzy jakie banki mają najciekawsze oferty hipoteczne?

@aerthevist ja ponad rok temu już brałem. Z mojej wiedzy to wszystko non stop rotuje i w tym momencie może być najlepsza oferta w banku X, za miesiąc w Y a za dwa w Z. Trzeba śledzić, bo szukanie chaty trochę trwa.

W moim przypadku doradca kredytowy po usłyszeniu moich wymagań (m.in. właśnie to, żeby nadpłacać można było od 1 dnia - wiele banków ma, że po chyba 5 latach) przygotował mi tabelkę z 5 czy 6 bankami, zdolnością, oprocentowaniem jakie mogę w nich uzyskać, wysokością ubezpieczenia, prowizji, etc. Na takiej podstawie można było szukać chaty.

Potem takie wyliczenia robione na świeżo dostawałem jeszcze z 2 czy 3 razy zanim finalnie wziąłem kredyt. Co lepiej, ogarnięty doradca już po złożeniu wniosków kredytowych zauważył, że w banku w którym chciałem wziąć kredyt weszła właśnie nowa lepsza oferta i składaliśmy wniosek jeszcze raz. I to jest m.in. ten moment, gdzie "doradca" z banku się wykłada - nie jest w jego interesie tego typu dbanie o klienta. Pomijając fakt, że przecież nie będziesz jeździć kilkukrotnie do 6 czy 8 banków żeby w każdym dostać ofertę kredytu - no ja przynajmniej bym się zajebał.

Pośrednik jednak musi być imo sprawdzony bo pamiętaj, że dostają oni prowizję od banku od udzielonego kredytu. Obstawiam, że owe prowizje nie są wszędzie jednakowe i są tacy co mogą namawiać na gorsze warunki w banku w którym oni dostaną lepszą kasę.

Polecam wziąć kredyt z jak największym okresem to spłaty ale np. założyć sobie wewnętrznie okres o 5-10 lat mniejszy i tą różnicę nadpłacać do raty. Oszczędzacie na odsetkach, rata spada a w przypadku np. straty pracy rata już mniejsza a nadpłaty się przerywa.


W moim przpadku było tak, że dostałem 3 oferty na 25, 30 i 35 lat. Wziąłem środkową ale spłacam sobie ratę + nadpłatę z 25 latka powyższym schematem.


Osobiście nie wiem czy jest sens brać stałe oporcenotwanie przy tych stopach - uwżam, że w przyszłym roku będą obniżki a przy zmianie formy oprocentowania bank wyliczy na nowo zdolność i może nie mieć wtedy już dobrej oferty w swojej części oporcentowania bo zmieniłeś umowę w trakcie trwania stałego oprocentowania.

To już trzeba zapytać dokładnie banku jakie w tym przypadku są opcje.

@inty Ja tak robię. Wziąłem na 30 lat. Rata bazowa nie ciąży w ogóle, a regularne nadpłaty już skróciły okres o 10 lat, gdzie niektórymi nadpłatami skracałem okres a niektórymi zmniejszałem ratę.

Zaloguj się aby komentować