Coć o nieruchomościach w Argentynie po deregulacji

https://mises.pl/artykul/botari-javier-milei-likwiduje-kontrole-cen-najmu-mieszkan

#nieruchomosci #ekonomia

Nie jestem ekonomistą, ale na chłopski rozum jak to jest z tą wspólną walutą w Unii? To wg mnie to oznacza, że kraj, który narzuca swoją walute w tym przypadku Niemcy euro, to Niemcy decydują o polityce monetarnej państw, które euro przyjęły, bo bank centralny jest we Frankfurcie, czyli niemieckim mieście, to tak jakbym ja swój portfel użyczył swojemu sąsiadowi, czyli mamy wspólny portfel, ale to ja bym decydował o finansach, czyli sąsiad byłby zależny od moich decyzji. Tak jak kraje, które przyjęły euro są zależne od decyzji Niemiec. Niemcy skolonizowali te kraje ekonomicznie

¯\_(ツ)_/¯ czyli Francji, Hiszpanii, Portugalii, Włoch, Słowacji, Belgii, Holandii, Łotwy, Litwy, Estonii nie ma - to są kolonie Niemiec i wszystkie inne kraje, które mają euro, gdyby było inaczej, niż mówie, to Dania, UK, Czechy, Polska, Rumunia, Turcja czy Bułgaria by przyjęły euro, a tak my mamy swoją walute i decydujemy sami o polityce monetarnej

Jak otwarte granice jeszcze jestem w stanie zrozumieć, bo ułatwiają handel międzynarodowy tak wspólna waluta, to jest nic innego jak kolonizacja kraju ( ͡° ʖ̯ ͡°)

Przykładem starej Unii jest Rumunia. Kraj dalej ma zamknięte granice i swoją walute

#pytanie #ekonomia #polityka

To jest naprawdę bardzo ciekawe. Jak dodać do tego niemiecką demografię, to robi się jeszcze ciekawiej.

#ekonomia #niemcy #gospodarka #ciekawostki

Zabawny artykul:

https://www.fxmag.pl/gospodarka/rekordowe-bezrobocie-recesja-w-gospodarce-i-krach-na-gieldzie-tak-usa-postrzega-polowa-amerykanow

W najwyższe od 50 lat bezrobocie wierzy 49% Amerykanów. Spadek amerykańskiej giełdy dostrzega 49% obywateli USA. Z kolei 55% społeczeństwa sądzi, że gospodarka się kurczy, natomiast 56% sądzi, że obecnie w Stanach Zjednoczonych trwa recesja. To wyniki sondażu Harris przeprowadzonego dla The Guardian.

Tymczasem, żadna z wymienionych rzeczy nie ma obecnie miejsca. Jest zupełnie przeciwnie. Giełda jest w hossie, gospodarka zaskakiwała solidnymi wskaźnikami, a niedawno bezrobocie było najniższe od 55 lat!

Jak to możliwe, że Amerykanie mają tak zaburzoną wizję własnego kraju?!!!!!!!!!!!

Tymczasem Ameryka(podlana dodatkowo kosztami zycia):

#usa #stanyzjednoczone #ekonomia #ciekawostki

Postanowiłem dodać ten dłuższy wpis z kategorii #ekonomia , bo uważam, że niewiele osób o tym wie i zastanawia się czemu mimo iż dostałem kilka awansów stać mnie na mniej? Plus na koniec rada jak to wykorzystać.

Postaram się użyć jak najprostszego języka i dokonać kilku uproszczeń, żeby przedstawić co się właściwie dzieje. Główne źródło to: https://crsreports.congress.gov/product/pdf/IF/IF12147 i https://www.ecb.europa.eu/press/annual-reports-financial-statements/annual/balance/html/ecb.eurosystembalancesheet2023~ca350ad75e.en.html

TLDR: Od 2008 banki centralne ru⁎⁎⁎ją przeciętnego obywatele w d⁎⁎e zwiększając w nieskończoność swój balance sheet.

Aby to zrozumieć należy cofnąć się do roku 2007 i upadku Lehman Brothers co wstrząsnęło światową gospodarką. Dla FEDu i innych banków centralnych stało się jasne, że nie uratują gospodarki tylko zmniejszając stopy procentowe. W związku z tym banki centralne poszły na „zakupy” i masowo zaczęły skupować różne papiery dłużne, na początku obligacje państw, a potem w zasadzie to co tylko się udało i to największe zakupy w historii. Przykładowo w roku 2008 FED (Amerykański Bank Centralny) podwoił swój bilans zakupując papiery dłużne o wartości przekraczającej 1 bilion dolarów (czyli 1000 miliardów dolarów) tym samym pompując te pieniądze do państwa, banków, firm i powodując odbicie na cenach akcji, nieruchomości. Przykładowo państwo lub firma mogła zacząć emitować obligacje i FED je kupował za pieniądze, które sam wydrukował.

Powiecie i co z tego? Pieniądze te trzeba oddać! Pewnie tylko, że jeżeli ktoś pompuje bilion w gospodarkę to jak wspominałem ceny mieszkań, akcji i innych aktywów wzrosnie (patrz wykres) i pieniądz zacznie pracować w gospodarce. I kto na tym zyska najwięcej? Ten kto kupi pierwszy, a kto kupi pierwszy?? Ten komu bank centralny da pieniądze. Co z tego, że będzie musiał oddać 5% więcej skoro aktywa które zakupił w efekcie wzrosły o 100%? Skoro jest wygrany musi też być przegrany i jest nim w zasadzie każdy kto nie dostał pieniędzy. Wygląda to mniej więcej tak (na przykładzie nieruchomości i uproszczone): fundusz inwestycyjny dostaje zastrzyk pieniądżemy, za które płaci za mieszkanie 1 milion, deweloper inwestuje 1 milion, ale z racji rosnącego popytu, bo takich funduszy jest więcej musi kupić nowy grunt o 20% drożej, ale nie musi się martwić, bo przychodzi inny fundusz z zastrzykiem gotówki i kupuje mieszkanie na pniu. W ciągu 2-3 lat cena mieszkania rośnie o 70% i taki tam Bob, który ma 30 lat i właśnie uzbierał wkład własny nagle musi dozbierać jeszcze 70% i w efekcie nigdy nie kupi mieszkania. Dlaczego nigdy? Bo FED jak raz dał to większość swoich instrumentów dłużnych reinwestuje, niestety nie tylko….

W 2008 bilans FEDu urósł do 2 bilionów. W zasadzie nie wiadomo jak i czemu w 2014 wynosił już 4 biliony dolarów na poziomie, którym utrzymał się do 2019 roku. Przyszedł Covid i uruchomiono największą do tej pory drukarkę pieniędzy. Bilans FEDu w ciągu roku(!) wzrósł do 7 bilionów czyli ponad 30% PKB USA, a swój szczyt osiągnął w 2023 roku - 9 bilionów dolarów i zaczął powoli spadać przez szalejącą inflację, do następnego kryzysu.

Dla porównania bilans ECB wynosi aktualnie 6,9 biliona Euro, a więc jest bardzo zbliżony.

Jak to przerwać? Po pierwsze Banki Centralne nie powinny móc skupować papierów wartościowych za świeżo wydrukowane pieniądze. Po drugie należałoby się solidnie przyjrzeć monopolom w wielu sektorach gospodarki, a po trzecie uciąć jak najwięcej dopłat czy to do firm czy społeczeństwa w celach mieszkalnych, stymulowania popytu itp. Jedyne dopłaty jakie warto zostawić i jaka powinna być rola państwa to strategiczne inwestycje długoterminowe, a więc obrona, transport, sustainability itp.

Niestety to się nie wydarzy, a więc przy następnym kryzysie polecam zadłużyć się po same kule i wrzucić to w nieruchomość i kupić nowe auto sportowe. Tak zrobiłem w 2020, po roku działkę sprzedałem za 200% ceny, a auto według otomoto nadal jest w cenie, którą zapłaciłem 4 lata temu… Jak mawia książę Arabii Saudyjskiej: Never miss a crisis

#oszczedzanie #inwestycje

Rewolucja w statystykach zarobków!

Od drugiej połowy 2024 r. Główny Urząd Statystyczny rozpocznie publikowanie co miesiąc średniej oraz mediany miesięcznego wynagrodzenia brutto. Dotyczy wszystkich podmiotów gospodarki narodowej również małych firm do 9 osób. Jest to badanie pełne, które uwzględnia wynagrodzenia wypłacone w danym miesiącu z tytułu wszystkich zatrudnień, czyli każdej pracy na podstawie stosunku pracy lub stosunku służbowego, niezależnie od wymiaru pracy, na który została zawarta umowa. Dane będą publikowane w nowych agregacjach, tj. według: płci, wieku, miejsca zamieszkania zatrudnionych, wielkości podmiotu oraz dla wszystkich szczebli podziału administracyjnego (w tym w podziale na gminy).

#statystyki #zarobki #gus #praca #pracbaza #ekonomia

Jedyna prawdziwa prawda jest jedynie w Rosji - dzisiaj Komsomolska #pravda ale wybiore cos o #ekonomia ze wzgledu na srode:

• Najnowsze informacje o rosyjskiej ofensywie: AFU przesuwa 50 batalionów pod Charków do kontrataku i zmywa twarz krwią w Wołczańsku
  

Korespondent wojskowy KP.RU Kots: Wojska rosyjskie posunęły się od zachodu do centrum Wołchańska.

wczoraj

SOCIETYEXCLUSIVE KP.RU

• Cud dochodowy: "Podatek dla bogatych" przywrócił już życie 25 000 dzieci
  

"Komsomołka" dowiedziała się, gdzie trafiły pieniądze z dodatkowego 2% podatku dochodowego, który w Rosji płacą już osoby zarabiające ponad 5 milionów rubli rocznie.

wczoraj

AUTOEXCLUSIVE KP.RU

• Nowy rosyjski samochód "Wołga": Ile będzie kosztował sedan i crossover, dane techniczne i szczera recenzjaFOTOVIDEO
  

Ekspert samochodowy Kadakov: Nowy sedan Volga będzie kosztował około 2,5 miliona rubli

wczoraj

POLITYKA

• Mieszkańcy Charkowa coraz częściej mówią po rosyjsku i ostrzegają się nawzajem przed nalotami: Mieszkańcy opowiadają, co naprawdę dzieje się w mieście
  

KP.RU: Mieszkańcy Charkowa coraz częściej mówią po rosyjsku

Nowy rosyjski samochód "Wołga": Ile będzie kosztował sedan i crossover, dane techniczne i rzetelna recenzja

Ekspert samochodowy Kadakov: Nowy sedan Volga będzie kosztował około 2,5 miliona rubli

"WYGLĄDA NOWOCZEŚNIE".

- Bardzo dobrze wyglądający samochód, wygląda nowocześnie! - Premier Michaił Miszustin zarekomendował samochód Wołga. 21 maja szef rządu odwiedził wystawę "Przemysł cyfrowy przemysłowej Rosji" w Niżnym Nowogrodzie, gdzie zaprezentowano mu nowość rosyjskiego przemysłu samochodowego. I to nawet nie jedną: na premierze pokazano jednocześnie trzy modele samochodu Wołga. Przypominamy, że rząd dużo mówił o planach ożywienia Wołgi w zeszłym roku - i oto są, modele sygnalizacyjne.

Jednocześnie od samego początku władze nie ukrywały, że nowe samochody będą produkowane wspólnie ze "wschodnim partnerem".

- Negocjacje z potencjalnym partnerem były prowadzone w największej tajemnicy" - mówi ekspert motoryzacyjny Igor Morzharetto. - A teraz zaprezentowano trzy modele. Wiem, że zostały stworzone w Chinach i w swoich początkach nosiły nazwę Changan.

Są to modele, które zostały pokazane szefowi rządu:

- Volga C40 sedan (na bazie Changan Raeton Plus)

- Wołga K30 crossover (Changan X5 Plus)

- Crossover Volga K40 (Changan Uni-Z)

- Jeśli mówimy o bliźniakach Wołgi, te chińskie modele są bardzo interesujące, progresywne" - kontynuuje Igor Morzharetto. - Nigdy nie były sprzedawane w Rosji. Nowicjusze mają te same silniki, skrzynie biegów i wspólną platformę (więcej szczegółów w "TTX - red.).

Co ciekawe: podczas gdy legendarne radzieckie Wołgi były produkowane przez Gorky Motor Works, nowy produkt o nazwie Wołga będzie produkowany przez inną firmę.

- JSC "Produkcja samochodów osobowych" jest zaangażowana w realizację projektu VOLGA - poinformowała nas służba prasowa Gorky Automobile Plant. - Jest to niezależna firma, nie jest podmiotem prawnym Gorky Automobile Plant i nie jest częścią naszej organizacji. Fabryka Samochodów Gorkiego wydzierżawiła kontraktowe zakłady produkcyjne i prawa do używania marki firmie Passenger Car Production.

Udało nam się skontaktować z firmą produkcyjną.

- Nadwozie nowych samochodów zostało wykonane w stylu nowoczesnej klasyki", powiedział serwis prasowy. - Wyraźnie zdefiniowane linie nadwozia podkreślają ich dynamiczny charakter, podczas gdy projekt dekoracyjny - w szczególności wzór kratki - opiera się na ciągłości z historycznym wyglądem samochodów Wołga. Nowe samochody charakteryzują się przestronnym wnętrzem i komfortowymi opcjami. Wszystkie są wyposażone w inteligentne systemy wspomagania kierowcy, a system multimedialny samochodów integruje krajowe usługi popularne wśród rosyjskich właścicieli samochodów. Bogate wyposażenie podstawowe, w tym pakiet zimowy, zapewni wygodę i bezpieczeństwo.

VOLGA DATA PREMIERY

Firma zauważyła, że produkcja samochodów Volga rozpocznie się w 2024 roku. Najwyraźniej początkowo Wołgi będą produkowane przez montaż wielkoseryjny. Jest to mniej więcej ten sam sposób, w jaki obecnie produkowany jest Moskwicz - Chiny dostarczają zestawy, z których samochód z rosyjską etykietą jest montowany w stolicy. Stopniowo jednak lokalność Wołgi będzie rosła, tj. coraz więcej części będzie produkowanych w Rosji. Wezwał do tego również premier Miszustin - zauważył, że kierownica w samochodach nie jest nasza, ale chińska i poprosił o przyspieszenie lokalizacji.

- Planujemy stworzyć krajową produkcję większości krytycznych komponentów", ujawnił szczegóły Alexander Podoplelov, szef JSC "Produkcja samochodów osobowych". - Obecnie inżynierowie z Niżnego Nowogrodu pracują nad rozwiązaniami, które pozwolą na głęboką lokalizację platformy oraz głównych jednostek i zespołów. Klaster motoryzacyjny w Niżnym Nowogrodzie ma wszystko, aby to zrealizować - doświadczenie, tradycje, kompetencje produkcyjne i najlepszą szkołę inżynierską w kraju.

KOSZT NOWYCH SAMOCHODÓW VOLGA

Ile będą kosztować nowe samochody, producent jeszcze nie powiedział.

- Myślę, że nowa Wołga C40 sedan będzie konkurentem cenowym dla Aury (przedłużonej Westy) i będzie kosztować około 2,5 miliona rubli" - sugeruje Maxim Kadakov, redaktor naczelny magazynu Za Rulem. - Wiadomo, że Aura ma skromny zestaw wyposażenia, podczas gdy Volga c40 ma więcej elektroniki, nowocześniejsze systemy multimedialne i panoramiczny dach.

Mam nadzieje, ze docenicie rozwoj #rosja #motoryzacja

W pierwszej kolejności, należy podkreślić, że popularny pogląd o stagnacji populacji jest fałszywy, gdyż prognozy wskazują na jej ciągły wzrost, szacowany na około 2 miliardy osób w ciągu kolejnych trzydziestu lat. Po drugie, stereotyp sugerujący, że większość kobiet, nawet na Zachodzie, nie pragnie rodzicielstwa, nie znajduje oparcia w rzeczywistości, gdyż wiele z nich aspiruje do macierzyństwa, choć często preferują niewielką liczbę dzieci, zwykle jedno lub dwoje.

Spróbuję ... Analiza tych zjawisk wykazuje, że przyczyny ograniczenia liczby potomstwa są bardziej złożone niż brak chęci ze strony kobiet do bycia matkami. Istnieje tendencja, w której rodziny wybierają limitowane rodzicielstwo, wynikające nie z braku pragnienia potomstwa, lecz z dążenia do zapewnienia im odpowiedniego wsparcia materialnego i edukacyjnego. W obliczu kultury nakierowanej na osiągnięcia materialne oraz konkurencję, rodzice preferują kierować większe zasoby na pojedyncze lub niewielkie rodzeństwo, by zapewnić im solidne fundamenty życiowe, które pozwolą na skuteczną adaptację w społeczeństwie, które faworyzuje konkurencję oraz materialne osiągnięcia.

#ekonomia

Nobel z ekonomii dla tego Pana.

Że też nikt na to wcześniej nie wpadł, żeby przejść na euro i zacząć zarabiać na poziomie Niemiec czy Francji

#polityka #polska #finanse #ekonomia #4konserwy

Kilka tagów bo temat wielowątkowy

#motoryzacja #ekonomia #ekologia #samochodyelektryczne #podatki #prawo

Francja od 2024 wprowadziła nowe opłaty dla spalinówek i ich wielkość nie wygląda dobrze

https://www.youtube.com/watch?v=wgjpbkbl0wI