#flipperzy
Zaloguj się aby komentować
Ciekawie się robi.
#nieruchomosci #flipperzy #bekazflipperow

Zaloguj się aby komentować
#heheszki #flipperzy #zajebanezdonalda #nieruchomosci #bekazfliperow

Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
No strasznie biedny flipper. Będzie musiał zapłacić podatek dokładnie tak, jakby prowadził działalność.
Kupiła cztery mieszkania, wyremontowała i sprzedała z zyskiem. Twierdziła, że robiła to z powodów osobistych, a nie zarobkowych. Fiskus miał inne zdanie. Sprawa trafiła do sądu, a wyrok nie pozostawił wątpliwości. Kobieta musi zapłacić podatek.
Kobieta w ciągu dwóch lat nabyła cztery mieszkania w Warszawie o wartości 123-130 tys. zł każde. Według podatniczki nieruchomości były w złym stanie technicznym, ale znajdowały się w atrakcyjnych lokalizacjach. Po przeprowadzeniu remontów sprzedawała je za kwoty przekraczające 200 tys. zł. Kobieta przekonywała, że nie prowadzi działalności gospodarczej, a jedynie zarządza majątkiem prywatnym. Argumentowała, że transakcje były wynikiem zmian życiowych – rozwodu czy braku chętnych na wynajem lokalu, który planowała przekazać synowi. Jej zdaniem nie spełniała przesłanek prowadzenia firmy, ponieważ nie działała w sposób zorganizowany, a sprzedaż mieszkań wynikała z okoliczności niezależnych od niej.
Kontrola skarbowa wykazała jednak, że transakcje miały wszystkie cechy działalności gospodarczej. Naczelnik urzędu skarbowego, a później dyrektor Izby Administracji Skarbowej (IAS) stwierdzili, że podatniczka działała za każdym razem według powtarzalnego schematu:
1. Kupowała mieszkania na kredyt,
2. Remontowała je z pomocą męża i znajomego,
3. Sprzedawała je w krótkim czasie po zakończeniu prac,
4. Spłacała kredyt i kupowała kolejną nieruchomość
Finalnie sprawa skończyła się w sądzie:
Podatniczka nie zgodziła się z interpretacją skarbówki i zaskarżyła decyzję do sądu. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie (sygn. akt I SA/Rz 31/22) podtrzymał jednak stanowisko fiskusa. Przypomniał, że zgodnie z art. 5a pkt 6 ustawy o PIT działalność gospodarcza charakteryzuje się: zarobkowym charakterem, działaniem we własnym imieniu oraz zorganizowaniem i ciągłością.
Kij jej w nery. I innym flipperom też.
#nieruchomosci #flipperzy #bekazpodludzi #wiadomoscipolska
Zaloguj się aby komentować
Znalazłem złoto... tłumacz dewelopersko-polski... https://www.tlumaczdeweloperski.pl/
W załączniku możliwości
#heheszki #flipperzy #nieruchomosci

Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
#patodeweloperka #flipperzy może zadzwonie, ma ktoś pomysł na temat do rozmowy z Krzysiem?

Zaloguj się aby komentować
#nieruchomosci #flipperzy #heheszki
Flipperzy w innych miastach
Vs
Flipperzy w Białymstoku/Śląsku



Zaloguj się aby komentować
Ostatnio często znajduje w skrzynce. Dzisiaj dwie na raz. Coś się dzieje na rynku nieruchomości, czy wizja dopłat i skoku cen ich tak pogania. W sumie na początku przyszłego roku chce mieszkanie wystawić na sprzedaż, tak troszkę troszkę mnie kusi sprawdzić ile by dali. I jak bardzo upadli na głowę. #nieruchomosci #flipperzy #rozkminy

Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
o nie to fliperzy!
flipflipflipflip
#heheszki #nieruchomosci #flipperzy #rod

Zaloguj się aby komentować
#nieruchomosci #flipperzy
Pan Seweryn potrzebuje mieszkania, zapewne dla siebie 😏

Zaloguj się aby komentować
#flipperzy #swiat #nieheheszki
Wszystkie, jakie do tej pory wrzucaliście już widziałem u siebie w skrzynce wcześniej i to jako powtarzające się, ale oto pojawiły się nowe. Sprawdźcie czy już macie
Kolejne to już chyba będą same domki i nr telefonu - tak na marginesie
Z jednej strony po przeczytaniu wybuchnąłem szczerym śmiechem, ale z drugiej pomyślałem "jakie k⁎⁎wy perfidne..
Nie wiem, co wzbudziło u mnie większy niesmak "nie jesteśmy pośrednikami" czy "my na zakup mamy odłożoną gotówkę".
Ten 530 019 340 ma tylko jedną stronę. Ten 731 189 432, jak widać, dwie

@Konto_serwisowe
Ale biorąc pod uwagę to, że w zasadzie wszystkie oferty tak teraz wyglądają, to musi to działać. Kurde, moja matka jakiś rok czy dwa lata temu była przekonana, że to prawdziwe. Że prawdziwa rodzina z dzieckiem szuka mieszkania. Niby inteligentna i wykształcona osoba, a taka naiwna...
Wracając jednak do tematu: nie wiem, jak to wygląda dalej, jeśli ktoś się wzruszy i powie "a dobra, pójdę mieszkać pod most, niech ma młoda rodzina mieszkanie na start". Czy przychodzą z jakimś dzieckiem wynajętym czy co?
Zaloguj się aby komentować

Flipper naciął się na oszusta. Chciał kupić tanio mieszkanie, a stracił 15 tysięcy złotych
Trójmiejski flipper skuszony atrakcyjną ofertą mieszkania wpłacił 15 tys. zł zaliczki oszustowi, który udawał, że chce sprzeda? mu mieszkanie. Kilka dni później rzekomy sprzedawca nie odbierał już telefonów ( ͡o ͜ʖ ͡o)
#trojmiasto #wiadomoscipolska #flipperzy #nieruchomosci
Albo Franek sprowadza się do nas z całą rodziną swojej kochanki albo jest fliperem. Ciężko stwierdzić ;) #heheszki #flipperzy
Ponownie tak jak z samochodami, temat mnie za bardzo nie grzeje ale wiem, że wy lubicie to wrzucam.
A jak już wrzucam to może nawet skomentuję. Bo był tu taki post opisujący życie kolegi flipera, który wyniósł się z biznesu bo słaby pieniądz. Sam nic nie kupował tylko kombinował różnie z umowami. Ty mu opie tego posta powiedz, że on nie był fliperem tylko brygadzistą xD i to taki bez własnej ekipy. Kto nie bierze odpowiedzialności ten nie zarabia pieniędzy.

dobry fliper w takiej wawie ma swoj rejon(. np. kupuje tylko w danej dzielnicy konkretny metraz, najbardziej chodliwe sa dwa pokoje 35-50 metrow) i dziala. Ma na oku np. 10-15 mieszkan i hardo negocjuje. Im gorszy stan tym lepiej, im wiecej wad prawnych tym lepiej.
Dodatkowo ma swoja ekipe, w ikei ma gotowe projekty i w dwa tygle czy nawet mniej ma juz wyremontowane mieszkanko na sprzedaz z rynkowa cena( a kupil duzo taniej)
@zboinek sprawdźmy z otodom na woli
https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-2-pokoje-centrum-mirow-metro-rondo-onz-ID4pVTY
27m - 650 000 wiktoria z rodziną i franciszek z rodziną mają kasę dziwne ze nie szukają od developera
hmm i sugerują że są dobrymi ludźmi to też czerwone światło
@zboinek No to dzwoń do nich i pytaj jak to wygląda. Czy faktycznie kupują, kiedy dostaniesz pełną kasę. Po prostu kupno powoduje koszty, a tych wolisz unikać, bo chcesz zarobić.
[może Wiktoria z rodziną faktycznie będzie płaciła gotówką, bo właśnie sprzedaje BMW 316i za 4 tys. zł]
https://auto-moto.pl/460834_bmw_seria_3_316i_2000_mazowieckie_warszawa.html
Zaloguj się aby komentować
@Sweet_acc_pr0sa @Amhon
Ikea ma tez taka zaletę, ze w miare latwo i szybko dostaniesz uszkodzone elementy i nawet mozna na wymiar robic meble.
Wiec sie flipperom nie dziwie, ze kupuja rudery, maja swoja ekipe remontowa, szybki i schematyczny projekt z ikei( ich meble tez sie latwo i szybko sklada i montuje, a i wzory maja nowoczesne), wiec nie dziwota, ze placac 2 tysie z metra za remont( co i tak jest duzo w warunkach typowo na handel) moga sobie cene strzelic 4-5 tysi z metra wyzsza.
U mnie w okolicy kawalerki bez remontu kosztuja ok. 450 tysi.
Po remoncie lekki ponad 600 tysi+( i to remont taki po wuju)
Zaloguj się aby komentować
Kochani, biedna rodzinka szuka mieszkania.
Pomożecie?
#gownowpis #mieszkanie #flipperzy

Zaloguj się aby komentować
Ja tam nie wiem, tak płaczecie, że fliperzy stare baby oszukują i żerują na ich uczuciach. A u mnie kulturka, proste informacje. ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯
#patodeweloperka #flipperzy
No ale po prostu was boli, że ktoś chce i ma możliwość zarobić xD

Zaloguj się aby komentować
Nowa jakość w TVP

Flipowanie nowych mieszkań... czemu nie? Kumpel się w to bawił, brali wszystko, co zostało deweloperowi, bo była zniżka i dobre warunki (wpłacasz zaliczkę i dostajesz pół roku). Trzeba było zrobić całą wykończeniówkę, kuchnie, łazienki - gość popierdzielał dostawczakiem wożąc materiały i wywożąc śmieci - normalna robota. A że są klienci, którzy nie chcą się z tym bawić i wolą przyjść na gotowe? No proszę bardzo, wystarczy zapłacić.
Zaloguj się aby komentować










