Zaloguj się aby komentować

Cześć,


Bralibyście teraz kredyt z oprocentowaniem stałym czy zmiennym?


#nieruchomosci #pytanie #kredythipoteczny

Kredyt na stały czy zmienny %?

638 Głosów

Przy kredycie hipotecznym istotniejsza jest marża banku i koszty poboczne wymagane przez bank niż samo oprocentowanie zmienne/stałe. Z reguły hipoteka to zobowiązanie długoterminowe, a oprocentowanie stałe jest okresowe na najczęściej 5 lat. Natomiast marża jest na cały okres kredytowania. Stopy przez najbliższe 5 lat pewnie spadną jeśli nie wydarzy się nic niespodziewanego, ale mimo wszystko pewnie poziomu z np. 2018 roku nie osiągną. Na ten moment kredyty ze zmiennym oprocentowaniem mają zazwyczaj wyższe łączne oprocentowanie czym banki rekompensują sobie właśnie możliwe w najbliższych latach spadki stóp. Także nie da się jednoznacznie, z całą pewnością stwierdzić, że w ciągu najbliższych 5 lat kredyty z oprocentowaniem zmiennym będą korzystniejsze pod względem ekonomicznym, choć jest na to spora szansa. Natomiast istotną kwestią jest to, że kredyty hipoteczne można przenosić do innych banków, które akurat w danym momencie będą miały lepszą ofertę. Trzeba jednak pamiętać, że kredytu ze stałym oprocentowaniem nie można przenieść na zmienne. Natomiast już zmienne można przenieść na stałe.

Byłem we wrześniu obliczać zdolność to różnica w wysokości rat między zmiennym oprocentowaniem a stałym to było ponad 500zł lub 600zł raty: 3700zł/4200zł oczywiście na korzyść stałego Jeśli teraz to się zrównało to grubo

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Masz bodajże 14 dni na zapłacenie podatku 2% od "wzbogacenia się" xD Jak to zrobisz to dostaniesz potwierdzenie. Udajesz się z nim, umową, dowodem rejestracyjnym i tablicami do wydział komunikacji. Tam wypełniasz druk nabycia pojazdu i składasz wszystko w okienku. Dostajesz dowód tymczasowy, a po 3 tygodniach normalny. W międzyczasie poinformuj ubezpieczyciela o nabyciu pojazdu.

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Chcę przeznaczyć jedno pomieszczenie w domu na JDG i moje pytanie czy muszę mieć osobny licznik prądu do tego pomieszczenia? Pomieszczenie będzie osobną kuchnią pod firmę. Plus od tego pomieszczenia jest dalej prąd pociągnietu na dwa dodatkowe pomieszczenia które będą w prywatnym użytku. W domu mam panele fotowoltaiczne, fajnie by było z nich korzystać do rozliczeń. Jak to najlepiej rozwiązać?


#jdg #prawo #dzialalnoscgospodarcza #wlasnafirma #firma

W koszty wrzucisz fakturę za prąd, a jak masz licznik na taryfę g to masz fakturę na konsumenta. Obawiam się że jedyna opcja to nowy licznik z taryfą C, ale nowy licznik to licznik poza instalacja pv, więc nie ma to sensu, chyba że kopiesz krypto.

@Mefiaczek mozesz wrzucisz w koszta. z ksiegowym pogadaj jaka czesc chaty przeznaczasz na uzytek jdg, np. 25%. wtedy 25% wszystkich rachunkow mozesz wrzucic w koszta.


Bo oprocz tego pomieszczenia tez bedziesz korzystal z lazienki, korytarza, ble ble ble.

Najprościej to zrobić ustalając proporcje i z takimi rozwiązaniami się spotkałem chociaż to rzadkie rozwiązanie, tylko raz się z tym spotkałem a będzie z ponad 100 firm z którymi miałem do czynienia. i zwykle ludzie nie wrzucają w koszta rachunków za prąd, rozwiązanie jest nazwijmy to trochę nie koszerne ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Bo generalnie najczęściej stosuje się


Albo masz działalność w domu i nie wrzucasz w koszty wydatków domowych i nie płacisz podatki od nieruchomości jako od działalności

Albo traktujesz mieszkanie jako firmowe i wtedy masz fakturę za energię na firmę, wrzucasz wszystkie wydatki z tego mieszkania jako firmowe i płacisz podatek od nieruchomości jako od nieruchomości na cel działalności gospodarczej.


Pytanie ile tego prądu będzie zużywane bo może się okazać że jeżeli dojdzie kwestia:

- ceny podlicznika

- wyższej stawki dla firm

- ewentualnego podatku od nieruchomości dla firm za to pomieszczenie

To może się okazać że odliczenie dochodowego i ewentualnego vatu nie będzie tego warte.

@pokeminatour po twojej odpowiedzi chyba oleje temat odliczeń i poprostu zostane przy swoim liczniku bez kombinacji bo tak będzie najprościej.:)

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować