Betonowe Złoto!
Wrzuć w nieruchy niewiadomej jakości 6 milionów. Dbaj o ich zużycie itp., ogarniaj biurokrację, ryzykuj spadek wartości.
Miej zwrot 3% XDDD zarabiaj przy tym jak inżynier w Niemczech xD
#nieruchomosci #patodeweloperka
Betonowe Złoto!
Wrzuć w nieruchy niewiadomej jakości 6 milionów. Dbaj o ich zużycie itp., ogarniaj biurokrację, ryzykuj spadek wartości.
Miej zwrot 3% XDDD zarabiaj przy tym jak inżynier w Niemczech xD
#nieruchomosci #patodeweloperka
Jeszcze trzeba spojrzeć na wzrost wartości nieruchomości
Zaden normalny inwestor widząc ROI tak niski nawet nie pomyśli o inwestowaniu w to cos. O tym można by myśleć przy 7.5%+
Komentarz usunięty przez moderatora
Zaloguj się aby komentować
#heheszki #nieruchomosci#patodeweloperka
@Half_NEET_Half_Amazing Zawsze jak patrzę na zdjęcie Jaworowicz z tymi skręconymi nogami, to aż mnie bolą łydki.
Zaloguj się aby komentować
Czekam na więcej info jeśli się potwierdzi to nie mam pytań xD
#patodeweloperka
@Belzebub jest faktycznie potwierdzone. Za coś takiego natychmiastowa konfiaskata majątku firmy i prywatnym prezesa ze wszystkimi aktywami
@Belzebub masz winnego, to podobno on
@Belzebub W nazwisku niesympatyczna ryba?
Zaloguj się aby komentować
PLATFORMA OBYWATELSKA
Wpłacających było 1 516 (651 w roku 2023 i 865 w roku 2024).
Łączna suma wykazanych wpłat to 18 151 056,28 zł.
Łączna suma wpłat od osób powiązanych z branżami Budownictwo i Rynek Nieruchomości to 5 562 552,39 zł. Wpłaty od tej grupy to ~30% wszystkich wpłat. #polityka #nieruchomosci #patodeweloperka #bekazpisu #bekazpo #korupcja #kredythipoteczny #deweloperzy
PRAWO I SPRAWIEDLIWOŚĆ
Wpłacających było 1 806 (741 w roku 2023 i 1065 w roku 2024).
Łączna suma wykazanych wpłat to 20 084 237,15 zł.
Łączna suma wpłat od osób powiązanych z branżami Budownictwo i Rynek Nieruchomości to 4 759 715,50 zł.
Wpłaty od tej grupy to...
Nie orientuję się w cenach u dilerów, ale domyślam się, że deweloperzy chcieliby coś w stylu: 30 PLN za gram mieszkania.
Komentarz usunięty przez moderatora
@A_a to ta firma, o której nie można mówić, że jest patodeweloperem
Zaloguj się aby komentować
To tak jakby do Lublina miały się wprowadzić trzy Janowy Lubelskie – tak jeden z naszych rozmówców opisuje jaki będzie efekt tego, co Ratusz na spółkę z deweloperem chcą zrobić z zabudową górek czechowskich. W najbliższych latach może na nich powstać nawet 15 tysięcy mieszkań, w których zamieszka...
Donald za wszelką cenę chce uszczęśliwić Polaków, niestety tylko małą grupę: deweloperów...
https://www.youtube.com/live/xeC5OfD-piY?si=2FJ3v8qsgEfY0w8\ _
#polityka #jebacpo #patodeweloperka #nieruchomosci #kredythipoteczny
Uwielbiam Twoja troskę o kraj... będąc na emigracji tak daleko 🤣
Coś jak ksiądz pouczający małżeństwa jak mają żyć 🥰
Zaloguj się aby komentować
#heheszki #ulewnedeszcze #patodeweloperka #infrastruktura #kiedystobylo #smiesznekotki
Miejscami zalało wszytko.
no tak, stare poniemieckie i prlowskie osiedla takie fajne, takie dostosowane do życia XD
ani windy zamontować, instalacja stara się sypie, i jak nie wjebiesz funduszu remontowego 2x co w nowych blokach to zapomnij że coś wyremontujesz, no i oczywiście 5-30% ma gmina więc oni nic nie inwestują, i mieszka sama patola xD
... sprzedałem własnie takie mieszkanie, ale byłem znienawidzonym prezesem zarządu wspólnoty bo chciałem naprawiać rzeczy i trzymać porządek w instalacjach (tj. chciałem żebyśmy mieli ciepłą wodę i prąd XD).
Nowe też nie jest idealne ale np. teraz na czas budowy domu mieszkam na osiedlu gdzie są normalnie garaże i parking na więcej niż potrzeba (zawsze jest jakieś miejsce, a zaznacze że to Wrocław i sąsiedzi mają często po dwa auta), mamy na zamknietym osiedlu ochronę i 5 placów zabaw. A no i żłobek i przedszkole jest zaraz obok. Do tego właśnie buduje się pętla autobusowa, a do pociągu do miasta mam 3 minuty. Pociągiem się jedzie 5 minut. Jakbym jechał w to samo miejsce z poprzedniego bloku który jest bliżej to było by znacznie dłużej, bo ktoś w PRLu nie przewidział że ludzie będą mieli tyle aut i będzie takie zagęszczenie miasta.
Wiem że odpisałem na mema (bo jest zabawny bo to często prawda że nowe bloki zalewa) ale jak widzę marudzenie w komentarzach że "nowe budynki bad" to nie pozostaje mi nic innego powiedzieć jak "zbudujcie taniej sami" (bo da się zrzucić na budynek wielorodzinny)
Kozanów we Wrocławiu - PRLowskie osiedle zbudowane na terenach zalewowych
Zaloguj się aby komentować
Podrypałem z LinedIn grafikę z Deloitte "property Index"
#budownictwo #patodeweloperka #mieszkanie #ciekawostki
@Michumi Wysokie stopy w bankach to i ceny spadają. W UK niektóre domy wiszą na stronach pośredniczych czasem i z rok.
Zaloguj się aby komentować
#nieruchomosci #patodeweloperka
Jakie mogą być minusy mieszkania przy tym czymś?
Radioaktywność rfid i inne ultradźwięki ... A niech ich
od kerej otwarta ta budka z piwskiem? (´･ᴗ･ ` )
To sobie stoi tam jeszcze "tak o" czy gość z parteru będzie miał taki za⁎⁎⁎⁎sty ogródek z klockiem? xD
Zaloguj się aby komentować
#heheszki #patodeweloperka #wynajem #krakow #twitter
to jednak nie mam drogo jak płacę 1500+rachunki (prąd, gaz), za całe mieszkanie.
Zaloguj się aby komentować
Widzieliście najnowszą "inwestycję" w Krakowie? Otóż na ulicy Cystersów deweloper Imperial dostał pozwolenie na przestrzeń biurowo-usługową, ale postanowił wybudować osiedle lokali usługowych, albo jak sam twierdzi na swojej stronie "budynek usługowo-handlowy z funkcją zamieszkania zbiorowego"
W zaletach deweloper wymienia między innymi możliwość odliczenia 23% VAT, a także możliwość "spędzania czasu i pracy w ścisłym centrum Krakowa". Oczywiście na stronie nie znajdziemy słowa "mieszkanie", "mieszkać" i tym podobnych! To tylko lokale do dowolnej aranżacji... z ogrzewaniem podłogowym i wyrysowanym układem kuchni
Ceny takiej przyjemności zaczynają się już od 16550zł/m2 (netto).
#krakow #afera #patodeweloperka
@filusn dla ciebie patodeweloperka a spora część juz sprzedana xd
@filusn coś podobnego było w Warszawie przy polach mokotowskich tylko różnica była taka, że był to remont istniejącego budynku i "mieszkania" miały po 12m2. Cena nie była niska :D
@filusn tego dewelopera i urzędników którzy dali pozwolenie na budowę należałoby ustawić pod ścianą i zaprosić na imprezę jakiś pluton z koszarów. To się w pale nie mieści co oni w Krakowie wyprawiają.
Zaloguj się aby komentować
Dobry widok i sąsiedzka bliskość ( ͡ʘ ͜ʖ ͡ʘ)
#patodeweloperka #heheszki #ciekawostki #nieruchomosci
Ale to klatka schodowa na zewnątrz
Przecież to korytarze do wchodzenia do mieszkań. Tam nie ma okien. To tak jakby podniecać się ze mieszkania w bloku mają wspólny korytarz.
Balkony dobre dla kochanków
Zaloguj się aby komentować
W większości powielają te same argumenty: 'Kredyt na Start to program potrzebny i korzystny społecznie oraz gospodarczo'. Eksperci przestrzegają jednak przed pochopnym ferowaniem wyroków. Ministerstwo Cyfryzacji zgłosiło sprawę służbom #wiadomoscipolska #internet #kredythipoteczny #afera #nask...
Daje sie odczuć zazdrosc pana developera
#gownowpis #patodeweloperka
@radek-piotr-krasny jeszcze...
@radek-piotr-krasny >jeszcze
Dilerów ściga policja. Deweloperów rzadziej.
Zaloguj się aby komentować
Spółka Polskie Domy Drewniane została powołana, by zapewniać Polakom tanie mieszkania. Ostatecznie jednak mieszkań nie było, a koszty stały się ogromne. "Z budżetu państwa marnowano 100 mln zł na 33 lokale" — alarmuje ministerstwo. I zawiadamia prokuraturę.
#wiadomoscipolska #mieszkanie...
Dawno mnie tak nic nie zgrzało w internecie, zobaczcie sobie co deweloperuchy robia komus, kto naglasnia problem jaki powoduja z przestrzenia publiczna podczas prac nad swoja inwestycja.
#patodeweloperka #deweloperka #deweloperzy
Ja pierdziele ale syf narobiony
Zaloguj się aby komentować
To jest naprawdę bezczelne.
Firma Murapol wybudowała w mieście około 5-10 osiedli (duże wojewódzkie miasto).
Praktycznie na każdym osiedlu część bloków ma problem z wilgocią. Na osiedlu gdzie znajomy wynajmuje mieszkanie, połowa bloków na parterach ma morką ścianę (widocznie mokra ściana do wysokości kilkudziesięciu centymetrów).
Często po większych deszczach, mam na myśli intensywną ulewę przez 15 minut, w garażach podziemnych jest wody po kolana.
W bloku obok jest sytuacja że woda stoi w okół jednej ze ścian budynku, około 5cm głębokości, trawnik pod wodą. Woda zapiera się o plastikowe dolne ramy drzwi balkonowych, mogę się tylko domyślać czy wewnątrz jest woda ; )
Na kolejnym osiedlu już ukończonym ale przed odbiorami, po deszczu kilka tygodni temu, woda wlewała się przez drzwi zewnętrzne wejściowe budynku, leciała korytarzem aż do klatki schodowej gdzie narobiło po kostki wody w garażu xD
Obecnie po wczorajszych opadach ustawili WAŁ Z WORKÓW Z PIASKIEM przed głównym wejściem. Za kilka dni odbiory, suszą, będzie dobrze.
Każde osiedle to dwie lub trzy spółki z o.o. z kapitałem 5000 zł. Tak, często jedna spółka na jeden może dwa bloki na jednym osiedlu, 8 blokowym osiedlu. Jedno ogrodzenie, dwa wjazdy, jeden wielki plac z 8 blokami, 4 spółki z o.o. - > 4 wspólnoty mieszkaniowe. Tak.
Podczas odbiorów jeśli wytkniesz chociaż jedną wadę, odmówią wydania kluczy do mieszkania. Będą Cię umawiać co dwa miesiące na kolejne odbiory, za każdym razem wytkniesz tą samą krzywą ościeżnicę okna z szparą na 5mm. Trudno! Nie wydadzą kluczy, nie naprawią. Wady nie uznają, stwierdzą że to podwykonawca, nie oni! Możesz co najwyżej iść z tym do podwykonawcy. Tak twierdzi przedstawiciel dewelopera na odbiorach.
Oczywiście zaoferują rekompensatę w zamian za dokonanie odbioru. Głowice termostatyczne do kaloryferów!
No ale można później zgłosić wadę z tytułu rękojmi? Tak? Tak! Wysyłasz polecone, deweloper nie odpowiada, siedzi cicho. Minęły dwa tygodnie! Wada została uznana! Wygrałem! No i co? Deweloper nadal siedzi cicho, udaje że nic się nie dzieje. Naprawy nie ma, wada istnieje. Możesz iść do sądu, jedyna możliwość, na rozprawy przedstawiciel dewelopera nie przychodzi, przecież siłą nikt ich tam nie zaciągnie.
Wiem że to brzmi jak żart, ale nie jest.
#nieruchomosci #inwestycje #ciekawostinwestycyjne #patodeweloperka #murapol
Wszystkim tym skurwysynom deweloperom i ludziom którzy im wydają pozwolenia powinno się upierdalać ręce którymi de facto odkradają ludzi. W mojej okolicy jest miejsce, w której woda stoi co roku i mówiąc "stoi" mam na myśli, że okolica wygląda jak jezioro. No i nie zgadniecie co. Osiedlaki. A potem tylko naciągnąć "frajera" i kasa się zgadza.
A żeby tego było mało, to w p⁎⁎dę wodą dostają nie tylko ci, którzy się będą wprowadzać do zalanych osiedlaków, ale też pobliskie domy jednorodzinne, które stoją w c⁎⁎j lat, w których zawsze było sucho, ale kilka budów na terenach zalewowych na tyle zaburzyło przepływ, że ich też zaczęło zalewać.
I teraz w c⁎⁎ju jest każdy.
Kupujący w osiedlaku, bo zostanie zrobiony w c⁎⁎ja na wodzie
Sąsiedzi bo ich zaczęło zalewać
Przejezdni bo woda idzie i na drogę, a nie wiadomo gdzie pójdzie dalej.
Każdy. Tylko nie ten k⁎⁎wa c⁎⁎j j⁎⁎⁎ny deweloper i ten drugi równie wielki ćwok, co mu to klepnął.
@Marchew to nie jest żart. Nie wydawanie kluczy bo coś jest zjebane to dość popularna praktyka
@Marchew chyba żaden deweloper w Polsce tyle nie odwalił co oni XD
Powstają grupy na FB pokrzywdzonych, filmiki na YT z usterkami. Ludzie głośno mówią jak jest chujowo po czym w komentarzach ktoś napisze że "nie no ja kupuję bo promka" XD dobrze jest!
Kupujący dostają wazelinę gratis.
Zaloguj się aby komentować
Stara poczciwa spekulacja. Na sprzedaż wystawiają np. 10 mieszkań, a w sumie mają 20, aby utrzymać określoną cenę na rynku. Gdy ludzie kupią te 10, to znowu dostępnych jest tylko 10. Im więcej kontroli nad danym terenem mają i jak się wzajemnie dogadują, tym więcej mogą ugrać. Mogą na przykład wywołać efekt FOMO (Fear Of Missing Out) - "Już ostatnie mieszkanie w ekskluzywnej okolicy!". Kupujesz, wprowadzasz się, a za miesiąc widzisz nową rodzinę, która wprowadza się piętro wyżej.
Zarówno deweloperzy, jak i ogólnie w biznesie, wiedzą jak klientów trzymać za jaja, tylko w tym wypadku, państwo im w tym pomaga.
#polityka #patodeweloperka
A moze zwyczajnie w swiecie 3 osoby zrezygnowaly z zakupu mieszkania...
Powiem ci więcej to może nie mieć nic wspólnego z rzeczywistością i jakiś programista zakodował losowe liczby xD
Jeszcze jedna rzecz: inwestycja zostanie oddana do użytku kwiecień 2026 (więc realnie sierpień/wrzesien), w międzyczasie może dojść do modyfikacji planów, podział lokali na mniejsze. Akurat zajmuje się tym pośrednio zawodowo i przewinęło się sporo takich inwestycji, większość zwykle ma inną ilość lokali niż pierwotnie planowano.
Zaloguj się aby komentować
Sytuacja z progiem się rozwinęła.
Developer mówi że po gwarancji, ja widzę że pani ma prawo do rękojmi bo wada ukryta.
A pani mówi że się okazuje że w mieszkaniach się ludziom ściana oberwała i trzyma na samej tapecie, developer ma w d⁎⁎ie i w sądzie jest sprawa.
Więc progu developer nie naprawi. A administracja z tym nic nie zrobi xd
Patodeveloperka
#patodeweloperka #prawo
Widać na zdjęciu jakie wybrzuszenie jest na progu. Wcześniej szyba witryny sama pękła.
Marvipol Development
Sprawdziłem w internecie i pierwszy etap inwestycji był zakończony w 2015 a więc 10 lat nie miało prawa minąć. A developer się od gwarancji miga bo 10 lat minęło według nich xd
@Acrivec o właśnie do dewelopera miałem napisać maila. Dzięki za przypomnienie :D
@cebulaZrosolu Do dewelopera się nie pisze, do dewelopera się strzela
(Kulki z cebulki a groch to był proch)
@Acrivec
Sprawdziłem w internecie i pierwszy etap inwestycji był zakończony w 2015 a więc 10 lat nie miało prawa minąć. A developer się od gwarancji miga bo 10 lat minęło według nich xd
Ej a nie jest 5 lat?
@cebulaZrosolu rękojmi, gwarancji dali 10.
A rękojmia dalej obowiązuje bo była wada ukryta i 5 lat liczy się od wykrycia wady
@Acrivec czyli jak wykryjesz wadę 4 lata i 11 miesięcy po odbiorze to idzie kolejne 5 lat?
Pracuje na reklamacjach u dewelopera. AMA
@Petrolhead powiedz "reklamacja odrzucona"
@Acrivec Szanowni Państwo, w nawiązaniu do Państwa zgłoszenia reklamacyjnego z dnia 22.07.2024r. dot. spękania ściany nośnej w mieszkaniu nr 37 w budynku przy ul. Deweloperskiej 2137 informujemy, że ślady te są typowe dla pęknięć powstałych w wyniku osiadania budynku w gruncie. Jest to zjawisko naturalne, którego nie sposób przewidzieć. W związku z powyższym, a także zasadami określonymi w zawartej między nami umowie i instrukcji użytkowania budynku i części wspólnych, które jasno określają tego typu zjawiska ich naprawa leży po stronie użytkownika. Z przykrością informujemy więc, że zgłoszenie pozostaje odrzucone.
Z wyrazami szacunku,
Dupoloper
Zaloguj się aby komentować
