LaLiga wystosowała oficjalny komunikat, w którym zakwestionowała operację związaną ze sprzedażą miejsc VIP na nowym Camp Nou. Powodem jest to, że w okresowym sprawozdaniu finansowym (czyli do 31 grudnia) Barcelona nie ujęła przychodu z tej transakcji, ze względu na brak akceptacji ze strony nowego...
Planujemy zakup większego mieszkania. W związku z powyższym mamy w tym tygodniu dwie rozmowy w celu oceny zdolności kredytowej - z pośrednikiem kredytowym oraz bankiem.
Jakieś rady/sugestie na co zwrócić szczególną uwagę lub o co dopytać?
#finanse #kredythipoteczny #kredyty #nieruchomosci
Dobrze mieć opcję podpisania aneksu o stałe oprocentowanie jak stopy w końcu spadną, możliwość nadpłaty kredytu bez limitu i kosztów
@radidadi teraz z tego co do tej pory widziałem to albo zmienne oprocentowanie i droższy kredyt albo "stałe" oprocentowanie (przez okres 5 lat), co biorąc pod uwagę to, że stopy procentowe raczej będą spadać niż rosnąć nie ma raczej sensu. o Wcześniejszej spłacie/nadpłacie pamiętam - przy okazji poprzedniego kredytu skorzystałem z tej opcji
@aerthevist Aktualnie z tego co się orientuje po roku od zaciągnięcia kredytu nadpłaty muszą być darmowe i jest to wymuszone ustawą. Ale mogę się mylić.
@aerthevist
Upewnij się, że pośrednik jest z polecenia, kumaty i że daje ci oferty ze wszystkich większych banków.
Polecam zwrócić uwagę na bezpłatne nadpłaty kredytu od samego początku spłat i łatwą ich realizację
Powodzenia
@emdet pośrednik jest dość przypadkowy - dlatego też idziemy do banku. Wg Twojej wiedzy jakie banki mają najciekawsze oferty hipoteczne?
@aerthevist ja ponad rok temu już brałem. Z mojej wiedzy to wszystko non stop rotuje i w tym momencie może być najlepsza oferta w banku X, za miesiąc w Y a za dwa w Z. Trzeba śledzić, bo szukanie chaty trochę trwa.
W moim przypadku doradca kredytowy po usłyszeniu moich wymagań (m.in. właśnie to, żeby nadpłacać można było od 1 dnia - wiele banków ma, że po chyba 5 latach) przygotował mi tabelkę z 5 czy 6 bankami, zdolnością, oprocentowaniem jakie mogę w nich uzyskać, wysokością ubezpieczenia, prowizji, etc. Na takiej podstawie można było szukać chaty.
Potem takie wyliczenia robione na świeżo dostawałem jeszcze z 2 czy 3 razy zanim finalnie wziąłem kredyt. Co lepiej, ogarnięty doradca już po złożeniu wniosków kredytowych zauważył, że w banku w którym chciałem wziąć kredyt weszła właśnie nowa lepsza oferta i składaliśmy wniosek jeszcze raz. I to jest m.in. ten moment, gdzie "doradca" z banku się wykłada - nie jest w jego interesie tego typu dbanie o klienta. Pomijając fakt, że przecież nie będziesz jeździć kilkukrotnie do 6 czy 8 banków żeby w każdym dostać ofertę kredytu - no ja przynajmniej bym się zajebał.
Pośrednik jednak musi być imo sprawdzony bo pamiętaj, że dostają oni prowizję od banku od udzielonego kredytu. Obstawiam, że owe prowizje nie są wszędzie jednakowe i są tacy co mogą namawiać na gorsze warunki w banku w którym oni dostaną lepszą kasę.
Polecam wziąć kredyt z jak największym okresem to spłaty ale np. założyć sobie wewnętrznie okres o 5-10 lat mniejszy i tą różnicę nadpłacać do raty. Oszczędzacie na odsetkach, rata spada a w przypadku np. straty pracy rata już mniejsza a nadpłaty się przerywa.
W moim przpadku było tak, że dostałem 3 oferty na 25, 30 i 35 lat. Wziąłem środkową ale spłacam sobie ratę + nadpłatę z 25 latka powyższym schematem.
Osobiście nie wiem czy jest sens brać stałe oporcenotwanie przy tych stopach - uwżam, że w przyszłym roku będą obniżki a przy zmianie formy oprocentowania bank wyliczy na nowo zdolność i może nie mieć wtedy już dobrej oferty w swojej części oporcentowania bo zmieniłeś umowę w trakcie trwania stałego oprocentowania.
To już trzeba zapytać dokładnie banku jakie w tym przypadku są opcje.
@inty Ja tak robię. Wziąłem na 30 lat. Rata bazowa nie ciąży w ogóle, a regularne nadpłaty już skróciły okres o 10 lat, gdzie niektórymi nadpłatami skracałem okres a niektórymi zmniejszałem ratę.
Zaloguj się aby komentować
Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w lutym spadła w Polsce o 32,0 proc. rdr do 6,236 mld zł - podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK). Wobec poprzedniego miesiąca wartość kredytów spadła o 9,9 proc.
#wiadomoscipolska #nieruchomosci #finanse
74 proc. badanych Polaków jest przeciwko wprowadzeniu waluty euro - wynika z badania ogólnopolskiego panelu badawczego Ariadna. Przeciwnikami są częściej kobiety oraz osoby starsze.
Zgodnie z wynikami badania więcej Polaków jest przeciwnikami zmiany polskiej waluty na euro. Przeciwko zmianie było...
@cebulaZrosolu Moze po prostu umierają.
@winiucho albo dopada ich likwidator
@cebulaZrosolu Też możliwe.
Widać zabory.
@cebulaZrosolu Podkarpackie oazą solidności obywatelskiej. Boję się iść dalej z wnioskami xD
Zaloguj się aby komentować
Obniżki stóp procentowych, które nie utrwalą inflacji, będą możliwe dopiero pod koniec 2025 roku, chyba że wcześniej pojawią się sprzyjające okoliczności i będą argumenty za cięciem - oceniła w rozmowie z PAP Biznes członkini RPP Gabriela Masłowska.
Wśród źródeł niepewności dla otoczenia...
Giełdowy producent gier zamknął miniony rok z 469,9 mln zł zysku przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 481,1 mln zł rok wcześniej. Przychody producenta gier spadły do 985 mln zł z 1,23 mld zł.
Największy wpływ na wyniki miała sprzedaż Cyberpunka 2077. Bazowa wersja gry wraz z...
Szefowa klubu Lewicy Anna Maria Żukowska poinformowała, że w poniedziałek Lewica przedstawi propozycje związane z finansowaniem Kościoła i likwidacją Funduszu Kościelnego. Przekazała też, że w przyszły czwartek kandydatka ugrupowania Magdalena Biejat złoży w PKW podpisy pod swoją kandydaturą na...
Lira turecka traciła nawet 14,5% wobec dolara, w reakcji na aresztowanie Ekrema Imamoglu, burmistrza Stambułu. Imamoglu miał zostać kandydatem na prezydenta. Turecka waluta była więc o ponad 9 proc. słabsza niż na początku roku i o prawie 17% słabsza niż 12 miesięcy temu. BIST 100, główny indeks...
W środę Komisja Finansów Publicznych oraz Komisja Zdrowia przyjęły sprawozdanie podkomisji nadzwyczajnej ws. projektu ustawy obniżającej składkę zdrowotną dla przedsiębiorców. Obniżka będzie kosztować 4,6 mld zł i wejdzie w życie od początku 2026.
Przedsiębiorcy na skali podatkowej i rozliczający...
Państwo "polskie" w praktyce. Jestem na jdg. Raz w roku generuję dla księgowej "informację roczną" z zusu czy nie mam jakiś zaległości albo nadpłat. Przez kilka lat za każdym razem: "brawo 0zł nie jesteś dłużnikiem". Nagle ni z tego ni z owego dostaję pismo z zus że zalegam -300zł za rok 2021/2022. Była księgowa mi się wtedy pomyliła ale myślałem że sprawa już dawno zamknięta i rozliczona a tu taki psikus. Jak tutaj ufać instytucjom? Po co cała ta dokumentacja, po co zeznania roczne jak nie odzwierciedlają stanu faktycznego?
#polska #finanse #zalesie
@Hasti J⁎⁎ać ZUS itd., ale to księgowa winna, nie instytucja.
@Opornik Była księgowa odpowiadała za ten błąd, zdarza się, to były tylko trzy miesiące. Zrobiliśmy wyliczenia, wyrównaliśmy konto, wygenerowaliśmy informację roczną - brawo 0 zł nie jesteś dłużnikiem - problem solved a jednak nie do końca.
Informacja roczna, powinna uruchamiać jakąś dokładniejszą procedurę sprawdzenia konta a nie po łebkach... W momencie generowania dokumentu w 2021/2022 powinienem dostać informację o brakujących 300zł a nie w 2025.
@Hasti kogo czego jakichś
Komentarz usunięty
Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
Obserwatorzy donoszą, że laburzyści coraz częściej chcą "przyciąć" wydatki, widząc podobieństwa do działań Elona Muska w USA.
Brytyjski premier Keir Starmer ogłosił, że jego rząd wyeliminuje biurokratyzację służby zdrowia, aby przywrócić ją pod "demokratyczną kontrolę".
Przegląd...
#szwecja #northvolt #finanse #bankructwo
Historia upadku firmy Northvolt
@Hjuman to że używano chińskiej katody to najmniejsza afera tej firmy xD
@maximilianan zdaję sobie sprawę
@Hjuman jest takie coś jak amoniak - w chuj toskyczne gunwo. Jedna z kierowniczek kazała operatorom wracać do pracy w miejscu, w którym się wylał.
Zaloguj się aby komentować
#polityka #finanse #gielda
znakomity (i obszerny) artykuł o tym, dlaczego cHWDU(SA)
Zaloguj się aby komentować
W 2022 niespłacone zobowiązania branży deweloperskiej malały i na koniec roku wyniosły 177,6 mln zł. Ale już na koniec 2023 – mimo programu Bezpieczny kredyt 2% – dobiły do 242 mln zł. Od tamtej pory dług wciąż przyrastał, by obecnie sięgnąć 285,2 mln zł – wynika z danych KRD.
Wg GUS w 2024...
Legia i Jagiellonia, które wczoraj awansowały do 1/4 finału LKE, mogą liczyć na pokaźne wpływy z premii od UEFA. Awans do ćwierćfinału został wyceniony na 1,3 mln euro, co łącznie daje w przypadku klubu z Warszawy premię w wysokości 8,771 mln euro, a białostoczan - 8,547 mln. Awans do półfinału to...
Na wniosek Prokuratury Regionalnej w Poznaniu, Sąd Rejonowy Poznań — Stare Miasto w Poznaniu zastosował wobec Roberta G. — członka zarządu Cinkciarz.pl tymczasowy areszt na okres 3 miesięcy.
Podejrzanemu Robertowi G. zarzucono współdziałanie w popełnieniu przestępstwa oszustwa polegającego na doprowadzeniu szeregu osób do niekorzystnego rozporządzenia mieniem w kwocie przekraczającej 49 mln zł poprzez wprowadzenie tych osób w błąd co do okoliczności mających znaczenie dla zawarcia umowy w aplikacji mobilnej Cinkciarz.pl., w tym co do faktycznego przeznaczenia środków finansowych, pozyskanych od pokrzywdzonych w ramach internetowej wymiany walut oraz z usług płatniczych i finansowania z tych środków, między innymi, działalności operacyjnej spółek wchodzących w skład Grupy Kapitałowej Conotoxia Holding.
#cinkciarz #finanse #prokuratura
Uuu, znów cinkciarzy ścigają, komuna wróciła!! Uuuu!!
Zaloguj się aby komentować
Saudyjska firma Scopely, wspierana przez państwowy fundusz inwestycyjny, przejmie dział gier Niantic, w tym mobilny hit Pokemon Go, za kwotę 3,5 mld USD – podaje agencja Bloomberg.
Transakcja nie obejmuje jednak technologii mapowania rozwijanej przez Niantic. Ta część działalności pozostanie pod...
Do końca 2024 roku Prokuratura Europejska prowadziła ponad dwa i pól tysiąca dochodzeń związanych z nadużyciami finansowymi. Łączne szacowane szkody wyniosły 24,8 miliarda euro. Oszustwa związane z podatkiem VAT nadal stanowią największy problem.
EPPO prowadzi dochodzenia i ściga przestępstwa...
