@Vilified nadpłacaj to ile się da, nawet 100zł miesięcznie.

Uważaj kogo bierzesz, poprzeglądaj porównywarki, strony banków. Im więcej będziesz wiedział, tym większa szansa że zapali Ci się czerwona lampka przy nierzetelnym doradcy. Jak trafisz na debila, albo cwaniaka to pozamiatane.

Mi typ chciał wcisnąć ofertę o jakieś 3 procent droższą niż jego koleżanka z tego samego banku... W dodatku na zmiennej stopie, inny okres niż chciałem i w ogóle nic się tam nie zgadzało. Zresztą podobne podobne historie mi ktoś z rodziny opowiadał, mieli babę która uwalała kredyty nawet prezesom, bo nie mieli umowy na czas nieokreślony (XD)

Kiedy ostatni raz robiłem research to właśnie ING miał najlepszą ofertę.

Branie doradcy na sens jeśli sam nie za bardzo potrafisz liczyć albo masz utrudnioną zdolność.

Jeśli potrafisz sobie ogarnąć excela i wpisać oprocentowanie, marże, prowizje i wszystkie około koszty, to sobie poradzisz.

A złota rada, która padła powyżej - NADPŁACAJ K⁎⁎WA JAK WŚCIEKŁY!

@Pawelvk jestem w takim nastroju, że kompot sobie prędzej wstrzyknę.

ale gratki, teraz dopiero nie będziesz miał czasu

@Pawelvk na wschód, zachód, północ, południe od miasta?

@Pawelvk gratki, ja się ciągle rozglądam i nic ciekawego na portalach nie ma

Odpowiadam - kiedys projektowalo sie wnetrze w oparciu o typowe potrzeby wiec np. w blokach pokoiki byly waskie i dlugie by byly max ustawne bez marnowania przestrzeni. Nastepnie takie wnetrze determinowalo bryle zewnetrzna budynku, ktory lokalizowano na gruncie, ktory byl panstwowy i go nie brakowalo ;) W efekcie wszystko bylo zoptymalizowne wobec uzytecznosci obiektu.

Obecnie mamy proces zupelnie odwrotny. Deweloper ma dzialke, mpzp czy warunki zabudowy okreslaja mu max bryle budynku. Oczywiscie idzie w opor bo kazdy metr to piniundz. Jak juz ma bryle to potem stara sie wcisnac w ta bryle mieszkania. Efekt jest taki, ze pomieszczenia nie sa optymalne ale zysk dla dewelopera tak.

Dziekuje, pozdrawiam.

<foliowa-czapeczka.jpg>

Ach, dane tylko do 2024 - więc nie da się pokazać obecnego zjazdu.

@ataxbras ależ absolutnie się nie gniewam, a kłaniam się w pas :D

@ataxbras Bardzo ładnie! Wykres dnia (° ͜ʖ °)

@bojowonastawionaowca a co to dzisiaj za święto statystyki ( ͡° ͜ʖ ͡°)

dzięki za te dane, myślałem o takim zestawieniu ale nie chciało mi się szukać

Stale obniżane są stopy więc spadków raczej nie będzie, ewentualnie stabilizacja.

@bojowonastawionaowca Teraz należałoby to pożenić z indeksem siły nabywczej.

@inty co? Serio? Jak to

I wracamy do inflacji ponad 5%. Juz widać jak spożywka poszła do góry w sklepach.

Dobrze że udało się zmienić na stałe stopy w szczycie i teraz mam wywalone w to złodziejstwo

Oj, już by burzyli i stawiali setki mikrokawalerek w tym miejscu, a tu się nie chce kuurestwo zawalić no...

Bajka polityczna:

- Dobra, Batyr, moja oferta jest taka: ja se zjadam Pana Jerzego, a Ty przejmujesz po nim kawalerkę. Wilk syty i owca cała.

- Stoi.

Ale komu, wilkowi, czy kapturkowi?

Bo w dzisiejszych czasach to już nic nie wiadomo.

@AndzelaBomba No @bojowonastawionaowca zjeść nie dam!

Zadatek wpłacony czy zaliczka?

Ja przebiłem cenę i przekonałem właściciela

@Aksal89 nie było zadatku?

@L4RU55O https://www.hejto.pl/wpis/do-tego-jeszcze-naliczenie-vat-odsetek-i-nalozenie-kar-za-niezgloszenie-heart-bl

@L4RU55O

wreszcie się im ktoś do dp dobrał.

Nie rozumiem czemu na tym złego. Pomijam niepłacenie podatków.

Znajdujesz ruderę, remontujesz ją i wrzucasz na rynek.

Czym to się różni od odnowienia samochodu i wrzucenia go na sprzedaż?

Znam temat z terenu - musiał pójść z góry prikaz, bo przypieprzają się nawet do rolników, którzy podzielili ziemię i sprzedają działki. Generalnie schemat bardzo prosty - sprzedajesz więcej niż jedną nieruchomość, jesteś z automatu podejrzany, że prowadzisz działalność gospodarczą i wtedy, cyk, po przebiciu pułapu 200 000 obrotów, niespodzianka - 23% VAT.

Co do filperów, to oczywiście, bardzo dobrze - to jest działalność gospodarcza, bo jest prowadzona w sposób zorganizowany, powtarzalny i w celach zarobkowych, więc zero litości - 23% VAT i zaraz się skończy fliperskie eldorado. W sumie dawno już to powinni zrobić.

Ale co do tych rolników, to skutek będzie taki, że rolnik będzie uważał żeby nie przebić pułapu 200 k, więc podaż działek spadnie. Tu urzędy powinny trochę jednak się ogarnąć - bo człowiek, który wyzbywa się w krótkim czasie swojego majątku, moim zdaniem nie wpada w kategorię działalności gospodarczej. Więc pewnie sprawy będą lądować w sądach.

@maximilianan a jak nie wpuscili tego w koszty to wtedy będzie liczony vat od całości, czy vat-marża?

ale to dla siebie do zamieszkania czy jako inwestycja?

Jako ekspert odpowiadam - a skad ja mam to k⁎⁎wa wiedziec jak nie wiadomo totalnie nic o zadnej z tych nieruchomosci

Mam 2 male samochody, jeden zolty, drugi diesel. Moge zamienic na 1 duzy, ale w benzynie. Brac?

Nie lepiej sprzedać i kupić normalnie? Wydaje się że by sporo zostało. Chyba że dopłaca ten od domu.