Po⁎⁎⁎⁎ne jest to, ze dino nalezace do jednego goscia bije na cyce panstwowe giganty tymbardziej, ze wartosc akcji dina spadla o polowe w rok xD
@dez_ Dla porównania, aktualna kapitalizacja na BTC to 1501,02 mld USD.
Ta mapa wypacza rzeczywistość ponieważ dużo spółek zarejestrowanych jest w Warszawie ale faktycznie prowadzą działalność w innych województwach. Pierwsza dziesiątka z województwa mazowieckiego byłaby pewnie wyżej w rankingu niż jedynki z innych województw, a najczęściej są tam tylko biura i siedziby.
Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
Jak ja lubię zawiłości w przepisach w naszym kraju że nawet urzędnicy nie wiedzą dokładnie co odpowiedzieć. Może wy będziecie wiedzieli. Proszę o pioruny dla widoczności bo to dla mnie ważne.
- w 2020 dostałem w darowiźnie działkę od rodziców, wybudowałem tam dom i sprzedałem całość w 2024, czyli przed upływem 5 lat w związku z czym powinienem zapłacić podatek dochodowy chyba że skorzystam z ulgi i przeznaczę te środki na cele mieszkaniowe.
- w 2024 2 miesiące po sprzedaży domu kupuję mieszkanie w celach mieszkaniowych, jestem w nim zameldowany i w nim żyję.
Czy jakbym np. za rok zmienił plany i chciał sprzedać to mieszkanie to płacę podatek dochodowy od różnicy w cenie zakupu i sprzedaży tylko tego kolejnego mieszkania czy znowu od całości wartości jak za pierwszym razem?
#podatki #prawo
Nie widzę tu nic trudnego:
czynność podlegająca opodatkowaniu nr 1 to sprzedaż domu przed upływem 5 lat, rozliczasz ulgę (całość jest zwolniona albo część zależy od tego ile wydałeś na swoje cele mieszkaniowe czyli mieszkanie). Rozliczasz w pit39.
Czynność opodatkowana nr 2 to sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat (i znów otwiera się okres na skorzystanie z ulgi).
Pewnie trzebaby się zastanowić dłużej niż 3 min nad tym czy może nie ma jakiejś korekty ale imo tak to będzie.
@ColonelWalterKurtz Czyli przy czynności nr 2 ewentualny podatek dochodowy byłby już naliczany od różnicy kwoty kupno-sprzedaż jeżeli kwota sprzedażowa byłaby wyższa?
@Enzo Tak
Od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości [...] podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku.
Dochód to różnica pomiędzy przychodem ze sprzedaży a kosztem nabycia - czytaj sobie art. 30e ust. 1 i 2 w zw. z art. 22 ust. 6c w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o PIT. Do kosztów możesz dodać nawet udokumentowane nakłady poniesione na nieruchomość. Czyli jak kupiłeś mieszkanie to jako koszt nie bierzesz samej ceny mieszkania ale też podatki, notariusza, remont (udokumentowany).
Jeżeli cały przychód ze sprzedaży domu wydałeś na mieszkanie i remont to luz. Jeżeli nie to musisz zastanowić się w jakim zakresie przysługuje Ci to zwolnienie dla czynności nr 1.
@Enzo "czy znowu od całości wartości jak za pierwszym razem?"
Kosztów nie wykazałeś?
@szczelamseczasem Nie wykazałem bo kupowałem za więcej niż sprzedałem a so tego pani w us wmawiała mi że nie liczy się dochód tylko przychód co jest dla mnie bez sensu
@Enzo "Nie wykazałem bo kupowałem za więcej niż sprzedałem "
Biznes roku. Co kupowałeś? Rozwiń. Sprzedałeś ze stratą?
Rozumiem, że działka za darmo (darowizna) i koszty budowy domu mogą być niższe jak wartość działki. Ale koszty budowy jakieś poniosłeś.
"a so tego pani w us wmawiała mi że nie liczy się dochód tylko przychód co jest dla mnie bez sensu"
Wtf? Standard. "Pani w US". Powiatowe pewnie. Opisz krok po kroku co składałeś w US.
Na cele mieszkaniowe masz wydac w 3 lata, a nie w 5.
Przepis art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT stanowi, że wolne od podatku dochodowego są m.in. dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych.
@bartek555 Bartku,
nic innego kolega nie napisał. Gdzie masz wpis, że 5? Piątka to zwolnienie przy sprzedaży, trójka to czas na przeznaczenie kasy na "własne potrzeby mieszkaniowe".
@szczelamseczasem wiem, wiem, nie chcialo mi sie juz edytowac. On wydatkowal po 2 mcach, a moj komentarz jest bardziej informacyjnie, bo wiekszosc ludzi mysli, ze jest 5 lat.
Zaloguj się aby komentować
#nieruchomosci
Jak myślicie, j⁎⁎⁎ie to w końcu czy nie j⁎⁎⁎ie? Mam swoje panieńskie mieszkanie w bloku z wielkiej płyty i zastanawiam się, czy nie sprzedać teraz na górce. A za jakiś czas kupić coś większego, jak ceny trochę opadną.
Ale weź tu traf w górkę, w 2017 jak kupowałam po 5k/m2 to już narzekałam, że drogo i popierdoliło kogoś z tymi cenami mieszkań
Pytanie czy uda się w ogóle sprzedać teraz ale jest to raczej dobry moment na taką decyzję
@ratty Na sprzedaż na górce trochę się spóźniłaś już, trzeba było sprzedawać jak był kredyt 2%, teraz nie ma chętnych na zakupy, ludzie nie mają kasy i zdolności kredytowej
Zależy jaka lokalizacja, jak miasto powiatowe to lepiej jak najszybciej uciekać z tym mieszkaniem, ale jesli jest o to stolica województwa i w dodatku ośrodek akademicki to, ja bym trzymał. W sumie to stoję przed podobnym dylematem, powiewają potrzebujemy większego lokum dla rodziny 2+1.
Zaloguj się aby komentować
#dell #apple #sprzedam #lodz
Kiedyż się tutaj ogłaszałem i było jakieś zainteresowane, więc wrzucam nową partie sprzętu
Mam laptopy na sprzedaż. Zaczynając od Macbooków przez jednego Surface, na Dellach kończąc. Wszystko z lat 2017-2021. Na
Wystawiam paragon lub fakturę VAT.
Mam je na OLX więc zapraszam do przeglądania
Zaloguj się aby komentować
![Jaka jest realna dostępność dochodowa mieszkań w Polsce? [RAPORT] - XYZ](https://cdn.hejto.pl/uploads/posts/images/250x250/2de6c367de099a6d672140a3181de0c6.jpg)
Rynek mieszkaniowy w Polsce stanowi jeden z kluczowych elementów gospodarki oraz polityki społecznej. Dostępność mieszkań bezpośrednio wpływa na jakość życia obywateli, ich mobilność zawodową oraz stabilność finansową. Wzrost cen nieruchomości, rosnące stopy procentowe oraz zmiany w polityce...
#jdg #programowanie (wpis nie jest o programowaniu, ale sporo was jest b2b)
Znowu, niezbyt programistyczne, ale w grudniu można dostać zwolnienie z ZUSu, spytajcie księgowych.
@wiatraczeg a masz proszę jakiś artykuł albo inne źródło żebym mógł się na nie powołać, inne niż ten Twój wpis na hejto?
@wombatDaiquiri @Agannalo już podesłał trzeba złożyć wniosek, najlepiej na początku listopada i cieszyć się z ZUSu bez ZUSu ( tam chyba jakąś część trzeba zapłacić, no ale nadal jest na waciki xD )
@wiatraczeg księgowa o tym mnie w tym tygodniu informowała, skorzystam. Dzięki że upubliczniasz dalej tą informację.
Zaloguj się aby komentować
Jak wynika z badania przeprowadzonego przez fundację Ogólnopolski Operator Oświaty i KRUK S.A, najważniejszym źródłem wiedzy o finansach jest dla dzieci rodzina. Przedszkolaki i uczniowie najczęściej rozmawiają o oszczędzaniu i cenach, najrzadziej o pożyczaniu i oddawaniu. Eksperci przekonują, że...
Jak kochałem Conotoxia tak o mało nie straciłem "profilu płatności" w #pkr, nawet nie dostawałem powiadomień z apki o próbach płatności które nie przechodziły.
Godzina nerwów i kombinacji - przekierowanie do jakiegoś komunikatu typu przepraszamy chwilowo nie prowadzimy usługi kart wielowalutowych. Udało się wypłacić pln, to w sumie ważne - o ile dotrą do millenium.
Tym razem w zakupach za granicą pomógł #zen, ale wątpię żeby to było rozwiązanie na dłuższą metę. Poza tym są jeszcze kolumbijskie peso i argentyńskie bananas, jakoś mnie zen nie przekonuje.
A to była któraś dziwna akcja Cinkciarz.pl w ciągu pół roku (była utrata dostępu do konta na tydzień, była nieautoryzowana transakcja, było udostępnienie danych gappsom, teraz to) także jeżeli ktoś tam trzyma prawdziwy hajs, no to radzę się pilnować. Ewidentnie coś się sypie.
#internet #vpn
A wszystko przez moją nieuwagę jak zawsze i nieczytanie maili-było info.
Teraz już doczytałem jak ich KNF dojechał. jprdl, jaki piękny był to fintech: nie widzieli problemów nigdzie z niczym, płaciło się ich Visą wszystkim wszędzie. Mogłeś kupić abonament showmax w Afryce jako Amur Lemur z Palma Street 9, 02137 Kokos Town, RPA , a oni tylko pytali czy to ty 🥹
Będę tęsknił bardzo. 😭
Visa z revolut to nawet w przelewy24 potrafiła się wywalić bo Olek to nie Aleksander.
Jak dla mnie, tak do dziś, Conotoxia to jedyni którzy nie dawali żadnego jebania Google LTD i innym netflixom, za to ogromny szacun. Co do pozostałych usług: nie dotarłem do informacji żeby kogoś stricte okradli.
długo rozważałem dodatkową wielowalutowość, poza tym co oferuje sam ębank
postawiłem na kantor aliora, choć wszystkich którzy uczestniczyli w procesie tworzenia tej abominacji to bym pociął żyletkami na plasterki soląc przy tym obficie każde nacięcie.
wszystkie fintechy które podajesz i nie podałeś, są dobre w państwach europejskich i generalnie pierwszego świata
ich działanie na zadupiach globu to jest oparte na zasadzie zaciśniętych kciuków
@VonTrupka Oh, jako główne konto w obcej walucie to bym się chyba nie odważył, ale przewalałem tamtędy pensje w euro kiedy raczkowali - trzeba było swoje odczekać, ale było się "stówkę lub dwie do przodu". Wiesz co by Ci się tam spodobało? Że Dało Się Dodzwonić i Anulować Przelew IBAN - i to zupełnie za friko! Udało mi się w obu takich przypadkach :) Kiedyś o tym mówiliśmy - może to nie bank, a nazywali to przekazem czy tam transferem, ale trzymali poziom infolinii.
A pomyśleć, że 2 lata temu mieli tak zjebane pytania na rekrutacji na bezpiecznika, że pomyślałem, że tam pracują odklejeni ludzie…na szczęcie odpadłem po pierwszym wywiadzie.
Ament 😀
Zaloguj się aby komentować
Czy tylko na podstawie wyniku bylibyście w stanie wskazać z których giełd (nyse czy gpw) pochodzą moje portfele? xD
#gielda #gorzkiezale #gpw #inwestycje #inwestowanie #heheszki
@kaszalot czarny gpw ofkors.
Zaloguj się aby komentować
Przyjście kryzysu zmienia wszystko, ustanawia nowe paradygmaty i sposoby myślenia o ekonomii. Taką rolę odegrał wielki kryzys sprzed 95 lat – mówi PAP prof. Wojciech Morawski, historyk gospodarki ze Szkoły Głównej Handlowej. 24 października 1929 r. doszło do wielkiego krachu na Wall Street.
Polska...
Obecnie polska gospodarka jest napędzana m.in. ekspansją fiskalną, niezależnie od tego, czy aktualny rząd tego sobie życzy(ł), czy nie. Jedno jest pewne: deficyt rządu stanie się straszakiem (argumentem typu: “nie ma pieniędzy”, „nie stać nas”), bo jeśli nawet deficyt fiskalny, według głównego nurtu, czasem jest dobry, to może pociągać za sobą inne zło.
MMT łagodzi te niepokoje. To nowe podejście ogólnie „depenalizuje” i odczarowuje posiadanie deficytów. Wysoki i permanentny deficyt handlowy może być gospodarczo niekorzystny (choć to zależy m.in. od struktury importu i eksportu oraz terms of trade), ale w przypadku niektórych gospodarek może być pozytywny i, co więcej, możliwy do utrzymania w dłuższym okresie.
O jakich zasadach makroekonomii przypomina nam to nowoczesne, instytucjonalno-monetarne podejście?
1. Każdy wydatek to czyjś dochód.
2. Każdej nadwyżce odpowiada deficyt.
3. Co dla jednostki jest cnotą, dla gospodarki może być głupotą (np. paradoks zapobiegliwości, paradoks kosztów).
4. Sektor prywatny nie osiągnie nadwyżki finansowej netto, jeżeli bilans rządu i bilans płatniczy (handlowy) są zrównoważone. Źródłem nadwyżki sektora prywatnego jest deficyt rządu lub nadwyżka eksportu ponad import.
5. Każde aktywo finansowe ma odpowiadające pasywo finansowe (zasada podwójnego księgowania).
6. W gospodarce zamkniętej źródłem zysków (akumulujących się jako oszczędności sektora prywatnego) są prywatne inwestycje lub deficyt fiskalny rządu.
7. Pieniądz to zwykły publiczny monopol. Państwo decyduje się powierzyć kreację pieniądza i kredytu również bankom prywatnym, ale tylko pod warunkiem, że przestrzegają zasad gry.
8. Bank centralny ustala krótkoterminowe stopy procentowe. Długoterminowe stopy (wyznaczające odsetki od długu publicznego) częściowo determinowane są przez „siły rynkowe”, a częściowo przez instytucje publiczne. Te proporcje mogą zmieniać się w czasie, co dobitnie pokazują okresy wojen, kryzysów i pandemii.
9. Suwerenny monetarnie kraj nie może zbankrutować we własnej walucie. Jeśli nie wywiązuje się z płatności odsetkowych lub kapitałowych od długu, to jest to decyzja polityczna.
10. Każdy wydatek rządu tworzy nowy pieniądz depozytowy i płynność (rezerwy) na rynku międzybankowych, co powoduje presję na spadek stopy procentowej.
11. Podatki (konieczne dla utrzymania wartości pieniądza) i obligacje (dobrowolnie sprzedawane przez suwerenne kraje) zmniejszają zasób pieniądza w gospodarce i redukują płynność sektora bankowego. Funkcją podatków jest stworzenie popytu na pieniądz w obrębie danego kraju; niwelowanie nierówności poprzez redystrybucję dochodów i majątku; a także przeniesienie zasobów z sektora prywatnego do publicznego. Funkcją obligacji jest ściągnięcie nadpłynności z sektora bankowego oraz umożliwienie społeczeństwu oszczędzania w bezpiecznych aktywach.
12. Dług publiczny to historyczny zapis wszystkich deficytów, czyli wydanych przez państwo pieniędzy, które nie zostały pobrane w podatkach. Innymi słowy, jest to – w dobrym przybliżeniu – suma istniejących skarbowych papierów wartościowych. Całkowita spłata długu publicznego oznaczałaby likwidację (umorzenie) wszystkich obligacji skarbowych.
13. Ograniczeniem dla wydatków rządu nie są przychody podatkowe, lecz stopień suwerenności monetarnej – kontrola nad własną walutą oraz stopień wykorzystania zasobów, czyli inflacja. O te zasoby wydatki publiczne rywalizują z wydatkami prywatnymi.
https://fundacjalipinskiego.pl/powrot-do-zasad-w-makroekonomii/
#gospodarka #ekonomia
Zaloguj się aby komentować
Zamknięta niedawno walcownia rur "Andrzej" w Zawadzkiem na Opolszczyźnie była największym zakładem pracy w gminie. Jej upadek to jedynie wierzchołek góry lodowej problemów hutnictwa. - Zwija się przemysł hutniczy w Polsce. To jest armagedon - twierdzą pytani przez nas związkowcy.
Według najnowszych danych GUS sprzedaż detaliczna we wrześniu 2024 roku w cenach stałych była niższa aż o 3 proc. w porównaniu z tym samym okresem roku poprzedniego. To bardzo duży spadek. Najgłębszy od września 2023 roku, kiedy to odnotowano obniżkę o 0,3 proc.
W co zainwestować pieniądze żeby zarobić? W co warto inwestować długoterminowo, a jakie aktywa kupować z myślą o krótkim terminie? Czy w ogóle możliwe jest bezpieczne inwestowanie z pewnym zyskiem? To jedynie część pytań, przed którymi staje inwestor. Inwestowanie pieniędzy stanowi jedną z...
