@radidadi teraz z tego co do tej pory widziałem to albo zmienne oprocentowanie i droższy kredyt albo "stałe" oprocentowanie (przez okres 5 lat), co biorąc pod uwagę to, że stopy procentowe raczej będą spadać niż rosnąć nie ma raczej sensu. o Wcześniejszej spłacie/nadpłacie pamiętam - przy okazji poprzedniego kredytu skorzystałem z tej opcji

@aerthevist Aktualnie z tego co się orientuje po roku od zaciągnięcia kredytu nadpłaty muszą być darmowe i jest to wymuszone ustawą. Ale mogę się mylić.

@emdet pośrednik jest dość przypadkowy - dlatego też idziemy do banku. Wg Twojej wiedzy jakie banki mają najciekawsze oferty hipoteczne?

@aerthevist ja ponad rok temu już brałem. Z mojej wiedzy to wszystko non stop rotuje i w tym momencie może być najlepsza oferta w banku X, za miesiąc w Y a za dwa w Z. Trzeba śledzić, bo szukanie chaty trochę trwa.

W moim przypadku doradca kredytowy po usłyszeniu moich wymagań (m.in. właśnie to, żeby nadpłacać można było od 1 dnia - wiele banków ma, że po chyba 5 latach) przygotował mi tabelkę z 5 czy 6 bankami, zdolnością, oprocentowaniem jakie mogę w nich uzyskać, wysokością ubezpieczenia, prowizji, etc. Na takiej podstawie można było szukać chaty.

Potem takie wyliczenia robione na świeżo dostawałem jeszcze z 2 czy 3 razy zanim finalnie wziąłem kredyt. Co lepiej, ogarnięty doradca już po złożeniu wniosków kredytowych zauważył, że w banku w którym chciałem wziąć kredyt weszła właśnie nowa lepsza oferta i składaliśmy wniosek jeszcze raz. I to jest m.in. ten moment, gdzie "doradca" z banku się wykłada - nie jest w jego interesie tego typu dbanie o klienta. Pomijając fakt, że przecież nie będziesz jeździć kilkukrotnie do 6 czy 8 banków żeby w każdym dostać ofertę kredytu - no ja przynajmniej bym się zajebał.

Pośrednik jednak musi być imo sprawdzony bo pamiętaj, że dostają oni prowizję od banku od udzielonego kredytu. Obstawiam, że owe prowizje nie są wszędzie jednakowe i są tacy co mogą namawiać na gorsze warunki w banku w którym oni dostaną lepszą kasę.

@inty Ja tak robię. Wziąłem na 30 lat. Rata bazowa nie ciąży w ogóle, a regularne nadpłaty już skróciły okres o 10 lat, gdzie niektórymi nadpłatami skracałem okres a niektórymi zmniejszałem ratę.

@AdelbertVonBimberstein proste

@pierdonauta_kosmolony ja byłem Nabuchodonozor jak przyjechała do liceum nowa babka od Angola xd

@pierdonauta_kosmolony a nie sorry, pomyliło mi się. Byłem Kserkses xd

@TheCaptain trupy muszą być.

a ja akurat mam pozycje "im gorzej tym lepiej" więc, tego.

@Hjuman mi ten tydzień układa się po profesorsku => wczoraj short - rosło, dziś long-spada ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Dobrze, że cały miesiąc wypada na wielki plus, bo byłoby słabo

@pokeminatour dzięki

@M_B_A ad1, nie wiem, bo nie wiem czy to sie sumuje ponieważ jednocześnie będe pracował na UOP u innego pracodawcy, ad2. Wydaje mi się, że 5,5%, Stawka 5,5% stosowana jest w przypadku przychodów:

z działalności wytwórczej, robót budowlanych

Ad3. Główne moje zakupy to profile stalowe, nierdzewne, drewniane "kantówki", eksploatacyjne typu drut spawalniczy, wymiana butli gazowych, tarcze do szlifierki itp.

@Mefiaczek No to ta stawka ryczałtu jest na tyle mała, że wydaje mi się że nawet pozbawiając się możliwości wliczenia tego materiału w koszty wyjdzie na taniej. Tym bardziej, że raczej nie planujesz kupować maszyn tylko bieżące materiały. Może spróbuj policzyć dla jakichś przykładowych kwot jakimś kalkulatorem online?

A jeszcze jeśli chodzi o bycie VATowcem to wg. mnie zasada jest taka że jeśli twoimi klientami będą firmy (inni VATowcy) to warto również być VATowcem i odliczać VAT od zakupów, bo i tak w takich przypadkach klient ponosi koszt netto (VAT i tak odliczą). Jeśli natomiast twoi klienci to nieVATowcy to będą ponosić koszty brutto twoich usług i wtedy tobie się to nie opłaca, lepiej zapłacić tylko dochodowy.

@bori Wasza Wysokość jest zbyt łaskawa!

@Fen wersja 5 osobowa, podeśle Ci więcej na priv

@Kotuduchawinny Myślisz, że to tak prosto wycelować w górkę? Mam kilka innych zakupów, gdzie zjebałem i kupiłem w dołku.

Gdzie po certyfikat?

@FoxtrotLima po certyfikat musisz sprzedac na dolku xD

@maximilianan nawet mi Cię nie szkoda xD

@Chrabonszcz złoto.