#mieszkanie #patodeweloperka #pytanie #fotografia jak te cwaniaki z sprzedaży robią fotki że pokój 2 na 3 wydaje sie miec 10 na 20 ?:/ bo mi to średnio wyszło

W Łomiankach pod Warszawą powstaje osiedle „tylko dla katolików”. Taka przestrzeń dla ludzi którzy chcą mieć sąsiadów tylko o swoim sposobie myślenia i podobnych przekonaniach. W planach jest osiedlowa kapliczka oraz zniżka dla osób posiadających kartę dużej rodziny. Czego to deweloper nie wymyśli.

https://przystan2.pl/

#patodeweloperka #deweloperka #warszawa

No i widzicie

Wywłaszczyli Cię bo będą bloki budować, ale fajnie bo dostaniesz 25m2 na osobę i jeszcze będziesz miał kibel, bieżącą wodę i gaz! A później jeb klitka 20m2 i się ciesz chamie prostaku

Tak to można budować

#czujechemiedopulaw #patodeweloperka

Kupowanie mieszkania to upokorzenie, a nie sukces.

Zacznę od tego, że nie chce narzekać. Żyje w kraju który jest jednym z bogatszych i bezpieczniejszych na świecie (tak łatwo się porównać do zachodu, ale jak już się porównamy do Afryki czy Ameryki południowej to nie ma co narzekać). Jednak boli mnie coś czego kompletnie nie rozumiem. Powinnam marzyć o tym żeby móc kupić sobie mieszkanie, ale wcale tak nie jest.

Jak patrzę na tą brzydotę, która jest budowana i jak klaustrofobiczne uczucie ona powoduje, to jestem w szoku, że ktoś jest wstanie się zadłużyć, żeby w czymś takim mieszkać. Niezmiernie mnie to frustruje bo wiem, że się da lepiej, ale cóż piniaszki i korupcja robią swoje. Mieszkałam w wielu mieszkaniach na wrocławskich osiedlach. Najlepiej wspominam mieszkanie, które było przy rzece i wyglądając zaa okna była widoczna przestrzeń, a światło dzienne docierało do wnętrza. Najgorzej wspominam mieszkanie, ktorego widok za oknem to ogromny blok i ledwo dostrzegalne niebo. Plusem było to, że było bezpośrednio przy parku więc tam można było sobie spacerować.

Na osiedlu mojej siostry zaraz na przeciwko budują kolejne bloki, mieszkania mają wielkość 40-50 M2, dopiero niedawno się dowiedziałam, że w jej bloku jej mieszkanie jest największe ma nieco ponad 60m. Uważam że na 4 osobową rodzinę jest tam dość ciasno, jednak coś na tle innych mieszkań to i tak wydaje się być kolosalny apartament xd Jak w czymś takim czuć się swobodnie i mieć swoją przestrzeń i moc odpoczywać? Mieszkania ktore obok niej powstają są warte 600000 stan surowy xd moja siostra swoje 5 lat temu kupiłam za 450000, nie wiem czy to tylko wina inflacji xd

Często na wynajmie miałam doczynienia z mieszkaniami, których nie chciałabym nawet za darmo mieszkać, a jakby były moje to bym to sprzedała w pizdu

Ostatnio widziałam zdjęcie że na przestrzeni zielonej między blokami powstaje kolejny blok, tak że niskie piętra nie bada mieć dostępu do światła. Komentarze mówią, że kupują to ludzie pod wynajem, a im wszystko jedno jakie są tam warunki.

Mnie jednak mierzi to jak ludzie czują dumę że kupili klitkę 50 M2 i że w końcu na swoim, w jakiś sposób jest to dla mnie upokarzające, że wiesz że to nie jest warte swojej ceny, więc człowiek się jakaś oszukuje, że to sukces.

Wiem że rynek to jeden wielki ekosystem i wszystko zależy od siebie i są ta powiązania, które dla laika nie są zrozumiałe, jednak na pewno w moim przypadku obdzieraja mnie z chęci posiadania swojego mieszkania. Jedyne na co jeszcze bym się pisała to na jakieś perełki z rynku wtórnego, choć na takie często jest licytacja.

Ps: taka wisienka na torcie zawsze są te pato place zabaw, siostra ma tak że jest coś podobnego jak na zdjęciu niżej, a na swoim miniogrodku jakiś mieszkaniec ma za tym placem swój dojebany plac zabaw, na które dzieci sąsiadów mogą patrzeć z zazdrością. Dla mnie coś takiego to splunięcie w twarz. Jak ludzie sobie radzą z takimi oszustwami to nie wiem, mnie to boli za każdym razem jak coś takiego widzę choć nie mam dzieci, ani nie mieszkam w czymś takim.

Ps: nigdy nie sądziłam że budownictwo z PRL będzie larytasem wśród tego co obecnie jest budowane.

#zalesie #patodeweloperka #przegryw

#patodeweloperka

#rodzinanaswoim

#budownictwomieszkaniowe

Wasza wysokość jest zbyt łaskawy

Ojciec gdy pracował w pgr dostał w ramach jakiegoś deputatu czy coś kawałek pola.

Całość to ok 9500 m2 z tym, że nie jest ona idealnie kwadratowa czy prostokątna lecz taki jakby trapez gdzie krawędzie są dużo mniej proporcjonalne niż reszta w razie ew. Podziału.

Parenaście lat temu dokonane zostało odrolnienie tych działek w sensie formalnym i wg mapy administracyjnej widnieją jako działki usługowe.

Kilka takich działek w tym działki gdzie fizycznie znajdowały się budynki tych pgr też tak zostały przekształcone.

Do tej pory na 2 działkach tych po pgr stały jakieś firmy lecz na 1 z nich obok firm zaczął powstawać domek mieszkalny.

Lekko się zdziwiłem bo myślałem, że prawnie jest to nie możliwe ale powstał domek parterowy tzw. Magazynowo-wystawowy czyli normalny dom mieszkalny ale papiery że niby magazynowo-wystawowy.

Na 2 działce po pgr, która od 20 lat należy do typka co ma jakąś firmę produkcyjną i do tej pory była dzierżawiona przez hurtownię budowlaną nagle hurtownia zniknęła i rozpoczęły się prace wyburzeniowe, jak się okazuje powstaną na tym terenie budynki biurowo-usługowe.

Na foto normalne wille i tak zakładam, że będzie jak wyżej czyli normalne domki ale pewnie ich właściciele będą tam mieli zarejestrowaną firmę np kancelaria prawnicza lub jakiś prywatny niby gabinet lekarski i powstaną sobie domki mieszkalne.

Zacząłem temat trochę drążyć i dotarłem do dewelopera co jak się dowiedział, że ojciec ma taką działkę to z miejsca chciał wyłożyć niemałe sianko i odkupić działkę.

Grzecznie odmówiliśmy, kolejna propozycja po czasie była, że zostajemy wspólnikami czyli oni mają klienta, biorą zaliczkę - stawiają budynek (lub budynki) - sprzedają i dzielimy się zyskiem, a że duża działka to dużo budynków czyli duży zysk.

Przypominam, że działka jest usługowa, co deweloperowi w ogóle nie przeszkadza.

Nie za bardzo podoba mi się ten pomysł, bo w sumie kalkulacja tego zysku może być jak pisanie po wodzie, ktoś gdzieś zawali jakiś termin lub zadziała jakiś czynnik losowy i się okaże, że zysku jest nie milion a 100k z 1 budynku albo co lepsze jeszcze wykalkulowała się strata i wtedy co? Ojciec ma niby dołożyć? XD

Coś mi to pachnie jakąś luką w prawie skoro tak chętnie chcą za duże siano odkupować takie działki.

Co myślicie?

Mieliście jakieś podobne doświadczenia?

#patodeweloperka #budownictwo #budujzhejto #hejto

#heheszki #patodeweloperka

Dobrze wiedzieć, że deweloperzy dbają o to aby niepełnosprawni mieli gdzie zaparkować.

#patodeweloperka

https://www.google.com/maps/place/Dąbrowa+Górnicza/@50.3267162,19.1972052,3a,39.7y,320.04h,83.62t/data=!3m7!1e1!3m5!1sXPsUVN3kCmuhGooyxkh6Mw!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D6.375071518936238%26panoid%3DXPsUVN3kCmuhGooyxkh6Mw%26yaw%3D320.040165560994!7i16384!8i8192!4m6!3m5!1s0x4716dc05cc604973:0xfbfdbb9e78f8a48c!8m2!3d50.3216897!4d19.1949126!16zL20vMGM2a3o?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDYzMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Developerzy walczą choć walka ta nierówna

#nieruchomosci #patodeweloperka

#polityka #patodeweloperka #nieruchomosci #heheszki

#patodeweloperka

#strzelectwo

#bron

#bronpalna

i #lucznictwo

Na parterze można spokojnie strzelnicę organizować. Frontowy kulochwyt już jest

Donald musiał dojrzeć do tej decyzji, przejebanie wyborów uruchomiło ciąg przyczynowo skutkowy, że jednak forsowanie patodeveloperki to nie jest lotny pomysł

#polityka #patodeweloperka

Mam parę spraw do załatwienia w okolicy, to tak sobie jeżdżę i przy okazji podziwiam widoki.

To jaki burdel urbanistyczny jest w Polsce, to jest coś niewyobrażalnego. Deweloperka wciska się w każdą dziurę. Szeregowce i bloki wśród zabudowy jednorodzinnej, klony łanówki sąsiadujące z jakimiś fabryczkami, magazynami, wszystko poprzetykane ugorami, zaśmieconym zagajnikami i polami uprawnymi. Bez ładu, składu i pomysłu.

Nosiłem się z kupnem drugiej działki, ale dochodzę do wniosku, że chyba zbyt duże ryzyko. Dziś postawisz dom, a jutro za płotem będą szeregowce, magazyny albo bloki i wszyscy mają w duepach co miejscowy plan zagospodarowania na ten temat mówi, o ile w ogóle jest.

Nawet kupując coś w istniejącej zabudowie, nie ma gwarancji, że u sasiada za płotem nie wyburzą istniejącej zabudowy i nie postawią domu jednorodzinnego ośmiolokalowego.

Bronią się jeszcze "ekskluzywne" enklawy z racji ceny gruntów, ale pytanie jak długo.

Ogólnie dramat.

#hydepark #budownictwo #patodeweloperka #urbanistyka

Obaj są z deweloperskiego nadania. Taki to fortel wymyślili. W ten sposób nie przewalą dopłat.

#wybory #patodeweloperka #trzaskowski #nawrocki #polityka

Takie serio pytanie.

Kto kupuje domy-klony od dewów w środku szczerego pola na wypizdowie?

Nie ma tam nic, nawet utwardzonej drogi, autobusu. Do szkoły, sklepu minimum kilka kilometrów, do centrum Stolicy 40+, do powiatowego obwarzanka 20+.

Nie dość, że jakość wybitnie gówniana, to wcale nie jest tanio, taki domek w stanie pseudodeweloperskim (bez kotłowni, zrobionych sufitów) kosztuje przykładowo pół miliona w okolicy. Jak "zrobiony" to 700-800.

W porównaniu do czegoś takiego, to nawet bliźniak w "cywilizacji" czy mieszkanie jest lepsze.

Pomijam aspekt praktycznej późniejszej niesprzedawalności takich "rezydencji".

Nie lepiej kupić coś w jakimś miasteczku z koleją i infrastrukturą, zamiast codziennie dymać 1,5h samochodem do roboty?

Totalnie nie rozumiem schematów decyzyjnych takich ludzi, a mieszkają tam zwykle rodziny z dziećmi i pewnie większość na krechę kupuje.

#hydepark #nieruchomosci #patodeweloperka

Coś nie siadło #kanalzero #patodeweloperka

XD

Ten kraj to mem. Analiza zrobiona - pora na CSa. XD

Dobrze jest, wszystko dobrze robią xD

#nieruchomosci #polska #patodeweloperka