Społeczność
Wydarzenia, informacje dotyczące rynku nieruchomości, branży deweloperskiej, materiałów budowlanych i innych związanych z w/w
Temat REIT-ów zaczyna powoli przypominać kolejną operę mydlaną. Po kwietniowym falstarcie od resortu rozwoju przejęło go Ministerstwo Finansów. Mimo że jest to niezwykle ważny obszar, konkretów w postaci stosownych przepisów brak. A świat Polsce ucieka.
#nieruchomosci #gospodarka #gielda...
Ten argument to podatek od sprzedaży mieszkania, a raczej jego brak. Jak sprzedasz mieszkanie w ciągu pięciu lat od zakupu, płacisz 19 proc. od zysku, czyli w obecnych okolicznościach bardzo dużo. Ale po pięciu latach nie płacisz nic. Analitycy PKO BP się połapali, że wkrótce minie te pięć lat...
@100mph dodał wcześniej ciekawą infografikę, a ja dorzucam kolejną. Ile metrów kw. mieszkania można kupić za 40 proc. dochodu z 10 lat. #nieruchomosci #mieszkanie #ciekawostki
Zaloguj się aby komentować
Ciekawa grafika, ktora pokazuje ile % sredniej pensji trzeba przeznaczyc w danym regionie na wynajem 100mkw mieszkania. #ciekawostki #nieruchomosci
bierzcie te kredyty do końca życia prole i morda w kubeł
Wygląda to jak wygląda nie przez prawo popytu i podaży tylko przez decyzję polityczne. Póki politycy będą zarabiać na nieruchomościach to będą próby forsowania kolejny praw, mających na celu wzrost cen nieruchomości.
Ciekawa grafika, mieszkam we Francji w małym miasteczku niedaleko Grenoble. Nic specjalnego, sporo ciapaków, ale jeszcze nie ma tragedii. Wynajem w starej kamienicy pamiętającej jeszcze czasy Napoleona, z crépi na ścianach i standardzie ala lata 90, kosztuje tutaj średnio 400-500€ za kurnik około 30m2. Jeśli chcesz mieszkać w nowym budownictwie to spokojnie można sobie kwotę pomnożyć razy dwa. Zarobek minimalny we Francji to 1500€.
Zaloguj się aby komentować
Gdzieś tam rośnie a gdzieś spada. Rozwala mnie jak miasta wojewódzkie na wschodzie są drogie podczas gdy mają dużo mniej do zaoferowania na rynku pracy.
#nieruchomosci #mieszkanie #statystyki #inwestycje
Nie myślałem, że Łódź jest tak tania. To okropne miasto (osobista opinia), ale na papierze daje dużo możliwości, chociażby że wzgledu na położenie.
Chociaż to wtórny, ciężko porównywać, bo nie wiemy co i ile było sprzedawane. Nawet nie wiemy czy to zmiany m/m, r/r. Grafika taka sobie.
I ze trzy koty, bo jak konie to myszy i szczury
Kraków już od końca 2024 stoi lub tanieje, co teraz poczynią deweloperzy ?
Zaloguj się aby komentować
Tam nie ma żadnego okna, prawda?
@smierdakow jak 15m?
Mieszkanie - 1 pokój 15 m2 XDD
Zaloguj się aby komentować
Ministerstwo Sportu i Turystyki intensyfikuje prace nad ustawą, która ma zrewolucjonizować rynek wynajmu krótkoterminowego w Polsce — pisze Wyborcza.biz. Nowe przepisy wymuszą rejestrację w systemie mieszkań z platform takich jak Airbnb, Booking czy Expedia. Do prowadzenia najmu konieczna będzie...
Polski rynek nieruchomości przemysłowych i logistycznych w pierwszych trzech kwartałach 2024 r. zachował stabilność. W analizowanym okresie oddano do użytku 2,1 mln mkw. nowej powierzchni magazynowej, co pozwoliło na wzrost całkowitych zasobów sektora do niemal 34 mln mkw. (+9% r/r). Obecnie w...
Mało którą grupą tak gardzie jak deweloperami, pośrednictwem i fliperami. Z pierwszą grupą miałem 3 razy do czynienia co jeden to lepszy. Ostatni okazał się oszustem do tego stopnia że prokuratura prowadzi postępowanie karne. Na drugich 2 razu się naciąłem. Tylko raz straciłem za drugim razem to dzban miał problem. A trzecią grupa to pasożyty pompujący balonik. U mnie na osiedlu wystawiają mieszkania 2x drożej jak je kupili. Totalny rak.
@smierdakow hehe podajcie Panu przykłady, oto wybrane zyski banków:
Santander 2023: Zysk netto przed opodatkowaniem (w mln zł) 6 850,00
PKOBP 2023; zysk netto banku w 2023 r. wyniósł 5,5 mld zł
"ING BSK miał 4 440,9 mln zł zysku netto w 2023"
Bez kredytu padną po prostu, zapaść, koniec świata.
Udało się w końcu dobrać do funduszy które kupują całe budynki i spekulują cena?
Zaloguj się aby komentować
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na największych rynkach biurowych w Polsce na koniec III kwartału 2024 roku. W regionach poziom popytu kształtował się na podobnym poziomie do analogicznego, rekordowego dla największych miast regionalnych okresu w 2023...
#wiadomosciswiat #nieruchomosci
Oby jeblo, i to srogo.
Z takimi cenami życie to walka o przetrwanie.
Trzeba inwestować w IT
Zaloguj się aby komentować
#nieruchomosci
Co to za parada na #wp?
Czemu nagle takie babolstwo wychodzi? Przecież istnieje sobie rejestr.io, wystarczy, żeby jakiś czatGWT nakarmić tymi danymi by posprzątać ludzi z władzy kompletnie. To nie jest trudne, jedyne jakie powinno być to popularne, darmowe i zdecentralizowane jakimś ipfsem albo seti@home.
@wiatraczeg jak nie takie trudne, to dawaj, do dzieła
@bojowonastawionaowca Hmm, nie rozumiem, zwyczajnie zastanawiam się jak to ugryźć najtańszym kosztem.
Postawienie na mojej integrze tego, lub wypożyczenie nawet bieda nvidii będzie małą inwestycją, bo zbiórki nie kojarzą się dobrze.
Jak masz pomysł co do nietechnicznej strony to z miłą chęcią usłyszę. To na start, potem może być samodzielne.
@bojowonastawionaowca owcen bo hejto wykipipi https://www.hejto.pl/wpis/jak-przed-wojna-na-ukrainie-zachodnie-media-pisaly-o-neonazistowskich-bojowkach-
Zaloguj się aby komentować
Wraz z wejściem w życie nowej ustawy planistycznej, uchwalonej 24 września 2023 roku, polski rynek nieruchomości staje przed znaczącymi zmianami, które mogą wpłynąć na sposób, w jaki deweloperzy, inwestorzy i samorządy będą podchodzić do zagospodarowania przestrzennego. Nowe regulacje, mające na...
Ceny mieszkań w Chinach spadły we wrześniu najbardziej od dziewięciu lat. To 16 miesiąc spadków
Moim zdaniem najbardziej problematyczne są spadki na rynku wtórnym, ponieważ to oznacza, że wartość mieszkań jest już często niższa niż wartość kredytów wziętych na ich zakup. To oznacza, że ludzie nie mogą już po prostu ich sprzedać, spłacić kredyt i wyjść „na czysto,” gdyby popadli w kłopoty finansowe.
Wielu Chińczyków traktowało też rynek nieruchomości jako inwestycję i jeżeli nawet nie kupowali na kredyt, to z myślą, że na tym zarobią, a teraz wygląda, że część ich oszczędności odparowała, ale też mogą mieć problem ze sprzedażą mieszkania inwestycyjnego i odzyskaniem nawet części kapitału.
https://zawielkimmurem.net/2024/10/18/najwieksze-spadki-cen-mieszkan-w-chrl-od-2015/
#chiny #nieruchomosci
@smierdakow przy czym trend spadkowy cen jest na pewno w miastach ponizej top tier, czyli największych miastach, w nich raczej (z tego co pamiętam) spadków nie ma
@bojowonastawionaowca Chinczycy cale miasta blokow budowali na odludziu. Bez opamietania kupowali je ludzie lub fundusze inwestycyjne. To nie mialo prawa dzialac w nieskoczonosc. Musialo pasc na ryj.
U nas bedzie podobnie jesli inflacja nie spadnie i nie bedzie programow typu 2 czy 0%.
@100mph Szacowana inflacja to około 5%, w przyszłym roku zaczną się obniżki stóp procentowych. Myślę że ceny po prostu się zatrzymają na jakiś czas lub delikatna korekta 5% max 10%
U nich to jest drastyczne bo jak zauważyłeś budowali osiedla na zadupiach w których nikt nie mieszkał.
Teraz tylko czekać aż banki zaczną wypowiadać kredyty z powodu utraty wartości
Zaloguj się aby komentować
