Społeczność
Nieruchomości
Wydarzenia, informacje dotyczące rynku nieruchomości, branży deweloperskiej, materiałów budowlanych i innych związanych z w/w
Społeczność
Wydarzenia, informacje dotyczące rynku nieruchomości, branży deweloperskiej, materiałów budowlanych i innych związanych z w/w
Mało którą grupą tak gardzie jak deweloperami, pośrednictwem i fliperami. Z pierwszą grupą miałem 3 razy do czynienia co jeden to lepszy. Ostatni okazał się oszustem do tego stopnia że prokuratura prowadzi postępowanie karne. Na drugich 2 razu się naciąłem. Tylko raz straciłem za drugim razem to dzban miał problem. A trzecią grupa to pasożyty pompujący balonik. U mnie na osiedlu wystawiają mieszkania 2x drożej jak je kupili. Totalny rak.
@smierdakow hehe podajcie Panu przykłady, oto wybrane zyski banków:
Santander 2023: Zysk netto przed opodatkowaniem (w mln zł) 6 850,00
PKOBP 2023; zysk netto banku w 2023 r. wyniósł 5,5 mld zł
"ING BSK miał 4 440,9 mln zł zysku netto w 2023"
Bez kredytu padną po prostu, zapaść, koniec świata.
Udało się w końcu dobrać do funduszy które kupują całe budynki i spekulują cena?
Zaloguj się aby komentować
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na największych rynkach biurowych w Polsce na koniec III kwartału 2024 roku. W regionach poziom popytu kształtował się na podobnym poziomie do analogicznego, rekordowego dla największych miast regionalnych okresu w 2023...
#wiadomosciswiat #nieruchomosci
Oby jeblo, i to srogo.
Z takimi cenami życie to walka o przetrwanie.
Trzeba inwestować w IT
Zaloguj się aby komentować
#nieruchomosci
Co to za parada na #wp?
Czemu nagle takie babolstwo wychodzi? Przecież istnieje sobie rejestr.io, wystarczy, żeby jakiś czatGWT nakarmić tymi danymi by posprzątać ludzi z władzy kompletnie. To nie jest trudne, jedyne jakie powinno być to popularne, darmowe i zdecentralizowane jakimś ipfsem albo seti@home.
@wiatraczeg jak nie takie trudne, to dawaj, do dzieła
Zaloguj się aby komentować
Wraz z wejściem w życie nowej ustawy planistycznej, uchwalonej 24 września 2023 roku, polski rynek nieruchomości staje przed znaczącymi zmianami, które mogą wpłynąć na sposób, w jaki deweloperzy, inwestorzy i samorządy będą podchodzić do zagospodarowania przestrzennego. Nowe regulacje, mające na...
Ceny mieszkań w Chinach spadły we wrześniu najbardziej od dziewięciu lat. To 16 miesiąc spadków
Moim zdaniem najbardziej problematyczne są spadki na rynku wtórnym, ponieważ to oznacza, że wartość mieszkań jest już często niższa niż wartość kredytów wziętych na ich zakup. To oznacza, że ludzie nie mogą już po prostu ich sprzedać, spłacić kredyt i wyjść „na czysto,” gdyby popadli w kłopoty finansowe.
Wielu Chińczyków traktowało też rynek nieruchomości jako inwestycję i jeżeli nawet nie kupowali na kredyt, to z myślą, że na tym zarobią, a teraz wygląda, że część ich oszczędności odparowała, ale też mogą mieć problem ze sprzedażą mieszkania inwestycyjnego i odzyskaniem nawet części kapitału.
https://zawielkimmurem.net/2024/10/18/najwieksze-spadki-cen-mieszkan-w-chrl-od-2015/
#chiny #nieruchomosci
@smierdakow przy czym trend spadkowy cen jest na pewno w miastach ponizej top tier, czyli największych miastach, w nich raczej (z tego co pamiętam) spadków nie ma
U nas bedzie podobnie jesli inflacja nie spadnie i nie bedzie programow typu 2 czy 0%.
Teraz tylko czekać aż banki zaczną wypowiadać kredyty z powodu utraty wartości
Zaloguj się aby komentować
![Polacy bez miejsca do życia: Mieszkalnictwo w Polsce [RAPORT]](https://cdn.hejto.pl/uploads/posts/images/250x250/b87b84da1e975d4d4821c044e37c4e33.jpg)
Obowiązkowe czujniki dymu w każdym mieszkaniu to nowy pomysł, który mógłby uchronić wiele osób przed tragedią.
Co roku w sezonie grzewczym pojawiają się doniesienia o ofiarach zatrucia tlenkiem węgla. Mimo że w tym roku sezon grzewczy rozpoczął się stosunkowo niedawno, to już w niedzielę...
Przypomniala mi sie historia, ktora w 2018 i 2019 roku przerabialem w kwestii interpretacji urzedniczej.
Otoz w pazdzierniku 2018 roku kupilem dom. Aby to zrobic sprzedalem mieszkanie we wrzesniu 2018 i na czas wykonczenia przeprowadzilem sie do rodzicow. Czesciowo dom byl sfinansowany z kredytu. Reszta srodkow pochodzila ze sprzedazy mieszkania. Mieszkanie kupilem 4 lata wczesniej wiec zeby nie placic podatku od wzbogacenia chcialem posluzyc sie przepisem o przeznaczeniu srodkow na wlasne potrzeby mieszkaniowe. Nie wiedzialem jeszcze co mnie czeka xD W trakcie wykonczeniowki zaczalem zbierac faktury na materialy itd. Po skonczonym remoncie wybralem sie do US z prostym pytaniem czy nadplata kredytu hipo jest traktowana jako wlasne potrzeby. Uslyszalem, ze tak. Nadplacilem kredyt, zebralem faktury i zlozylem kwity do US.
Po kilku tygodniach zadzwonila niemila Pani, ktora stwierdzila, ze nadplata kredytu sie nie liczy bo moglem go splacac z innego kredytu (lol), a z faktur zaliczyla mi tylko ulamek bo na fakturach oprocz materialow byly jakies pojedyncze tarcze do katowek etc. Zgotowala mnie, mialem jeszcze rok na korekte wiec zbieralem dalej faktury i szykowalem sie na batalie bo w zadnych przepisach nie ma wymogu, ze faktury maja byc spojne. Zlozylem uzupelnienie zeby na spokojnie moc jeszcze dokonac korekty. Rownoczesnie z faktur wczesniej zlozonych wykreslilem te, ktore mogly budzic watpliwosc i przygotowalem pewne zestawienie. Fakap byl taki, ze np. urzedniczka wykreslila mi fakture na kilkanascie tysiecy bo do materialow kupionych na internecie sprzedawca dorzucil mi recznik, ktory opiewal na zawrotna sume 1zl.
Jakiez moje zdziwienie bylo gdy po tygodniu dostalem telefon od pani z US, ktora najpierw poinformowala mnie, ze tamta urzedniczka zaszla wciaze, a ona ja zastepuje i sama wykreslila ze starych faktur czesc podejrzanych materialow, w efekcie czego mam ok. 200zl podatku do zaplacenia. Zgodzilem sie na kwote, poczekalem na decyzje i oplacilem podatek.
To jeszcze nie jest koniec tej historii bo w 2019 roku sprzedalem drugie mieszkanie, ktorym splacilem reszte kredytu. Tu tez w gre wchodzilo sfinansowanie wlasnych potrzeb mieszkaniowych. I tu juz problemu nie bylo. Dlaczego? Bo jak najpierw sie sprzeda, a potem kupi to sprzedazy na kupno nie mozna przeznaczyc ale jesli najpierw sie kupi to mozna. Taka interpretacja urzednicza. A dlaczego taka interpretacja? Bo w skarbowka przegrala swoja itnerpretacje w jednym z dwoch tych przypadkow w sadzie najwyzszym. Zmienili wiec interpretacje ale tylko w blizniaczym przypadku. XD
Polska chcialoby sie rzec.
#gownowpis #nieruchomosci
@100mph Od dwóch chyba lat zmieniła się wykładnia, że spłatę kredytu hipotecznego z pierwszej sprzedanej nieruchomości też zalicza się do wydatków na własne cele mieszkaniowe. Czyli najpierw sprzedasz, spłacisz kredyt, a potem kupisz kolejną i też na kredyt, to ten kredyt pierwszy spłacony też już się liczy.
@100mph "Bo jak najpierw sie sprzeda, a potem kupi to sprzedazy na kupno nie mozna przeznaczyc ale jesli najpierw sie kupi to mozna. "
Ty mnie nie strasz bo sprzedałem dom w tym roku i za to kupuję mieszkanie czyli przeznaczam na cele mieszkaniowe.
Coś to jest bez sensu. Jak niby miałbym najpierw kupić a potem sprzedać?
Jakby to był VaBank to odpowiedź by brzmiała: "dlaczego Polacy wyjeżdżają z Polski" za 200
Zaloguj się aby komentować
Przetłumaczone copilotem, więc proszę się nie czepiać, można iść do oryginału i po angielsku sobie poczytać
Dostępność mieszkań staje się coraz bardziej palącym problemem w całej Europie, a rosnące koszty popychają coraz więcej gospodarstw domowych na skraj przeciążenia finansowego....
Znalazłem złoto
Piwnica przerobiona na mieszkanie z dodatkowym garażem, do którego raczej nie da się wjechać, ale przez niego się wchodzi, po pochylni. Mały pokój, przedpokojo-kuchnia, łazienka z tronem na podwyższeniu, "garaż", 5k/mies. 4 km od granicy warszawy.
#nieruchomosci #mieszkanie
@macgajster
Wygląda jak lokal dla jakiejś firmy z szerokim zapleczem socjalnym i ewentualnie łóżkiem służbowym, żeby się kimnąć w razie wielkiego W. Cena też taka.
@macgajster kategoria biura i lokale
Zaloguj się aby komentować
Zastrzelcie mnie i przykryjcie gałązką świerkową moje ciało.
Dziś mija dzień jak spłaciłem kredyt swojego land lorda, bogola, wyzyskiwacza i flipera na mieszkanie, które kupił za 150 tysięcy w 2004 roku. ( Znam go dość dobrze to mi powiedział o kosztach)
5 lat siedzenia w bloku z wielkiej płyty na 34 metrach z kotem i kobitą kosztowało mnie 150 koła. 2500zl x 12 miesięcy x 5 lat
Szkoda strzępić ryja na ten kraj.
Gdzie, jeśli można zapytać takie ceny? Przez 5 lat stałe odstępne czy uśrednienie? To jest tylko odstępne?
Straszne, dziwne że nie pchnął Ci za te 150 tys. Teraz postaw się w jego sytuacji i zapytaj siebie czy ty sprzedałbyś to mieszkanie za 150 tys. bo nie rozumiem o co te gorzkie żale i wyzywanie bogu ducha winnego typa
@Headenden w 2004 minimalna krajowa 824zł brutto, dzisiaj to ponad 5,2 raza więcej.
Zaloguj się aby komentować
Paczcie jakie cudo znalazłem.
122 mieszkania w takim super standardzie.
Ktoś tu chyba przekombinował ;-)
https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-oferta-bezposrednia-CID3-ID11Wp26.html
Pośrednik, powodzenia.
@biskitus ale w sumie to o co chodzi? A druga sprawa to gdzie tagi przyjacielu?
Taguj k⁎⁎wa ten syf
Zaloguj się aby komentować
Juz o tym gadalismy, ale rata nr 49 rozjebala system xDdddddd
#nieruchomosci #ekonomia #inwestycje #ciekawostinwestycyjne #kredythipoteczny
Też miałem mini-ratę i patrząc na proporcje kapital-odsetki, zacisnąłem pasa i spłaciłem kredyt w całości.
Polecam kredyt w euro
@Yossarian ziom, to jest wlasnie w euro
@bartek555 ?? Jak
U mnie 400 kapitału i 50 odsetek
@bartek555 co to za bullshit dostałeś? Przecież tu jest tyle błędów, że szkoda gadać. Np rata 63 odsetki i kapitał dają razem ~660 a łączna kwota do spłaty 720? To samo raty 58, 59, 68 i więcej mi się nie chce sprawdzać. Dodatkowo ilość kapitału w każdej racie skacze jak poj...ana w górę i w dół... Weź ty lepiej zadzwoń do tego banku i zapytaj co oni odpierdalaja
@damw prowizja jeszcze
Zaloguj się aby komentować
