@Arkil ładnie wyszło

@Vilified malowanie i położenie paneli (szczególnie winyli) na równej deweloperskiej wylewce - z palcem w d.. ogarniesz.

Tak samo robienie listew i akrylowanie - to są takie rzeczy, że się nauczysz w parę chwil. Tylko zaczynaj od mniej widocznych miejsc

Montażu drzwi absolutnie nie polecam robić samemu, bo tam jest droga w jedną stronę a muszą być idealnie równo żeby dobrze i długo działały. A materiał też drogi.

Tak samo nie polecam się chwytać hydrauliki/łazienki jeśli się nie znasz, bo za duże ryzyko. Klimę też kupuj z montażem

Samemu można jeszcze poskręcać kuchnię, porobić jakieś ledy i inne duperele, cały biały montaż - to takie sprawy co to długo schodzi ale nie jest to trudne ani niczym nie grozi.

Zrób sobie przysługę i nie kupuj paneli na klik. Prędzej czy później zaczną trzeszczeć. Only vinyl.

Panele sprzedawane z montażem (jako usługa) są obłożone VATem 8%, sprzedawane jako zwykły towar już 25%. Dlatego nieraz taniej wychodzi kupić z usługą montażu.

Myślałem, że separacja z żoną i mieszkanie na pół trzeba przedzielić

Parkiet na subit klejony?

@mati3654 moze ch⁎⁎⁎wy podklad zastosowal czy cos albo zapomnial o utwardzaczu xd

Polecam doradcę. Ja miałem z hipotekabeztakemnic.pl

Nic nie płaciłem. Finalnie to bank im płaci. Policzyli zdolność, przedstawili kilka propozycji kredytów w różnych bankach, przygotowali dokumenty. Byłem na prawdę bardzo zadowolony. Jak już byłem umówiony na finalne podpisanie umowy to tak wyjaśnili, że prościej się nie dało każdy z punktów

@Vilified sprobuj, zwłaszcza tam, gdzie nie biorą za to prowizji. MBank tak mial.

Ja też zadowolony byłem z doradcy poczytaj o strategiach nadpłacania. Trochę to można traktować jak inwestycję bo generalnie nie opłaca się NIE nadpłacać gdyż koszta kredytu rozpięte w czasie są kosmiczne, a nadpłacając wygrywasz z bankiem. U mnie najlepiej wypadł pko bo co prawda nie ma skrócenia okresu kredytowania to jednak mogłem nadpłacać od początku i nie było to objęte prowizją

@Jim_Morrison w moim wypadku czynsz wyszedłby x2 do raty za hipotekę- duże mieszkania, drogie ogrzewanie

1. Fizycznie widziałeś lokale? Spotkałem się z super ofertami tylko na papierze. Jak chciało się konkret to hehe właśnie się sprzedało (pośredników j⁎⁎ać prądem) 2. Super kosztowne remonty typu dach, fundamenty, stropy etc? W połączeniu ze zjebanymi sąsiadami to może być dramat.

Jak stare są te kamienice? Jeśli przedwojenne, to oprócz konserwatora na karku, o czym tu już parę osób pisało, masz z reguły dziwaczny rozkład, będący wynikiem tego, że mieszkanie zostało kiedyś wydzielone z większego i próbowano tam wcisnąć łazienkę (bo w przedwojennych kamienicach max sanitariatów to był oddzielny WC).

No i nie napisałeś nic o otoczeniu, jeśli wygląda jak Łódź Bałuty po zbombardowaniu, nikt tam nie będzie chciał kupić nawet już odpicowanego mieszkania.

No i jeszcze nie napisałeś, w jakim to mieście, w Warszawie kupowanie mieszkań w kamienicach to trochę śliski temat, a nuż kupisz i zaraz się znajdzie 150-letni właściciel w Izraelu 😏

@AndzelaBomba Z doświadczenia, to hałas najbardziej słychać na uszczelkach. Jak jest rozszczelnione gdzieś okno bo ktoś nie domknął klamki to zaraz słychać. A czy w mieszkaniu będziesz miał zamknięte szczelnie okna? Nie sądzę, bo nie będziesz miał wentylacji przy grawitacyjnej wentylacji, będziesz robił zapewne mikrouchył. Jak masz dopłacać za trzy szyby tylko ze względu na hałas to raczej nie ma sensu.

@cebulaZrosolu @Knight @Half_NEET_Half_Amazing edit, bo jbc chodziło mi o okna trzyszybowe vs dźwiękoszczelne

@AndzelaBomba z tego co kojarzę, trzecia szyba ma się nijak do izolacji dźwiękowej a głównie ma wpływ na izolację termiczną. Także przy dużym hałasie na zewnątrz, to zdecydowanie dźwiękoszczelna.

Czekaj, chcesz folię przeciwsłoneczną, która w pełni przepuszcza światło?

@macgajster z google:

Folie okienne 3M Prestige prawie nie ograniczają dostępu światła widzialnego zapewniając doświetlenie wnętrz porównywalne do szyby bez folii. Folie przeciwsłoneczne 3M Prestige zatrzymują 97% promieniowania podczerwonego odpowiedzialnego za odczuwalne ciepło oraz blokują do 100% szkodliwych promieni ultrafioletowych.

Trzy lata temu dałem na okno z zewnątrz zwykłą folię ratowniczną - 10* mniej w lipcu a i jakoś super ciemno w pokoju się nie zrobiło.

Dwa lata temu zamontowałem rolete zewnętrzną (białą) ale IMO lepiej działała ta folia bo odbijała więcej promieni, roleta jednak się troche nagrzewała.

@RzecznikHejto morda polityka, temat polityka, to i tag #polityka, co w tym trudnego do zrozumienia?

Przecież czy lewica czy prawica, nieważne, prawo jest dla głupiego motłochu, czasem trochę brzuzdzi naszym interesom.

@szukajek to nie rób na kleju gipsowym tylko na materiale przeznaczonym do wyrównywania powierzchni. Lol

Bezpośredni link do pdf

Strona 77 https://i.st-nieruchomosci-online.pl/estate/files/estate-01-2025-1743061227.pdf

0 pośredników nieruchomości.

Dodałbym do tej dyskusji, że lepiej kupić mieszkanie do remontu niż wyremontowane przez flipera.

@rain Z moich doświadczeń:

- Nie potrzebujesz pośredników. Określ dzielnice w których chcesz mieszkać i cierpliwie sprawdzaj ogłoszenia. Nam szukanie odpowiedniej oferty zajęło kilka miesięcy ale trafiliśmy w punkt w idealnie to czego szukaliśmy.

- Dobry doradca kredytowy to skarb. U nas babeczka poza załatwianiem kredytów ogarniała notariusza, wszelkie papiery, jakieś audyty i inne bzdury o których normalny człowiek nie ma pojęcia. Nam wystarczyło składanie podpisów pod stertą dokumentów. Doradca jest dla Ciebie darmowy bo zarabia na prowizjach z banku, więc:

- Uważaj na doradców kredytowych xD Nie spotkałem się osobiście ale słyszałem opowieści o doradcach oferujących gorsze warunki dla klienta żeby zebrać lepszą kasę z banku...

- Stałe oprocentowanie na te pierwsze pięć lat jest bardzo spoko dla psychiki. Długo się nad tym zastanawialiśmy ale ostatecznie mamy stałe i to jest naprawdę super opcja jeśli masz naturę nadmiernego przejmowania się wszystkim. Zanim skończy się okres stałego oprocentowania najpewniej spłacimy/niemal spłacimy cały kredyt więc cała ta obawa o stabilność stóp procentowych w zasadzie nas nie dotyczy.

- Biskupin i Bartoszowice to najlepsze dzielnice we Wrocku i nawet nie ma z tym dyskusji Większość mieszkańców to emeryci, praktycznie zero patoli. Tramwajem do centrum jest ~20 minut. Dwa duże parki, dzikie tereny nad Odrą. Mnóstwo zieleni i ogólnie spokoju. Trochę pomieszkałem w swoim życiu w różnych dzielnicach i teraz nie wyobrażam sobie mieszkać w innej części Wrocławia.