@Arkil ładnie wyszło
Zaloguj się aby komentować
Jak wspominałem, poluję na mieszkanie deweloperskie. Zastanawiam się w związku z tym nad remontem.
Czy któreś rzeczy warto zrobić samemu? Myślałem o malowaniu ścian, podłodze (panele) no i może osadzeniu drzwi wewnętrznych, listwach. Nie mam specjalnych umiejętności, ale zawsze można z kumplami ogarnąć jakiś poradnik.
Polecacie? Odradzacie? Co byście rozważyli, a co absolutnie nie?
W ogóle jeśli macie jakieś tipy remontowe to dawajcie znać!
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #remontujzhejto
@Vilified malowanie i położenie paneli (szczególnie winyli) na równej deweloperskiej wylewce - z palcem w d.. ogarniesz.
Tak samo robienie listew i akrylowanie - to są takie rzeczy, że się nauczysz w parę chwil. Tylko zaczynaj od mniej widocznych miejsc
Montażu drzwi absolutnie nie polecam robić samemu, bo tam jest droga w jedną stronę a muszą być idealnie równo żeby dobrze i długo działały. A materiał też drogi.
Tak samo nie polecam się chwytać hydrauliki/łazienki jeśli się nie znasz, bo za duże ryzyko. Klimę też kupuj z montażem
Samemu można jeszcze poskręcać kuchnię, porobić jakieś ledy i inne duperele, cały biały montaż - to takie sprawy co to długo schodzi ale nie jest to trudne ani niczym nie grozi.
Zrób sobie przysługę i nie kupuj paneli na klik. Prędzej czy później zaczną trzeszczeć. Only vinyl.
Panele sprzedawane z montażem (jako usługa) są obłożone VATem 8%, sprzedawane jako zwykły towar już 25%. Dlatego nieraz taniej wychodzi kupić z usługą montażu.
Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
Myślałem, że separacja z żoną i mieszkanie na pół trzeba przedzielić
Zaloguj się aby komentować
Parkiet na subit klejony?
Zaloguj się aby komentować
czy jest na rynku jakiś lakier do podłogi który jest trwalszy i bardziej niezniszczalny niż stary dobry HartzLack? Powiedziałem Panu który cyklinował mi podłogę żeby użył jakiegoś twardego lakieru, wcześniej miałem HartzLack i był mega, praktycznie niezniszczalny, teraz mam wrażenie że ten nowy lakier który miał być taki niby odporny jest znacznie bardziej miękki i już po miesiącu od malowania jest mnóstwo dziur i rys, klocki które spadają na podłogę ze stołu robią dziury w podłodze
#budownictwo #mieszkanie #ktopytaniebladzi
@mati3654 moze ch⁎⁎⁎wy podklad zastosowal czy cos albo zapomnial o utwardzaczu xd
Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
Niebawem będę pakował jaja w hipotekę. Pytanko - czy warto korzystać z usług niezależnego doradcy kredytowego? W pierwszej kolejności myślałem, by wziąć kredyt po prostu w ING, gdzie mam konto.
I tak swoją drogą, mielibyście jakieś rady dla kogoś kto kupuje swoje pierwsze mieszkanie? Sami zrobilibyście coś inaczej?
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #kredythipoteczny
Polecam doradcę. Ja miałem z hipotekabeztakemnic.pl
Nic nie płaciłem. Finalnie to bank im płaci. Policzyli zdolność, przedstawili kilka propozycji kredytów w różnych bankach, przygotowali dokumenty. Byłem na prawdę bardzo zadowolony. Jak już byłem umówiony na finalne podpisanie umowy to tak wyjaśnili, że prościej się nie dało każdy z punktów
@Vilified sprobuj, zwłaszcza tam, gdzie nie biorą za to prowizji. MBank tak mial.
Ja też zadowolony byłem z doradcy poczytaj o strategiach nadpłacania. Trochę to można traktować jak inwestycję bo generalnie nie opłaca się NIE nadpłacać gdyż koszta kredytu rozpięte w czasie są kosmiczne, a nadpłacając wygrywasz z bankiem. U mnie najlepiej wypadł pko bo co prawda nie ma skrócenia okresu kredytowania to jednak mogłem nadpłacać od początku i nie było to objęte prowizją
Zaloguj się aby komentować
Zaledwie blisko 11 proc. młodych Polaków będzie się starać o kredyt na zakup mieszkania. Niewielka część osób w przedziale wiekowym 18-25 lat ma w ogóle zdolność kredytową - wynika z raportu UCE Research.
Z raportu wynika, że zamiar zaciągnięcia w tym roku kredytu częściej deklarują mężczyźni niż...
#mieszkanie #mieszkania #budownictwo
Noszę się z zamiarem zakupu mieszkania i w oko wpadły mi dwa w tej samej kamienicy. Oba to wspólnota mieszkaniowa. Co mi mocno wryło się w banię to, że oba wyglądają ze dwa razy za dobrze w stosunku do ceny za które są wystawione. Żadne z nich nie jest zadłużone. Sporo się dowiedziałem od szwagra który ma ze siedem mieszkań i na temacie zjadł zęby ale o wspólnotach mieszkaniowych nie wie zbyt wiele. Oba te mieszkania w za⁎⁎⁎⁎stym stanie, świetnej lokalizacji i oba w cenie, że aż nie do uwierzenia. I tak sobie już wiszą od jakiegoś czasu i jakimś cudem żadnego nikt nie kupił. Gdzie tu może być haczyk? Wspólnota zadłużona czy co tam może być nie tak?
@Jim_Morrison w moim wypadku czynsz wyszedłby x2 do raty za hipotekę- duże mieszkania, drogie ogrzewanie
1. Fizycznie widziałeś lokale? Spotkałem się z super ofertami tylko na papierze. Jak chciało się konkret to hehe właśnie się sprzedało (pośredników j⁎⁎ać prądem) 2. Super kosztowne remonty typu dach, fundamenty, stropy etc? W połączeniu ze zjebanymi sąsiadami to może być dramat.
Komentarz usunięty przez moderatora
Zaloguj się aby komentować
W Polsce zaledwie 12,7 proc. gospodarstw domowych mieszka w mieszkaniach wynajmowanych, co plasuje kraj na jednym z ostatnich miejsc w Unii Europejskiej pod względem popularności najmu. Dane z 2023 roku pokazują, że udział najmu w rynku mieszkaniowym zmniejszył się o niemal 4 punkty procentowe od...
Posiadanie własnego mieszkania jest aspiracją większości młodych Polaków – wskazują dane badaczy z SGH. Jednak ze względów finansowych jest ono dostępne dla części z nich, a na dodatek wiąże się ze zobowiązaniem na kilkadziesiąt lat. W luce czynszowej, czyli w sytuacji, gdy kogoś nie stać na zakup...
Mieszkam w wysokim bloku, na przedostatnim piętrze. Okna mam tylko od wschodu, więc od wiosny szybko robi się ciepło z rana.
Poradziłem już sobie z zaciemnieniem, ale rolety nie mają warstwy odbijającej ciepełko, więc koło 5 rano w sypialni mam parówę.
Kupował ktoś jakiś konkretny model folii przeciwsłonecznej na szybę i poleca? Wiem, że nieco zaciemniają, ale w tym pokoju bardzo mi nie zależy na pełnej przejrzystości szyby.
#mieszkanie #kiciochpyta #pytaniedoeksperta #diy #zrobtosam
Czekaj, chcesz folię przeciwsłoneczną, która w pełni przepuszcza światło?
@macgajster z google:
Folie okienne 3M
Trzy lata temu dałem na okno z zewnątrz zwykłą folię ratowniczną - 10* mniej w lipcu a i jakoś super ciemno w pokoju się nie zrobiło.
Dwa lata temu zamontowałem rolete zewnętrzną (białą) ale IMO lepiej działała ta folia bo odbijała więcej promieni, roleta jednak się troche nagrzewała.
Zaloguj się aby komentować
#memy #humorobrazkowy #batyr #gownowpis #jebacpis #bekazpisu #zlodzieje #patologia #patodeweloperka #mieszkanie #sraniedoryja przejmowanie mieszkań podstępem to #polityka ? #benc
#polityka
@RzecznikHejto morda polityka, temat polityka, to i tag #polityka, co w tym trudnego do zrozumienia?
Zaloguj się aby komentować
Po 4 miesiącach od ostatniego wpisu tutaj: https://www.hejto.pl/wpis/mieszkanie-nieruchomosci-ekonomia-gospodarka-kredythipoteczny-mieszkania-po-prze
Sytuacja wygląda nie za ciekawie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Może i ilość ofert sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym spada, ale przynajmniej cena za m2 rośnie. Za to na szczęście spada też średni metraż oferowanych mieszkań ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Nosacze ewidentnie przestały się bać spadku wartości betonu i już nie wystawiają masowo mieszkań po babci, znowu chomikują. Nie wiem na co oni liczą, może że państwo będzie im płacić za wynajem mieszkania nielegalnym imigrantom których wyślą nam niemcy. I już im się ojro pokazało w oczach.
Panie, zaoraj ten kraj bo on jest antyludzki całkowicie.
#mieszkanie #nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny
Zaloguj się aby komentować
Skomentowałem to w poście @Big__lebowski ale w sumie to zasługuje na oddzielny wątek.
Słuchałem tej debaty i tam padło ciekawe pytanie Braunienki do Joanny Senyszyn:
Senyszyn odpowiedziała:
Czyli lewicowi politycy widzą problem, który sami stworzyli, ale są przeciw prawu, które usuwa z mieszkań niepłacących najemców! Senyszyn ma to w d⁎⁎ie, bo jest właścicielką 6 mieszkań i ma emeryturę i dietę poselską. Ale co ma zrobić ktoś, kogo całym majątkiem jest mieszkanie na wynajem, za które ponosi opłaty, a okrada go niepłacący najemca?
tu jest ten fragment:
https://www.youtube.com/live/4v7AJKjbcBE?feature=shared&t=6511
#polityka #mieszkanie #wynajem #prawo
https://www.youtube.com/live/4v7AJKjbcBE?feature=shared&t=6511
Przecież czy lewica czy prawica, nieważne, prawo jest dla głupiego motłochu, czasem trochę brzuzdzi naszym interesom.
Zaloguj się aby komentować
#remontujzhejto #pogotowiebudowlane #remont #mieszkanie jest problem :( łuszy się po nałożeniu tynku na sufit ( był gruntowany ) teraz tak zalepiać świeżym tynkiem czy poczekać aż się tłuszczu zadrapać, zagruntować, nałożyć nowy?:x ps tak naprawdę to nie tynk tylko klej gipsowy:) ale zawsze na nim robię i się nie łuszczyła. Może temperatura, za szybko wysycha?
@szukajek to nie rób na kleju gipsowym tylko na materiale przeznaczonym do wyrównywania powierzchni. Lol
Zaloguj się aby komentować
Nadeszła ta chwila, kiedy wreszcie na serio będę szukać mieszkania do kupienia. Trochę się boję całego tego przedsięwzięcia, ale z drugiej strony - jakoś tak naprawdę cieszy mnie myśl o tym, że miałabym własny "dom". No i mam trochę pytań, np. zatrudniać jakiegoś pośrednika, żeby szukał dla mnie chaty, czy też nie? I jak coś, to na co uważać? Kontaktować się z jakimś doradcą kredytowym?
Jako że mieszkam we Wrocku i chyba tak już zostanie (przynajmniej na jakiś czas - życie jest bowiem strasznie nieprzewidywalne), to jakie dzielnice są "sensowne", np. mają dobry dojazd autem czy komunikacją miejską do ścisłego centrum? Nie znam niestety tego miasta i nie wiem, w które jego części się w ogóle nie pchać. Myślę o kupnie z rynku wtórnego, bo nie chcę jeszcze użerać się z wykończeniem mieszkania deweloperskiego.
#mieszkanie #wroclaw #pytanie #nieruchomosci
0 pośredników nieruchomości.
Dodałbym do tej dyskusji, że lepiej kupić mieszkanie do remontu niż wyremontowane przez flipera.
@rain Z moich doświadczeń:
- Nie potrzebujesz pośredników. Określ dzielnice w których chcesz mieszkać i cierpliwie sprawdzaj ogłoszenia. Nam szukanie odpowiedniej oferty zajęło kilka miesięcy ale trafiliśmy w punkt w idealnie to czego szukaliśmy.
- Dobry doradca kredytowy to skarb. U nas babeczka poza załatwianiem kredytów ogarniała notariusza, wszelkie papiery, jakieś audyty i inne bzdury o których normalny człowiek nie ma pojęcia. Nam wystarczyło składanie podpisów pod stertą dokumentów. Doradca jest dla Ciebie darmowy bo zarabia na prowizjach z banku, więc:
- Uważaj na doradców kredytowych xD Nie spotkałem się osobiście ale słyszałem opowieści o doradcach oferujących gorsze warunki dla klienta żeby zebrać lepszą kasę z banku...
- Stałe oprocentowanie na te pierwsze pięć lat jest bardzo spoko dla psychiki. Długo się nad tym zastanawialiśmy ale ostatecznie mamy stałe i to jest naprawdę super opcja jeśli masz naturę nadmiernego przejmowania się wszystkim. Zanim skończy się okres stałego oprocentowania najpewniej spłacimy/niemal spłacimy cały kredyt więc cała ta obawa o stabilność stóp procentowych w zasadzie nas nie dotyczy.
- Biskupin i Bartoszowice to najlepsze dzielnice we Wrocku i nawet nie ma z tym dyskusji
Zaloguj się aby komentować
#remontujzhejto #remont #mieszkanie szykuje mi sie remont taki generalny, rury kable ściany podłogi no wszystko... co by sie przydało kupić z jakiś nietypowych rzeczy które by ułatwiły całą operacje?
wiertarki szlifierki ukośnice mam
nigdy ni remontowałem tak od zera i w sumie nie wiem:x
Laser z temu za 150zl. A no i polecam wszystko kupowC na allegro, wlCznie z wkretami, klejami, silikonami, itp. Wychodza ogromne roznice. Planuj sobie takie zakupy 2 dni do przodu, zeby zdazyly dojechac. Na glupiej tubce silikonu oszcedzasz kilkanascie pln wzgledem castoramy i innych gowien
A do utrudnienia: regulacje.
Bo podejrzewam ze za hydraulika bedziesz robił.
Regulacji I technikalii jest sporo.
Spoko wątek się tutaj zrobił. Idzie do ulubionych.
Zaloguj się aby komentować
#technologia #elektryka #klimatyzacja #mieszkanie
Hej hej.
Mieszkam w bloku, mieszkanie 47m2, całkiem ładnie ocieplone więc w zeszłym roku jak miałem pozaciemniane okna dało się wytrzymać całe lato (za wyjatkiem największych upałów). W tym roku chciałbym założyć klimatyzację i zastanawiam się jak to zrobić. Największy bezpiecznik mam 16A więc to daje max 3.5kw klimatyzacji - o 1kw za mało według wszystkich artykułów / poradników. Ktoś tak mieszkał przez jakiś czas może się podzielić doświadczeniem?
Drugie pytanie jak to rozłożyć? Jednostkę z klimatyzacji muszę dać na balkon, który graniczy z 2 sypialniami po ok 10m2. Dać klimatyzację do jednego i liczyć że się rozejdzie po mieszkaniu czy może do obu dać po jednostce? Czy może na bezczelnego wykuć otwór w ścianie żeby było jak ciepłe powietrze wyrzucić i dać po 1kw na każdy pokój i olać salon/kuchnię?
@6Kuma Zużycie prądu za klimatyzację przez np. 12 godzin w słoneczny dzień spadnie o połowę jeśli użyjesz rolet zewnętrznych (mowa o pomieszczeniach z oknami na południe).
Znam osobę której odczucia w salonie zmieniły się z "nie do wytrzymania" na "jest ok" po zainstalowaniu rolet zewnętrznych. Z minusów, trzeba w ciągu dnia światło świecić ༼ ͡° ͜ʖ ͡° ༽
Cześć.
Klimatyzator 20kW pobiera jakieś 6 kW prądu, czyli 26 A. Taki klimatyzator przewidują na 120-150 m2 powierzchni użytkowej.
Tak jak piszę @REXus , powinno wystarczyć ok 1/3 tej mocy cieplnej.
Komentarz usunięty
Zaloguj się aby komentować
