#mieszkanie

5
408

#mieszkanie #nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny


Mieszkania po przerwie noworocznej znowu zalewają rynek wtórny, choć nie tak szybko jak przybywa mieszkań na rynku pierwotnym. Dynamika wzrostu cen m2 również zmalała, za to średnia wielkość mieszkania zalicza kolejny głębszy dołek. Wniosek? Coraz więcej kurników inwestycyjnych trafia na rynek.

9042910b-7937-41fd-8c3a-42e0bf0a38f2

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

@100mph dodał wcześniej ciekawą infografikę, a ja dorzucam kolejną. Ile metrów kw. mieszkania można kupić za 40 proc. dochodu z 10 lat. #nieruchomosci #mieszkanie #ciekawostki

b1f491cf-bc9c-41f0-bf0f-f08ec2f7fcfc

Zaloguj się aby komentować

Hej. Pytanie do tych co urządzali mieszkania.


Braliście sprzęt jednej firmy? Lodówka, kuchenka, zmywarka np. samsunga.


Czy obojętnie, lodówka lg, zmywarka bosch etc... bo miały lepsze funkcje i było korzystniej cenowo?


#pytanie #mieszkanie #kuchnia #architektura #nieruchomosci

Kupuję sprzęt tej samej firmy

538 Głosów

Zaloguj się aby komentować

Gdzieś tam rośnie a gdzieś spada. Rozwala mnie jak miasta wojewódzkie na wschodzie są drogie podczas gdy mają dużo mniej do zaoferowania na rynku pracy.

#nieruchomosci #mieszkanie #statystyki #inwestycje

691ef10b-aed7-4020-a6c1-4e7880f66b15

Zaloguj się aby komentować

Czy uważacie że instalacja elektryczna miedziana w mieszkaniu to must have kupując je? Znalazłem fajną ofertę mieszkania jednak ma ono instalacje aluminiową. Słabo widzi mi się wymiana na miedzianą bo wiąże się to z remontem generalnym. Co sądzicie?

#mieszkanie #budownictwo #pytanie

Astro

@Balad wymiana od razu. Dużo pracy pracy i planowania ale będziesz z niej korzstal codziennie. I docenisz komfort.

mehdnpl

Plus pamiętaj, że sąsiedzi też mogą mieć alu. A skutki pożaru nie zawsze się kończą na pierwszym mieszkaniu.

AmAd

@Balad No wg mnie instalacja miedziana będzie bezpieczniejsza. Zwłaszcza jeśli chodzi o przeróbki bo aluminium jest zwyczajnie bardziej podatna na uszkodzenia mechaniczne. Oczywiście warto pamiętać że jeśli chodzi o zabezpieczenia nad prądowe to w instalacjach miedzianych masz dużo więcej obwodów no np osobne obwody gniazdowe i oświetleniowe na konkretne pokoje. Nie wspominając o wyłączniku rocznicowo prądowym.

Zaloguj się aby komentować

K⁎⁎wa ale sąsiedzi na górze mają jakieś nawiedzone dziecko.


Cały dzień jest cisza i spokój i nagle jeb od 22 "tup tup tup jeb jeb jeb" w podłogę.

Już mnie c⁎⁎j strzela


#mieszkanie

JF_Sebastian

@cebulaZrosolu Niezwłocznie. Egzorcyści uwielbiają salceson!

Byk

Dzieciaki jakiejś dziwnej energii dostają przed położeniem spać ¯⁠\⁠_⁠(⁠ツ⁠)⁠_⁠/⁠¯

Nie zawsze, ale często, szczególnie jak nie mają się w ciągu dnia, kiedy wyszaleć. Moje tak mają.

tomasz-frankowski

@cebulaZrosolu bo to mama zakłada obcasy jak dzidzia zasypia

Zaloguj się aby komentować

Czym ogrzewacie wasze 4 ściany?

czyli 2 in one: Humor i ankieta na temat


Niestety silnik Hejto jest ułomny więc pozwala na dodanie tylko 5 opcji w ankiecie - resztę wypisujcie sami.


#humorobrazkowy #ogrzewanie #ekologia #dom #mieszkanie #oze #ankieta

bcddcc75-5c0a-4da0-b4dd-c734e1d44dd1

Czym ogrzewacie wasze 4 ściany?

465 Głosów
Half_NEET_Half_Amazing

ciepłownia miejska, wungiel 100%

(tak btw dlaczego k⁎⁎wa my nie spalamy wszystkich możliwych do spalenia śmieci i nie robimy z tego prądu i ciepła?)

Kciuk14

@4pietrowydrapaczchmur Butelki, opakowania, reklamówki i papier po pieczywie żeby rozpalić ogień. Jest całkiem ciepło po tym.

MoralneSalto

@4pietrowydrapaczchmur geoterma przez odwiert w palącej się głęboko w ziemi pod budynkiem hałdzie. Górny Śląsk pozdrawia ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

Zaloguj się aby komentować

K⁎⁎wa mieszkanie w bloku jego mać...


Się wprowadzili nowi sąsiedzi i nie wiem co robią w kiblu ale cały czas jest jakieś stukanie gdy są w domu, tak jakby coś odkładali z całej siły takie jeb! I tak co chwilę.

No c⁎⁎j mnie strzeli zaraz


#nerwica #zalesie #mieszkanie

kubex_to_ja

@cebulaZrosolu ach wspólne sranie z sąsiadem, to było coś

pol-scot

@cebulaZrosolu po co podsluchujesz?

bori

@cebulaZrosolu Ale sąsiad ma takie zatwardzenie że brykietami robi, albo z nudów rzuca kulkami do kulania po stropie

Zaloguj się aby komentować

rith

@Zielczan Na swoje czy #zagranico? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

cebulaZrosolu

@Zielczan to co bielsko biała czy coś innego?

Zaloguj się aby komentować

Otwock sprzed chwili. Park Miejski i przedwojenne ,,kasyno", które ostatecznie zostało szkołą. Siedzę na ławce, piję kawę z termosu. I cieszę się, że mam ten park dwa kroki od mojego bloku. Myślę, że w wyborze miejsca zamieszkania ważne jest aby blisko było jakieś sympatyczne miejsce na spacery. Nie wiem jak Wy, ale nie chciałbym mieszkać gdzieś na przedmieściach, na ,,łanowym" osiedlu pośrodku dawnych pól uprawnych gdzie spacery możliwe są tylko autem do najbliższej Ikei. Albo wzdłuż kilometrów ogrodzeń deweloperskich segmentów. Parki w pobliżu domu to coś cudownego.

#otwock #przyroda #urbanistyka #mieszkanie

b07f3575-19e5-41bc-b1d5-2cb8652f4fd9

Zaloguj się aby komentować

Czy taki zawias lodówkowy da się wyregulować? Nie widzę żadnej śruby a drzwi lodówki ewidentnie opadły i trą krawędzią


#mieszkanie #remontujzhejto #majsterkowanie #meble

c01c0c20-2958-4131-8ba4-8d6c5d973749
NiebieskiSzpadelNihilizmu

@Pieszczoszek Wygląda na zwykły zawias nożycowy. Lekko niby na tym 1 wkręcie opadło- niżesz spróbować podnieść i do⁎⁎⁎ać jeszcze ten 2. wkręt dla pewności.

VonTrupka

odkręć od drzwi i sprawdź czy ten zawias nie jest wygięty, bo te nożycówki nie mają możliwości regulacji

coś mi się jednak widzi że czeka cię wymiana, chyba że podniesiesz go wyżej, ale to tylko odwlecze wymianę

pigoku

@Pieszczoszek zawias chyba nie jest regulowany. Możesz podnieść drzwi i dołożyć drugi wkręt bo widać, że stopka jest lekko przekrzywiona w dół. Coś tam jest kombinowane, jakaś podkładka. Ogólnie lodówka w zabudowie to samo zło.

Zaloguj się aby komentować

Miałem na oknach założone rolety, które przymocowane były tak, że były takie metalowe uchwyty z które się od góry okna montuje. Zdjąłem je i teraz gumowa uszczelka okna jest jakby wgnieciona w miejscu, w którym były te uchwyty. Roleta była tam 3 lata, okna były montowane jakieś 4 lata temu.


Czy ta guma wróci do swojego pierwotnego kształtu? Czy ta gumowa uszczelka/izolacja będzie w pełni szczelna jeszcze? Czy mogę coś zrobić?


#pytanie #remontujzhejto #remont #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #oknaidrzwi

cebulaZrosolu

@Component2094 jak nie masz nawiewników to ja bym w ogóle kawałek uszczelki wyciął.


Po co się tym przejmujesz?

Zaloguj się aby komentować

Hajt

Ładnie, a też tak masz że np w kuchni nic nie grzane a wychodzi z podsumowania że grzane na maksa? XD Tak wiem, że pewnie dlatego że kuchenka gazowa w tym samym pomieszczeniu i często gotuję ale to jest po prostu głupie xD

Half_NEET_Half_Amazing

można sobie życie na nowo ułożyć

Zaloguj się aby komentować

mam kaloryfer tak ustawiony, ze zaraz przy nim stoi kanapa - dotyka go. tak z 20% wysokosci kaloryfera wystaje ponad kanape. czy to wplywa na wydajnosc kaloryfera jak chodzi o ogrzewanie pomieszczenia? czy odsuniecie troszeczke kanapy cos tutaj pomoze? na kanape niestety nie ma innego miejsca, wiec musi tam stac


#pytanie #mieszkanie #wystrojwnetrz #ogrzewanie

KierownikW10

@Component2094 odsuń kanapę od kaloryfera. Wystarczy minimalnie, tak żeby go nie dotykała.


Dzięki temu będziesz miał szybsze grzanie, bo zamiast grzać najpierw kanapę, która ci ogrzeje powietrze, będziesz grzał bezpośrednio powietrze.

Pan_Buk

@Component2094 Zastawiając kaloryfer kanapą tak jakby go izolujesz. Jakbyś go szczelnie opakował styropianem to miałbyś izolację doskonałą i w mieszkaniu byłoby zimno, a ty byś płacił wysokie rachunki za ogrzewanie.

Moim zdaniem kaloryfer powinien być całkowicie odsłonięty, jeszcze można na ścianie za kaloryferem dać ekran odbijający ciepło, a mieszkanie powinno być wietrzone przeciągami przez krótki czas, żeby się nie wychładzało.

starszy_mechanik

Ja kiedyś w domu jak plecak opierałem o kaloryfer to stary mordę darł że dłużej piec będzie chodzić i mi plecak przestawiał xD

Zaloguj się aby komentować

Planuję kupić mieszkanie na kredyt. Nigdy nie brałem żadnego kredytu i tak na prawdę nie wiem jak się do tego zabrać. Gdzie znaleźć dobrego doradcę kredytowego? Potrzeby on jest w ogóle? Podzielcie się swoimi historiami.


#kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie

serel

Aż dziwne że nikt nie wspomniał o kalkulatorze od Mireczka pastibox

https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net

Jak będziesz miał aktualne marże/wibory, to posymuluj różne scenariusze: co jakbyś wziął 100k więcej/mniej, co jak WIBOR wywali o 6 pkt w górę, jak będzie skracać się kredyt przy nadpłacie itp.

Yarecky

Z doradcami kredytowymi jest bardzo różnie. Jeden przeprowadzi Cię przez cały proces za rączkę, inny zrobi Ci wniosek kredytowy i wyśle do banku twierdząc, że od tej pory to pracownicy banku mają Ci wszystko wytłumaczyć. No i jak to w sprzedaży - w zdecydowanej większości przypadków, niezależnie czy trafisz na tę pierwszą czy drugą opcję, pośrednik raczej będzie Cię namawiał na najkorzystniejszą ofertę dla niego, a nie dla Ciebie. Prowizje dla pośredników są bardzo zróżnicowane, od np. 0,5% do 5% od kwoty kredytu. Najczęściej jednak jest to ok. 1-2%. W takim przypadku logiczne, że jak bierzesz kredyt na 500 tysięcy, to pośrednik będzie wolał zarobić 25 tysięcy (5%), a nie 2,5 tysiąca (0,5%). Pod względem ekonomicznym najlepiej jest samemu wytypować kilka banków z najlepszą ofertą na podstawie np. informacji w internecie i umówić się tam na symulację. A najlepiej zacząć od symulacji w banku, w którym masz główne konto, tak by mieć jakiś punkt odniesienia. Z istotnych kwestii zwróć uwagę na wymagania dodatkowe banków, bo niejednokrotnie okazuje się, że do kredytu bank wymaga także dobrania karty kredytowej czy ich ubezpieczenia na życie czy nieruchomość. Wtedy jak przekalkulujesz sobie taką ofertę to całość może wyjść mniej korzystnie niż w innym banku, w którym np. marża jest ciut większa, ale za to nie mają dodatkowych, kosztownych wymagań. I pamiętaj też, że wbrew powszechnemu twierdzeniu, kredyt hipoteczny nie sprawia, że jesteś uwiązany na 25 lat z jednym bankiem. Jak każdy inny kredyt, ten także możesz przenieść do innego banku. Także za np. 5 lat może się okazać, że jakiś inny bank zaoferuje Ci dużo lepsze warunki, jeśli do nich przeniesiesz.

Marchew

@Humberd hopie, łap - > https://marciniwuc.com/ranking-kredytow-hipotecznych/#kredyt-hipoteczny-minimalny-wklad-wlasny

A dalej w wybranej sekcji kliknij "POBIERZ SZCZEGÓŁY OFERTY KREDYTÓW HIPOTECZNYCH"

Dostaniesz coś takiego - > https://marciniwuc.com/wp-content/uploads/2024/11/Najtansze-oferty-500k-LTV90-zmienne-30lat-2024-11-04.pdf

I to jest tabelka jaką zobaczysz idąc do doradcy kredytowego. Po prostu wybierasz wartość kredytu w tysiącach PLN, facet Ci przedstawi twoją zdolność kredytową na podstawie zarobków i innych zmiennych, a później wybierasz bank który Ci najbardziej pasuje (zgodnie z tabelą) i wio, podpisujesz cyrograf.

Jeśli pójdziesz bezpośrednio do banku, może uda się urwać jakiś niewielki procent, więc gra warta świeczki.

Zanim pójdziesz do doradcy, zapoznaj się z tabelką aby wiedzieć o czym z doradcą rozmawiać, a nie tak tylko na jelenia...

Jest wiele biur doradczych, z tego co mi wiadomo, taki doradca przeprowadzi za ciebie wszystkie te setki formalności, papiery itd, do banku tylko na podpisanie kredytu A co do wynagrodzenia dla doradcy, zazwyczaj bank z którym kredycisz im płaci

Oczywiście zanim dojdzie do współpracy warto najpierw porozmawiać telefonicznie, aby przypadkiem za byle rozmowę nie zapłacić kilku stówek...

Zaloguj się aby komentować