Niebawem będę pakował jaja w hipotekę. Pytanko - czy warto korzystać z usług niezależnego doradcy kredytowego? W

@Vilified na 99% doradca znajdzie Ci korzystniejszą ofertę, pamiętaj o sprawdzeniu KW danej nieruchomości.

Przeczytaj operat szacunkowy, który będzie przygotowany dla banku

@Vilified Nie bierz kredytu "po prostu tam, gdzie masz konto", a gdzie jest najtaniej. Jak brałem 570k kredytu, to różnica wysokości odsetek między PKO a Mbankiem wyniosła prawie 100k.

Korzystałem z niezależnego doradcy i byłem bardzo zadowolony. Przeszkolił mnie ze wszystkiego, co powinienem wiedzieć, posprawdzał co trzeba w KW, dokumenty ogarnął, ofertę znalazł i było po sprawie. I ma do mnie dzwonić, jak będzie już ten moment "Panie Shagweście, refinansujemy!".

Pierwsze mieszkanie kupowałem w 2007 roku. Tamtej rzeczywistości już nie ma, więc jakieś świetne porady zwietrzały i stały się nieprzydatne.

Doradca kredytowy, poza znalezieniem bardziej konkurencyjnej oferty, powinien Ci zasymulować różne scenariusze kredytowe tak, żebyś mógł podjąć decyzję najlepszą dla siebie (okres kredytowania, wysokość raty, oprocentowanie stałe/zmienne, ryzyko i wpływ na ratę etc.). Nie bierz byle gdzie, bo szkoda przepłacać, a koszty kredytu i tak są już zbójeckie.

@Vilified nadpłacaj to ile się da, nawet 100zł miesięcznie.

Uważaj kogo bierzesz, poprzeglądaj porównywarki, strony banków. Im więcej będziesz wiedział, tym większa szansa że zapali Ci się czerwona lampka przy nierzetelnym doradcy. Jak trafisz na debila, albo cwaniaka to pozamiatane.

Mi typ chciał wcisnąć ofertę o jakieś 3 procent droższą niż jego koleżanka z tego samego banku... W dodatku na zmiennej stopie, inny okres niż chciałem i w ogóle nic się tam nie zgadzało. Zresztą podobne podobne historie mi ktoś z rodziny opowiadał, mieli babę która uwalała kredyty nawet prezesom, bo nie mieli umowy na czas nieokreślony (XD)

Kiedy ostatni raz robiłem research to właśnie ING miał najlepszą ofertę.

Branie doradcy na sens jeśli sam nie za bardzo potrafisz liczyć albo masz utrudnioną zdolność.

Jeśli potrafisz sobie ogarnąć excela i wpisać oprocentowanie, marże, prowizje i wszystkie około koszty, to sobie poradzisz.

A złota rada, która padła powyżej - NADPŁACAJ K⁎⁎WA JAK WŚCIEKŁY!

@Vilified Jeśli pójdziesz do jakiegoś doradcy, dostaniesz takie zestawienie:

https://marciniwuc.com/wp-content/uploads/2025/07/Najlepsze-oferty-500k-LTV80-stale-20lat-2025-07-02.pdf

więcej -> https://marciniwuc.com/ranking-kredytow-hipotecznych/#kredyt-hipoteczny-oprocentowanie-stale

Wytłumaczą Ci co jest czym, jak to rozumieć, pokażą palcem jaką masz zdolność w danym banku, powieszą gdzie sprawdzają zarobki na 3 miesiące, gdzie na 6 miesięcy wstecz.

Kupując u deweloperucha zazwyczaj każde biuro sprzedaży ma dedykowanego doradcę tzn. biuro doradców.

Taki doradca ściśle współpracuje z deweloperem więc ilość papierów do ogarnięcia zmniejsza się o 95%. Nawet ameba ogarnie.

Co do możliwości negocjacji, warunków, procentów itd, ciężko mi określić gdzie lepiej.

Idąc przez deweloperucha takie biura są w 99% za darmo. Natomiast idąc samemu prawdopodobnie zapłacisz za usługę.

@Vilified ja osobiście bym drugi raz nie korzystał z doradcy, ale po prostu może ch*** trafiłem, nic prawie nie wyjaśnił byłem zdziwiony pewnymi warunkami o których dopiero dowiedziałem się w banku jak obowiązkowa karta kredytowa itp żeby obniżyć marże nic mi doradza nie wyjaśnił a przedstawił tylko dwa banki, porażka. Ogólnie ważne są warunki nadpłat i czy są za darmo, nie chce reklamować ale w tej materii bardzo polecam mbank. Z resztą poświęć tę chwilę i obejrzyj to bo Ci się ta wiedza na pewno przyda, bardzo dobrze tu babka wyjaśnia i porównuje banki: https://m.youtube.com/watch?v=hATNE9z1lPQ

Polecam doradcę. Ja miałem z hipotekabeztakemnic.pl

Nic nie płaciłem. Finalnie to bank im płaci. Policzyli zdolność, przedstawili kilka propozycji kredytów w różnych bankach, przygotowali dokumenty. Byłem na prawdę bardzo zadowolony. Jak już byłem umówiony na finalne podpisanie umowy to tak wyjaśnili, że prościej się nie dało każdy z punktów

@Vilified sprobuj, zwłaszcza tam, gdzie nie biorą za to prowizji. MBank tak mial.

Ja też zadowolony byłem z doradcy poczytaj o strategiach nadpłacania. Trochę to można traktować jak inwestycję bo generalnie nie opłaca się NIE nadpłacać gdyż koszta kredytu rozpięte w czasie są kosmiczne, a nadpłacając wygrywasz z bankiem. U mnie najlepiej wypadł pko bo co prawda nie ma skrócenia okresu kredytowania to jednak mogłem nadpłacać od początku i nie było to objęte prowizją