Mam do sprzedania niespotykaną wyjątkową śliczną nowoczesną mikrokawalerkę 10m ,która składa się z pokoiku z aneksem kuchennym oraz łazienki. Mieszkanko jest malutkie ale prześliczne i cudne.
https://www.otodom.pl/pl/oferta/cudna-mikrokawalerka-w-top-lokalizacji-ID4sabL
#nieruchomosci #warszawa
@smierdakow
@bojowonastawionaowca spodziewałem się tego xD
@bojowonastawionaowca masz imprezę, potrzebujesz więcej miejsca? Bam, składasz ramię
@smierdakow faktycznie cudna i wyjątkowo śliczna xD aż niespotykana
@evilonep Tylko w którym konkretnie momencie ona taka jest, bo chyba mi na oczy padło
Cudna
niespotykaną wyjątkową śliczną nowoczesną mikrokawalerkę 10m xD
@smierdakow coś takiego powinno być ścigane z urzędu. Kara dla platformy i sprzedającego...
@moll Moja droga w tym "państwie" pies ma większą ochronę prawną niż obywatel.
5. Trzymanie zwierząt w kojcu jest dozwolone, pod warunkiem zapewnienia zwierzęciu odpowiedniej powierzchni, zapewniając zwierzęciu o wysokości w kłębie:
1) do 50 cm – powierzchnię kojca wynoszącą nie mniej niż 9 m2;
2) od 51 cm do 66 cm – powierzchnię kojca wynoszącą nie mniej niż 12 m2;
3) powyżej 66 cm – powierzchnię kojca wynoszącą nie mniej niż 15 m2.
@Domino wiem. I to jest smutne
@smierdakow - nie tylko przecudna ale niezwykle tania
Stalin co prawda początkowo określił przydział metrażu mieszkalnego na osobę na 6 metrów kwadratowych, ale potem łaskawie zwiększył do 12.
@smierdakow też bym nie mógł być satisfied w takiej klitce dla szynszyli
@smierdakow A czy lokal mieszkalny nie powinien mieć minimum 25 m2?
@bori
Dokladnie to
@bori - jest to regulowane przepisami?
Jak tak to masz linka?
@bori to nie jest (mrugnięcie okiem) mieszkalny tylko użytkowy
@GazelkaFarelka z ogłoszenia:
Jest to lokal mieszkalny (nie jest to żaden lokal użytkowy), co jest niesamowitym atutem!!
@woohoo w papierach będzie że użytkowy, ale my wiemy (mrugnięcie okiem) że to mieszkalny, bo da się mieszkać
@bori nie dotyczy to lokali sprzed wejścia w życie przepisów, ktoś mógł podzielić sobie mieszkanie na takie klitki wcześniej
@smierdakow Kamper stacjonarny.
A że mnie się śmieli jak na „górce” kupowałem mieszkanie w wielkiej płycie :)
Co prawda miałem mało kasy ale za to teraz mam norkę :) trochę większa za niewiele większą kasę :)
To wygląda jak socjalny z The office
@smierdakow Polska to taki piękny kraj gdzie czym mniejsze lokum kupujesz tym cena metra rośnie. Na
tej zasadzie mikroapartament o powierzchni 2m2 kosztować będzie 200 000 czyli 100 000 za metr.
Bo przecież musi być drogo, za luksus posiadania 4 kątów trzeba słono zapłacić…
@Wyrocznia to akurat chyba normalne, że im mniejszy metraż tym wyższa cena za metr.
@sireplama normalne, bo?
@Wyrocznia Wydzielając więcej lokali z tej samej przestrzeni często:
powstaje więcej wspólnych ciągów komunikacyjnych
wymaga to proporcjonalnie więcej pionów kanalizacyjnych
Do tego mówimy o wykończonym mieszkaniu, więc:
wykończenie, wyposażenie kuchni i łazienki rozkłada się na mniej metrów kwadratowych, a to najdroższe pomieszczenia do zrobienia. sypialnie i pokoje dzienne to taniocha
porządne, sprytne meble by super-efektywnie zagospodarować małą przestrzeń są kilka razy droższe od zwykłych Ikei. (Nie patrzyłem, jak zagospodarowana jest ta kawalerka, może hujowo)
Generalnie, to zmniejszenie mieszkań do takich absurdalnych poziomów jest niezbyt ekonomiczne. No ale jeśli ktoś jest aż tak biedny , to bywa to jedynym rozwiązaniem.
Hehe telewizor dla @MichaelScott
@smierdakow „dla inwestora na wynajem -zostaje tyle samo co z inwestycji/kawalerki około 20m którą możemy wynająć za średnio 2800 minus koszty czyli zostaje około 2tys a” Frajer, frajera szuka. Dla takich sk⁎⁎⁎⁎⁎ynów jest osobne miejsce w piekle. Prokurator powinien z urzędu takie ogłoszenie zdejmować i walić karę połowy wartości + zamknięcie frajera na 3 miechy w takim „mieszkaniu”. Kibel mam trochę mniejszy. „Inwestorzy” j⁎⁎⁎ni, gołodupce. Sorki, zagotowałem się.
@szczelamseczasem lazienke mam 2 razy wiekszą, jak tam zyć
@szczelamseczasem Ten akapit w ogłoszeniu to takie stężenie Janusza-cwaniaka że aż mi mordę wykręciło. Taki kojec za 2800 to kolejka studentów się ustawi ale za kawalerkę 25 metrów to już 3 tysiące trzeba wydać i panie nikt tam nie pójdzie bo te studenty to biedne som.
Przecież z 320 tysięcy po 2 koła miesięcznie to stopa zwrotu wynosi 7,5% (tak, wiem że do tego dochodzi inflacja ale to jeszcze jakieś naprawy mogą generować koszty, pomijam to). To na giełdze stabilne ETF dają więcej a po tych 13 latach nikt tej klatki nie kupi bo rynek kleknie z powodu demografii.
@smierdakow a przepisy przypadkiem nie wymagają minimalnej wielkości żeby to traktować jako mieszkanie?
@Acrivec niby tak, ale nikt tego nie sprawdza
@Acrivec mówią. Dlatego to nie jest mieszkanie ale możesz w nim mieszkać i je wynajmować tylko wtedy większy podatek płacisz xD
@ElektrolizatorDwuczlonowy a prawo działa wstecz co nie?
@TwojStaryPijeBrowaryale co to ma do rzeczy? Te przepisy są od kilkudziesięciu lat.
@ElektrolizatorDwuczlonowy Kurde wiem, że jestem stary i pewno mi bliżej końca niż dalej, ale już nie przesadzaj, że 6 lat to kilkadziesiąt...
https://www.prawo.pl/biznes/minimalny-metraz-mieszkan-juz-od-2018-r,154420.html
@ElektrolizatorDwuczlonowy jeżeli przepisy weszły w roku X to lokal niespełniający ich wymogów zbudowany w roku X-1 wciąż jest lokalem mieszkalnym
Cudne mieszkanko, w sam raz na odpoczyne czek po nocej zmiance w kołchoziku
Tylko do utylizacji.
Czy ja dobrze widzę?
Żeby otworzyć szafę w tym apartamencie, trzeba wynieść łóżko z salonu do kuchni?
@adamec nie, bo rozsuwane drzwi ma :p ale musisz wejść na łóżko, żeby wygodnie w niej grzebać xd
Za⁎⁎⁎⁎sty do krecenia sitcom
@smierdakow do tego w top lokalizacji, ulica Górczewska na Woli/Ulrychowie xdddd
10 minut od centrum, chyba helikopterem.
To musi być troll, bez kitu
@rith zależy który fragment Górczewskiej, ale przecież z takiego Księcia Janusza na Rondo Daszyńskiego (jeśli traktować ten fragment Warszawy już jako centrum) jest 13-14 minut metrem. Z metra Młynów (no ale to już nie jest Ulrychów - fakt) masz już 9 minut w to samo miejsce.
@damw 10min do centrum może nie ale 15min tak. Jest nowa nitka metra, sam z jeżdżę około 10-15min,ale jak naprawdę muszę, bo wszystkie usługi mam obok.
Jak byłem singlem to spoko, wystarczyłoby na początek, ale zdecydowanie nie w tej cenie
@woohoo jak mialem 20 lat też by mi styklk bo jedyne co robiłem w domu to szedłem spać xD albo i nie bo często gdzie indziej
NIE DLA POLICJANTÓW TO
Minimalne wymiary kojców dla psów wynoszą odpowiednio: pies mający poniżej 50 cm w kłębie – kojec nie mniejszy niż 9 m²; pies mający 51-65 cm w kłębie – kojec nie mniejszy niż 12 m²; pies mający powyżej 65 cm w kłębie – kojec nie mniejszy niż 15 m².
OK, ogłoszenie jak ogłoszenie, ale jak nazwać tego kto to kupi?
@DKK Ten to kupuje, to tylko po to żeby komuś wynająć.
A jak nazwać tego, kto to wynajmie za 2800?
@GazelkaFarelka @DKK tak na prawdę wszytko zależy od ceny. Jakbyś miał taniej niż akademik to sporo osób xd albo ktoś z za granicy, żeby oszczędzić i nie mieszkać z kimś innym.
@smierdakow sam się pochylam nad kupnem mieszkania. Już też ten temat przerabiałem. 5km od centrum Gdańska kosztowały mieszkania 7 na rękę a na Pogórzu można było kupić chwilę wcześniej po 5,6 za metr.
Dzisiaj obie te lokalizację to odpowiednio 13 i 11 za metr.
No i krótko mówiąc, c⁎⁎j mi w d⁎⁎ę i na imię.
Ale. Wysłałem zapytanie w lipcu o ceny na pewnym nowo budowlanym osiedlu. 11,5k-12k za metr w Gdańsku 8km od centrum. Ale w sierpniu koleżanka zapytała o to samo osiedle i już ceny tych samych mieszkań które mi podesłano za 9,3-10k. Więc powoli coś próbuje się unormować. Jeśli nie będzie fikołków z dopłatami to może niedługo wrócimy do tego co było. A za 5-6 lat rynek j⁎⁎⁎ie xD
@Boltzman Ja to mam wrażenie że z tym kredytem 0% to była ustawka ale pod ludzi.
Deweloperka czeka na te dopłaty więc podnoszą ceny bo mogą ale czekają aż to przejdzie żeby kredyty odpaliły. W sejmie tam przekonują że "Na pewno, na pewno, pewnie, jasne, zobaczymy, czas pokaże" https://youtu.be/CZH5ZdxXNls?feature=shared , kasy nie ma bo nie ma większości, deweloperka powoli schodzi z marży bo jakaś płynność musi być i teraz jest info że w budżecie są środki na budowę mieszkań a kredytu 0% nie ma.
Nikt ludziom zdolności kredytowych nie powiększy programem rządowym to jest szansa że sytuacja się uspokoi. Byle nie wpuścić funduszy inwestycyjnych i przy ograniczonym popycie zobaczymy co się stanie.
@Boltzman Masz samochód? Zobacz na Pruszcz Gdański jak Ci odpowiada. Sam tam mam M5 jakieś 71 m² z tego co pamiętam i jest warte z 500-550k. W sumie jakbyś chciał to mogę je nawet sprzedać, bo teraz tam tylko kuzyn pomieszkuje, a ja ostatnio chyba tam byłem 2 lata temu. XD
psy mają większe kojce
@Half_NEET_Half_Amazing dosłownie, aż sprawdziłem. Chów klatkowy Polaka na pełnej.
5. Trzymanie zwierząt w kojcu jest dozwolone, pod warunkiem zapewnienia zwierzęciu odpowiedniej powierzchni, zapewniając zwierzęciu o wysokości w kłębie:
1) do 50 cm – powierzchnię kojca wynoszącą nie mniej niż 9 m2;
2) od 51 cm do 66 cm – powierzchnię kojca wynoszącą nie mniej niż 12 m2;
3) powyżej 66 cm – powierzchnię kojca wynoszącą nie mniej niż 15 m2.
@Half_NEET_Half_Amazing potwierdzam, mój pies ma większy kojec a nie jest to jakiś przeogromny zwierzak
XDD jakie 3 kaktuski na parapecie jprd jeste dekoratore. Ha tfu na wolny rynek.
@smierdakow ja bym mógł mieszkać w takiej klitce ale nie za tyle hajsu xD to powinno kosztować max 50 tyś
Pazerność niektórych przechodzi ludzkie pojęcie.
pewnie mieszkanie 100m podzielił na 10 kawalerek, przedsiębiorca pierdolony
@smierdakow Marzę parę miesięcy o czymś takim, ale żeby to był kamper a nie beton xD
Komentarz usunięty przez moderatora
@smierdakow Nic tylko brać kredyt, ożenić i zrobić 3 bombelków ku chwale III RP i Pana Dewelopera ^^
Top lokalizacja: Ulrychów na Woli xDD
A niech se sprzedaje. Jak trafi jelenia to będę się z tego jelenia śmiał.
@smierdakow Weszłam w to ogłoszenie, żeby zobaczyć tą cudną mikrokawalerkę
Sprzedający tak zachwala w superlatywach, to spodziewałam się, że może i mikroskopijne ale urządzone level top IKEA, gdzie każde 10 cm2 powierzchni jest wykorzystane, ale c⁎⁎ja tam, wstawione jakieś szafki z demobilu które zawadzają i szafa wysokości raptem 1,60m sądząc po oknie, chociaż można było zrobić zabudowę na wymiar do samego sufitu żeby weszło więcej półek i zabudować ścianę tam gdzie TV do samego aneksu żeby też tam coś schować/postawić/powiesić
@GazelkaFarelka Szafki na wymiar to juz standard apartamentu premium plus. Obawiam sie, ze cena moglaby wzrosnac o kolejne 100 tysiecy przy dopracowywaniu takich szczegolow xd
@GazelkaFarelka pralka fajnie schowana pod biurkiem
@smierdakow to musi być jakiś trolling, opis to mistrzostwo zaklinania rzeczywistości
jest absolutnie wszystko aż nadto.
xDDD
Cela dla korpo szczura
Chów kawalerkowy Polaka zwyczajnego
Jak rozłożysz sofę to nie otworzysz lodówki 🤣🤣🤣🤣🤣
@Dzielny nie ma takiego objadania się po nocach 😄
@smierdakow ja w zielonej kupiłem za tę cenę mieszkanie 67m w 2021 xD jak dobrze pójdzie to będę miał po kredycie w przyszłym roku
chyba zadzwonie tylko po to, zeby wysmiac
Pan landlord jest zbyt łaskaw, naprawdę!
Skoro tyle tych mikro kawalerek powstaje to znaczy, że są na nie chętni. Także w tym przypadku tych sprzedających trzeba chwalić za przedsiębiorczość i znalezienie niszy, a nie krytykować
@Yarecky Tak tak, o ich popularności świadczy fakt, że jest coraz więcej ofert. To może być bizness życia.
Niby chore, ale w sumie wolny rynek xd Bardziej wkurza podejście przedsiębiorcy, który zrobi wszystko, żeby zarobić nawet upodleniem drugiego człowieka a później ten sam gość będzie dawał na zbiórki internetowe i się cieszył jaki to on nie jest dobry.
Tak jak gdzieś pisałem. Obowiązek zdalnej pracy i zdalnych studiów by rozwiązał ten problem.
Za tyle kasy to o tej powierzchni mieszkalnej można kupić kampera ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zaloguj się aby komentować
