Mam do sprzedania niespotykaną wyjątkową śliczną nowoczesną mikrokawalerkę 10m ,która składa się z pokoiku z

@bojowonastawionaowca spodziewałem się tego xD

@bojowonastawionaowca masz imprezę, potrzebujesz więcej miejsca? Bam, składasz ramię

@evilonep Tylko w którym konkretnie momencie ona taka jest, bo chyba mi na oczy padło No chyba że po drodze jak do niej idziesz i jeszcze nie wszedłeś

@moll Moja droga w tym "państwie" pies ma większą ochronę prawną niż obywatel.

5. Trzymanie zwierząt w kojcu jest dozwolone, pod warunkiem zapewnienia zwierzęciu odpowiedniej powierzchni, zapewniając zwierzęciu o wysokości w kłębie:

1)    do 50 cm – powierzchnię kojca wynoszącą nie mniej niż 9 m2;

2)    od 51 cm do 66 cm – powierzchnię kojca wynoszącą nie mniej niż 12 m2;

3)    powyżej 66 cm – powierzchnię kojca wynoszącą nie mniej niż 15 m2.

Źródło: https://orka.sejm.gov.pl/proc9.nsf/ustawy/378_u.htm

@Domino wiem. I to jest smutne

@bori

Dokladnie to

@bori - jest to regulowane przepisami?

Jak tak to masz linka?

@koszotorobur https://www.prawo.pl/biznes/minimalny-metraz-mieszkan-juz-od-2018-r,154420.html

@bori to nie jest (mrugnięcie okiem) mieszkalny tylko użytkowy

@GazelkaFarelka z ogłoszenia:

Jest to lokal mieszkalny (nie jest to żaden lokal użytkowy), co jest niesamowitym atutem!!

@woohoo w papierach będzie że użytkowy, ale my wiemy (mrugnięcie okiem) że to mieszkalny, bo da się mieszkać

@bori nie dotyczy to lokali sprzed wejścia w życie przepisów, ktoś mógł podzielić sobie mieszkanie na takie klitki wcześniej

@Wyrocznia to akurat chyba normalne, że im mniejszy metraż tym wyższa cena za metr.

@sireplama normalne, bo?

@Wyrocznia Wydzielając więcej lokali z tej samej przestrzeni często:

• powstaje więcej wspólnych ciągów komunikacyjnych
  

• wymaga to proporcjonalnie więcej pionów kanalizacyjnych
  

Do tego mówimy o wykończonym mieszkaniu, więc:

• wykończenie, wyposażenie kuchni i łazienki rozkłada się na mniej metrów kwadratowych, a to najdroższe pomieszczenia do zrobienia. sypialnie i pokoje dzienne to taniocha
  

• porządne, sprytne meble by super-efektywnie zagospodarować małą przestrzeń są kilka razy droższe od zwykłych Ikei. (Nie patrzyłem, jak zagospodarowana jest ta kawalerka, może hujowo)
  

Generalnie, to zmniejszenie mieszkań do takich absurdalnych poziomów jest niezbyt ekonomiczne. No ale jeśli ktoś jest aż tak biedny , to bywa to jedynym rozwiązaniem.

@szczelamseczasem lazienke mam 2 razy wiekszą, jak tam zyć

@szczelamseczasem Ten akapit w ogłoszeniu to takie stężenie Janusza-cwaniaka że aż mi mordę wykręciło. Taki kojec za 2800 to kolejka studentów się ustawi ale za kawalerkę 25 metrów to już 3 tysiące trzeba wydać i panie nikt tam nie pójdzie bo te studenty to biedne som.

Przecież z 320 tysięcy po 2 koła miesięcznie to stopa zwrotu wynosi 7,5% (tak, wiem że do tego dochodzi inflacja ale to jeszcze jakieś naprawy mogą generować koszty, pomijam to). To na giełdze stabilne ETF dają więcej a po tych 13 latach nikt tej klatki nie kupi bo rynek kleknie z powodu demografii.

@Acrivec niby tak, ale nikt tego nie sprawdza

@Acrivec mówią. Dlatego to nie jest mieszkanie ale możesz w nim mieszkać i je wynajmować tylko wtedy większy podatek płacisz xD

@ElektrolizatorDwuczlonowy a prawo działa wstecz co nie?

@TwojStaryPijeBrowaryale co to ma do rzeczy? Te przepisy są od kilkudziesięciu lat.

@ElektrolizatorDwuczlonowy Kurde wiem, że jestem stary i pewno mi bliżej końca niż dalej, ale już nie przesadzaj, że 6 lat to kilkadziesiąt...

https://www.prawo.pl/biznes/minimalny-metraz-mieszkan-juz-od-2018-r,154420.html

@ElektrolizatorDwuczlonowy jeżeli przepisy weszły w roku X to lokal niespełniający ich wymogów zbudowany w roku X-1 wciąż jest lokalem mieszkalnym

@adamec nie, bo rozsuwane drzwi ma :p ale musisz wejść na łóżko, żeby wygodnie w niej grzebać xd

@rith zależy który fragment Górczewskiej, ale przecież z takiego Księcia Janusza na Rondo Daszyńskiego (jeśli traktować ten fragment Warszawy już jako centrum) jest 13-14 minut metrem. Z metra Młynów (no ale to już nie jest Ulrychów - fakt) masz już 9 minut w to samo miejsce.

@damw 10min do centrum może nie ale 15min tak. Jest nowa nitka metra, sam z jeżdżę około 10-15min,ale jak naprawdę muszę, bo wszystkie usługi mam obok.

@woohoo jak mialem 20 lat też by mi styklk bo jedyne co robiłem w domu to szedłem spać xD albo i nie bo często gdzie indziej

@DKK Ten to kupuje, to tylko po to żeby komuś wynająć.

A jak nazwać tego, kto to wynajmie za 2800?

@GazelkaFarelka @DKK tak na prawdę wszytko zależy od ceny. Jakbyś miał taniej niż akademik to sporo osób xd albo ktoś z za granicy, żeby oszczędzić i nie mieszkać z kimś innym.

@Boltzman Ja to mam wrażenie że z tym kredytem 0% to była ustawka ale pod ludzi.

Deweloperka czeka na te dopłaty więc podnoszą ceny bo mogą ale czekają aż to przejdzie żeby kredyty odpaliły. W sejmie tam przekonują że "Na pewno, na pewno, pewnie, jasne, zobaczymy, czas pokaże" https://youtu.be/CZH5ZdxXNls?feature=shared , kasy nie ma bo nie ma większości, deweloperka powoli schodzi z marży bo jakaś płynność musi być i teraz jest info że w budżecie są środki na budowę mieszkań a kredytu 0% nie ma.

Nikt ludziom zdolności kredytowych nie powiększy programem rządowym to jest szansa że sytuacja się uspokoi. Byle nie wpuścić funduszy inwestycyjnych i przy ograniczonym popycie zobaczymy co się stanie.

@Boltzman Masz samochód? Zobacz na Pruszcz Gdański jak Ci odpowiada. Sam tam mam M5 jakieś 71 m² z tego co pamiętam i jest warte z 500-550k. W sumie jakbyś chciał to mogę je nawet sprzedać, bo teraz tam tylko kuzyn pomieszkuje, a ja ostatnio chyba tam byłem 2 lata temu. XD

@Half_NEET_Half_Amazing dosłownie, aż sprawdziłem. Chów klatkowy Polaka na pełnej.

5. Trzymanie zwierząt w kojcu jest dozwolone, pod warunkiem zapewnienia zwierzęciu odpowiedniej powierzchni, zapewniając zwierzęciu o wysokości w kłębie:

1)    do 50 cm – powierzchnię kojca wynoszącą nie mniej niż 9 m2;

2)    od 51 cm do 66 cm – powierzchnię kojca wynoszącą nie mniej niż 12 m2;

3)    powyżej 66 cm – powierzchnię kojca wynoszącą nie mniej niż 15 m2.

@Half_NEET_Half_Amazing potwierdzam, mój pies ma większy kojec a nie jest to jakiś przeogromny zwierzak

@GazelkaFarelka Szafki na wymiar to juz standard apartamentu premium plus. Obawiam sie, ze cena moglaby wzrosnac o kolejne 100 tysiecy przy dopracowywaniu takich szczegolow xd

@GazelkaFarelka pralka fajnie schowana pod biurkiem

@Dzielny nie ma takiego objadania się po nocach 😄

@Yarecky Tak tak, o ich popularności świadczy fakt, że jest coraz więcej ofert. To może być bizness życia.