#nieruchomosci

159
1759

Zaloguj się aby komentować

W części ogłoszeń o sprzedaży mieszkań znajduję info, że oferta jest "tylko dla klienta gotówkowego". Jaka to różnica, czy ktoś płaci przelewem z własnego konta, czy ze środków z kredytu hipotecznego? #nieruchomosci #pytanie

Jeśli to wielka płyta, to chodzi o nieuregulowany grunt pod blokiem.


Za komuny, jak władze budowały osiedla w szczerym polu i wywłaszczały poprzednich właścicieli gruntów, niezbyt interesowały się tym, żeby proces wywłaszczenia przeprowadzić jak należy. W efekcie masz teraz całe osiedla, które niewiadomo, do kogo właściwie należą, do spółdzielni czy do miasta. Oczywiście toczą się procesy o ustalenie właściciela, ale tak po prawdzie często obu stronom zależy na zachowaniu status quo - spółdzielniom, bo na nieuregulowanych gruntach właściciele mieszkań nie mogą wydzielić KW i założyć wspólnoty, władzom miast dlatego, że spółdzielnie płacą wyższe podatki za użytkowanie gruntu, niż płaciliby razem wzięci właściciele wszystkich mieszkań w terenie.


Zasadniczą wadą takich mieszkań jest to, że nie weźmiesz kredytu hipotecznego na jego kupno. Dlatego śmiało powiem: unikaj takich mieszkań jak ognia. Niezależnie jak dobrze skomunikowana byłaby okolica, a samo mieszkanie ładne i odpicowane, jak będziesz chciała takie sprzedać to nie dość, że na dzień dobry musisz wystawić za cenę 20-30k mniej od mieszkań w podobnym standardzie i tej samej okolicy, ale posiadających KW (a i tak musisz się liczyć z tym, że finalnie weźmiesz jeszcze mniej), to będziesz się długo bujać ze sprzedażą takiego mieszkania, bo z grupy potencjalnych kupujących automatycznie wypadają kredyciarze.

Zaloguj się aby komentować

@festiwal_otwartego_parasola ściany pod kątem mniejszym niż 75 stopni powiny zmniejszać metraż o połowę, tak jak niski strop

Zaloguj się aby komentować

Na pierwszy rzut oka – spokojna, brytyjska okolica, zadbany domek, klasyczny segment. Ale prawdziwa historia zaczyna się z tyłu – tam, gdzie kończą się oczekiwania, a zaczyna brytyjski rynek nieruchomości.


Ogród, czy raczej teren za domem, który równie dobrze mógłby służyć jako tor przeszkód dla kotów. Długi, wąski, ale z kategorii tych, gdzie przy koszeniu nie trzeba robić nawrotów. Dla jednych: minimalizm. Dla innych: znak czasów.

#heheszki #uk #nieruchomosci

50e6dc51-3eb4-4023-ba52-114ed11d7634

Tak w sumie to mi aż tak nie przeszdza, zrobić już ten nieszczęsny tunel z płotu i jest miejsce na grilla i trampolinę jak ktoś chce. A że otoczone płotem z wszystkich stron to chyba dość częste w UK.

Zaloguj się aby komentować

@AndzelaBomba Ja bralem ING bo w stosunku do konkrentow, ktorych oferty otrzymalem:

a) najlepsze warunki nadplaty - bez prowizji, w kazdej chwili, prosto z aplikacji

b) najlepsza obsluga - dla prowizji obsluga byla gotowa zostac po godzinach, na 2gim spotkaniu czekala na mnie kawa o jaka prosilem na 1szym spotkaniu

c) terminowo, wrecz co do minuty dostawalem informacje o procedurze kredytowej - zyczylem sobie informacje w srode o 12:00 wiec dzwonili do mnie w srode o 11:55

d) kwotowo konkurencja byla nieznacznie tansza

e) nie robili zbednych problemow, nie tracilem czasu na durnoty

f) obsluga byla kumata, a mnie nic bardziej nie denerwuje jak niekompetencja ludzi

Dwa razy u nich sie kredytowalem i gdybym musial kolejny raz to konkrencje odwiedzilbym tylko po to by miec jakies porownanie kwotowe.

Zaloguj się aby komentować

a pamietacie Goldeneye (ten Bond z Izabelą Scorupco), gdzie eskcentryczny multimilarder posiadający własne media (nawet ma swoje satelity, które wysyła w kosmos) steruje opinią publiczną na świecie i wywołuje wojny? Brytole to mają fantazję

Chyba muszę obejrzeć, bo mój dziecięcy umysł zarejestrował tylko tyle, że chłop zginął i obudził się robotem.

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

@festiwal_otwartego_parasola te bloki naookoło tego centralnego bloku chyba za niskie. Tyle miejsca zmarnowane, gdzie by można wcisnąć dodatkowe mieszkania...

Coś w tym jest...


W Warszawie stołeczna izba wytrzeźwień znajduje się na ulicy Kolskiej, obok wybudowali osiedle: ,,Kolska na nowo".

W okolicy jest również jednostka wojskowa, cmentarz, ASP, ale jak powiesz, że byłeś na kolskiej to 90% mieszkańców utożsamia to tylko z wytrzeźwiałką.

Zaloguj się aby komentować

Nie w ten, to w inny sposób trzeba doprowadzić do wyburzeń na terenach zajmowanych bezczelnie przez wielką płytę.

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Wipler ciśnie po Wiplerze.


Tak się moi drodzy pracuje dla dobra Polski i Polaków. Najpierw nie mówiąc ani słowa popierasz ustawę o jawności cen mieszkań, a miesiąc później śmiejesz się z niej i mówisz, że ustawa i tak nie będzie działać.


Co wy robicie w tym sejmie?!


Czy nie jesteście od tego, żeby działać na rzecz obywateli i przynajmniej starać się wprowadzać prawo, które... działa


Panie Wipler skoro twierdzi Pan, że ustawa to bubel to pojawiają się trzy pytania:


1. Dlaczego w takim razie zagłosował Pan za?

2. Dlaczego nie zgłosiliście żadnych poprawek?

3. Skoro nie potrafił się Pan podzielić swoimi obawami na sali sejmowej to czy jest Pan w stanie nam teraz wytłumaczyć jak te przepisy będą omijane?


https://x.com/MNiedorozwoju/status/1933573833317142529


#nieruchomosci #polityka #deweloperka

8a65ed19-32e3-4e0b-acef-0d5ce7709779

Zaloguj się aby komentować

Ekspert od upadłościowego HRE zabrał głos:


Po wyborach prezydenckich wraca temat podatku katastralnego. Do Sejmu wpłynęła właśnie inicjatywa wprowadzenia takiego podatku dla właścicieli kilku mieszkań. Gdyby weszła w życie, za przeciętne mieszkanie trzeba by zapłacić ok. 10 tys. zł rocznie. Bartosz Turek, ekspert rynku nieruchomości mówi wprost: dla wielu Polaków taka opłata byłaby nie do udźwignięcia.


https://www.fakt.pl/pieniadze/projekt-ustawy-o-podatku-katastralnym-jest-juz-w-sejmie-poznalismy-szczegoly/3ngfkcv


#nieruchomosci #kredythipoteczny

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować