#jdg

12
135

Hej!

Taki zapyt mam: załóżmy, że chcę kupić na firmę używany samochód osobowy. Normalny okres amortyzacji dla samochodów wynosi 5 lat (20% rocznie), ale ustawa o pit (art. 22j ust. 1 pkt. 2) twierdzi, że można ten czas skrócić o połowę (czyli zrobić stawkę 40%) w przypadku używanych samochodów. Widziałem gdzieś jakieś wyliczenia, w myśl których stawkę wylicza się na podstawie wieku samochodu, ale nie wiem, na ile jest to prawda.

W związku z tym pytanie moje brzmi: czy dla samochodu używanego można od razu stosować maksymalną stawkę 40% (przy założeniu, że samochód spełnia ustawowe kryteria bycia używanym), czy trzeba ją jakoś wyliczyć?


#jdg #dzialalnoscgospodarcza #podatki #motoryzacja

@MostlyRenegade Mozesz wyliczyc indywidualnie. Ustawa narzuca Ci jedynie minimum (patrz ponizej) - czyli nie skracasz O połowę tylko DO połowy okresu nowego ŚT. Pamietaj jednak ze z tej kategorii ŚT używany wg ustawy uznaje się taki, który był wcześniej używany przez więcej niż 6 miesięcy.


Art. 22j. [Stawki amortyzacyjne ustalane indywidualnie]

1. Podatnicy, z zastrzeżeniem art. 22l, mogą indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne dla używanych lub ulepszonych środków trwałych, po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji danego podatnika, z tym że okres amortyzacji nie może być krótszy niż:

[...]

2)dla środków transportu, w tym samochodów osobowych - 30 miesięcy;


https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/podatek-dochodowy-od-osob-fizycznych-16794311/art-22-j

Zaloguj się aby komentować

Czy Polski system edukacji przygotowuje obywatela do założenia i prowadzenia własnego biznesu. Nawet małej firemki #jdg ?


Nie wiem jak Wy, ale ja odnoszę wrażenie że system edukacji jak i biurokracja w Polsce jest tak zrobiona aby wprowadzić obywatela w dorosłość na rynek pracy jako robotnika.


Odnoszę wrażenie że polski system edukacji w ogóle nie przygotowuje do innej formy zarobkowej niż umowa o pracę. ¯\_(ツ)_/¯


Teraz i tak mamy coraz więcej online, można wspierać się nawet chatgpt w całym procesie.


#ankieta

Czy Polski system edukacji przygotowuje obywatela do założenia i prowadzenia własnego biznesu. Nawet małej firemki #jdg ?

98 Głosów

@Majestic12 no od komuny trochę minęło, a dalej przeświadczenie w obywatelach że coś ktoś za nich ma im wtłoczyć coś do głowy xd

Zastanów się jak wiele z ogólnego programu ze szkoły wyniosłeś i wykorzystujesz w życiu, a jak wiele musiałeś nauczyć się sam.

Nie doceniasz tego że dzięki edukacji nie jesteś analfabeta i możesz sam się dokształcić kierunkowo xd

Nie. Nic go na to nie przygotuje.

(° ͜ʖ °)

Co nie znaczy, że nie warto, by było więcej materiału w tym zakresie.

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Może głupie pytanie, ale co jeżeli przez pomyłkę wykasuję w #ksef fakturę zakupową?


Rozumiem, że taka opcja kasowania istnieje, bo biuro rachunkowe zleciło mi aby przed 5 dniem każdego miesiąca, usuwać z systemu faktury, których nie chcę uwzględniać w rozliczeniach, np. kupiłem produkt który chciałem wpuścić w koszta, czy odliczyć VAT, ale zmieniłem zdanie.


Co jeżeli wykasuje w ksef nie tę fakturę zakupową? Znika ona z ksef? Track emizkiwoac rozliczenia jej?


#ksiegowosc #jdg

Nie skasujesz nic w ksef. Co trafia do ksef zostaje w ksef. Nawet faktury, które mają złą strukturę xml. Ksef przyjmuje jak leci nie weryfikuje. Dostałem już faktury z wartością zerową (mimo tego, że miały towar z cenami) bo nie miały w strukturze podsumowania. Możesz co najwyżej odrzucić fakturę i jej nie przyjąć.

pobieram faktury z ksef
zatwierdzam, te które uznaję
zatwierdzone idą do księgowości
niezatwierdzone mnie nie obchodzą

KSeF nie ma twoich faktur zakupowych tylko czyjeś faktury sprzedażowe. Ty masz jakiś program do wymiany danych pomiędzy Tobą a księgowością, gdzie usuwasz zbędne faktury kosztowe, jak się pomyślisz to zgłosisz do biura a oni pewnie coś kliknąć by pobrało te faktury ponownie z KSeF do tego programu.

Zaloguj się aby komentować

Jako, że moje podsumowanie przed startem #ksef , z tego postu https://www.hejto.pl/wpis/robi-sie-mala-zadyma-wokol-ksef-a-jako-ze-w-temacie-siedze-juz-pare-lat-administ, było dosyć mocno przez was grzmocone i wynikła fajna dyskusja, gdzie można było się wymienić merytorycznymi informacjami, postanowiłem zrobić podsumowanie moich wrażeń, po prawie dwóch tygodniach działania systemu. Zapraszam ponownie do dyskusji i wymiany wrażeń.

#dzialalnoscgospodarcza #jdg #przedsiebiorcy

W firmach, które mam bezpośrednio pod opieką, poszło już około 600 faktur do KSeF. Przygotowałem też już wszystkich Swoich bezpośrednich klientów do startu 1 kwietnia, już Sobie faktury zakupu spokojnie pobierają, niektórzy wystawiają już na zaś Swoje faktury sprzedaży, aby poćwiczyć. Pośrednio przez klientów typu wdrożeniowiec albo własny dział IT, nawet nie liczę


Andrzej, to J⁎⁎⁎ie

Podstawa KSeF, czyli serwery do wymiany danych między podmiotami, nie uległa wbrew pozorom żadnej awarii - głównie dzięki mocnym limitom, które zostały narzucone. Co nie dało rady - Profil Zaufany i tak tylko profil - pieczęcie księgowe i podpisy elektroniczne działały bez problemu. W efekcie, osoby które nie przygotowały certyfikatów przed startem (chociaż niektóre znikały), musiały walczyć o możliwość ich generowania. Generalnie koło środy, już większość klientów mogło Sobie je Swobodnie wygenerować.


Aplikacja KSeF

Tak się nazywa to coś co przygotowało MF. Wszyscy muszą z tego teoretycznie skorzystać w celu wyrobienia certyfikatów, ale obsługa faktur w tym czymś jest fatalna. Ktokolwiek działa przez ten moduł, będzie miał wrażenie, że "Ksef to gówno". Tutaj z pomocą przyjdzie jakiekolwiek praktycznie oprogramowanie do wystawiania faktur. Nawet te darmowe ogarniają KSeF. Tutaj chociaż MF poszło po rozum do głowy i wprowadziło oficjalny generator podglądu eFaktur, który także jest teraz integrowany z programami zewnętrznymi - wcześniej tyle ile programów, tyle podglądów.

Pliki KSeF są ustrukturyzowany, taaaa

Oznacza to, że MF przygotowało jak powinien wyglądać plik XML, jakie wartości powinny gdzie trafiać, aby Twórcy oprogramowania mogli odpowiednio je wypełniać. Np. stawka VAT, jest wpisywana jako 23, bez kropek, przecinków, czy procentów. Problem w tym, że serwery MF tego totalnie nie sprawdzają. W efekcie, możecie dostać fakturę, której wasz system nie może odczytać. Jest to łatane przez twórców oprogramowania.


Certyfikaty i uprawnienia

W przypadku spółek, mimo iż jest się właścicielem, i tworzy się certyfikat, to trzeba Sobie jeszcze nadać uprawnienia, aby z danego podmiotu móc pobierać faktury. Jest to taki drobny fikołek logiczny, chyba po złości tym wszystkim przedsiębiorcom, co porobili spółki, jak wszedł ten cudowny "Ład".


Zawartość eFaktur

W większości przypadków, programy wprowadzają na eFaktury dużo dodatkowych informacji, dzięki czemu proces ich przyjęcia jest fajny i wygodny - przykładowo sekretariat, odkopał się z 100 faktur zakupu, w 1 godzinę i po 15 minutowym szkoleniu, totalna cisza. Oczywiście są przypadki problemów z jednostkami, gdzie np. duża hurtowania ogólnopolska, wprowadziła sobie jednostkę CO, co według nich jest opakowaniem zbiorczym, i nigdzie nie podają informacji ile sztuk się w nim znajduje. Z drugiej strony, zaczyna się litania próśb klientów, że oni chcą pole z takim czymś i za takim czymś, pełno dodatkowych rzeczy - tu liczą się zdolności waszego oprogramowania do dodawania takich rzeczy.


Wrażenia moje, moich klientów

Poza problemami typu ktoś nie zrobił certyfikatu wcześniej albo nie było uprawnienia, programy z serii Insert NEXO, na których działam i tworzę dodatki, poradziły Sobie bez problemów - są drobne błędy i braki funkcjonalne, ale są one na bieżąco poprawianie, a ulepszenia dodawane do kolejki wdrożeniowej. Sam proces odebrania i od razu wprowadzenia do Swojego systemu faktury zakupu, jest chyba najbardziej takim efektem "WOW" - w sumie każdy się spodziewał, ale zamiast wbijać fakturę z 200 pozycji, przez pół godziny do systemu, raz na jakiś czas sprawdzisz jednostki i pyk, parę minut i po robocie, pora na CS'a.


b49b86e1-7afa-4bee-828e-6f173cfbba12

ING Księgowość ogarnęło dzisiaj poddgląd faktur. Czy faktury z KSeF mają gdzieś czy są opłacone, bo na podglądzie tego nie ma.

Zgadzam się z Twoimi przemyśleniami. Za dwa-trzy lata wszyscy się będą dziwili jak oni mogli bez ksefu funkcjonować Wtedy będzie czas zajęcie się e-fakturowaniem unijnym ale to tylko dla transakcji wewnątrzwspólnotowych więc większości to nie dotknie.

Szczegółów nie znam, ale u mnie w firmie mieli trochę problemów nie z tym, jak sam ksefdziała, ale jak jego obsługę zrobił Insert.
Na razie sie cieszę, że tych tematów nie ruszam, zwłaszcza, że wszystko nadal się rozwija :P
Jedynie co na razie odczuwam, to że trzeba często aktualizacje robić, w tym rozwiązania sferycznego - za każdym trzeba wszystko testować, parę razy w przeszłości niewinnie brzmiące aktualizacje potrafiły mi całą aplikacje uwalić (╯ ͠° ͟ʖ ͡°)╯┻━┻

Tak poza ksfem z ciekawości, jakie tam dodatki tworzysz?

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

@Hjuman Pocztę na własnej domenie odpalisz na większości hostingów na polskim rynku. Zależy jak duże zapotrzebowanie masz na przestrzeń dyskową dla tych 5 skrzynek i czy godzisz się na ewentualne problemy z docieraniem maili, co się sporadycznie zdarza na hostingu współdzielonym

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Potrzebuje opinii lub polecenia odnośnie terminali płatniczych. Potrzebuję mobilny terminal płatniczy który wytrzyma 16 godzin na jednym ładowaniu oraz kilka-kilkanaście płatności. Mam obecnie Ingenico Move 2500 i Ingenico Move 3500 z PEP i oba to porażka muszą być wpełni naładowane by przyjąć płatność jak tylko trochę się rozładują to pomimo pokazywania pełnej baterii nie są w stanie wykonać wydruku, wyłączają i zawieszają się przy płatnościach bardzo często i mam ich już dość (╯°□°)╯︵ ┻━┻


#dzialalnoscgospodarcza #jdg

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Dookola mnie znajomi w jakichś 70% mają takie b2b które dałoby radę podciągnąć pod etat. Ja sam mam dość "czyste" b2b: brak wolnych, brak benefitow, brak L4. Tylko czas pracy mam jako tako ustalony (8h gdzieś między 7 a 18, i płacą za przepracowane godziny wpisane na konkretne taski). I w sumie nie czuje ze chciałbym ukrócić te wszystkie b2b które mają znamiona etatu - nadal są minusy typu tacierzyński/emerytura/wypadek który nie pozwala pracować przez dłuższy czas. Inna jest też odpowiedzialność za straty poniesione przez pracodawcę.

Największy Problem jest wtedy gdy pracodawca specjalnie wywala ludzi na b2b a im taka forma zatrudnienia nie odpowiada.

A wystarczyłoby to wyrównać tak żeby było sprawiedliwie, tj. obniżyć trochę (10-15%) obciążenia podatkowe na UoP i podwyższyć na JDG i wyszłoby że zaraz większość poszła by z powrotem na UoP.


To naturalne że mając do wyboru płacić 7k podatków a 3k podatków ludzie wybierają to drugie (i nie mówię tu a woli pracowników czy pracodawców, po prostu obu stronom jest to na rękę a "zyskami" zazwyczaj się dzielą).

Ja zawsze sobie pół żartem, pół serio mówię: na B2B każdy jest swoim szefem.


Po śmierci taty to ja przejąłem małą JDG, bo miałem doświadczenie i wykształcenie w tym kierunku. Zatrudniam 1 osobę na etacie i mimo, że to moja siostra (firma rodzinna) to powiem wam, że nadal wolałbym aby była na B2B. Dlaczego? PIP miałby mniejszy zakres uprawnień w czasie kontroli. Nikt by mnie nie nachodzłi z zamiarem udupienia pod byle pretekstem.

Zaloguj się aby komentować

Robi się mała zadyma wokół #ksef , a jako, że w temacie siedzę już parę lat (administracja systemów, wdrożeniowiec, programista), to może podsumuję parę kwestii, o których wiem z testów, rozmów z księgowymi, szkoleń, rozmów z Twórcami oprogramowania. Ewentualnie skorygujecie mnie w dyskusji albo uzupełnimy informację na wzajem - nie jestem alfą i omegą, ale zaczynają się znowu straszenie tematem, więc pora pogadać, może?

#dzialalnoscgospodarcza #jdg


Objaśnienie skrótów:

MF - Ministerstwo Finansów

US - Urząd Skarbowy

KSeF - Krajowy System e-Faktur


Co to jest KSeF?

Jest to system przechowywania faktur w postaci elektronicznej, który pozwala przedsiębiorcom wysyłać wystawione faktury, jak i odbierać faktury, wystawione na danego przedsiębiorcę. Faktury są w postaci ustrukturyzowanego pliku XML, czyli zawiera dane, a nie wygląda waszej faktury, przez co są łatwo czytelne przez wszelkie programy.


Od kiedy obowiązuje KSeF

Od 1 lutego dla przedsiębiorstw, które w 2024 przekroczyły 200ml zł w sprzedaży, od 1 kwietnia dla przekraczających 10 tysięcy miesięcznie, a od kolejnego roku dla wszystkich przedsiębiorców. ALE, zgodnie z interpretacjami ustawy, jeśli firma wystawi fakturę poprzez KSeF, nie ma już obowiązku wystawiania faktury papierowej czy PDF. Czyli jeśli współpracuje się z firmą, która działa od 1 lutego, i wystawi nam fakturę, może mieć nas gdzieś i będziemy zmuszeni do pobrania jej z KSeF.


Czy KSeF jest darmowy?
Tak, tak to określa MF. Niestety twórcy oprogramowania zwietrzyli w temacie kasę. Usługi abonamentowe, najczęściej wzięły to na Siebie. Pozostałe programy wprowadziły portfele, albo wymuszają bieżące płatne aktualizacje. Czy MF zrobi z tym porządek, jak z płatnymi kontami VAT, się okaże. Oczywiście MF w panelu KSeF daje możliwość wczytania XML za darmo, ale tutaj także producenci oprogramowania, często zablokowali możliwość jego eksportu, aby na tym zarobić.


Czy KSeF zmienia coś w moim procesie wystawiania faktur?
Jeśli wystawiasz je na druczkach samokalkujących, owszem Jeśli używasz programu i masz go w bieżącej wersji, to już zapewne jest dostosowany. Tak naprawdę zmienia się to, że do Twojego numeru faktury, zostaje dodany dodatkowy numerek, nadany przez systemu MF. Drugim miejscem, gdzie może coś zmienić, to jeśli podkładasz/zmieniasz/wystawiasz z datą wsteczną faktury. W przypadku jak faktura pójdzie do systemu, możesz ją tylko skorygować. Aczkolwiek, na wysłanie faktury masz 24h od daty wystawienia, więc po prostu trzeba się bardziej skupić co się wysyła i np. wysyłać do MF wieczorem.


Czy KSeF ma dla mnie jakieś plusy?

Oczywiście - jeśli nie kombinujesz i nie robisz faktur na kolanie, daje Ci korzyści - faktury trafiają do przedsiębiorców, niemal od ręki. W efekcie nie ma gubienia się PDFa w mailu czy poczcie (tak, tak też czasem trzeba), więc płatność Ci może nie ucieknie. Dochodzi też kwestia archiwizacji dokumentów. Ogromny plusem jest to, że możesz na podstawie faktury elektronicznej szybko wczytać fakturę zakupu - np. jak prowadzisz sprzedaż i dostajesz kilkaset produktów od dostawcy, Twoje oprogramowanie może na podstawie tego wygenerować dokumenty przyjęcia na Twój magazyn. Dodatkowo, gdziekolwiek będzie wystawiania faktura, nie musisz już kombinować z zgodami na wersję elektroniczną, czy podawać maila.


Czy 1 lutego KSeF ruszy?

J⁎⁎⁎ie. Będę zaskoczony jak nie. A czemu? Ktoś w MF wpadła na cudowny pomysł, że wraz z startem 1 lutego, zmienimy też wersję systemu KSeF na 2.0. Twórcy oprogramowania dostali dokumentację bodajże w wrześniu, serwery testowe MF wystawiło w październiku. Ale produkcyjnie dalej jest KSeF 1.0, który ma działać do końcówki stycznia, potem parę dni nie będzie działać nic. Wszystko było by ok, ale w międzyczasie zaczęli także zmieniać metody autoryzacji, z Tokenów na Certyfikaty, i doszło do tego, że tych dokumentów nie da się praktycznie wysyłać. Więc nie ma czasu na testy, wiele ludzi ruszy masowo 1 lutego w ciemno, no musi j⁎⁎⁎ąć. Dodatkowo, wielu Twórców oprogramowania wypuści nowe wersje na sam start KSeF i będą siedzieć i to poprawiać w pierwszym tygodniu, już są zapowiedzi i harmonogramy.

Czy będą kary za brak użycia KSeF?

Wielu z was widziało pewnie szumne artykuły, że nie będzie kar za brak wejścia w KSeF. Księgowi jednak interpretują to inaczej - nie będzie kary za brak możliwości dostarczenia faktury. Czyli jak będzie awaria serwerów czy nawali oprogramowanie, to US to zrozumie. Ale jak celowo nie wejdziesz w KSeF, to prędzej czy później się Tobą zajmą.


Czy KSeF jest bezpieczny?

Komunikacja jest zabezpieczona, jak w każdym API, no może bardziej, bo to jednak jakieś dane są. Niestety jest problem, który w środowisku jest poruszany od dawna i widzę, że portale od bezpieczeństwa, też się zaczęły nim interesować. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby wziąć przy okazji fakturę na kogoś. Przykładowo, obrażamy się na jakiegoś posła i bierzemy faktury na jego działalność jako zwykli ludzie. Niby nic to nie zmienia, nie wezmą tego w koszty, bo jak udowodnią, ale jednak księgowość danej firmy musi to obsłużyć, jak mają koszty po stronie oprogramowania, zapłacić za to, więc jest to koszt dla poszkodowanego przedsiębiorcy. Kolejnym tematem są faktury SCAM, które czasem trafiają na maila, teraz bez problemu będą wysyłane na KSeF, gdzie w dużych firmach z słabym obiegiem dokumentów mogą się prześliznąć i zostać opłacone.


Czy KSeF zwiększa kontrolę nad moją firmą?

Tak. Należy jednak pamiętać, że JPK już mieli wcześniej. Aczkolwiek teraz mają dane, szczegółowe. Jeśli ktoś w MF wpadnie na pomysł ich analizy, a tak pewnie będzie, bardzo szybko będzie można wyłapywać pewne schematy i karać przedsiębiorców za nadużycia. Jeśli nie masz nic na sumieniu, to nie ma stresu.

b0633a57-31dc-409b-96aa-14b1e986a0cd

Dzięki za opis! Trochę rozjaśnił niektóre rzeczy 🙂 też się obawiam, pięknej katastrofy tego 1go Lutego, jak to wszystko ruszy. Czy będzie jak z CEPIK na początku, lub jak coroczny DDoS e-PIT 😂 choć tutaj wieszy problem jednak. Jeszcze czemu wpadli na pomysł akurat jeszcze przejść na 2.0 i w tym samym czasie, ze wszystkimi innymi zmianami. Nasze ulubione testy na produkcji.

Jestem ciekaw jak to u nas w firmie zadziała, choć w 2 systemach testowych wygląda, że śmiga jakoś, a 3ci dopiero zaczęli testować 😂

@zomers najśmieszniejsze dla mnie w KSeF jest to, że nawet jak klient jest zagraniczny to i tak musisz wrzucić fakturę do ksef. Faktura bez KSeF nie jest respektowana przez polskie prawo. Co na to klient?

W d⁎⁎ie mają to, nimi rządzi papież xD

A co jak system j⁎⁎⁎ie? Tym się będą przejmować później. Jak j⁎⁎⁎ie i mu wszyscy polscy klienci przestaną wysyłać faktury xD


Ano i kwestie odpraw celnych też są fajne. Faktura bez nr KSeF nie jest respektowana. No, ale klient zagraniczny ma w d⁎⁎ie KSeF. Więc w teorii musimy klientowi wysłać fakture z numerem KSeF i załącznik do faktury, czyli starą fakturę, bez nr KSeF xD


Ano i już widziałem, że pierwszy layout faktury zamiast mieć 2 strony to ma 12 ( ͡° ͜ʖ ͡°).

@zomers dziękuję za przybliżenie tematu. Nie jestem przedsiębiorcom, ale dość prosto to brzmi i nie będzie trzeba z papierkami łazić.

Zaloguj się aby komentować

Ja to mam fart...


Wczoraj rozwoziłem ulotki i wizytówki ze zbiórką na #rehabilitacja mojego syna.

Tak się zamyśliłem gdzie tu teraz jechać, że 72km/h w zabudowanym mnie policmajstry złapały


I 300 w plecy, ehhh

Żyćko, trzeba się pilnować.


Tak więc tym postem również przypominam się o #zbiorka 1,5% z podatku na dalsze leczenie dla Lesia


Jeśli ktoś z Was będzie się niedługo rozliczał z podatku w ramach #jdg czy #dzialalnoscgospodarcza to bardzo proszę o przekazanie swojego 1,5% na mojego synka


Link do zbiórki i danych:

https://www.siepomaga.pl/leszek-lamot

Numer KRS: 0000396361

Cel szczegółowy: 0746990 Leszek


Dziękuję w imieniu swoim i Leszka!

@LaMo.zord ty się ciesz, ja ostatnio się zamyśliłem, i walnąłem 33 ponad w zabudowanym - 800zł, 9 punktów karnych i jak w ciągu następnych 2 lat, zrobię takie przekroczenie, to recydywa i mandat/punkty x2.

Zaloguj się aby komentować

Nie wiem, czy to przypadek, czy może świadomość ludzi się zmienia ale na początek roku fajne zlecenie mi się trafiło. Ludzie otwierają tor rallycros i strzelnice.


Zapytacie co ma z tym związanego #bhpfailure ?


No wynajęli mnie, żeby zrobić audyt obiektu jeśli chodzi o BHP, Pierwszą Pomoc i ppoż.


Byłem już oglądać miejsce przed wyceną. Na miejscu już są rajdówki subaru, mitsubishi i inne. Niestety prosili, żebym nie robił zdjęć.


Tak czy inaczej #chwalesie i #czujedobrzeczlowiek na ten rok.


Jeszcze muszę ich naciągnąć na strzelnicę dla siebie i kobiety, bo coś ją ostatnio wzięło, że chiałaby spróbować. Mam nadzieję, że nie jest związane to z faktem, że moje ostatnie rotacje w domu są dłuższe.


#wlasnafirma #jdg

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

#konstruktorelektrykamator

Przypomniało mi się że zanim otworzyłem #jdg to już zrobiłem sobie reklamę.

Chciałem być spawaczem, bo #pracaspawaczamnieprzeistacza

Ale tak ciulowo to wyszło że odłożyłem ją na półkę, i teraz sobie o niej przypomniałem.

841d5a81-a1db-4921-aeb4-62a1575366d5

@myoniwy ja się zabieram za robienie rzeczy , niemrawo ale się zabieram. Strasznie duże koszty są żeby zacząć robić cokolwiek jak wcześniej mieszkałem w bloku i mało rzeczy kupowałem bo nie było gdzie trzymać, kupiłem sobie tiga spartusa ac dc , na pierwszy ogień będę robił sprzęt na siłownię, jak uda mi się cokolwiek z tego zarobić to inwestuje dalej. Pozdrawiam osobę spawającą

Zaloguj się aby komentować

Ło jak dobrze, pierwszy raz od dawna dostalem od ksiegowej to wyliczenie zamiast standardu 2.5k


Eh gdyby taki był koszt zusu co miesiąc pewnie inaczej bym wszystko poukładał ¯\_(ツ)_/¯


#rozkminkrzaka #jdg

45a74255-2d2b-4c83-8335-4d6a616d1a71

@Fen podpisalem UoP wiec w sumie nadal go place w takiej wysokosci tylko w innej formie.


No i skladke zdrowotną place 2x wiec na pewno bede miec 2x lepszy standard opieki zdrowotnej prawda?

@Krzakowiec No pewnie ze standard rośnie! W poczekalni do lekarza nawet miejsca siedzące bedziesz mógł zajmować!

Zaloguj się aby komentować

Cześć

Planuję kupić mieszkanie w #krakow i mam pytanie. Założenia:


  • metraż około 35-40m (2 pokoje)

  • lokalizacja raczej z dala od centrum niestety, Płaszów, Czyżyny ale też nie jakieś Rybitwy

  • wykończenie będzie raczej budżetowe ale estetyczne, sporo mieszkam w #airbnb i wiem co jest ważne dla kogoś kto chce te kilka dni pomieszkać

  • budżet 550-600tys (liczę na jakiś rabat)

Mieszkanie chciałbym aby było wynajmowane na krótki termin przez jakąś agencję ale też raz w miesiącu/dwa bym sobie przyjechał na tydzień. Możemy więc założyć, że 1/6 roku mieszkałbym tam ja.


  1. Jak wygląda opłacalność takiego interesu? Nie zależy mi na generowaniu zysku netto na tym mieszkaniu a raczej na minimalizacji kosztów, tj kredytu. Rata jaką mi wyliczył doradca to około 3200 zł. Czy jest realne przy tej lokalizacji zejść chociaż o połowę z raty (uwzględniając już koszty firmy, możliwe średnie obłożenie) a więc wygenerowanie netto tych 1500zł? Przy krakowskich cenach, to około 7-10 dni obłożenia w miesiącu + pewnie kilka dni aby wyrobić na prowizję - tu trochę zmyślam, proszę o koretkę

  2. Czy jeżeli mam obecnie JDG ale robię w IT to czy da się to jakoś wykorzystać w celu optymalizacji kosztów?


#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #airbnb #jdg

@FoxtrotLima normalny wynajem to odpadalby moj przyjazd bo nie wyrzuce ludzi na tydzien co miesiac z domu


@Shotsel jest jeszcze opcja dolozenia troche i wziecia czegos blizej centrum ale nie wiem czy to warto

@Sheppard30 ja wiem i nie namawiam na niego. Zwracam uwagę tylko, że pod Airbnb prawdopodobnie częściej coś będzie wymagało naprawy bądź remontu.

Zaloguj się aby komentować