@iNoodles Nie wiem, jak jest w innych krajach, ktore wymieniles, ale co do Hiszpanii to sie grubo mylisz. Zeby sie tam w ogole z czymkolwiek oglosic na Airbnb, potrzebna jest licencja turystyczna. A zeby ja dostac nalezy spelniac szereg wymogow (klimatyzacja w kazdym pomieszczeniu, kontrakt z firma sprzatajaca, ulatwienia dla niepelnosprawnych itp.). A czesto jest tez tak (np na Majorce), ze lokalny rzad zaprzestal wydawania nowych licencji i nie wiadomo, kiedy wznowi.
Dzieki tym wysrubowanym wymogom mieszkania na Airbnb prezentuja zazwyczaj o wiele wyzszy standard niz hotele. A lobby hotelarskie dwoi sie i troi, zeby wlasnie to Airbnb ukrocic, bo hotelarze chca miec monopol.
Faktycznie, naplyw kapitalu z zagranicy winduje ceny nieruchomosci, ale Airbnb nie jest zrodlem tego problemu.