Nie wiem czy to, że Warszawa jest tak blisko Wiednia świadczy tak dobrze o Wiedniu, czy tak źle o Warszawie...

@smierdakow a ceny zakupu?

@smierdakow Brakuje zestawienia w stosunku do średniej płacy. Wrzucenie na wykres cen z tak odmiennych gospodarczo obszarów nie przynosi w zasadzie żadnej informacji.

@Trupus ach te fantazje

stare baby j⁎⁎ac woda

@Fishery zakładając na chwilę, że faktycznie chciały dobrze i to nawet nie dla siebie a dla wszystkich mieszkańców to takie rzeczy załatwia się oficjalnie a nie podpierdalając wodę z partyzanta xD

@Fishery Jak się sprawa toczy, albo nie toczy?

@Kredafreda tak, parę dni wstecz ogarnąłem że za małe mieszkanie podobne do takiego które 3.5 roku temu kosztowało 200k chcą teraz 100k więcej

@Kredafreda a wiesz skąd te spadki do poziomu 160k w 4 kwartale 2023 i 2021?

Spokojnie do szczytu daleko xd

Marylka!

3 miesiące pracy by miesiąc spać. Złoto!

zarobi pare tys

Coś tania ta działka, u mnie kosztowałaby 30k :/

wynają

4 osoby już wynajmują te schowki na miotły. To jest też problem branży mieszkaniowej

@bucz m2 jest jednostką SI, a ar jednostką pozaukładową

Lepiej w stopach, każdy ma stopy

@bucz amerykanie nadal tak myślą o systemie metrycznym

@kd_rules szkoda ze zes sie nie potknal na tym dachu

taniocha , ciekawe czy prawnik by to obronil

Tysiące tyśęcy

@Pajra działka rolna podzielona na mniejsze. Ale są patenty na to by zmniejszyć podzielić je na 3 równe działki, potrwa to 2 lata z sądami ale da radę. Musisz tylko znaleźć inwestora co będzie brał kredyt na to.

@travel_learn_wine

1. Likwidacja praw najemcow i uproszczona sciezka do roszczen za zniszczenia spowodowane przez najemcow

2. Bardzo wysoki podatek od 3 i kolejnego lokalu mieszkalnego/domu

1. wyjebanie kredytów na zmiennej - to niesprawiedliwe przerzucanie całego ryzyka działalności banku na konsumenta. Zamiast tego wprowadzenie stałoprocentowych kredytów opartych na hipotecznych listach zastawnych
   

2. reaktywacja spółdzielni/TBS - gruba ludzi zbiera się i buduje, nikt nie musi zarabiać więc jest taniej, być może taki podmiot bierze kredyt jako całość więc oprocentowanie jest mniejsze bo ryzyko spada
   

3. reforma prawa lokatorskiego - statystyki pokazują, że jest wiele pustostanów które mogą trafić na rynek ale najprawdopodobniej właściciele się boją
   

4. progresja podatkowa w wynajmie mieszkań - niech np. zostanie ryczałt 8,5 na pierwsze, i drugie tyle za każde kolejne kolejne 8,5 (tu trzeba by skutecznych kontroli z US gdyż obserwuje, że pewnie z 50% ludzi wynajmuje na czarno)
   

5. sensowna kwota wolna od podatku w belce - np. 50-100k/rok - zachęci do inwestowania w inne aktywa nie tylko w nieruchomości
   

Żadne z tych rozwiązań nie jest możliwe - blokuje to lobby banków i deweloperów za którymi stoją potężne pieniądze (w szczególności chodzi o banki).

Warunki kredytowe w oddziałach polskich banków takie, jakie mają francuzi lub niemcy w swoich krajach - wystarczy tego dzikowschodniej banksterki.

A do tego udziałowcem w budowaniu nowych parceli byłoby miasto lub gmina, nie sam developer który posmaruje komu trzeba.

Nie kupuj mieszkania od kogos z kim nie chcesz robic interesow.

To sie sprawdza w 100%.

Na pewno w okolicy masz cos podobnego

Gdzie szukasz? Miasto?

Kolega ma na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie w WWA-Kabaty, 2 pokoje chyba koło 50m.

@dru_gru

Podatki zawsze płaci konsument, a nie firmy.

Tak też one zostały stworzone

Spokojnie, podatki nie są przerzucane na najemców odc. 2137 vol II

@pol-scot chciałem przeczytać od trolli PO dlaczego wcale tak nie będzie, a przeczytałem, że obecna stawka to za mało, ja pi⁎⁎⁎⁎lę xD

To teraz ciekawe kogo namówią do przegłosowania projektu skoro 3D i Razemki mówią, że nie poprą projektu, który podnosi ceny nieruchów.

@Marchew u nas zainstalowali po fali kradzieży katalizatorów. Gówno to dało bo ojebali jeszcze z 1 czy 2 pod samą kamerą. Ale za to jak jacyś geniusze z SUVami nie ogarnęli, że trzeba czekać na pełne otwarcie bramy garażowej i ją rozjebali to łatwo było ustalić kto i kiedy, żeby koszt naprawy pokryć z ich OC.

@Marchew W naszej okolicy skutecznie odstrasza złodziei więc zamontowaliśmy. Ale to przedmieścia i żeby coś za⁎⁎⁎ać trzeba przyjechać samochodem xD stąd jest co nagrywać.

Nowy blok z monitoringiem, pomogło ale nie wiem co, albo monitoring albo zakończenie etapu wykonczeń mieszkań albo jedno i drugie w każdym razie jest spokój , przed tym były sytuację że samochody stały na cegłach i jakieś drobne kradzieże. Przy większym bloku ponad 100 mieszkań wyszło z 2-3 lata temu 250zl od lokalu za łacznie 17 kamer - to nie są wielkie pieniądze dla kogoś kto właśnie kupił mieszkanie i je wykancza żeby się zastanawiac nad tym czy inwestycja się zwróci, tylko jest to standard w nowych blokach gdzie części wspólne są duże, co innego gdyby to była spółdzielnia,bloki z wielkiej płyty i średnia wieku mieszkanców w okolicach 60.

Płaci się nie za samą ochronę przed kradzieża i wandalizmem a za ochronę przed wieloma różnych antyspołecznymi rzeczy które robią mieszkańcy, a które mogą się nasilać przy braku kamer.

- możliwość pociągnięcia kogoś do odpowiedzialności w razie np rozwalenia bramy ( nie pamiętam czy u mnie było to przed czy po montażu kamer )

- ogarnięcie sasiadów w stylu by ogarniali takie sytuacje na których bez kamer machneliby reką ( typu posprzątanie po psie który nie zdażył albo wyrzucanie jakiegoś gówna na śmietnik), nie zawsze pomaga ale jest to jakaś motywacja.

@Opornik dom wg treści ogłoszenia jest do zamieszkania. Ale nikt zdjęć ze środka nie wstawił xD.

Drugie iks de, że wymienili OSP w sekcji "w okolicy".

O kosztach remontu nawet nie wspomnę bo już inni to zrobili. Już na zdjęciach pachnie kotem w worku za ponad pół miliona.

Z drugiej strony za taki hajs kupisz w tej okolicy działkę i postawisz na niej coś do 70m2.

Żebyś opie wiedział co kupiłem 30min od Warszawy to byś osiwiał, ta ruina na zadupiu to już tylko na starość

@Opornik Kupilem dom w AT z lat 70-tych. Wybudowany z materialow z jakich sie obecnie buduje w polsce. Czyli wienerberg, strop gestozebrowy itd

-> Jest troche rzezczy slabo zrobionych, ale takie byly czasy i narzedzia.

Ale do rzeczy wymienilem tylko: Drzwi wejsciowe i okna, dolozylem rolety, styropian - peklo 140k PLN a wszystko robilem sam i scialem z polski...

Teraz zostala jeszcze elektryka do poprawki, plytki z tarasu odchoda, piwnice trzeba tez ocieplic.... dobrze bylo by wymienic kociol, musze pomalowac dach....

https://youtu.be/QferJd-7N5c