#nieruchomosci #patodeweloperka
Jakie mogą być minusy mieszkania przy tym czymś?
#nieruchomosci #patodeweloperka
Jakie mogą być minusy mieszkania przy tym czymś?
Zaloguj się aby komentować
@Enzo Słusznie.
Poseł Lewicy posiadający 7 mieszkań na wynajem wygląda niewiarygodnie.
Przyjdź na protest z antifą xD
Czekam na podobny plakat z Obajtkiem
Zaloguj się aby komentować
Jedną z najczęściej stosowanych metod oszustwa przez biura nieruchomości jest publikowanie fałszywych ofert.
Agenci nieruchomości często zamieszczają atrakcyjne ogłoszenia, które w rzeczywistości nie mają pokrycia w rzeczywistości. Celem takiego działania jest przyciągnięcie jak największej liczby...
Kto sprawdza nieruchomości pod kątem prawnym na zasadzie, że on podpisze, że wszystko ok, a jak się okaże że nie ok, to można mu spuścić wpierdol?
Notariusz to ogarnia czy trzeba kogoś dodatkowo? Bo to, że ja sam sprawdzę KW to jeszcze trochę mało
#nieruchomosci
@Felonious_Gru agent nieruchomości, jeśli kupujesz przez agencję
@Felonious_Gru akt notarialny zawiera w sobie informacje że sprzedaż jest pod danymi warunkami, jeśli po podpisaniu okaże się że została poświadczona nieprawda to idziesz do sądu
Notariusz pilnuje warunków. Tylko se sprawdź że notariusz jest legitny.
Wpisze ci w akcie kiedy się uprawomocnia że po przelaniu środków i na jakie konto
Zaloguj się aby komentować
Ponad miesiąc temu Krzysztof Paszyk - minister rozwoju i technologii powiedział:
Dysponujemy badaniami, z których wynika, że respondenci główny problem widzą w braku zdolności kredytowej, a nie w cenie metra kwadratowego mieszkania
Jak ktoś był ciekawy co to za badania, to ministerstwo się pochwaliło. Badanie na 666 osobach, wśród których 73% ma już własne mieszkanie 🤡
https://x.com/dgpopiolek/status/1824007663543291970?t=EBDsqzSqvCcska-LvrD2nw&s=19
#polityka #nieruchomosci
@smierdakow Jakby jedno nie wynikało z drugiego xD
Za rogiem mamy nadchodzący kryzys demograficzny.
Abstrachując od znalezienia rozwiązania tego problemu, to po wprowadzeniu go na pierwsze efekty będziemy musieli czekać co najmniej 18 lat i 9 miesięcy. W praktyce nie zdziwie się jeżeli zajmie to co najmniej 2 razy dłużej (bo przecież nie wszyscy zabiorą się za ratowanie demografii od razu). Czytaj: ten kryzys może spokojnie trwać przez 40 lat.
To co się mocno dokłada do tego kryzysu, to brak dostępności mieszkań (mało kto mieszkający z rodzicami ma możliwość znaleść partnerkę i spłodzić dziecka, no i podstawowa rzecz nie ma miejsca na wychowanie dziecka).
KO z Tuskiem, Hetmanem i Paszykiem na czele nas wpierdoli w 40 letni kryzys, byle dolać oliwy do pożaru na rynku nieruchomości, w imię własnych zysków.
Nie żałuję że oddałem glos na KO 15.10 i zrobiłbym to ponownie, ale nie możemy dopuścić żeby ten skandaliczny program wszedł w życie
Zmień pracę, weź kredyt...
Zaloguj się aby komentować
to ilu na hejto mamy milionerów?
#heheszki #nieruchomosci #mapy
@festiwal_otwartego_parasola a jakis wzór dla flipera?
Obecny :D
Ale jak mam 3 mieszkania (66/42/81) w Poznaniu i okolict i dwie działki budowlane po 750m2, to mogę się czuć jak milioner czy jednak nie bo nie przekracza tych 86m2?
Zaloguj się aby komentować
@Felonious_Gru a takich dużo znajdujesz?
Nieopodal, prawie centrum :)
#nieruchomosci
Zaloguj się aby komentować
@A_a razcej #nieheheszki
Zaloguj się aby komentować
ostatnio @m-q nie mógł uwierzyć jak mówiłem, że marża deweloperów to 30%. Bije się w pierś, pomyliłem się! Na niektórych inwestycjach to 48%...
#nieruchomosci
@travel_learn_wine wyjechałem z kraju żeby se kupić mieszkanie, na to co zbierałem oryginalnie mam już, ale w międzyczasie podrożały x2-3 xD
Poczekam aż j⁎⁎⁎ie a póki co kupię coś tutaj bo masakra xD
Zarobki wschodnie ceny dubajskie
@travel_learn_wine średnio 35% zysku, a tu mowa o inwestycjach za kilkadziesiąt milionów, wliczając w to cenę zakupu gruntu…
Hey man, leave million dollar company alone!
Zaloguj się aby komentować
Ciekawe jak tam wam się będzie żyć w tym kurwidołku teraz, kiedy wjedzie Kredyt 0 % Donalda Tuska xD Jak było źle w tym kraju, tak nic nie zanosi się na zmianę. Będziecie mogli tylko pomarzyć o własnym mieszkaniu, ale za to zostaje wam to, na co przygotowuje was dzisiejszy świat: biedackie podróże, netflix, imprezy, wynajem kawalerki z pieskiem i randki na tinderze z borderkami xD
Już teraz młody człowiek jest przygotowywany na to, że nie będzie mieć w życiu żadnej własności prywatnej. Na nic go nie będzie po prostu stać. Posiadanie mieszkania, auta czy założenie rodziny to za jakieś kilkanaście lat będzie archaizm dla młodych.
No i jak tam? PiSowcy nieporozliczani (prezydentura Trzaskowskiego i tak nic nie zmieni), paliwo drogie jak było, socjale utrzymane, deweloperom obciągnięte, w sumie nie zanosi się na żadne zmiany.
Polska to kraj, którym rządzą lobbyści i możecie się przepychać wściekle na ulicy ze zwolennikami wrogiego obozu (najczęściej o kwestie światopoglądowe, choć w tym temacie się również nic nie zmienia xD), ale koniec końców i tak będziecie dymani w dupsko przez elity.
Zaraz pewnie wyjedzie jakiś dzban z tekstem "łebebe to kogo popierasz, konfę pewnie?", no właśnie chodzi o to, potencjalny matole, żeby nie popierać ślepo partii politycznej jak klubu piłkarskiego, tylko wymagać i rozliczać, bo w przeciwnym razie i jedyne co się zmieni, to ludzie przy władzy, ale na pewno nie sytuacja w kraju, bo tu po prostu można wszystko, a Polak na końcu powie "no widzisz, tak już jest, nic nie zrobisz, trzeba się przyzwyczaić, może nie będzie tak źle" XDD
#polityka #nieruchomosci #bekazpodludzi
@Lopez_ dobrze, że do tej pory BK2% nie spowodował wzrostu nieruchomości o 30%
A ktoś kto wpadł na bk0% powinien siedzieć w pierdlu. Za to paliwo jest tańsze niż za pis i tak.
Bo tak naprawdę to nikomu nie zależy na spadku cen nieruchomości, jak oni wszyscy mają po kilka mieszkań to raz, a dwa kasa ma dalej płynąć do banków i branży budowlanej, bo jeszcze bezrobocie wzrośnie xd
W niezłej piździe to stawia też takich jak Ja. Mam hipotekę wziętą normalnie w pln bez żadnych preferencji. Jestem j⁎⁎⁎ny na wiborze jak wściekły (c⁎⁎ja warty wskaźnik sztucznie pompowany), odszkodowanie za franki? Spierdalaj ty myślałeś jak brałeś kredki. 0/2% ? Już masz kredkę to spierdalaj. Co mi nawet z tego domu jak na dzieci ledwo starcza? Więcej pustych pieniędzy dopierdolmy napewno inflacja spadnie jak i nieruchy dla młodych. Będzie lepiej...
Zaloguj się aby komentować
Dlatego ogloszenia bez nazwy ulicy i numeru bloku sa c⁎⁎ja warte.
Zaloguj się aby komentować
Kolejny po⁎⁎⁎⁎ny przykład, co należy sprawdzić przed podpisaniem umowy xD
Kolega lubi pociągi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
A na poważnie to ten kolega miał kiedyś marzenie żeby zamieszkać w wieży ciśnień. W sumie spoko plan. Jak zobaczę jakieś ogłoszenie to mu podrzucam. No i podobnie było dzisiaj, nawet niedrogo jak za działkę 680m2 + budynek 150m2:
https://www.pkp.pl/pl/sprzedaz?menu=2&show=21409
Niestety przeczytałem pobieżnie i zobaczyłem, że jest prawo własności zabudowy, ale już nie przeczytałem, że na grunt nie dostaje się prawa własności tylko wieczyste użytkowanie. Dopiero kolega mi pokazał xd
Jakie to ma konsekwencje prawne nie będę pisał, bo i tak bym źle wytłumaczył. Nie znam się na tym.
#nieruchomosci #ciekawostki
Restauracje robią w niektórych miastach z tych budynków
@Felonious_Gru IMO użytkowanie wieczyste to nie jest problem. Gorzej z tym rejestrem zabytków.
Zaloguj się aby komentować
A kanalizacja to nie musi być 15m od budynku? XD
#nieruchomosci
Oczyszczalnia przydomowa, a właściwie jej wentylacja 5m od okien pomieszczeń do przebywania ludzi i 2m od granicy. Problem jest jak jest studnia na wodę do picia to wtedy 70m nawet to rossaczanie do gruntu
@Felonious_Gru ale że co? Że szambo? U moich rodziców było może 2m od domu, i nic nie śmierdziało
@Felonious_Gru ściągnij sobie z sejm gov warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie tam jest wszystko. Teoretycznie powinienem to znać na pamięć, ale wiadomo lepiej mieć na dysku 🙂
Zaloguj się aby komentować
Zdecydowalibyscie się na działkę sąsiadującą z linią 220kV?
#nieruchomosci #ankieta
@Felonious_Gru całe dzieciństwo mieszkałem przy linii 400kV, nie było problemu. Podczas deszczu/w wilgotne dni tylko trochę szumiały.
Nie, przy słupie w wilgotne dni będzie słyszalne upierdliwe bzyczenie.
@Felonious_Gru wszystko jest kwestią ceny tej działki
Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
Dobry widok i sąsiedzka bliskość ( ͡ʘ ͜ʖ ͡ʘ)
#patodeweloperka #heheszki #ciekawostki #nieruchomosci
Ale to klatka schodowa na zewnątrz
Przecież to korytarze do wchodzenia do mieszkań. Tam nie ma okien. To tak jakby podniecać się ze mieszkania w bloku mają wspólny korytarz.
Balkony dobre dla kochanków
Zaloguj się aby komentować
@Felonious_Gru po moim przeżyciu z jebnietą baba której sprzedawałem mieszkanie, wiem, że takie rzeczy jak nie podpisanie aktu notarialnego się zdarzają...
Zaloguj się aby komentować
Pamiętacie jak parę dni temu cwaniakowalem, że przy oglądaniu działki trzeba sprawdzić WSZYSTKO?
No to oglądałem jedną przedwczoraj. Nawet niedroga, co prawda ostatnie kilkadziesiąt metrów droga prywatna, ale nie wygląda źle. Niedaleko cywilizacji, prąd jest, woda jest, internet u jednego sąsiada jest, u drugiego w planie na 2025...
Fajny prostokącik zbliżony do kwadratu. Co prawda lekki spadek na brzegach, ale powinno dać się wyrównać na tyle, że będzie spoko.
Na zdjęciach lotniczych nawet widać, że dwóch kolejnych sąsiadów się buduje. W międzyczasie zdążyłem o tych zdjęciach zapomnieć bo oglądałem je o pierwszej w nocy, ale o tym, jak tą działkę znalazłem będzie oddzielny wpis kiedyś. Chyba, że zapomnę, albo nie będzie mi się chciało pisać.
No w każdym razie dostałem od sąsiada numer do właścicielki działki, bo z agentem brak kontaktu (co za niespodzianka) i od słowa do słowa wyszło, że to, co widziałem na zdjęciach, to były stanowiska archeologiczne. Na sprawdzanie takich rzeczy bym nie wpadł. A nawet jest zaznaczone na MPZP jak później sprawdziłem.
Później agent do mnie oddzwonił to go o to zapytałem. Wiedział, że w okolicy są takie stanowiska, ale nic więcej.
Po 2h dostałem odpowiedź, że przy zakupie dostanę zaświadczenie, że działki obok zostały sprawdzone. Jakby mi to cokolwiek zmieniało...
#nieruchomosci #ciekawostki
@Felonious_Gru Działka ma MPZP lub WZ? Jeśli tak, to powinna być tam informacja o nadzorze archeologicznym.
Bierzesz firmę, załatwia zgodę konserwatora, a potem przyjeżdża przy wykopach fundamentowych
@Felonious_Gru same, też prawie władowałem się na minę ostatnio. Rozumiem, że księgę wieczystą i geoportal sprawdzasz?
@Felonious_Gru Jakieś 10+ lat temu jak szukałem sam działki to trafiłem na podobny problem. Z informacji od budowlańców wynikało, że przy budowaniu domu na płycie fundamentowej jest nikłe ryzyko, bo Pan Archeolog prowadzi nadzór i sprawdza jak się kopie czy czegoś nie ma. Jak się nie kopie (bo w humusie raczej nic nie ma), to podobno nie ma ryzyka.
Sam nie kupiłem działki w obrębie wytyczonego stanowiska archeologicznego, ale tak zostawiam do weryfikacji.
Zaloguj się aby komentować
Drzwi szafki nad zlewem zwichrowane, dlatego tak tanio
( ͡~ ͜ʖ ͡°)
Zaloguj się aby komentować
