Słuszne obserwacje,winszuje

Bombocioni.

@inty Podobne wrzutki byly z ogrodkami dzialkowymi. Jakos w tamte wakacje bylo pelno trolli ktorzy atakowali RODy, ze zajmuja miejsce w centrach miast. Temat tez sie nagle urwał

Zandbrg Zandbersson na jarla Polski.

No to ja polecam jeszcze obejrzeć. Można lubić lub nie lubić Bartosiaka ale warto posłuchać jak j⁎⁎ie polityków. https://m.youtube.com/watch?v=GzbPNner2zA

@Wyrocznia najlepiej to się mówi jak rządzić, gdy się rządzeniem jest nieskalanym Zandberg miał okazję się wykazać w rządzie, to lepiej było się odzielić i zostać politycznym planktonem.

A tą szparę to zostawili tam po co?

to okopowe ogródki dla ukrainców

@A_a ale ładne wilcze doły. A jak popada to może nawet fosa.

@cweliat Good Home do którego nie mam żadnych zarzutów, bo i nawet cena prawidłowa.

Psss… Procencik od transakcji jest wyższy, 2% to sprzed BK2% xD Szukałam mieszkania aktywnie przez dwa lata i od 2024 wraz z wyjebaniem w kosmos cen mieszkań wyjebaly też prowizje - żaden pośrednik nie brał mniej niż 2,5%, najczęściej to 3% (Kraków). Finalnie znalazłam kurnik sama, ale ile nerwów straciłam, to moje.

dla ciekawostki dodam, że sprzedająca mimo że niby zdecydowała się mi sprzedać, to i tak podpisała umowę z pośrednikiem (okresowa na 14 dni), bo może trafi się lepsza oferta, no i ona boi się formalności. Na szczęście agencja dała ciała i nie znalazł się żaden kupiec, mimo wystawionego ogłoszenia na Olx. Mieszkanie było wystawione na 30 tys. więcej niż ja dawałam. Sam kontakt też podobno był słaby i trudno było cokolwiek się dowiedzieć, jakie będą etapy itd., gdzie zamieszcza ogłoszenie, nawet nie podesłali wzoru umowy rezerwacyjnej mimo próśb. Ojojoj. Na szczęście wrócili do mnie i skoordynowałam całą akcję, bo nawet miałam swojego notariusza, wzory umów i łeb obryty przez czytanie forów i artykułów itd.

Powinnam wziąć od sprzedającej 3% xD

Jak mnie ci pośrednicy wkurwiają to brak słów. Na szczęście kupno chaty mam za sobą ale kto wie czy nie zechcę się kiedyś przeprowadzić i znowu szarpać z tą patologią, bo to na prawdę tak wygląda; zniechęcony gówniarz z wielką łaską umówi się na 17, ale paaani to późno, ludzie chcą odpoczywać, na miejscu właściciel nieruchomości oprowadzi po swoich włościach a na odchodnego znudzony gówniarz rzuca że kilkadziesiąt tys prowizji dla niego i chata jest nasza. No pan jest zbyt łaskawy.

Jakim prawem JA mam płacić grubą kasę za to że sprzedawca nie chce się bawić w papierową robotę? To powinno być nielegalne

bierzcie te kredyty do końca życia prole i morda w kubeł

Wygląda to jak wygląda nie przez prawo popytu i podaży tylko przez decyzję polityczne. Póki politycy będą zarabiać na nieruchomościach to będą próby forsowania kolejny praw, mających na celu wzrost cen nieruchomości.

Ciekawa grafika, mieszkam we Francji w małym miasteczku niedaleko Grenoble. Nic specjalnego, sporo ciapaków, ale jeszcze nie ma tragedii. Wynajem w starej kamienicy pamiętającej jeszcze czasy Napoleona, z crépi na ścianach i standardzie ala lata 90, kosztuje tutaj średnio 400-500€ za kurnik około 30m2. Jeśli chcesz mieszkać w nowym budownictwie to spokojnie można sobie kwotę pomnożyć razy dwa. Zarobek minimalny we Francji to 1500€.

@festiwal_otwartego_parasola jak zaczynają dokładać tabletki do zmywarki w ogłoszeniu to ewidentnie zaczyna być zapaść na rynku mieszkaniowym. Dzisiaj btw odebrałem że skrytki ogłoszenie o zakupie mieszkanie dla "siebie" teraz już nie para małżeńska.

XDDDDDDDDDDDDDDDD

ze średnią jest o tyle śmiesznie, że ludzie i konie razem mają średnio po trzy nogi

@Half_NEET_Half_Amazing We wrześniu studenciaki wynajmowali więc ceny były wyższe niż w grudniu. Co roku tak jest.

@Half_NEET_Half_Amazing i mieli racje. W ost 10 lat nie było lepszego aktywa. Można było zarobić po 1000% w rok.

Przy kredycie hipotecznym istotniejsza jest marża banku i koszty poboczne wymagane przez bank niż samo oprocentowanie zmienne/stałe. Z reguły hipoteka to zobowiązanie długoterminowe, a oprocentowanie stałe jest okresowe na najczęściej 5 lat. Natomiast marża jest na cały okres kredytowania. Stopy przez najbliższe 5 lat pewnie spadną jeśli nie wydarzy się nic niespodziewanego, ale mimo wszystko pewnie poziomu z np. 2018 roku nie osiągną. Na ten moment kredyty ze zmiennym oprocentowaniem mają zazwyczaj wyższe łączne oprocentowanie czym banki rekompensują sobie właśnie możliwe w najbliższych latach spadki stóp. Także nie da się jednoznacznie, z całą pewnością stwierdzić, że w ciągu najbliższych 5 lat kredyty z oprocentowaniem zmiennym będą korzystniejsze pod względem ekonomicznym, choć jest na to spora szansa. Natomiast istotną kwestią jest to, że kredyty hipoteczne można przenosić do innych banków, które akurat w danym momencie będą miały lepszą ofertę. Trzeba jednak pamiętać, że kredytu ze stałym oprocentowaniem nie można przenieść na zmienne. Natomiast już zmienne można przenieść na stałe.

Ostatnio sie interesowałem tematem. Koszty są identyczne. Więc przy założeniu, że mają obcinać stopy. Wybieram zmienne

Byłem we wrześniu obliczać zdolność to różnica w wysokości rat między zmiennym oprocentowaniem a stałym to było ponad 500zł lub 600zł raty: 3700zł/4200zł oczywiście na korzyść stałego Jeśli teraz to się zrównało to grubo

Jak śmiesz naigrywać się z pana fiippera/developera?! Teraz będzie musiał biedny marżę poniżej handlarza narkotyków trzymać, czy Ty pomyślałeś o tym jak będzie żył taki człowiek?

Jak sprzęty spełniają założone funkcje, mieszczą się w kryteriach wizualnych i cenowych, to można od jednego. Ale można i od wielu.

Kryteria wizualne, cenowe i funkcyjne. Chciałem tylko wyświetlacze w jednym kolorze u wszystkich