omujborze, tak mi przykro gdy patrzę na to cierpienie, chyba pora na jakiś leasing Bentleya żeby zoptymalizować okrutne podatki i załagodzić smutki
#bekazdeweloperow #nieruchomosci
omujborze, tak mi przykro gdy patrzę na to cierpienie, chyba pora na jakiś leasing Bentleya żeby zoptymalizować okrutne podatki i załagodzić smutki
#bekazdeweloperow #nieruchomosci
Miejmy nadzieję, że pojawi się jakiś polski Trump i skończy się wreszcie to znęcanie nad deweloperami.
"Biada temu, co te łzy drogie z tych rajskich oczów wyciska!"
Deweloperka to legalna bandyterka.
@festiwal_otwartego_parasola przestaniesz w końcu szkalować tych ciężko pracujących obywateli? Oni muszą stawiać te apartamenty 12m^ blisko centrum tylko półtorej godziny autobusem, później przesiadka na metro i prawie już jesteś na miejscu, w dobrej okolicy na łonie natury 200 metrów od spalarni śmieci.
Zaloguj się aby komentować
Forma regulacji budzi wątpliwości
No chyba qrwa nie.
Powiązania zupełnie przypadkowe
#nieruchomosci #polityka
Niezłe, szczególnie wykręcanie się tym że ekipy remontowe i banki też trzeba uregulować. No raczej- bankom narzucić stopę procentową, ktora nie jest wyssana z palca jak WIBOR i dodać kilka zapisów jak konieczność utrzymywania stałej stopy przez 3 lata, brak opłat za wcześniejszą spłatę i możliwość rozliczenia kredytu poprzez oddanie kluczy do mieszkania.
a co do ekip remontowych - to trochę porównanie z d... Jak sie popatrzy na asymetrię w relacjach: klient-bank, klient-deweloper, to ma ona zupełnie inny charakter niż klient-wykończeniowiec. Nie mówię, że przy wykończeniowcach nie ma patologii i że tego się nie da doregulować - ale tu jest zupełnie inny temat, zupełnie inne ryzyko.
A kto ma się wypowiadać o rynku mieszkaniowym - lekarz czy kierowca autobusu?
a deweloperow j⁎⁎ać prądem
@mehdnpl a co wartościowego mają do powiedzenia deweloperzy i ich przydupasy poza ochroną swoich zysków?
@radziol no nic. ale nie ma co się dziwić, że to robią. tylko niech ich pitupitu ginie w morzu argumentów normalnych ludzi.
kolega wyżej dobrze napisał, przypierdalanie się do tych ludzi którzy siedzą w branży, to tak jak przypierdalanie się do lekarzy którzy wyrażają swoje opinie na temat metod leczenia, to jest ich zawód, w tym się specjalizują, to robią na co dzień i na tym się znają
@kaszalot bez przesady - porównujesz lekarza, który przeszedł przez najtrudniejsze studia, które istnieją i na co dzień praktykuje niełatwą sztukę medyczną z jakimś randomem opłacanym przez deweloperów. To po pierwsze. A po drugie, jakby ktoś wreszcie zabrał się za problem sztucznych etatów lekarskich, a jakiś lekarz prawiłby głupoty o tym, że te przepisy są niesprawiedliwe, to dostałby ode mnie podobną ocenę.
Zaloguj się aby komentować
@radziol Tak, a co chodzi?
kto im k⁎⁎wa to pisze?
@radziol
Zaloguj się aby komentować
Srednia cena metra kwadratowego na rynku wtórnym w Warszawie.
#warszawa #nieruchomosci
Widać zabory... znaczy, widać lepszą stronę Wisły.
Zaloguj się aby komentować
W 2024 roku banki udzieliły 202,7 tys. nowych kredytów mieszkaniowych, czyli o 24,8 proc. więcej niż rok wcześniej. Wartość zawartych umów wyniosła 85,18 mld zł, co oznacza wzrost o 35,7 proc. rdr. W 2025 roku spodziewany jest dalszy stopniowy wzrost rynku kredytowego - podano w raporcie...
Skutki wprowadzenia podatku katastralnego w Polsce byłyby opłakane. Wiedzą to politycy. Dlatego co jakiś czas rytualnie zapewniają obywateli, że absolutnie nie mają takich planów. Troszczą się przy tym bardziej o siebie i swoje kariery polityczne. Nie bez powodu. Powszechny podatek naliczany od...
Widać, że niektóre projekty w konsultacjach wzbudzają nieco większe zainteresowanie
#polityka #nieruchomosci
Zaloguj się aby komentować
Korzystając z usług fachowców, musimy znać ich tożsamość. Jednym z większych błędów, jakie możemy popełnić, remontując mieszkanie lub dom, jest powierzenie tego zadania osobom, o jakich nic nie wiemy. To zatem np. ludzie, do których dostaliśmy od kogoś numer telefonu, nieprowadzący działalności...
Chyba nie tylko ja dostałem od Santander propozycję aneksu, który ma zabezpieczyć (raczej bank niż mnie) na wypadek końca WIBOR i systemowego przejścia na inny wskaźnik. Zastanawiałem się gdzie może być haczyk i mam taką koncepcję, że nie chodzi o same zapisy o zmianie stawki na 'nowy WIBOR', ale cześć mówiąca o korekcie nowego wskaźnika.
W dużym skrócie jeżeli nowy wskaźnika będzie historycznie niższy niż WIBOR (a raczej będzie, bo w końcu może hyc ustalany rynkowo), to bank obliczy sobie ile bylby na tym stratny i podbije stawkę 'nowego WIBORu'.
Oczywiście w teorii może to zadziałać na korzyść klienta, gdyby nowe regulacje wybrały wskaźnik, który jest wyższy od WIBORu, czyli nie wiem... oparty o wietnamskie dongi, albo funty egipskie, bo chyba nic bardziej zmanipulowanego niż nasz narodowy, polski wskaźnik nie występuje w Europie.
(Powyższy wywod to brednie z internetu, a nie porada prawna czy inwestycyjna)
#kredythipoteczny #nieruchomosci #banki
Wspomniany zapisy
no cóż. bank zawsze będzie tak d⁎⁎ę ustawiał, żeby jednak zarobić, a nie dać.
@nyszom a tak właściwie grozi coś za nie podpisanie tego aneksu? Nie wiem, wypowiedzenie umowy kredytowej czy coś?
@LaMo.zord według mojej wiedzy nie, nikt nie może cię zmusić do podpisania czegokolwiek, a stan prawny odnośnie WIBOR na razie się nie zmienia, wiec umowa trwa dalej na obecnych warunkach. Ja na razie zamierzam zignorować tę propozycję i czekać na rozwój wypadków. Ale po pierwsze nie bierz porad prawnych od anonów z neta, a po drugie każda umowa może zawierać indywidualne zapisy odnośnie chociażby jednostronnego wypowiedzenia przez bank.
Zaloguj się aby komentować
@SilverMonkey patodeweloperzy jakby mogli to by takie kurniki nieironicznie sprzedawali jako apartamenty.
@NiebieskiSzpadelNihilizmu daj im jeszcze chwilkę
@NiebieskiSzpadelNihilizmu tam na spokojnie dwoje studentów wejdzie
Zaloguj się aby komentować
I'm doing my part:
https://www.sejm.gov.pl/sejm10.nsf/agent.xsp?symbol=KONSULTACJE_PROJEKTY&NrKadencji=10&Wsk=T
Polecam i zachęcam - RPW/6415/2025
#polityka #nieruchomosci
Zaloguj się aby komentować
Nie ma żadnej zmowy cenowej, nie ma celowego spowalniania inwestycji. Proszę się rozejść.
A wiecie ile kosztuje trzymanie gruntów bez żadnej inwestycji? 73 grosze za metr kwadratowy.
Rocznie.
https://x.com/MNiedorozwoju/status/1893230517597753753
#polityka #nieruchomosci #gospodarka
Komentarz usunięty przez moderatora
Zaloguj się aby komentować
Chciałbym Wam zaprezentować unikatową rozmowę, w której były urzędnik opowiada o kulisach polityki i funkcjonowania państwa.
https://youtu.be/kpU8VGehZpU?feature=shared
Zacznijmy od przedstawienia gościa. Dominik Mazur to prawnik, ekspert Fundacji Republikańskiej, były pracownik Kancelarii Sejmu i Ministerstwa Aktywów Państwowych, a także autor kursów retorycznych, które prowadzi w Warszawie.
Z racji tego, że odszedł z polityki, może opowiedzieć więcej niż zazwyczaj mówi się w tego typu wywiadach:
1. Metody korupcji, z którymi nie radzi sobie państwo polskie:
- na zniżkę od dewelopera (z tego względu dodaję tag #nieruchomosci )
- na emeryturę
- przez pomówienie (raczej na szczeblu samorządowym niż sejmowym)
2. Przygotowywanie instrukcji do głosowania dla posłów. Potrzeba zaznaczać kolorkami, nie wystarczy samo za/przeciw. Kolorki jako pierwsza wprowadziła Nowoczesna, potem inne partie skopowały.
3. Sprzężenie między politykiem a działaczami. Polityk pracuje na działaczy, a oni na niego. Dzialacze są w pewien sposób ważniejsi od elektoratu.
4. W polityce świetnie odnajdują się osoby bezdzietne i homoseksualne.
5. Kulisy negocjacji z Komisją Europejską kwestii pomocy publicznej dla LOT-u.
6. Trochę historii covidowych.
7. Teatralne kłótnie polityków w mediach.
Nie mam dystansu, bo sam przeprowadzałem ten wywiad, ale myślę, że udało się w tej rozmowie spełnić ambitne założenie, żeby nagrywać interesujące osoby, które nie bywały dotychczas eksploatowane medialnie.
#4konserwy #neuropa #polityka #polska
No i zaciekawiłeś, oby było warto
Taktyczny koment na później
Swietny gosc, dzieki za wywiad.
Zaloguj się aby komentować
Rynek nieruchomości we Włoszech otrzymał od rządu prezent, który przyćmiewa wszystko, co widzieliśmy do tej pory w Polsce. Łączny koszt programu trwającego ledwie kilka lat to blisko bilion złotych. Jest „to prawdopodobnie jeden z najgłupszych programów fiskalnych w ostatnim czasie”, uważa...
Powrót do formy.
@emerald_city w sejmie widzę bez zmian, warcholstwo nawet u Marszałka sejmu.
Krótko z warcholstwem.
Zaloguj się aby komentować
Można już komentować projekt #polska2050 dotyczącego jawnych cen #nieruchomosci u deweloperów. Zachęcam
https://www.sejm.gov.pl/sejm10.nsf/agent.xsp?symbol=KONSULTACJE_PROJEKTY&NrKadencji=10&Wsk=T
#polityka
Zaloguj się aby komentować
@smierdakow jak pisowiec mówi, że coś zrobi, to tego nie robi, jak mówi, że czegoś nie będzie robić, to nie wiadomo. Zależy co mu bardziej pasować będzie
Obejmując z woli Narodu urząd Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej, uroczyście przysięgam, że dochowam wierności postanowieniom Konstytucji, będę strzegł niezłomnie godności Narodu, niepodległości i bezpieczeństwa Państwa, a dobro Ojczyzny oraz pomyślność obywateli będą dla mnie zawsze najwyższym nakazem
@jimmy_gonzale @damw bez przesady, polityk pis i po musi słuchać się deweloperów, bo skąd wezmą pieniądze na kampanię?
@smierdakow po kampanii podpisze :) na razie oczywiście zbiera pieniążki na kampanię.
@smierdakow nieróbstwo to rozumiem o landlordach?
@smierdakow wątpię żeby ktokolwiek kandydat powiedział że podpisze ... A później no wiecie to są nadzwyczajne okoliczności, to żeby mieć na chleb dla biednych dzieci albo żeby pedofilów ścigać.
@Fulleks przecież podatek katastralny na sztandarach mają i Biejat i Zandberg
@smierdakow Oj tam, tak sobie tylko he he gadają, przecież to Potężny Duńczyk, Masakrator Tiktokowego Wszechlikwidatora.
Zaloguj się aby komentować
@Anty_Anty potrzeba matką wynalazków
Zaloguj się aby komentować
Ten mem pochodzi z czasów rządów PiS. Pierwsza część nawiązuje zresztą do masowego sprzedawania przez Morawieckiego praw do emisji CO2. Pieniądze za sprzedaż praw wg prawa miały iść na modernizację sieci energetycznych, a zamiast tego zostały ukradzione przez pisowską mafię.
Zaloguj się aby komentować
Buehehe. Czytam sobie dyskusję o złodziejskim oprocentowaniu kredytów w .pl na portalu ze śmiesznymi wpisami i dużo wypowiedzi (słusznych), że brać milion, gdzie do spłaty prawie 3x tyleż to szaleństwo, nawet jak teoretycznie cię stać.
Na co odpisują kuce, że "jak brałem w 2015 300 tys.", to już dawno spłacone i na wakacje też jeździłem".
Ludzie żyją w jakichś alternatywnych rzeczywistościach. Jednak prawdą jest, że cała masa debili nie ma bladego pojęcia jak bardzo zmienił się rynek nieruchomości i koszty po 2019.
#nieruchomosci #hydepark #finanse
@kitty95 no ale jak można było kupić dom za 300 tys. to też ludzie pisali że głupota bo bankowi trzeba będzie oddać 600 tys.
prawda jest taka, że oprocentowanie kredytów hipotecznych jest mniejsze lub równe inflacji, więc zawsze będzie się i tak opłacało niezależnie od nominalnej wartości
@GazelkaFarelka patrz komentarz powyżej. Ja kredyt na pierwsze mieszkanie miałem na 200k i w życiu bym nie powiedział, że to to samo co dziś 800k (a tyle te mieszkanie dziś kosztuje).
@kitty95 odniosłam się do brania kredytu, bo tak zrozumiałam twoją wypowiedź, a nie cen, które są pojebane (aczkolwiek pamiętam jak w okolicach ~2006 segment w szeregowcu w Poznaniu w stanie deweloperskim kosztował 150k i ludzie uważali to za pojebane
Zaloguj się aby komentować
