https://zametr.pl/ceny-mieszkan/krak%C3%B3w

Ja pod sam koniec 2023 kupiłem mieszkanie z BK2% za 12.4k/m^2 i mam wrażenie, że od tego czasu cena transakcyjna wzrosła o około 2k/m^2 i spada, ale spada kilka razy wolniej niż rosła.

@Banan11

Znalazłeś jakieś 24h po wszystkich. Przykro mi

Było parę razy, w sensie ten konkretny screenshot, bo ogólnie to było kilkaset razy pewnie

@AdelbertVonBimberstein nie chcesz kupić? XD

Z pośrednikiem to trzeba krótko. Zero umów, zero prowizji, jak ma klienta to niech przyprowadzi i prowizję od niego bierze, a jak się nie podoba to elo.

No wie Pan, ale to za wyższą cenę wystawimy, ok?

@bori Co to za partacz, brać 0,2% za sprzedaż. Niesłychane

Wszyscy handlarzy samochodowych nazywają januszami i oszustami. Na samochodzie o przeciętnej wartości czyli 30 tys. zl handlarz zarabia 1500-3000 zl.

Pośrednik nieruchomości na nieruchomości przeciętnej wartości zarabia 30k XDDDDDDD bojkot dla tych januszy

ale że sami do Ciebie podbijają znikąd, czy wystawiłeś ogłoszenie?

Nie bardzo rozumiem, co jaką wiadomością chciałeś się z nami podzielić, bo że ceny mieszkań w ostatniej dekadzie rosły, to raczej jest powszechna wiedza, podobnie jak fakt, że kupujący zawsze będzie chciał zapłacić możliwie najmniej i szukać do tego argumentów.

Skądś się te wszystkie porzucone samotne staruszki biorą. Chlipie taka potem do obiektywu jakiegoś tabloidu, jak to tyle dzieci miała, a żadne się starą matką nie zainteresuje i nawet szklanki wody nie ma kto podać.

I myk pozew o alimenty od matki.

Katowice 2k odstępne minimum za kawalerkę także krzyż na drogę, przeprowadziłem się do DG i jest znacznie taniej więc niech szuka czegoś w czeladzi Będzinie i okolicach.

@Miedzyzdroje2005 W jaki sposób deweloperzy zarobią na dopłatach do sprzedaży mieszkań z rynku wtórnego?

wiecej info po 16

W teksty o upadku wielkiej płyty przestałam wierzyć od wojny na Ukrainie, gdzie widać że bloki po ostrzale rakietowym nadal stoją

@radziol to u Was jeszcze wielka płyta stoi? Bo tu u nas już dawno się rozpadła, ale na szczęście mamy 110 mostów i ludzie mają gdzie mieszkać..

Deweloperzy z tego korzystają od dawna, tylko teraz dali możliwość tłumaczyć w drugą stronę. Wpisałem:

"Ciasne klitki na peryferiach, ale za to daleko do sklepu, szkoły i cywilizacji."

i dostałem:

"Kameralne apartamenty w zielonej, prestiżowej lokalizacji z dala od zgiełku miasta, gdzie cisza i spokój pozwolą Ci delektować się życiem w zgodzie z naturą! Odkryj nowy wymiar slow living!"

Dziękuję, za jakiś czas będę wystawiał mieszkanie na sprzedaz. Teraz opis zrobi się sam.

Wystąpił błąd: Failed to execute 'json' on 'Response': Unexpected end of JSON input

@smierdakow nawet prof. Dudek mu pocisnął od dziadersów :)

Trochę to głupio brzmi ale trochę rozumiem jego ale też jak rozmawiam z młodymi rozumiem że mają trochę inne priorytety

@smierdakow tylko tak tu napiszę, że zmanipulowałeś treść nie wklejając jej całej. "Cherry picking" czy jakoś tak? I żeby nie było - mi się też te wynurzenia nie podobały.

swoją drogą wiadomo co się dzieje z tym typem z mema?

@radziol

No robił w nieruchomościach też

@festiwal_otwartego_parasola wiadomo było, że trzeba coś zrobić, bo moja żona obserwuje rynek i mówi "zobacz Adelbert, ceny trochę zelżały!".

A deweloper na to: "Donek, bój się Boga! Tak być nie może!"

Kurwaaaaa

@festiwal_otwartego_parasola dlaczego jest tak, że jak słyszę hasło "program mieszkaniowy", to wiem już kto kogo będzie r⁎⁎⁎ał na kasę i kto się na tym wzbogaci?

Ty, ale ten program nie obejmuje dewelopera

@bartas deweloperzy i tak sprzedają swoje mieszkania pracownikom, którzy później puszczają to dalej, byle w księgach coś się pojawiło. To zaraz się znajdzie jakieś obejście.

Przecież jak wchodziła ustawa deweloperska, to żeby jak najwięcej mieszkań było sprzed tej ustawy, to śmiecie 'sprzedali' większość mieszkań pracownikom by powstały księgi więc aby te mieszkania wyskoczyły z nowej ustawy.

@bartas dzięki, że musiałem przed spaniem tą k⁎⁎we PSL-owska oglądać

Ministerstwo Łapówkarstwa opublikowało...

Niech ten kraj zginie.

@Kredafreda Wszelkie "dopłaty" to zły pomysł. Można wprowadzić podatki zniechęcające do "mieszkań inwestycyjnych", można uchwalić prawo delegalizujące flipy i masowe wykupy mieszkań pod wynajem, można zakazać patoli w stylu najmu krótkoterminowego, można wprowadzić progresywne podatki w przypadku wynajmu większej ilości mieszkań. I pewnie jeszcze wiele rzeczy można zrobić żeby zahamować wzrosty cen - dopłaty tylko te ceny podniosą więc kolejne pokolenia znowu będą się borykać z problemem mieszkaniowym.

@Kredafreda naiwny... ten projekt to wyprzedaż kurników kupionych za covidowy hajs z drukarki, a ostatecznie zarobią jak poprzednio banki oraz deweloperzy, którzy znowu skokowo podniosą ceny na rynku poerwotnym o kilkadziesiąt procent wraz z fomo i pompą na rynku wtórnym.

Ostatecznie znowu będzie wzrost o 30%, gdzie rynek jest już tak odrealniony, w wyniku długotrwałego działania na korzyść deweloperki, ze to kosmiczny absurd. Od wielu lat robiono wiele, aby Polacy uważali inwestycje (noe kupno, inwestycję!) w beton za jedyną opłacalną i teraz mamy ultra drogie kredyty i ultra drogie mieszkania.

Polacy to debile, skoro poprzednia partia która zrobiła bk2% ma nadal 30% a obecna koalicja która planuje to samo, ma podobnie

@Kredafreda bo to na papierze nie jest zły projekt. Problem jest w tym, że to jest pomoc udzielona nie ludziom, a deweloperom z zaległym kurnikiem. Ta wrzutka nie rozwiązuje tragicznej sytuacji na rynku mieszkaniowym tylko bardziej napędza popyt. Nie skończy się to inaczej niż wzrostem cen, bo czemu miałoby być inaczej? Nie zwiększa się dostępności mieszkań przez katastrat albo budowę mieszkań komunalnych, a to jedyne sposoby na zatrzymanie tego procesu, bo nie ma warunków na to, żeby społeczeństwo nadgonilo zarobkami te ceny.

Ergo beton znowu w górę. Może nie tyle co poprzednio, ale ja nie widzę powodu, dla którego miałoby nie iść.