Podatki

@ColonelWalterKurtz Czyli przy czynności nr 2 ewentualny podatek dochodowy byłby już naliczany od różnicy kwoty kupno-sprzedaż jeżeli kwota sprzedażowa byłaby wyższa?

@Enzo Tak

Od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości [...] podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku.

Dochód to różnica pomiędzy przychodem ze sprzedaży a kosztem nabycia - czytaj sobie art. 30e ust. 1 i 2 w zw. z art. 22 ust. 6c w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o PIT. Do kosztów możesz dodać nawet udokumentowane nakłady poniesione na nieruchomość. Czyli jak kupiłeś mieszkanie to jako koszt nie bierzesz samej ceny mieszkania ale też podatki, notariusza, remont (udokumentowany).

Jeżeli cały przychód ze sprzedaży domu wydałeś na mieszkanie i remont to luz. Jeżeli nie to musisz zastanowić się w jakim zakresie przysługuje Ci to zwolnienie dla czynności nr 1.

@szczelamseczasem Nie wykazałem bo kupowałem za więcej niż sprzedałem a so tego pani w us wmawiała mi że nie liczy się dochód tylko przychód co jest dla mnie bez sensu

@Enzo "Nie wykazałem bo kupowałem za więcej niż sprzedałem "

Biznes roku. Co kupowałeś? Rozwiń. Sprzedałeś ze stratą?

Rozumiem, że działka za darmo (darowizna) i koszty budowy domu mogą być niższe jak wartość działki. Ale koszty budowy jakieś poniosłeś.

"a so tego pani w us wmawiała mi że nie liczy się dochód tylko przychód co jest dla mnie bez sensu"

Wtf? Standard. "Pani w US". Powiatowe pewnie. Opisz krok po kroku co składałeś w US.

@bartek555 Bartku,

nic innego kolega nie napisał. Gdzie masz wpis, że 5? Piątka to zwolnienie przy sprzedaży, trójka to czas na przeznaczenie kasy na "własne potrzeby mieszkaniowe".

@szczelamseczasem wiem, wiem, nie chcialo mi sie juz edytowac. On wydatkowal po 2 mcach, a moj komentarz jest bardziej informacyjnie, bo wiekszosc ludzi mysli, ze jest 5 lat.

@Dudleus trzeba zrobić tak żeby to inni płacili uczciwie.

@entropy_ - a czy oni w stanach VAT mają? Bo wiem, że mają jakiś Sale Tax, który jest inny w każdym stanie - oczywiście nie wiem jakie są zasady jego naliczania (za leniwym by googlać).

@koszotorobur Masz trzy podatki: lokalny, stanowy i rządowy. VAT jest zazwyczaj federacyjny. W każdym stanie jest inaczej. Np w Pensylwanii gdy kupowałem lapka to na rachunku widniał stanowy i federacyjny

@bartek555 Dzięki!

@Shagwest zostanie zaliczony, a może nie?

Pytanie 9) Czy nadpłata składek będzie podlegać zaliczeniu na poczet składek należnych za kwiecień 2023 r. z dniem 22 maja 2023 r., czy z inną datą?

Pytanie 10) Jeśli będzie to ta inna data, czy za okres od 23 maja 2023 r. do dnia zaliczenia nadpłaty zobowiązanie za kwiecień 2023 r. ma status zaległych składek i naliczone zostaną odsetki za zwłokę?

Płatnik po przekazaniu deklaracji rozliczeniowej za kwiecień 2023 r. ma obowiązek opłacenia składek, które z niej wynikają.

Ustawodawca nie przewidział możliwości równoczesnego rozliczenia nadpłaty, która wynika z rocznego rozliczenia składki na ubezpieczenie zdrowotne, w poczet należności wykazanych w deklaracji rozliczeniowej za kwiecień. Nadpłata taka może zostać zwrócona.

Jeśli płatnik nie opłaci składek, które wynikają z deklaracji za kwiecień i chce, żeby nadpłata powstała z rocznego rozliczenia składki na ubezpieczenie zdrowotne rozliczyła te należności, powinien wystąpić z wnioskiem o jej zwrot. Tryb taki umożliwi rozliczenie nadpłaty na składki z uwzględnieniem daty, która wynika z terminu przekazania rocznego rozliczenia. Przy czym ZUS ma obowiązek rozpatrzenia wniosku, w tym rozliczenia nadpłaty np. na składki za kwiecień, w terminie do 1 sierpnia.

Jeżeli płatnik nie przekaże wniosku o zwrot nadpłaty do 1 czerwca, wówczas zostanie ona rozliczona na koncie płatnika w terminie do 31 grudnia, o ile Szef Krajowej Administracji Skarbowej nie przekaże informacji o rozbieżnościach pomiędzy formą opodatkowania i wysokością przychodów lub dochodów wykazanych w dokumentach przekazywanych do ZUS a formą opodatkowania i wysokością przychodów lub dochodów wykazanych dla celów podatkowych. W przypadku potwierdzenia rozbieżności, w pierwszej kolejności ZUS przeprowadzi postępowanie w tej sprawie i dopiero po jego zakończeniu, rozliczy nadpłatę na składki, z uwzględnieniem daty, która wynika z terminu przekazania rocznego rozliczenia.

@Banan11 "Jeżeli płatnik nie przekaże wniosku o zwrot nadpłaty do 1 czerwca, wówczas zostanie ona rozliczona na koncie płatnika w terminie do 31 grudnia"

O kurwa to oni moga ta nadplate zablokowac do konca roku i chuja z niej bedzie, nawet nie zalicza na kwiecien...

@GtotheG nie chodzi o PIT, chodzi o składki zdrowotne

@Banan11 jak składki zdrowotne? Ty chyba mówisz o rozliczaniu się na ryczałcie, a nie o przychodach z UoP.