Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce zakazać wydawania zaświadczeń o samodzielności lokali w motelach i hotelach. Teraz deweloperzy wykorzystują niejasną sytuację prawną. Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce uniemożliwić budowę bloków z mikrokawalerkami pod przykrywką hoteli - pisze...
Najwyższa Izba Kontroli apeluje do Ministerstwa Rozwoju i Technologii o dwukrotne zwiększenie odległości sytuowania bloku od granicy działki, wskazując m.in. na bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Eksperci podzielili się z Portalem Samorządowym swoimi opiniami.
W projekcie rozporządzenia w sprawie...
Kupiłem blaszaka "drewnopodobnego", przyjechali, zmontowali, podpisałem papiery fv/protokół odbioru. Kupiłem na firmę pod moją świeżo otwartą jdg. Pierwszą wadę na okuciu zgłosiłem monterom powiedzieli, żeby zgłosić firmie i wymienią. Ekipa szybko się zwinęła, a ja zacząłem odklejać folię i dostrzegać dużą ilość uszkodzeń, zarówno ścian, okuć, drzwi, więc wziąłem większą drabinę by sprawdzić dach... oczywiście tam też odjebana fuszerka. W konstrukcji spawy częściowo niewyczyszczone i nawet nie psiknięte cynkiem, oprócz wad spawalniczych i smarków. Po godzinie od ich odjazdu poszedł mail ze zdjęciami uszkodzeń które zdążyłem dostrzec.
Mam wypełnić dokument który mi wysłali i odesłać.
Jestem na straconej pozycji?
Z góry dzięki za rady, wczoraj upał dał się we znaki bezmyślnie wszystko podpisałem po robocie. Dołączam przykładowe zdjęcia, a jest ich sporo...
#fuszerka #konstrukcje #spawanie #budownictwo #prawo #prawobudowlane
Sporo się tego zebrało "po fakcie"
@Mefiaczek a co będziesz jdgował?
Komentarz usunięty przez moderatora
Zaloguj się aby komentować
W określonych przypadkach, np. podczas rozbudowy, w starych blokach i budynkach użyteczności publicznej mają obowiązkowo pojawić się windy. Takie plany ma Ministerstwo Rozwoju i Technologii, które przygotowało projekt nowelizacji prawa. Na dostosowanie budynków do potrzeb osób z...
MRiT dokonuje przeglądu prawa budowlanego pod kątem luk, z których korzystają niektórzy deweloperzy - przekazał w piątek szef resortu rozwoju Krzysztof Paszyk. Dodał, że w najbliższych tygodniach rozpoczną się prace nad proponowanymi zmianami, które mają uszczelnić przepisy.
"Liczba luk w...
#heheszki #hejtokoksy #nieruchomosci #zamek #plecy #pokazplecy #prawobudowlane
Ja tam zamki lubię i ten też jest spoko. Inwestorom brawa za fantazję się należą. Mam nadzieję, że zapłacili wszystkim podwykonawcom za wykonaną pracę.
Co do okolicznej przyrody to ona sobie poradzi. Dobrze wiecie, że w każdym miejscu można znaleźć jakiegoś żuczka, który stanie się powodem zatrzymania budowy. Natura 2000 fajnie brzmi ale ten las tam to przecież zasadzona przez człowieka monokultura a nie żadna dzika puszcza.
Tu nie tyle chodzi o sam zamek, tylko że zostały olane wszelkie procedury. Ergo jak Kowalski by chciał postawić domek letniskowy, to by został szybciutko dojechany, a tu nikt nic nie może
Sama budowla taka se. Pasuje jak pięść do nosa. Na tych terenach takie budowle historycznie nie powstawały. Typowa januszowska gigantomania. Gargamel w stylu pokaż się, a zastaw się.
Jaki zamek? Przecież to jest dom wielorodzinny z pomieszczeniem gospodarczym.
Tak było wpisane w papiery, więc spoko, bo domek z budą dla psa można tam zbudować.
Zaloguj się aby komentować
#budownictwo #budujzhejto #diy #prawobudowlane #budowadomu
Czy ktos sie orientuje jak z prawnego punktu widzenia wygląda remont "rudery"
Mam na oku ciekawą działke na ktorej jest rudera, jest ona normalnie naniesiona na mape, na chwile obecną nie dałoby sie nic na tej działce wybudować (nie da sie zachować odleglosci 4m od granicy) a rudera stoi praktycznie z 2 stron w granicy działki (dokładnie 1m).
Czy jak zawnioskuje do gminy o pozwolenie na remont generalny, to czy mogą wydać odmowe?
Remont generalny w tym przypadku to zaorać wszystko i stawiać w tym miejscu identyczny swieży budynek (z fundamentami włącznie).
Kilka lat temu miałem podobny pomysł (pomijam szczegóły). Pierwszym tematem jaki jest to sprawdzenie czy jest MPZP, jeśli jest to możesz mieć już mocno pod górę. W przypadku gdy nie ma, to będziesz musiał mieć warunki zagospodarowania, a docelowo będziesz musiał mieć projekt budowlany odbudowy/przebudowy takiego domu, czyli architekt, konstruktor, itp. więc po prostu wchodzisz w projekt indywidualny. Do tego, przy projektowaniu muszą być spełnione wszystkie aktualnie obowiązujące przepisy, więc tu już możesz mieć znów pod górkę. Najlepszym sposobem jest po prostu poszukać architektów/biur którzy zajmowali się takimi tematami i by wydali opinie czy i co jest możliwe w Twojej sytuacji.
Co do samej odbudowy, to też tu może być ciężko, bo musisz zejść do fundamentów i ich naprawy/przebudowy. Jeśli nie ma fundamentów to chyba tutaj już nic się nie uda ugrać, ale tu już musisz mieć opinie konstruktora budowlanego czy i co można z tym zrobić.
Aż zapachniało latem z tego zdjęcia
Napisz do mnie na priv i zerkniemy co tam da się zrobić.
Żadnych sąsiadów o nic nie pytaj bo mają G do gadania, w gminie nie pytaj bo też mają G do gadania. Musimy zobaczyć jak tam wygląda sytuacja z zagospodarowaniem przestrzennym i wtedy powiem ci co i jak zrobić, żeby było dobrze i żebyś był zadowolony. Są sprytne sposoby na takie budy 😅
Zaloguj się aby komentować
Ministerstwo Klimatu i Środowiska chciałoby rozszerzenia definicji obiektów małej architektury o „urządzenia związane z prowadzeniem gospodarki łowieckiej, trwale związanej z gruntem”. Nie zgadza się na to Ministerstwo Rozwoju i Technologii oraz sami myśliwi. Będzie to bowiem miało określone...
Wyburzenie ścianki działowej w bloku to popularna, lecz nie zawsze legalna forma powiększania pokoi, która swoje korzenie ma jeszcze w PRL-u. W ten sposób możliwe było stworzenie jednego, dużego pokoju lub kuchni z dwóch pomieszczeń o małym metrażu. Przez długi czas tego typu działanie było uważane...
Małe domy do 70 mkw. miały być prostym i szybkim sposobem na własne M. Tak się jednak nie stało - Polacy wolą budować domy jednorodzinne na podstawie pozwoleń na budowę. Domy do 70 mkw. trudno sprzedać, niełatwo też uzyskać na nie kredyt. Co gorsza, regulujące je przepisy co i rusz wsadzają...
Anony, czy da się wymusić na spółdzielni modernizację WLZ? Aktualnie TN-C i jest jak jest.
To zdjęcie ze wczoraj - w domu miałem spadki napięcia do 190V i skwierczało w rozdzielnicy XDDDD Już myślałem, że mam upalony N, ale sprawdziłem wszystko i nic. Zszedłem do piwnicy, a w rozdzielnicy mojego pionu leciały iskry, to co na zdjęciu to ucięte końcówki L i N. Przyjechał elektryk, uciął, zarobił końcówki na nowo i problem znikł, ale to raczej leczenie dżumy cholerą
W domu całą instalacja przygotowana pod TN-C-S, ba! nawet 5x2,5mm pociągnięty, gdyby zrobili WLZ. Po spotkaniu z chłopem z nadzorów ze spółdzielni wiem, że prędko do tego nie dojdze.
#elektryka #nieruchomosci #prawobudowlane
@dru_gru Pisz pismo do nadzoru budowlanego z opisem sytuacji, zwroc uwage na potencjalne zagrozenie zycia, zdrowia i mienia mieszkancow. Powolaj sie na prawo budowlane. Administrator budynku jet zobowiazany do utrzymywania budynku i jego instalacji w nalezytym stanie technicznym.
Pismo za potwierdzeniem odbioru jeden egzemplarz do nadzoru budowlanego, drugi do administratora budynku. Jak chcesz im do⁎⁎⁎ac to trzeci do przedsiebiorstwa energetycznego. W ten sposob beda mieli 2 inspekcje, ktore beda chcialy znalezc cokolwiek zeby w razie problemow miec kryte dupsko. Skonczy sie wymiana pionow w klatce schodowej.
Oczywiście że się da. Dzwonisz do Pinbu.
@dru_gru podpal pion
Zaloguj się aby komentować
Ehhhh sąsiadce coraz bardziej wali szajba. Nasypala mi dzisiaj piachu na działkę (a taka chora jest, jęczy jak to coś musi zrobić, ale jak się pokłóciła z nami to codziennie na działkę przyjeżdża a teraz nawet ma siłę piach wiaderkiem przerzucać).
Taką karteczke mi przy tym zostawiła. Nie bardzo wiem o co jej chodzi z tym płotem bo oprócz obcinania tego co przelazi na moją stronę, to nic z nim nie robię... W odpowiedzi napisałem takie coś (nie spodziewałem się karteczki więc jedyne co miałem to kartonik po dętce rowerowej).
Małe wyjaśnienie o co chodzi, jej mężowi pokazywałem gdzie będę sobie stawiał domek/altankę. Na bloczkach fundentowych, niezwiązana z gruntem konstrukcja o wielkości 13m2. No i domek postawiłem na wysokości jej domku, w odległości 0,5m od jej płotu a w efekcie (zależy jak licząc bo jeśli z jej dobudówka to 130cm od jej domku, jeśli bez dobudówki to 2,5m od ww). Dodam, że żadne okna nie idą na jej stronę, jedyne co jej styka się z moim domkiem to jej leszczyna która przelazi na moją stronę. Ale wracając, jej mąż o tym wiedział i nic nie mówił, ba sama wiedziała jak budowałem, jeszcze przychodziła i zagadywała miło, jak już postawiłem to przylazla i kazała bym przestawił domek, grzecznie jej odpowiadając powiedziałem, że nie przestawie, chyba, że przyjdzie jakiś urzędnik i mi powie, że mam to zrobić, w efekcie po jej pół godzinnym pierdoleniu odpowiedziałem jej "PROSZE Panią, powiedziała Pani już 20 razy a ja 20 razy odpowiedziałem, już Pani skończy pi⁎⁎⁎⁎lić" w efekcie stałem się chamem xD
Po kilku dniach od tamtej awantury przyszła do nas jej córka i powiedziała, że z ta baba dzieje się coś złego, że córka ma już całą listę osób które musi za nią przeprosić bo stała się taką mendą, zrozumiałem, powiedziałem, że nie będę się odzywał do starej i tyle. Tak też czyniłem, jednak dzisiaj zobaczyłem ten piach porozwalany na mojej działce i kartkę ze zdjęcia.
Działka to działka rolno-rekreacyjna (nie rod), mój domek nigdzie nie był zgłaszany, wg jej, ich domek murowany również nie był zgłaszany nigdzie. W sumie to nie wiem po co to pisze, chyba po prostu musiałem o tym komuś powiedzieć...
Ps: jej tłumaczeniem było, że prawo budowlane (wg niej) nakazuje budowę domku 2m od plotu, pomijając, że 3 a mój domek to nie domek tylko wolnostojąca altana drewniana i to na działce rekreacyjnej a nie budowlanej to jej murowany dom stoi 80cm od mojej działki. No ale wiadomo "ja tu 30 lat mam działkę gówniarzu!".
Nie wiem czy wrzucać jej ta karteczkę czy tylko wywalić piach na jej działkę i dać se spokój
#dzialka #prawobudowlane #patologia
Bardzo ładnie odpisałeś.
Czekamy na dalszy rozwój wydarzeń
Od strony prawno-budowlanej nie ma czegoś tagiego jak "związanie z gruntem". Budynek, czyli obiekt zadaszony wydzielający przestrzeń musi być usytuowany zgodnie z literą prawa i w twoim przypadku nie będzie to ani 3, ani 4 metry od granicy działki, chyba że zastosujesz przegrody przeciwpożarowe.
Jedyny urzędnik który może się przyczepić to inspektor powiatowego nadzoru budowlanego i to tylko po zgłoszeniu przez osoby trzecie nieprawidłowości. Z twojego opisu wnioskuję że staruszka tego nigdy nie ogarnie, więc luz.
Dla bezpieczeństwa możesz zawsze zgłosić budowę tego budynku, to nic nie kosztuje i papiery ogarniesz w godzinkę - jeżeli wybierzesz tą drogę to mogę Ci pomóc.
A stare baby od zawsze i na zawsze będę pie⁎⁎⁎⁎⁎ięte... Mieszkałem za dzieciaka w bloku z samymi emerytami i do dzisiaj wspominam jakie akcje potrafili odwalić, bo dzieciaki w piaskownicy "za głośno się bawią..."
PS. Też chętnie bym poczytał tag :D
@Fen ale jest definicja budynku do której trzeba się pilnować przy okazji podatków za nieruchomości
@Hejto_nie_dziala Podatki, a usytuowanie budynku zgodnie z literą prawa to dwa różne tematy. "Związanie z gruntem" jest pojęciem, którego nie da się w żaden sposób udowodnić, ani negować więc wyleciało dawno z użytku.
@cebulaZrosolu Porozmawiaj z córką, czy matka zawsze miała taki charakter pisma. Jak nie to niech lecą do psychiatry.
Zaloguj się aby komentować
Program Dom bez formalności działa od dwóch lat jako część Polskiego Ładu, opracowanego przez poprzedni rząd. Jego celem było uproszczenie procedur budowlanych, przyspieszenie budowy domów oraz cyfryzacja urzędów.
Uproszczenie Prawa budowlanego miało na celu skrócenie czasu oczekiwania na...
Ludzie, trochę zgłupiałem, więc chciałbym zapytać mądrzejszych ode mnie.
Mam działkę, która jest objęta MPZP. Działka ma przeznaczenie MNU (mieszkaniowe jednorodzinne i uslugowe), klasa gruntu RV. No i chłop wymyślił, że postawi sobie domek 35 mkw na zgłoszenie. Urzędniczka, do której poszedłem by "rozpocząć procedurę" poinformowała mnie, że "uuuu ale to trzeba najpierw złożyć wniosek o wyłączenie gruntów z produkcji rolnej". Jako, że nie miałem czasu drążyć, odstawiłem temat do dalszej analizy. Zawsze byłem przekonany, że takie wyłączenie robi się dla działek rolnych lub tych gdzie nie ma MPZP. Czy coś się zmieniło w tej kwestii i biurwa miała rację, czy była niewyspana i wolała mnie odesłać z kwitkiem? Pomożecie?
#budownictwo #budowadomu i #prawobudowlane
@Banan11 taki kraj że co urząd, co gmina to inne podejście 😁
Przy zgłoszeniu, z tego co wiem, a sam składałem dwa razy, to wrzucasz na dziennik podawczy wniosek z mapka, rysunkiem i opisem, im lepiej i profi wygląda, tym mniejsza szansa ze ktos cos sie doczepi. I czekasz 2 tygodnie chyba, jak gmina nic nie odpisze to możesz robić.
Będziesz chodził się pytać urzędniczki to się dopytasz i zawsze coś znajdzie bo to taka mentalność że się nie da i trzeba jeszcze to i tamto. A jak trzeba wydać opinie na piśmie to się okazuje że już nie są tacy do przodu.
Będziesz chodził się pytać urzędniczki to się dopytasz i zawsze coś znajdzie bo to taka mentalność że się nie da i trzeba jeszcze to i tamto
@pigoku no bo młodzi nie wiedzą jak to się robi, a człowiek dobrej daty od razu dałby kopertę i już by się dało
@Banan11 sprawa jest jeszcze bardziej skomplikowana niż poprzednicy opisują. Ważne jest też pochodzenie gruntów - mineralny/organiczne. Pamiętaj też, że twój budynek musi spełniać wymagania postawione przez MPZP dotyczące kształtowania nowej zabudowy.
Jeżeli będziesz potrzebował pomocy to daj znać na priv, prawdopodobnie na każdym etapie będę potrafił Ci coś doradzić
@dez_ @argonauta @Heterodyna @pigoku @wonsz zostawię tu komentarz ku potomnym. Dzięki @Fen udało się potwierdzić, że jeśli nawet w MPZP działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkalną lub usługową, ale jest ona w rejestrze gruntów oznaczona jako rolna, leśna, pastwiska, łąki itd, to trzeba wystąpić z wnioskiem o wyłączenie z produkcji rolnej, itd. Warto to wiedzieć, bo koszty mogą być bardzo duże. Jak duże - patrz tabelka. Oprócz jednorazowej opłaty, płaci się przez 10 kolejnych lat!
Dlatego kupując działki, oprócz MPZP sprawdzajcie rejestr gruntów (w wypisie jest zawsze taka informacja lub w geoportalu - nie zawsze).
Finalnie - u mnie przed zgłoszeniem budowy, muszę wyłączyć grunt pod planowanym budynkiem z produkcji rolnej. Plusem jest, że nie będzie mnie to nic kosztować.
@Banan11 ja sobie co prawda tylko robiłem heheszki z rzeczywistości w jakiej przyszło nam żyć, ale dziękuję za wołanko do wartościowych treści
@Banan11 No to ja dodam jeszcze, że mimo fajnego zebrania informacji, to nadal masz w swoim tekście kilka błędów - POLSKIE PRAWO JEST SPOKO.
Wyłączenie z produkcji rolnej - za darmo tylko jak masz grunty klasy IV-VI pochodzenia mineralnego i ogarniasz w odpowiednim Starostwie Powiatowym (ewentualnie Urzędzie Miasta jeżeli nie ma Starosty)
Wyłączenie z produkcji leśnej - za darmo tylko dla budownictwa mieszkalnego jednorodzinnego do 500mkw działki i ogarniasz w Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych
Pozdro
Zaloguj się aby komentować
Tomki i Kasie znające się na #prawobudowlane
Chcę wybudować garaż blaszak w odległości 1,5m od płotu somsiada. Prawda to że potrzebne na to jest pozwolenie na budowe? W Starostwie tak mi odpowiedzieli, że jak chce na tylko zgłoszenie to musi być co najmniej 3m jeśli ściana jest bez okien.
@Eternit_z_azbestu A masz dla tej działki MPZP? Jak tak to zobacz co tam o garażach i ich usytuowaniu jest napisane. Jak relacje z somsiadem?
@Kolej_na_drony Nie ma MPZP, ale wookoło już same domki stoją, moja działka ostała się ostatnia jako niezabudowana. Somsiada za bardzo nie znam bo dopiero kupiłem cały ten pierdolnik, ale jak mnie widział to z widłami nie latał ( ͡° ͜ʖ ͡°) Garaż potrzebny w sumie na czas budowy, tak żeby schować jakieś graty, przyczepę kiedy jest niepotrzebna, betoniarkę etc. Docelowo kiedyś sobię wybuduje porządny razem z domem.
@Eternit_z_azbestu: Będąc na twoim miejscu postawiłbym blaszaka na bloczkach betonowych. Jak ktoś będzie miał z tym problem to bierzesz 3 chłopa i przestawiacie byle gdzie. Tym bardziej że to ma być tymczasowe rozwiązanie tylko.
Zaloguj się aby komentować
