@Alawar żaden c⁎⁎ja nie zaczął wyciągać? bidnie

Wieszacie psy na pośrednikach a ja powiem że czasami warto. Nie przy kupnie ale przy sprzedaży - zrobili mi profesjonalne zdjęcia, home staging, przez mieszkanie przeszedł tabun ludzi, nie musiałem gadać kosmitami co sobie przyszli pooglądać mieszkania dla rozrywki. I wisienka na torcie - dostałem dużo więcej niż rynkowa cena mieszkania. Opłacało się.

@binarna_mlockarnia Kiedyś zobaczyłem kartkę w oknie mieszkania "Sprzedam mieszkanie" niestety był tylko numer do pośrednika. Zagadałem z sąsiadką z tego bloku, że jestem zwykłym człowiekiem, nie pośrednikiem i czy zna może telefon do właścicielki i podałem swój telefon. Następnego dnia odebrałem telefon od właścicielki i umówiłem się na oglądanie i szybko kupiłem fajne mieszkanie. Zaoszczędziłem ok. 9000 zł na prowizjach dla agencji, minus butelka Sheridana dla miłej pani, która nas skontaktowała.

Ale to nie koniec mojej historii. Opowiedziałem to na spotkaniu stowarzyszenia inwestorów, gdzie była także agentka nieruchomości. Byłem zaskoczony gwałtownością jej reakcji, babce puściły nerwy i dosłownie opierdoliła mnie za cwaniactwo.

Szok. Tak więc osobiście nie przepadam za przedstawicielami tego zawodu i tak, jestem dumny, że zaoszczędziłem 9 klocków, które przeznaczyłem na malowanie mieszkania (ok, 8000 zł to kosztowało).

@binarna_mlockarnia skoro nikomu niepotrzebny, to czemu pośrednictwa działają? Ktoś jednak korzysta z tych usług?

Bardzo ładne schody, chodziłbym jak po⁎⁎⁎⁎ny

@kitty95

@kitty95 przy tak skierowanym świetle to i tak tych górek by nie było widać

Jak on wybwtonyje kutange to mu wpłacę formalnie na konto xzd

@bartek555 nie widać różnicy.

@cweliat Pewnie właściciel tego zakładu po lewej

Powiem Ci, że masz rację... Nie wiem dlaczego w Polacy nie są zainteresowani rozmową o pieniążkach.

Ja jako przedsiębiorca wyceniam robotę tak, żeby dobrze zarobić, a klient chce wydać jak najmniej - więc moim zdaniem schemat: wycena -> pogadanka - > korekta - > cena dogadana dla każdego do przeżycia. U nas jest raczej inaczej... Wycena wstępna, często bez dokładnych ustaleń, jest święta...

Sam korzystam z usług i zawsze po wycenie dzwonię z tekstem "no tyle to nie" i przeważnie dogadujemy stawkę niekorzystną dla obu stron 😅.

Sam ostatnio przy wycenach robię wycieczki w kosmos, bo mam za dużo pracy, a za mało możliwości i czasami spotykam się z sytuacją że jest akceptacja bez zająknięcia na kosmiczne stawki - więc jak się rynek usługobiorców nie ogarnie, to tak właśnie to będzie wyglądało.

Z drugiej strony, jak dobrze poszukasz, to mam temat na tapecie budowy domu o pow. 200mkw i SSO za robociznę będzie 39k - można tanio ? Można.

Jaki metraż?

@bartek555 nie twierdzę, że się nie da, aktualnie mam wycenę na kostkę i płot za 30k od dużej firmy która się tylko tym para. Da się pewnie jeszcze taniej i poszukam.

Tylko jak dla mnie w c⁎⁎j nieuczciwe jest rzucanie wycen z kosmosu, a nóż frajer się trafi. To jak naprzykład @Fen daje ofertę, a jak frajerzyna łyknie, to pewnie rzuca to co akurat robi i idzie na nowe. A nawet jak on tak nie robi, to cała masa cwaniaczków robi. I wracamy do punktu, że w tym je⁎⁎⁎ym kraju musisz znać sie na wszyskim, bo inaczej cię wyroochają na grubo i to normalne nie jest.

@bartek555 pierdolisz się z tym jak stepujący:D

@Felonious_Gru to nie bylo jeszcze zaciagniete chopie, to bylo tylko wczesniej narzucone zeby dolozyc w miejscu gdzie byloby na raz za grubo kleju

Gruby, ty juz nie wymyslaj xD podpowiem ci tylko, ze to ciemne to swiezy klej ;)

Nowy dom a się tak rozpada że tyle kleju potrzeba?

@Panda System rozsączający jest spoko

@Panda Why not both?

@bucz @ZygoteNeverborn wracam do tematu - generalnie gość od oczyszczalni powiedział mi, że studnia prędzej czy później się zamuli i poleca bardziej podlewanie.

Przy czym nie bardzo podoba mi się, że te zraszacza musiałbym mieć usytuowane jakieś 3,5 metra od krawędzi działki (pic rel). Czyli zamiast mieć ładny trawnik to jakieś poletko z kory musiałbym zrobić i zwyczajnie mi się to nie podoba xD

No ale robić studnie, żeby mi się zamuliła to też mi się nie widzi. Na działki są same piaski, nie ma gliny, więc niektórzy mówią, że ze studnią nie będzie problemu. Jak macie jakieś swoje zdanie na temat to chętnie wysłucham.

@bartek555 A co to jest? Wyprowadzenie z szamba do rowu?

@bartek555 Odprowadzasz to do jakiegoś zbiornika czy rozsączasz?

Ale wonsz.

O to to drzewo z magicznymi korzeniami xd

@UncleFester Powinno się dać studzienkę pod tą mufę.

Czy to światłowody do pompowania tęczowej propagandy?

Mmm, minikoparka. Aż mnie plecy bolą jak sobie przypomnę to łopatowanie wokół chaty...

No nie moge zamaek zbudowal teraz fosa most zwdozony ehh taki to pozyje

@bartek555 trza uważać później jak będą Ci kostke robić i będą jeździć koparką po tej rurze, w krytycznych miejscach warto dać pomarańczową jak do kanalizacji, bo to liche jest.

A na pozbycie sie wody też mam fajny patent, wykopałem dół na 3m+ głęboki, wjebalem w niego wszystko co mi na działce po budowie leżało tzn resztki belitu, bloczków betonowych, dachówki, drutów, kamieni i co tam sie walalo, doprowadziłem w to rury, przykryłem włóknina i zasypalem. Działa 4 rok.

Kiedyś grałem w jakiegoś słabego moda do gothiczka gdzie właśnie tak wyglądało miasto

Bolaki gustu i poczucia estetyki nie mają za grosz, to i takie gówno się sprzedaje, proste. Ważne, że się jest po zakupie wanna be Wrocławiak, Warszawiak, Gdańszczanin, etc. Jakby wiocha nie napierdalała do aglomeracji każdą dziurą, to by czegoś takiego nie było.

Tak btw. to u mniejszych deweloperuchów pojawił się trend skupowania działek z wadami - chujowych z ksztaltu, lokalizacji, otoczenia - kupują to za relatywny bezcen i cyk obsrane bliźniakami czy innym gównem tego typu.

Ale i tak najlepsze, że ludzie to kupują.

W jakiej skali te domki? XD

@PlatynowyBazant20 pewnie jedyny nienajebany

Strach na małpki xD

przynajmniej coś robi

A może jesteś w c⁎⁎j nieprzyjemny w obyciu i wykonawcy krzyczą duże pieniądze żeby się z tobą nie użerać?

Jeszcze powiedz ze przenosisz się z Wojewódzkiego na prowincje albo że to domek nad jeziorem, morzem czy tam w górach to cena robocizny od razu w gore 100%

Mi za odprowadzenie wody z rynien do zbiornika betonowego chcieli 12k netto, policzylem material, pelne rury i o duzym przekroju, wzialem mini koparke - wyszlo mi jakies 3k i 4 popoludnia, mialem tez majstra ktory policzyl 270m2 plyt gipsowych na skosy i sufit gdzie po podlodze jest 140m2 i nie jest to dom typu brda ;)

Od 2018 sledze rynek nieruchomosci. Znam kazdy dom i dzialke, ktore byly sprzedawane w okolicy ~100tys mieszkancow i wiem jedno ... zyczenia sprzedajacych rozmijaja sie z rzeczywistoscia. Owszem, ceny sa niebotycznie wysokie, ciagle rosna ale sie nie sprzedaja. Niektore stoja na ogloszeniach juz kilka lat. Absurdy juz opisywalem na hejto.

Chcialem kupic dzialke ale dzialki, ktore by mnie interesowaly sa w chorych cenach, a wszystkie w normalnych cenach nie nadaja sie do budowy bo albo nie spelniaja mpzp, albo sa na wypizdowie, albo na terenie zalewowym xD Uznalem, ze taniej i prosciej mi kupic dom do generalnego remontu bo w cenie dzialki mam mury do wybebeszenia, dzialke w miescie z przylaczami i mozliwosc dofinansowania do ocieplenia, okien, dachu i ogrzewania. Takze siedze, obserwuje i zbieram w woreczek zloto bo nie chce sie kredytowac. Mam dom ale nie spelnia juz moich wymagan choc ho wykanczalem w 2019 roku.

@kitty95 a, i nawiazujac do Twojego wpisu, w moim 60k miescie plus 40k przyleglosci, dom blizniak od dewelopera w stanie surowym zamknietym, na skraju miasta, na dzialce +4m do obrysu, o bardzo prostej i zwartej bryle, bez mozliwosci montazu ogrodzenia z przodu bo samochod nie miesci sie caly na podjezdzie ... potrafi byc wyceniony na 950k pln xDDDD

@kitty95 No tak być powinno, co Cię dziwi.