Zaloguj się aby komentować
Zbłądziłem w internecie. Jest takie zapomniane miejsce, no i tak śmieją się, że ktoś zainwestował w Coca-Colę, zamiast zgrywać rentiera. No, przynajmniej tak napisał w internecie. Jego wiarygodność niech sobie każdy samemu oceni. W tym wpisie chciałem jednak zwrócić uwagę na coś innego.
Jeżeli weźmiemy za dobrą monetę jego wpis, to wkładając 25 tys. USD zarabia (bez podatków) powyżej 800 USD rocznie i nadal ma akcje KO. Ktoś powie, że to dużo, ktoś, że mało. Moim zdaniem najważniejsze jest jednak uratowanie jakiegoś studenciaka od najmowania przestronnego mikro-pałacu blisko rogatek miasta wojewódzkiego.
Wydaje mi się, że obie strony są zadowolone, że do żadnego najmu nie dochodzi. „Inwestor” nie ma żadnych zmartwień o swój kapitał, Coca-Cola, to ogromne korpo, które potrafi zadbać o siebie i nigdzie się nie wybiera. Najemca za to ma jakąś tam szansę na wynajęcie od kogoś normalniejszego niż wykopek
Do tego dodajmy wyższe podatki od zysków kapitałowych, mniej chętnych na zakup nieruchomości. Same korzyści.
Nie będę komentować wzrostu/spadku wyceny akcji, bo inwestor może nie sprzedawać i wtedy te wyceny są dla niego bez znaczenia. Dobór spółki też pozostawię bez komentarza. Każdy robi, jak tam chce. Ma prawo wymyślać w internecie albo wkładać pieniądze w drogie akcje.
#nieruchomosci #finanse
Typ zarabia 3% swojego kapitału i wy to chwalicie? To jest debil zwykły. Już lepiej wrzucic na lokatę i brać 6%. Te 3/4/5/6% to jest ponizej realnej inflacji. Gosiu traci kasę, a nie zarabia.
Zaloguj się aby komentować
Nowe prawo zabrania firmom wynajmowania mieszkań poprzez platformy takie jak Airbnb, ograniczając to do właścicieli, którzy mogą wynajmować swoje lokale na maksymalnie 90 dni w roku.
Właściciele przekraczający ten limit nie mogą ubiegać się o licencję na zakwaterowanie. Celem nowych przepisów jest zwiększenie dostępności mieszkań w regionie stołecznym i jego okolicach oraz wyraźniejsze rozgraniczenie między lokalem mieszkalnym a komercyjnym.
https://twitter.com/Po_nordycku/status/1787138497351913639?t=YXMXJq5JS3pfUH3BGrUVFg&s=19
#wiadomosciswiat #nieruchomosci #islandia
@smierdakow szybkie rozwiązanie kwestia spekulacji cenami nieruchomości
@jajkosadzone w Polsce popularność wynika z większej kasy.
@Kanaletto
Masz takie mieszkanie?
Bo ja mam i w ogole tak nie jest.
Chyba,ze w sezonie w turystycznych miejscach nad morzem czy w gorach- wowczas tak,ale jak masz puste dni to xD
Zaloguj się aby komentować
Jako że moje mieszkanie obecnie kosztuje prawie 140% więcej niż za nie dałem, zacząłem się zastanawiać czy nie kupić domu gdzieś pod miastem. Wcześniej i w zasadzie teraz od domu odciągało mnie moje lenistwo oraz fakt, że mam jeszcze dom w którym nie mieszkam na odludziu w lesie i po 15 latach użytkowania go przez mojego tatę, widzę ile kasy i czasu chłonie utrzymanie tego w dobrym stanie.
Ten dom zostawiam sobie na starość, natomiast teraz by dzieciak miał co potrzeba pod ręką, pomyślałem o domu.
No i tak przeglądam ogłoszenia i moją uwagę zwróciły bliźniaki.
No właśnie. Jakie są zalety posiadania bliźniaka?
Te co oglądałem, ogródki przed donem jeszcze gołe i wesołe, klepisko.
Graniczą plotami 1,5 metra z sąsiadami, krępujące nawet beknąć przy grillu.
Brata kolega ma taki w innej miejscowości, wyskoczyłem zobaczyć jak się mieszka. Ogródek już miał ładny ale bachory tak darły ryje za plotami z lewej i prawej że ptaka nie dało się posłuchać. Do tego pies u sąsiada non stop szczękał (rasa cane korso, taka z ryja wredna) i skakał na płot.
Po co płacić jak za dom i mieć wszystko jak w bloku plus zapierdol 'na obejściu'?
Ten ogródek, spoko, nawet miał dla dzieciaków taki domek drewniany, jakieś tam te choinki maskujące od sąsiadów itp ale wszystko dosłownie słychać przez płot.
A, no i muzyka za ścianą jak w bloku.
Do tego codzień 45 minut dowozu do żłobka.
#budownictwo #nieruchomosci
Mieszkałem w blokach niskich, wysokich, szeregowcu, bliźniaku, domu wolnostojącym na dużej działce i na małej.
Po tym wszystkim mam tylko jeden wniosek.
Albo mieszkam w bloku, najlepiej z przypisanym miejscem parkingowym
Albo mieszkam na większej działce z pojedynczym domem gdzie jest prywatność
Nie ma nic pomiędzy.
@Michumi jak szereg/bliźniak to tylko skrajny i oddzielony 2 ścianą z sąsiadem (często jest jedna ściana). Wtedy: większa działka + nie słychać tak sąsiada za ścianą + brak sąsiada z drugiego boku.
Wszystko tak naprawdę zależy od potrzeb. Całe życie mieszłam w domach jednorodzinnych choć miałem roczny epizod blokowy. Zimą blok jest naprawdę super. Nic Cię nie interesuje - napalone, odśnieżone a przy ciemnych i zimnych popołudniach nie brakuje tak mocno podwórka. Ale przy swoich zainteresowaniach czuję się w bloku jak obdarty z siebie. Samochody, motocykle i głośne słuchanie muzyki nie miałyby odpowiednich warunków do realizacji. Siłki w mieszkaniu z braku miejsca bym nie zrobił, a nie wyobrażam sobie chodzić na publiczną i szarpać o ławeczkę. Z sąsiadami bywa różnie, ja akurat nie narzekałem ale wiem, że to nie reguła. Niestety dom to też masa obowiązków dlatego najlepszy kompromis to mały domek na małej działce (nie bliźniak, chyba, że skrajny). Na bazie własnych doświadczeń nie polecam też jakiegoś bardzo starego domu do remontu bo to puszka pandory.
Zaloguj się aby komentować
Podziwiajcie jak pięknie zrobiłem z siebie debila ( ͡° ͜ʖ ͡°) Że ktoś w ogóle śmie żyć inaczej jak większość, NIEPRAWDOPODOBNE!
#gownowpis #czarnyhumor #zwiazki #nieruchomosci
Są rzeczy gorsze od braku partnerki i mieszkania z rodzicami np ustawienie JASNEGO MOTYWU NA HEJTO .
A co do wątku to jak chce się żyć w pełni w społeczeństwie to trzeba jechać określonymi schematami społecznymi. Nikt jednak nie zmusza by żyć w pełni w społeczeństwie.
Zaloguj się aby komentować
Dramat w trzech aktach ( ͡° ͜ʖ ͡°) Rynek #nieruchomosci w #polska jest normalny.
#heheszki #mieszkanie #wroclaw
Nie no bądźmi poważni, 450k za jednopokoją klitke w sypiącym się bloku z lat 60, w pato-ukraińskiej dzielnicy, jest totalną abstrakcją...
@NrmvY patrząc po ogłoszeniach, które wiszą długo, to niektórzy wcale nie chcą niczego sprzedawać, tylko walą konia do ceny ofertowej "mam tyle warte mieszkanie".
Jak cena nie jest z d⁎⁎y, to po jednym dniu nie ma już po co dzwonić.
a jeszcze posrednik chce duzo prowizji za nic? To jest jakis blok z PRL w okolicy Drukarksiej? Widom z okna taki sobie, cena kosmiczna moze nie jest ale kilka lat temu za to dalo sie miec 100m2 z garazem we Wro
Zaloguj się aby komentować
Hej Kasie i Tomki, czy kiedykolwiek targowaliście się o cenę mieszkania na wynajem? Szukam teraz mieszkania i jest takie jedno, które jest idealne ale cenę chętnie bym obniżył tak o około 15%. Myślę czy w ogóle jest sens próbować, czy będzie to odebrane jako buractwo?
#mieszkanie #wynajem #nieruchomosci #kiciochpyta
Pewnie że można się targować, nie ma to nic wspólnego z buractwem. A szansa na sukces zależy od miasta, w tych większych szanse minimalne ale tę głupią stówkę to zawsze utargujesz.
@dahomej Zawsze się targowałem. To normalna rzecz.
@dahomej targuj. Zaraz wleci kredyt 0% i wynajem oberwie rykoszetem. Jest szansa na obniżki.
Zaloguj się aby komentować
Po kilku miesiącach wzrostu, rynek najmu nieruchomości w Polsce doświadczył pierwszej w tym roku miesięcznej korekty w marcu. Według najnowszych danych z Otodom, liczba mieszkań dostępnych do wynajęcia spadła o 2% w stosunku do poprzedniego miesiąca, osiągając poziom 26,6 tys. ogłoszeń. Mimo tego...
Co za czasy, gdy lewica krytykuje rozdawnictwo.
Lewica bylaby calkiem znosna gdyby nie ich turbodebilki walczace o prawa kobiet.
diagnoza trafna, tylko leczenie gorsze niz choroba
Zaloguj się aby komentować
@Klopsztanga Matko normalnie jakbym widział lewackie memy na twitterku, znowu bezbek.
Zaloguj się aby komentować
Wszyscy piszczą jak to ci deweloperzy łatwo zarabiają ciężkie pieniądze, a jakoś żaden się nie garnie do deweloperki...
Zaloguj się aby komentować
I co z tego, konsekwencje nie za naszego życia więc wyjebongo xD
Zaloguj się aby komentować
XYZ. Deweloperom w Warszawie skończyły się już pomysły i alfabet najwyraźniej też. Czekam na inwestycję o dumnej nazwie Untitled-1 xD
#nieruchomosci
@emdet
Komentarz usunięty przez moderatora
@emdet Nowy-projekt-ostateczny-5. xD
Zaloguj się aby komentować
@Pan_Zegarek a co jak Ci powiem, że Monika i Marcin to czasem też Kasia i Mateusz i kilka innych par imion z tym samym numerem telefonu? Albo nawet Monika i Marcin, ale inne numery? Mam już chyba z 10-12 ulotek od nich i zachowuję do porównań. Pozdrawiam z zapewne okolicy
@Pan_Zegarek o k⁎⁎wa fliperzy skończyli już przedszkole i z kredek bambino przerzucili się na drukarki?
@Pan_Zegarek kiedyś na wykopie była laska, która pracowała jako pośrednik między fliperem a babciami sprzedającymi mieszkania, bardzo ciężko było jej wytłumaczyć, że kłamstwo za które dostawała 1-2k PLN to babcię kosztowało nawet 80 y tysięcy złotych.
Po pracy, spacerując już ze swoim chłopakiem często spotykała te babcie, które były zaskoczone, bo jeszcze tydzień temu wciskała jej kity z innym chłopem, że studia, że drogo, że chórek kościelny, a tu się już z nowym prowadza...
Niestety nie mogła zrozumieć, co jej stoi na przeszkodzie, aby zmieniła miejsce zamieszkania by tych babeczek nie spotykala
Zaloguj się aby komentować
Trójmiejski flipper skuszony atrakcyjną ofertą mieszkania wpłacił 15 tys. zł zaliczki oszustowi, który udawał, że chce sprzeda? mu mieszkanie. Kilka dni później rzekomy sprzedawca nie odbierał już telefonów ( ͡o ͜ʖ ͡o)
#trojmiasto #wiadomoscipolska #flipperzy #nieruchomosci
Taniej to już było, myślicie że ceny kiedyś wrócą do tego poziomu? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #warszawa
Tak. Po następnej wojnie atomowej.
Zaloguj się aby komentować
Protest przeciwko #kredyt0procent przed Ministerstwem Rozwoju
pl. Trzech Krzyży (Warszawa)
6 maja, godz. 17:00
#nieruchomosci #warszawa #polityka
@pkostowski mogę sie mylić ale mieszkańców w*rschawy najmniej dotykaja problemy braku mieszkan xD
@pkostowski dobrze ze wprost przeciwnie do rad mick_pl kupilem na górce w 2017 roku i teraz nie tylko place mniejsza ratę ale i moja nieruchomość jest warta 2.5z tyle xD gdybym czekał na ten mityczny spadek to był bym w plecy 150k na wynajmie zamiast 250 do przodu na zakupie xD
Jak były niskie stopy WIBOR, bo akurat Glapa dorzynał gospodarkę, to też były takie protesty?
Zaloguj się aby komentować
Jako, że „siedzę” hobbistycznie w nieruchomościach. Chciałbym dopytać tu obecnych czy oni również się tym zajmują, a w szczególności w jakiej „specjalizacji”. Ps. Nie jestem pośrednikiem- zajmuje się gruntami.
#nieruchomosci
Komentarz usunięty
Wypierdalaj
Przyznam się, że skoro tak podchodzicie do tematu to szkoda zaczynać dyskusję:) a mogłem coś podpowiedzieć. Bo granica wejścia w nieruchomości nie jest wcale wysoka. Mieszkania są oklepane. Cenę banalnie ustalić. Pozdrawiam cieplutko.
Zaloguj się aby komentować
Z ostatnim dniem lutego dostałem wypowiedznie w #pracbaza . Znów stres z szukaniem nowej. Jakby tego było mało to 3 tygodnie temu złamałem nogę. Zalecenie lekaża to noga w górze do połowy Maja. W każdym razie ostatnie tygodnie to dla mnie okazja do refleksji nad samym sobą.
Zainspirowała mnie historia @bartek555 o Romanie. Moim marzeniem zawsze było podróżować po świecie i być wstanie pracować z każdego miejsca na ziemi. Dlatego się przebranżowiam. Zostaje fliperem.
Przez najbliższe 2 lata będę się szkolił w stolarce, wykończeniówce i budownictwie. Chcę nauczyć się robić zabudowę wewnętrzną i konstrukcje zewnętrzne. Z projektów domowych do zrealizowania w tym roku najbliższymi będą:
pułki i szałki do spizarki,
zabudowa wewnętrzna do garderoby,
plac zabaw dla dzieci,
zadaszenie nad tarasem,
ceglane BBQ.
W przyszłym roku chcę wykonać po 2 projekty komercyjne (znajomym/rodzinie).
W 2026 kupuje na kredyt #nieruchomosci w Hiszpani. W pierwszej kolejności ogarniam ogród, nawożę, sadzę, robię nawodnienie, buduję plac zabaw dla dzieci, miejsce do chillowania, grilla. Potem robie zabudowę meblową na miarę. Po roku sprzedaję i szukam nowego miejsca na ziemi.
Ha! Ale mi lekko
Pytanie do #stolarstwo jaki sprzęt polecacie. Mam budżet 20k. Macie jakąś sciągę albo znacie jakiś link? Poza spalinówką i wkrętarką Bosha to nie mam nic, ale ostatnio jak się nimi bawiłem to zbudowałem saune z bali sosnowych
Edit: sorry za tag barteknamorzu.
A swoją drogą to pasja i wytrwałość są najważniejsze. Ale jeśli chodzi o budowę placów zabaw to musisz spełniać normy bezpieczeństwa. A domki dla dzieci to już nie unormowane, ale temat musisz zagłębić, żeby one solidne były i przetrwały te kilkanaście lat deszczu, śniegu na dachu i burze.
@enkamayo jak stawiasz coś we własnym ogrodzie, jak OP zamierza, to żadnych norm się nie trzeba trzymać. W sensie trzeba robić porządnie żeby nikogo nie zabić ofc, ale certyfikatów nikt sprawdzać nie będzie.
@digitalnomad w plany nie wnikam.
Jak ze sprzętem masz zamiar podróżować, to pewnie dobrze jest wybrać coś co można w każdym kraju naprawić. Aczkolwiek jeśli chcesz robić wszystko od zabudowy wewnętrznej po place zabaw i ceglane grille, to ty w 20k nie wiem czy się zmieścisz. Chyba że do zabudowy będziesz same gotowe formatki zamawiać i "tylko" je nawiercać i skręcać. Ale jak chcesz lecieć fronty w drewnie itd to potrzebujesz całego warsztatu stacjonarnego.
@emdet zmieszcze taki warsztat w sprintera?
@digitalnomad sam sprzęt zmieścić pewnie zmieścisz, jeśli pójdziesz w kompaktowe rozwiązania. Ale i tak gdzieś to będziesz musiał rozstawić i podpiąć do prądu.
Aczkolwiek bym przemyślał dobrze czy jak chcesz sprzedać chatę szybko z zyskiem to jest sens robienia drewnianej zabudowy, bo raczej wątpię
wszystko da się zrobić dwoma piłami ręcznymi, paroma dłutami i strugiem. Pytanie czy chcesz się bawić. Dobrze jest mieć piłę stołową i frezarkę, może jakieś prowadnice, otwornice, piłę kątową, wkrętarkę, kilka "jigów" (nie wiem jak się to po polsku zwie). Wybrać sobie jakiś rodzaj łączenia, do nich też są odpowiednie narzędzia (do kołków, do biszkoptów, do jaskółki, do kieszonkowych wkrętów). Do tego kleje (chyba, że łączenia bez kleju), pilniki, szlifierki, może cnc. Wszystko zależy od projektu. Ja zaczynałem od ręcznych i warsztat stopniowo się rozrastał. Na pewno piła stołowa to game changer. Tylko jak Ty chcesz z tym tałatajstwem podróżować
@mortt jig -> przyrząd do ...
Lepszego odpowiednika tego słowa chyba nie odkryłem jeszcze
Takie analogowe stolarstwo to piękna rzecz jest, ale żeby jakiś mebelek tak zrobić to potrzeba dużo umiejętności i czasu, a efekt końcowy można łatwo zepsuć przez jakąś pomyłkę. Choć piękno takich wyrobów jest niepowtarzalne to jednak znaleźć klientów, którzy za to zapłacą na tyle, żeby z tego żyć to inna Sprawa.
Zaloguj się aby komentować
