#budownictwo #budujzhejto #diy #prawobudowlane #budowadomu

Czy ktos sie orientuje jak z prawnego punktu widzenia wygląda remont "rudery"

Mam na oku ciekawą działke na ktorej jest rudera, jest ona normalnie naniesiona na mape, na chwile obecną nie dałoby sie nic na tej działce wybudować (nie da sie zachować odleglosci 4m od granicy) a rudera stoi praktycznie z 2 stron w granicy działki (dokładnie 1m).

Czy jak zawnioskuje do gminy o pozwolenie na remont generalny, to czy mogą wydać odmowe?

Remont generalny w tym przypadku to zaorać wszystko i stawiać w tym miejscu identyczny swieży budynek (z fundamentami włącznie).

Czas zacząć wiosenne porządki.

Końtener KP7 + bigbag i tysionc czysta się należy.

A sąsiad mówił, żeby do lasu...

#budowadomu #budujzhejto

W końcu pan porucznik zmusił do latania kosmonautę perdolonego.

#budowadomu #budujzhejto #rekuperacja

Jaka wizualizacja, taki projekt i takie wykonanie.

Jednym z droższych elementów domu są "fikuśne" schody (o ile są), czy też dizajnerskie jak kto woli.

Pierwotnie chciałem dochody wiszące, tzw. półkowe. Ale wymagałoby to wylania praktycznie całej ściany i schodów z betonu w jednym ciągu technologicznym (tak, wiem, że niektórzy robią to inaczej). Byłem sceptyczny i słusznie biorąc pod uwagę moich miszczów betonowania. Ogólnie jak ktoś ma trudniejsze elementy betonowe w projekcie, to się zwykle w trakcie robót w cyrku nie śmieje.

Stanęło zatem na schodach drewnianych. No ale nie pasowało mi to. Ostatecznie stanęło na betonowym podeście i schodach stalowych jednobelkowych prefabrykowanych, do montażu własnego.

Koszt wykonania całości we własnym zakresie do stanu "deweloperskiego" ok. 12k.

Koszt wykonania przez firmy od ok. 10k za sam podest betonowy + montaż schodów 5k. Łącznie ok. 25k.

3 niecałe dni roboty i 3 tygodnie wiązania betonu.

Wady? Stal potrafi trzeszczeć i drgać.

A czemu w ogóle tak, a nie klasyczna klatka schodowa? Przekombinowanie projektu i indolencja architekta. Drugi raz bym w ogóle schodów nie robił, parterowa willa i elo.

#budowadomu #budujzhejto #budownictwo

Co Szanowni Hejterzy sądzą o klinkierze elastycznym, tzw. elastolith? Zastanawiam się nad akcentami na elewacji z tegoż, tylko nie wiem jak z trwałością i czy typowi tynkarze sobie z tym poradzą, żeby nie odpadło i estetycznie było. Opcjonalnie klejenie samemu.

#budowadomu #budujzhejto #budownictwo

No w końcu! Zaczęło się murowanie!

#budowadomu #budujzhejto #pandabudujedom

Mam w planach budowę domu parterowego z dachem dwuspadowym. Chcę w nim zrobić poddasze z normalnymi schodami, wstępnie nieużytkowe, ale z możliwością zaadaptowania go do poddasza użytkowego. Chciałbym też od razu w projekcie uwzględnić okna na tym poddaszu (tylko ściany, bez okien dachowych).

Generalnie plan jest taki, żeby docelowo zrobić tam jedną małą łazienkę, sypialnię dla gości, biblioteczkę i przestrzeń do prac kreatywnych (duży stół, maszyna do szycia, tego typu klimaty), a reszta jako typowy strych na graty, pudła, itd.

Im więcej o tym czytam, tym bardziej wybucha mi głowa. Rozumiem, że przestrzeń mieszkalna musi spełniać pewne wymogi, ale jeśli projekt będzie zrobiony tak, że będzie możliwość adaptacji tego poddasza (odpowiedni strop, możliwość doprowadzenia instalacji, zrobienia ocieplenia, itd.), to pomijając kwestie podatkowe, nie rozumiem co komu do tego, co z tym poddaszem zrobię.

Na etapie budowy chciałbym ewentualnie podnieść ściankę kolankową o 2 bloczki, a jeśli będzie kasa to i od razu zaadaptować poddasze na użytkowe (albo zrobić to zaraz po zakończeniu budowy).

Macie jakieś doświadczenia z adaptacją poddasza? Czy da się zrobić to w ten sposób, czy mogę mieć przez to problemy i lepiej od razu na etapie projektu zrobić poddasze użytkowe?

Czy ktokolwiek miał problemy przez zrobienie przestrzeni mieszkalnych na poddaszu nieużytkowym?

#budowadomu #budownictwo #pytanie

O matko ale porypane. Facet od #bhp by dostał zawału.

https://www.youtube.com/watch?v=JxkWMOEMu-Q

#budownictwo #stepujacybudowlaniec #aiart #budowadomu #heheszki

Gonimy gonimy z tematem #apartament35mkw . Ponieważ zaraz się zacznie, ale nim się zacznie musimy przerobić jeszcze trochę rzeczy, oraz etapów pracy.

No i co, czas leci robota ubywa. Mając gotową podłogę oraz szkielety ścian, trzeba by się wziąć i je postawić. No i to już potrzebne było trochę więcej rąk do pracy, niż tylko cztery.

Ściany były podzielone na elementy tak aby było je lżej postawić, ale niestety wysokość 5 m robi jednak wrażenie. Do pomocy, zaprzęgnąłem niezastąpionego @myoniwy, braciaka oraz kumpla ze studiów. Z taką ekipą to można góry przenosić, albo stawiać domy, co kto woli.

Przygotowania zaczynamy od sprawdzenia kątów ścian. Jako że drewno używane było dobrej jakości i mierzone dwa razy, to trzeba jedynie złapać przekątne oraz ustabilizować łatą po przekątnej aby się nie przekosiły.

Po logistycznym rozplanowaniu układania ścian, przystępujemy do ich stawiania. Podwalina Dolna została przygotowana i przykręcona do podłogi. To podwaliny dolnej przykręcamy podwalinę górną która jest dolnym elementem ścian. Stawiamy wszystko ręcznie bez użycia ciężkiego sprzętu, jedynie przy pomocy dłuższych łat do samego wznoszenia w najbardziej wrażliwych momentach, oraz potem do ustabilizowania w pionie aby się nie przewróciły.

Wszystkie ściany po kolei są stawiane i przykręcane zarówno do podłogi jak i do ściany sąsiadującej. Najgorzej było podnieść ostatnią ścianę ponieważ ją trzeba było stawiać z zewnątrz do środka co było trochę niewygodne ale daliśmy radę.

Poszycie dachu, było zrobione adekwatnie do podłogi, co obecnie w moim mniemaniu jest delikatnym błędem, ponieważ można było zrobić od razu skośny dach. Natomiast wewnątrz zrobić podwieszany sufit w którym można było ukryć jakieś instalacje typu rekuperacja lub inne elementy. No ale jest jak jest. A jest ... https://youtu.be/BbR6oG6Hsak

#budownictwo

#dom

#budowadomu

#budowa

#domszkieletowy

#domnazgloszenie

#apartament35mkw

#drewno

Wołam

@tyle_slow

@StaryMokasyn

@growl

Ma ktoś solary (kolektory słoneczne)?

Wszędzie twierdzą, że c.w.u. za darmo od wiosny do jesieni i przez pół zimy, ale jak jest naprawdę?

Opłaca się to dodatkowo montować przy grzaniu c.w.u. PC?

#budowadomu #budujzhejto #budownictwo #odnawialnezrodlaenergii

Pan porucznik to jednak fachowiec jest.

#budowadomu #budujzhejto

Where gniazdko???

Czasem można się załamać.

Ale tytułem wyjaśnienia, czemu tak?

Oryginalny projekt i umiejscowienie centrali wentylacyjnej robił łuprawniony projektant, tylko nie wziął pod uwagę, że centrala się w tym miejscu fizycznie pod skosem dachu nie zmieści i trzeba będzie zrzucić na dół. Projekt zamienny i inna, ciut mniejsza wymiarowo centrala też zresztą się nie mieściła. Ale pierwotna lokalizacja gniazda została...

To jak w tym dowcipie z brodą.

Idzie dwóch gości ulicą i jeden do drugiego:

- Wiesz Stefan, jak ja pomyślę jakim jestem inżynierem, to k....wa boję się iść do lekarza!

#budowadomu #budujzhejto

Jaka jest różnica między profesjonalnym stolarzem, a amatorem?

Profesjonalny stolarz ojebałby profesjonalną dziurę, profesjonalną frezarką festtool na profesjonalnym stole w profesjonalnym warsztacie i jeszcze nagrał półgodzinnego jutuba z wyrzynania dziury z cennymi radami dla początkujących.

A amator j⁎⁎ie się biedackimi narzędziami na kolanie.

#budujzhejto #budowadomu

Robiłem tu kiedyś wpis, że mam imbę reklamacyjną z firmą od której zakupiłem drzwi wewnętrzne - w skrócie mieli w duepie reklamację dwóch uszkodzonych skrzydeł z powodu tego, że wada została odkryta po montażu, a nie przed, co narusza warunki gwarancji. Doszło nawet do sytuacji, gdy byłem straszony pozwem obsługiwanym przez "wielką i znaną kancelarię prawniczą". Tak bardzo się przestraszyłem, że aż zacząłem uruchamiać procedurę charge backu. Jakież było moje zdziwienie, gdy januszex na wieść o tym nagle wyraził chęć polubownego załatwienia sporu.

Zobaczymy co z tego wyjdzie, ale morał jest jeden i niezmienny od lat - chama trzeba napierdalać zawsze i wszędzie, bo inaczej nie zrozumie.

#budowadomu #budujzhejto #januszebiznesu #prawo

Ciekawe czy w tym roku też będzie tyle tego gówna.

#budowadomu #budujzhejto #patologiazewsi #przyroda #biedronka #hydepark #gownowpis

Są marki lepsze, są gorsze, ale są też takie dla prawdziwych menszczyzn.

#budowadomu #budujzhejto #hydepark #ciekawostki

Lustereczko powiedz przecie, kto najpiękniejszy jest na świecie

#budowadomu #budujzhejto #rekuperator

Jak rzecze porzekadło: głową muru nie przebijesz, to w tym przypadku gdyby się dobrze postarać, przyłożyć odpowiednią prędkość z odpowiednią masą, to kto wie kto wie?

Po podłodze przyszedł czas na ściany.

Trzymając się obranej technologii ściany w #apartament35mkw … będą szkieletowe.

Drewno jakie to było do tego użyte to dobrze znane c24 145*45 mm czterostronnie strugane.

Ściany zostały skręcone, na podłodze w kilku elementach, aby było wygodniej je później postawić. A skręcane dlatego że całość konstrukcji zmontowana jest na wkrętach ciesielskich. I tu ważna uwaga nie kupujcie marketowych wkrętów na krzyżaki tylko dobre wkręty na torxa. Dobre bity też się zdadzą, np: https://youtu.be/fCbaKnTLqf8

Belki na ścianie rozmieszczone są co około 62,5 cm. A dlaczego to tyle? A no dlatego żeby przykręcić zewnętrzne poszycie z płyty OSB. A biorąc pod uwagę to że, płyta OSB ma wymiary 125 na 250 to tak wychodziło. I nie wolno się tu pomylić z płytą karton gipsową, ponieważ ta ma inny standard wymiarowy. Skąd to wiem? Wiem.

Po zaznaczeniu miejsc słupów na oczepie oraz podwalinie, czyli dolnej i górnej poziomej belce, kręcimy najpierw jedną stronę a potem kręcimy drugą. Czasem słupy mogą być delikatnie skręcone. To na to też jest metoda można użyć takiego małego klucza drewnianego do naciągnięcia desek.

Nie zapominajmy też o narożnikach które, muszą być wzmocnione dwoma słupami. A także wszystkich otworach okiennych lub drzwiowych. Gdzie muszą być dodatkowe słupy podtrzymujące samo okno, słup podtrzymujący nadproże, oraz słupek ściany. Więc miejscami potrafią być trzy deski obok siebie.

Nadproża, robione były różne ale za każdym razem zgodne ze sztuką oraz spełniające swoje zadanie. Najprostszy to skręcenie trzech desek ze sobą tak aby tworzyły (I-ownik) podwójny teownik, Chcąc zrobić coś mocniejszego dajemy dwie deski w środek, wtedy mamy jakby profil zamknięty (o-ownik). Ale mogą też być takie u-kształtne (u-ownik)

Największa belka bo podwójna była nad przesuwnym oknem tarasowym. Tam też zostały zastosowane podwójne słupy z każdej strony aby móc utrzymać całą ścianę.

Cała konstrukcja piętra/antresoli nie posiada wieńca tylko drewniane deski od samej podłogi do samego szczytu. Taka technologia to technologia Balonowa, pozwala ona uzyskać większą wytrzymałość na wiatry. Przynajmniej tak gdzieś wyczytałem. I taka też została zastosowana.

Niestety tego etapu nie mam zbyt dużo zdjęć, za dużo roboty było. A jak widać na jednym z nich w oddali @myoniwy też macza w tym projekcie palce.

#budownictwo

#dom

#budowadomu

#budowa

#domszkieletowy

#domnazgloszenie

#apartament35mkw

#drewno

Wołam

@tyle_slow

@StaryMokasyn

Nawiązując do mojego ostatniego wpisu o chujowej akustyce poświęciłem jakieś 13 minut żeby bardziej wgryźć się w temat. Poniżej skrót, może kogoś zainteresuje.

Ogolnie wszędzie piszą, że hałas szkodzi, ale sensownych opracowań ile tego halasu, jak i po co, to wcale nie za dużo.

Jak powszechnie wiadomo istnieje coś takiego jak miara natężenia dźwięku wyrażana w decyBelach (dB). Każda czynność lub zjawisko generujące fale dźwiękowe ma swój poziom ich natężenia, odbierany przez nas jako głośno lub cicho.

Przykladowo zwykła rozmowa to natężenie ok. 60dB, a pracująca kosiarka to 90dB, z kolei szept to około 30dB. Pomiary natężenia dźwięku poza laboratorium nie są proste, gdyż dochodzi dużo zjawisk dodatkowych.- odbicia, tłumienia, wzmocnienia, interferencje, całe spektrum zjawisk związanych z propagacją fal (zainteresowanych odsyłam na fizykę, klasa 6 podstawówki).

Istnieje też coś takiego jak izolacyjność dźwiękowa przegrody, zarówno w zakresie blokowania dźwięku, jak i jego tłumienia. I tak przykładowo typowa ściana ma +/- 40db izolacyjności, a okna +/- 30db. Czyli o tyle mniej więcej zmniejsza się natężenie dźwięku słyszalnego za przegrodą (upraszczam, bo jest to trochę bardziej skomplikowane, różne częstotliwości są różnie przepuszczane przez przegrodę, itp).

No i teraz tak. Samochód (normalny, nie pierdzący trup) jadący po asfalcie z prędkością 90km/h generuje około 80db hałasu. Jakże popularny u nas trup z pierdzikiem (vel tjuning sportowy) spokojnie 100dB i więcej. Przy prędkości 120km/h może to już być 90-100dB dla zwykłego samochodu. Czyli jeżeli mamy przegrodę o izolacyjności 40db, to hałas słyszalny za przegrodą bedzie na poziomie... rozmowy. Czyli będzie słyszalny. W praktyce będzie niższy, bo w grę wchodzi tłumienie i obniżanie natężenia dźwięku o ok. 6dB na każde podwojenie odległości, rozpraszanie o przeszkody, itp. Czyli np. jeżeli w odległości 10 metrów mamy 90dB, to w odległości 20 metrów bedzie 84db. Czyli tak czy inaczej nadal głośno.

I takie jest rozwiązanie zagadki czemu w chałupie słychać ulicę.

Co mozna z tym zrobić? Można podbić izolacyjność akustyczną przegród. Typowe okna dźwiękoszczelne to 40dB. Użycie wełny mineralnej zamiast styropianu na elewacji to 25-30db zysku i wtedy może być naprawdę baaardzo cicho nawet mieszkając przy autostradzie. To oczywiście wszystko kosztuje i to niemało. Szkoda że wielkie pany architekty nie tłomaczą takich rzeczy inwestorom, no ale po co. Do bramy i się nie znamy.

Jest też inne rozwiązania, a mianowicie można nie zapierdalać w terenie zabudowanym, w szczególności starymi trupami. Stąd uspokajanie ruchu na terenach zamieszkałych daje przede wszystkim efekt ciszy, a nie że mniej wypadków.

Oczywiście jest to najtrudniejsze do realizacji, bo husaria musi zapierdalać, zwłaszcza ta wracająca z roboty na schabowego.

Można też oczywiście wybrać lokalizację w lesie albo na końcu spokojnej ślepej uliczki.

I tym optymistycznymi akcentem kończę wpis.

Jak ktoś chce poczytać coś ciut bardziej naukowego:

https://inzynierbudownictwa.pl/wplyw-ocieplenia-na-izolacyjnosc-akustyczna-sciany-zewnetrznej/

http://transportproblems.polsl.pl/pl/Archiwum/2023/zeszyt2/2023t18z2\_06.pdf

#budowadomu #budujzhejto #ciekawostki #halas