Chłopy pocisnęli do przodu nawet na tym mrozie

#budownictwo #budowadomu

Hej, stoję obecnie przed dylematem, mam zarówno działkę budowlaną jak i ok 1kk oszczędności, już po dodaniu pomocy od rodziców z obu stron. Mam rodzinę 2+2 (dzieciaki jeszcze małe), obecnie mieszkamy raczej ciasno. Opcje mam takie jak w ankiecie, wszystko w tej samej okolicy, mam znajomych którzy opowiadają się po każdej ze stron: "Tylko dom i prywatność", "Jakbym wiedział, że dom tyle czasu zabierze...", "Tylko modułowy" po "Segment jest idealny". Z tych trzech opcji zrezygnowałbym z tradycyjnej budowy, przy małych dzieciach praktycznie ostatnio nie mam czasu wolnego. Jeśli chodzi o prefabrykaty to przeglądałem już projekty i kontaktowałem się z firmami ale po pierwszy doświadczeniach ciężko uzyskać od nich konkrety, a poza tym nie ma projektu idealnego, pewnie skończyło by się na przekształceniu tradycyjnego projektu na modułowy. W okolicy powstaje segment, kolejny już etap, byliśmy obejrzeć, wrażenia pozytywne, podjazdy duże, ogórek ok 140m2, wełna miedzy budynkami, jedynie salon/kuchnia mogłyby być większe.

Tak na prawdę zastanawiam się czy głupotą jest rezygnowanie z budowy skoro ma się środki i działkę ale przy prawie kompletnym braku czasu. Alternatywa to w tym przypadku segment, bez kredyty lub z minimalnym na wykończenie, a do tego zostaje działka warta obecnie ok 800k.

#budowadomu #budujzhejto

Panowie,

szukam dobrego lasera krzyżowego do 500zł. Co możecie polecić? Warto płacić za Boscha czy olać temat i brać chinola za 100/200z aliexpress bądź amazona?

#budownictwo #budowadomu #majsterkowanie #narzedzia

Potrzebuje uzyskać charakterystykę energetyczna (czy może świadectwo energetyczne) domu. Pogadałem z dwoma firmami, w jednej dostałem info, że w grudniu juz nie ma szans, ale zaraz 2 stycznia będzie papier gotowy.

W drugiej że przed świętami nie dadzą rady bo ciezki okres ale po nowym roku zrobią.

Nie skupiłem sie zbytnio na tej informacji o terminach, nic mi to nie zmienia. No właśnie, czy faktycznie nic? Zacząłem szukać informacji jak kolektory wpłyną na ten parametr i przypadkiem trafiłem na info ze od nowego roku wchodzą klasy energetyczne budynków.

Czy to był przypadek ze obie firmy nie mogą w grudniu tego przygotować? Przy nowych zasadach cos stracę?

#budownictwo #budowadomu #energetyka #czystepowietrze

Wrzucam dla ciekawych zrzuty z excela podsumowującego koszty budowy.
Na chwilę obecną wydane 1 066 450 zł

Spodziewane wydatki pewne to lekko ponad 250 tysięcy.

Projekt katalogowy Fabian2: https://www.extradom.pl/projekt-domu-fabian-2-WOE1147 po lekkich zmianach

• powierzchnia: 182,81 m² - jednak "wyrównaliśmy" wiatrołap więc będzie coś koło 185 m²

• dom parterowy

• całość prac oprócz prowizorycznego płotu tymczasowego zlecamy wykonawcom

• lokalizacja: ściana zachodnia Polski

• tradycyjne ławy fundamentowe w szalunkach

• wiązary dachowe, dachówka ceramiczna

• pompa ciepła, rekuperacja, podłogówka, klimatyzacja, szambo

• elektryka "smart"

#budownictwo #budowadomu #pandabudujedom

Rok temu @koszotorobur @kubex_to_ja @dez_ sugerowali mi w komentarzach:
https://www.hejto.pl/wpis/budowadomu-budujzhejto-chwalesie-ej-pochwale-sie-wam-ze-ruszylismy-z-budowa-domu?commentId=0df40183-93d0-4f4f-a4a4-5b4288b8c5ec
że zapewne mój entuzjazm do budowy domu spadnie na skutek trudności związanych z budową.
Tak jak obiecałem, dodaję wpis ponad rok później. Nie tylko wspomniani użytkownicy, ale też duża część znajomych starała się "uświadomić w co się pakuję".
Ku zdziwieniu wszystkich muszę powiedzieć, że entuzjazm nie opadł, nie osiwiałem, nie straciłem chęci do życia, nie rozstałem się z żoną, nie wpadłem w nerwicę, nie zabiłem żadnego budowlańca.
Minęło lekko ponad 13 miesięcy od "wbicia łopaty" i muszę powiedzieć, że większych problemów nie było. Oczywiście, wkurzałem się jak coś się opóźniło, bo jestem z tych, którzy lubią planować i mieć wszystko dobrze zorganizowane. W najbliższy czwartek zasypujemy sufit celulozą i na siłę dałoby się zaraz wprowadzać, jednak jako, że od 2 miesięcy jestem szczęśliwym ojcem to stwierdziliśmy, że lepiej wprowadzić się nawet miesiąc później, ale tak, żeby nikt nam się co chwilę po domu nie szwendał, tu jakiś stolarz montując szafę, tu jakaś zabudowa itd.

Oczywiście moje podejście wynika też z tego, że wszystko robimy systemem zleconym, nie muszę po swojej robocie wieczorami jeździć kłaść płytek, kleić styropianu itd. Nie poświęcam weekendów z rodzinom czy znajomymi, żeby budować. No i jedna ważna rzecz - ja mam cholernie dużo szczęścia w życiu, trafiam na dobrych ludzi, nawet jak coś nie wyjdzie to po krótkim czasie obraca się to w coś dobrego itp. Do tego jestem typem optymisty. Ogólnie fajnie jest xD


#budownictwo #budowadomu #pandabudujedom

Nadproża zalane. Przed mrozami dużymi mieli sie jeszcze wyrobić z wieńcem, ale zobaczymy jak to będzie.

#budowadomu

Elo, wiem że część z Was się buduje lub będzie budować. Czy ktoś z tu obecnych ma jakieś doświadczenie z budowaniem domu z klocków? Chodzi mi o coś takiego jak rozwiązanie firmy 3E (polska firma swoją drogą https://www.system3e.com ) Jakie są wady takiego rozwiązania? #budownictwo #budowadomu

@bartek555 u obcego:

https://www.hejto.pl/wpis/bhp-w-polsce-ja-pi⁎⁎⁎⁎le-jarezz-bhp-bhpfailure-bezpieczenstwo-pracbaza-budujzhej

@bartek555 u siebie:

https://www.hejto.pl/wpis/bartekdeweloperski-budujzhejto-2

#budownictwo #budowadomu #bartekdeweloperski

#bhp #bhpfailure #bezpieczenstwo #budujzhejto

Uczę się aby zostać kiedyś deweloporuchem jak @bartek555 Szkoda że muszę się uczyć na swoim.

#budownictwo #budowadomu

Mam taki problem: została mi do remontu (ocieplenia) jedna ściana elewacyjna. Tzn. zdarcie starego, w kilku miejscach spękanego i dziurawego tynku, zerwanie starego styropianu którego jest tyle co kot napłakał (wedle dzisiejszych standardów), i zrobienie wszystkiego od nowa jak Pan Bog przykazał.

Niestety pan który mi robi remont podupadł na zdrowiu i z pracami na zewnątrz musimy poczekać do wiosny.

Chcę to jakoś w miarę zabezpieczyć przed zimą, zeszłej zimy to był najzimniejszy element domu, co było widać na termometrach w środku. a nie będę miał czasu co chwilę jeździć w styczniu i lutym żeby nagrzać.

Myślałem dać folię paroizolacyjną, (bo mam), poprzybijać to do elewacji i przykryć grubą folią budowlaną (bo mam) :P, i zabezpieczyć jakimś deskami, ale tak żeby trochę oddychało, nie brało wilgoci. Byle do wiosny.

Mam też kilka paczek styropianu, mógłbym ewentualnie jakąś kratowaną konstrukcję zrobić i przyłożyć to do ściany.

Co o tym sądzicie?

#remontujzhejto #budowadomu #termomodernizacja #ocieplanie #diy #remont

Jak pewnie większość interesująca się #nieruchomosci #budowadomu #budujzhejto #dzialka #mpzp planowane są zmiany w ustawie o planowaniu przestrzennym (przedłużone do czerwca 2026r. jak pamiętam).

Orientuje się ktoś z was jak to jest w przypadku gminy, która obecnie ma mega rozbudowany plan zagospodarowania przestrzennego, dbała o to, a działka oznaczona jest jako zabudowa mieszkaniowa a w sąsiedztwie są domki jednorodzinne - czy może ona nagle być niezdatna do zabudowy?

Pany, pytanie takie budowlane mam: Chce postawic dom na plycie fundamentowej ocieplonej z zewnatrz XPSem zeby miec zachowana ciaglasc izolacji. Podlogowke dam w wylewce ze wzgledu na wygode eksploatacyjna. No ale do domu chce dostawic garaz nieocieplany i jako, ze zakladam, iz plyta garazu bedzie mniejsza bo bedzie mniej obciazona to bedzie inaczej pracowal niz plyta domu. No i tu zaczynaja mi sie schody w mysleniu bo jak pogodzic ocieplenie plyty domu ze wspolna sciana garazu i odrebna plyta garazu. Ktos tu jest w stanie doradzkc? Z gory sziekuje. #budujzhejto #budowadomu #budownictwo

Jest stan zero. By człowiek wiedzioł że to tak długo zajmie to by jednak chyba robił na płycie #budowadomu