Ekspert od upadłościowego HRE zabrał głos:
Po wyborach prezydenckich wraca temat podatku katastralnego. Do Sejmu wpłynęła właśnie inicjatywa wprowadzenia takiego podatku dla właścicieli kilku mieszkań. Gdyby weszła w życie, za przeciętne mieszkanie trzeba by zapłacić ok. 10 tys. zł rocznie. Bartosz Turek, ekspert rynku nieruchomości mówi wprost: dla wielu Polaków taka opłata byłaby nie do udźwignięcia.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
No to podniosą ceny wynajmu i tym sposobem ludzi nie będzie stać ani na wynajem ani na kupno xD
Zaloguj się aby komentować
Staram się o kredyt hipoteczny, złożyłem wniosek w pko bp i poszedłem też do ING. Pani w ING wyliczyła mi na szybko zdolność z kalkulatora na około 530 000, więc zrobiliśmy wniosek o 520 000 "aby nie było po korek" według sugestii pracownika ING. Jako, że spełniałem wszystkie specjalne warunki(UoP, długi staż pracy, duża firma itd), mogłem dostać decyzję kredytową od ręki, w ciągu 5 minut gdzie zazwyczaj trwa to 3 tygodnie jak w pko bp.
I tu zonk... System po zapytaniu do BIK wyliczył mi maksymalną zdolność na... 430 000zł i to na 35lat. 90 000zł mniej jak z kalkulatora na szybko. To normalne? Nigdy nie spóźniłem się nie spłatą żadnego kredytu więc w BIKu nie powinno tam być żadnej negatywnej oceny. Czy to Pani się coś źle kliknęło?
Swoją drogą gdybym teoretycznie przebiedował na jednej pensji partnerki z 4-5 lat to spokojnie sam bym uzbierał te 430 000, a według banku na styk w 35...
#kredythipoteczny #finanse
Bik to nie tylko zaleganie ze spłatami. Raty 0% i wszystkie wcześniej spłacone kredyty też chyba obniżają scoring. Jak wcześniej spłacasz kredyty to bank traci hajs i wtedy cię gorzej oceniają
Ja miałem kredyt hipoteczny w ING, który spłaciłem bardzo szybko. ING był bardzo fajnym bankiem, umowa jasna i czytelna, fajna aplikacja i chcąc kolejny kredyt naturalnie skierowałem się do ING. Zdolność kredytowa na 1 500 000, kredyt chciałem wziąć na 900 000 i co? I odmówili udzielenia kredytu bez podania przyczyny pikachuface.png.... Także banki robią co chcą nawet jak spełniasz wszystkie wymagania z nawiązką
Well, ja w ING od 25 lat, i napiszę tak: robią co mogą aby zdolność nie przerosła chęci..
Zaloguj się aby komentować
NBP utrzymało stopy procentowe na tym samym poziomie
https://nbp.pl/rpp-04-06-2025/
#gospodarka #ekonomia #wiadomoscipolska #kredythipoteczny #nieruchomosci
Zaloguj się aby komentować
Wzrost stawek WIBOR w latach 2021-2022, będący skutkiem podwyżek stóp procentowych przez RPP, spowodował dotkliwy wzrost rat osób spłacających kredyty o zmiennym oprocentowaniu. Tacy kredytobiorcy, motywowani przez kancelarie prawne, od tego momentu próbują podważać umowy. Niedawno pisaliśmy, że do TSUE wpłynął drugi zestaw pytań w tej sprawie, ale może się okazać, że unijny Trybunał nie wypowie się w tej kwestii.
Bank zawarł porozumienie z kredytobiorcą
Kredytobiorca, który nie był reprezentowany przez kwalifikowanego pełnomocnika, domagał się stwierdzenia przez sąd, że zapis o zmiennym oprocentowaniu opartym na WIBOR 6M powiększonym o marżę 1 pkt proc. jest niedozwolonym i niewiążącym go postanowieniem umownym. W związku z tym chciał ustalenia, że oprocentowanie kredytu jest stałe i wynosi 5,56 proc. plus 1 pkt proc. marży (czyli łącznie wyniosłoby 6,56 proc. tak jak w dniu podpisania umowy).
Z naszych informacji wynika jednak, że spór przed sądem w Przemyślu się zakończył, a to oznacza, że TSUE prawdopodobnie nie odpowie na pytania sformułowane przez sędziego Piotra Bastę.
=================================
Tutaj chodzi o umowę kredytową z 2007r. z bankiem z lwem. Obecne umowy (np. moja w tym samym banku z 2019r.) ma konstrukcję informowania klienta czym jest WIBOR, jaki ma wpływ na ratę kredytów, oprocentowanie. Przedstawiona jest również tabela z symulacją wzrostu / obniżki wskaźnika i przełożenie na ratę kredytu. Podpisuje się również oświadczenie, że zrozumiało się mechanizm działania i rozumie się ryzyko.
#gospodarka #ekonomia #kredythipoteczny #nieruchomosci
@inty Na szczęście TSUE rozpatrzy pytania z Częstochowy 11 czerwca (widać mocne przyśpieszenie, bo spodziewano się rozstrzygnięcia do końca roku).
Zaloguj się aby komentować
Po 4 miesiącach od ostatniego wpisu tutaj: https://www.hejto.pl/wpis/mieszkanie-nieruchomosci-ekonomia-gospodarka-kredythipoteczny-mieszkania-po-prze
Sytuacja wygląda nie za ciekawie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Może i ilość ofert sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym spada, ale przynajmniej cena za m2 rośnie. Za to na szczęście spada też średni metraż oferowanych mieszkań ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Nosacze ewidentnie przestały się bać spadku wartości betonu i już nie wystawiają masowo mieszkań po babci, znowu chomikują. Nie wiem na co oni liczą, może że państwo będzie im płacić za wynajem mieszkania nielegalnym imigrantom których wyślą nam niemcy. I już im się ojro pokazało w oczach.
Panie, zaoraj ten kraj bo on jest antyludzki całkowicie.
#mieszkanie #nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny
Zaloguj się aby komentować
Brać, bo promocja zaraz się skończy
#nieruchomosci #kredythipoteczny #heheszki
@radziol czy w cenie jest wliczona wizyta z lobbystami w siedzibie MRIT i partii PSL?
Murapol j⁎⁎ać meczetami, zaraz wyedytuje z linkiem do ich popisu w Gdańsku.
Edit + TLDR: zjebli hydroizolację i odprowadzanie wody, od dwóch lat ludzie mają grzyba nawet na piętrze i bezskutecznie walczą o poprawki i odszkodowania https://www.tvp.info/79015411/mieszkanie-marzen-stalo-sie-koszmarem-reportaz-z-osiedli-zdrovo-i-i-zdrovo-ii
A jaka była cena przed obniżka?
Zaloguj się aby komentować
Smiles in Polish
#polityka #heheszki #nieruchomosci #kredythipoteczny
Chyba, że deweloperom.
Jak minister nie odwoła swoich słów, to będę musiał zejść z 30% marży xd
Działacze ZSL/PSL to największe szkodniki w polityce. Każdy ich jest w stanie kupić za słoik pieniędzy, który zakopią za stodołą.
Zaloguj się aby komentować
Padły strony prowadzone przez @pastibox , olxdata i kalkulator kredytowy.
Tutaj konto wygląda na martwe, nie wchodzę na, hatfu, znany portal, a kolega chyba tylko tam się jeszcze udziela. Ktoś chciałby pingnąć? :D
#nieruchomosci #olxdata #kredythipoteczny
na nieruchy.pro migracja, kalkulator też będzie
Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
#heheszki #nieruchomosci #patodeweloperka #kredythipoteczny #chowklatkowypolaka
@A_a Tam z tyłu to pralka?
Zaloguj się aby komentować
1.Najdroższe kredyty mieszkaniowe w Unii Europejskiej
2.Najszybciej (zaraz po Węgrach) rosnące ceny mieszkań w Europie
https://kncn.pl/rynek-nieruchomosci-w-europie/
Obecnie ceny spadają, ale rząd robi wszystko co w jego mocy, by przepchnąć kolejne dopłaty do kredytów, co spowoduje wzrost cen na rynku nieruchomości. Trzaskowski to podpisze jeszcze w tym samym roku, w którym zostanie prezydentem.
25 % środków na kampanię wyborczą Koalicji Obywatelskiej z 2023 roku była opłacana przez deweloperów
30 % środków na kampanię wyborczą Polskiego Stronnictwa Ludowego z 2023 była opłacana przez deweloperów
20 % środków na kampanię wyborczą Rafała Trzaskowskiego pochodzi od deweloperów
I to tylko dane oficjalne. Realnie ile wyłożyli deweloperscy lobbyści, nie wiemy. Obecnie ten sojusz robi wszystko, by temat przeszedł.
Zastanawiam się, jaką korzyść ma 25-30 latek z dużego miasta, który pracuje w korpo i żyje na wynajmie, żeby poprzeć Trzaskowskiego. Już w chwili obecnej mieszkanie 50m2 w dużym mieście to z wykończeniem koszt około 700k (600k mieszkanie, 100k remont). Co daje jakieś 3500 zł raty kredytu, z rachunkami i czynszem zamykamy się w 4500 zł. I to nie koniec. Do tego oczywiście rosną ceny usług, cena paliwa dalej znacznie zawyżona. Obecnie przy takim kredycie zarobki mniejsze niż 8-10k na osobę w małżeństwie/związku to jest widmo wegetacji, zwłaszcza przy posiadaniu potomstwa.
Problemu nie rozwiązuje głos na innego kandydata, problem można rozwiązać za pomocą nagłośnienia tematu, wezwania do debaty, protestów i budowania realnego społeczeństwa obywatelskiego. Ale w kampanii wyborczej cały czas wiodącym tematem jest aborcja XD
#polityka #nieruchomosci #gownowpis #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny #takaprawda #bekazpo #korposwiat
Zapomniałeś wspomnieć o wpłatach deweloperów na Memcena.
Zaloguj się aby komentować
Pijcie ze mno kompot - jestem na swoim M1 #mieszkanie z kagańcem na 20lat #kredythipoteczny #kredyt , xuj z tym że może dożyje #emerytura
Po 20latach, pół roku temu, #rozowypasek kazał się wynosić gdy na nia nakrzyczałem #logikarozowychpaskow
Xuj że łazienka wygląda jak po wybuchu b om by ale jest tron na którym można czytać #hejto i ciepla woda, a #kasa 'e się uzbiera na jej #remont #piwnica #pieniadze #kredyty
No i za⁎⁎⁎⁎ście. Mnie jeszcze zostali 27lat :/
No i na kwadrat możesz różowe sprowadzać
Pokaż tego wariata. I gratki!
Zaloguj się aby komentować
Ała, kurde. Kredyt na 26 lat i 6 miesięcy. Boli od samego patrzenia... Ja bym tak nie potrafił. Psychika by nie pozwalała.
"Kredycie, kredycie, biorę cię na całe życie"
nigdy nie miałem na nic kredytu #chwalesie
U mnie już tylko parę chwil :)
Ale chyba muszę wziąć kolejny żeby nie wydawać na amerykańską giełdę lub inne głupoty.
Zaloguj się aby komentować
Zaloguj się aby komentować
Garść humoru związanego z #nieruchomosci
#heheszki #patodeweloperka #kredythipoteczny
Zaloguj się aby komentować
#kredythipoteczny #finanse #pytanie
Kredyt hipoteczny.
Stopa zmienna: 7,5%
Stopa stała: 6,51%
Teoretycznie wszyscy spodziewają się obniżki stóp w najbliższym czasie. Z drugiej strony - jeżeli spadną to pytanie czy na tyle mocno, żeby „przebić” stopę stałą?
Z trzeciej strony - to co się odpierdala na świecie z cłami itd. może doprowadzić nawet docelowo do podwyższenia stóp.
Chętnie posłucham szanowne grono koleżanek i kolegów, na co byście się decydowali.
Stałe - za dużo rzeczy wydarzyło się w ostatniej dekadzie aby decydować się na zmienne zwłaszcza, że jak weźmiesz stałe to po pięciu latach i tak zmienił Ci się na zmienne.
Pamiętaj, że stała jest zazwyczaj na max 5 lat. Po tym czasie jest przeliczana na nowo albo przechodzisz na zmienną. Gdybym miał brać teraz kredyt to brałbym zmienną bo jednak 1% różnicy to sporo a większość znanych mi krótkoterminowych prognoz mówi o pozostawieniu stóp lub ich spadku.
@Panda czemu cła mają wywrzeć presję na podwyżkę stóp? Powiedziałbym, że wręcz przeciwnie. Cła -> zahamowanie aktywności gospodarczej -> obniżka stóp, żeby pobudzić biznes
Zaloguj się aby komentować
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Czy kawalerka 25m2 to Rozum i Godność Człowieka czy "chów klatkowy" przy założeniu, że trzeba mierzyć siły na zamiary?
Zdjęcie poglądowe *
@Lubiepatrzec W czasach studenckich wynajmowałem kawalerkę 20m. Da się żyć ale jeśli traktować to jako sypialnia dla jednej osoby - czyli gdy wracasz tylko z roboty żeby odpocząć i się przespać. Nie da się spędzać w takim mieszkaniu całych dni. Na dłuższą metę taki mały metraż jest nieznośny. Jeśli 27m posiada oddzielną sypialnię to moim zdaniem jako tako da się funkcjonować. Ale nadal - tylko jedna osoba.
@Lubiepatrzec jeśli to 25 m2 + balkon + piwnica to można myśleć, mieszkałam tak w dawnych czasach, bez balkonu i piwnicy będzie ciężko.
1. Stół do jedzenia wielkości rozmiarów płyty indukcyjnej, na 3 osoby - xD
2. Szafek narożnych w kuchni nie powiesisz bo wentylacja (chyba) jest w rogu - XD
3. Wnęka na wannę to ile by miała? 110-120cm - XDDDD
4. 25m2 w kwadracie to ok 5m na jeden bok.** **Wychodzi że sypialnia ma 3x2.5 metra tak na oko. Czyli małe łóżeczko + biurko i jakaś szafa nieduża.
Lepiej czytało by się gdyby deweloperuch dał wymiary na tym rzucie. Ale generalnie klita max dla jednej osoby. Jestem ciekaw w jak chorych pieniądzach takie coś...
Zaloguj się aby komentować
Dziękuję panie Glapa za gołębi przekaz podczas konferencji prasowej NBP. Dzięki temu od początku kwietnia WIBOR 6M spadł o 0,45% a moje ogólne oporcentowanie kredytu obniżyło się z 7,7% na 7,14%.
Akurat dzisiaj miałem datę zmiany orpocentowania
Rata kredytu spadła o ~55zł (przy pozostałym kapitale do spłaty 150k).
#nbp #kredythipoteczny #nieruchomosci
7%, co za lichwa.
@RogerThat co poradzić :/ Tak to w Polsce wygląda
@inty czego oczekujesz od RPP? Inflacja nie chce dać sie zdusić - nie obniżą. Lepiej pozywaj bank za WIBOR.
@PanNiepoprawny Nie mam podstaw aby bank pozywać. Umowa jest z 2019r., na niej jest rozpisane ryzyko, tabele jak wysokość WIBOR wpływa na ratę i oporcentowanie. Jest również klauzula, że ryzyko rozumiem i wiem z czym to się wiążę.
Mam również zapis, że w przypadku likwidacji WIBORu zastąpi go wskaźnik zatwierdzony przez KNF czy pochodny organ bądź jak nie będzie wskazany to bank sam weźmie średnią w WIBORu (jeśli dobrze pamiętam).
Inflacja jest na poziomie 5%. Uważam, że powoli będzie leciała w dól a NBP obniży stopy dopiero w 3 kwartale tego roku ale to będą cięcia max 25pb. Same stopy zostaną długo na poziomie 3%-4% i nie ma szans na powtórkę lat 2016-2021.
@inty 6.7% za podstawowe produkty.
@inty łaskawy pan
Zaloguj się aby komentować
Mam srogi mindfuck. Biorę kredyt na mieszkanie i nie mogę się zdecydować - stopa stała/5 lat czy zmienna?
Glapiński coś zaczął przebąkiwać o gołębiach, wszyscy hurra nastroje a ja siedzę od dwóch dni i w sumie się gryzę z tematem. Najbliższe ewentualne zmiany w maju, ja już wniosek prawie złożony.
Co by brało hejto?
#kredythipoteczny #finanse
We frankach weź, potem jak coś powiesz, że nie wiedziałeś.
@Vekh pewnie nie pomogę jak powiem: "To zależy". pamiętaj, że stopy procentowe są zamrożone na okres 5 lat i potem zostają ponownie przeliczone i kredytobiorca ma opcję zostać przy stałej stopie lub może przejść na oprocentowanie zmiennie.
Kluczowa kwestia to ile potrzebujesz kredytu, na jaki okres i czy dasz rade go szybciej spłacić. Kredyty ze stałym oprocentowaniem są na ten moment tańsze. Niby na horyzoncie majaczy obniżka stóp NBP, ale ciężko wyczuć będzie na tyle odczuwalna by zrobić różnicę.
A nie mozesz na razie zostać na zmiennej i jak coś się takiego odjebie, że bedzie wiadomo, że wzrosną, albo po prostu kiedy spadną do niskiego poziomu, wziąć oferty stałej?
Zaloguj się aby komentować
napiszę jak napisali pod moim wpisem z tym obrazkiem .. było
Zaloguj się aby komentować
![Woda i grzyb na nowych osiedlach. Deweloper umywa ręce [WIDEO]](https://s5.tvp.pl/images2/e/3/b/uid_e3bb2908544441eca7c197541e4d13aa_width_1280_play_0_pos_0_gs_0_height_720_polska-blizej-28062024-r-fot-tvp-info.jpg)
