To z lewej to domowy konfesjonał? 😃

@Rmbajlo coś link nie bardzo współpracuje.

Jakby to jeszcze byly przychody to bez dramatu, ale dochod 10k to wysoki prog.

Jak nie możecie spwłnić tych wymagań, to chyba staracie się o kredyt w podstawówce.

@Jim_Morrison wg ciebie to są ciężkie warunki do spełnienia?

Wystarczy mieć 150k na koncie przez 3 miesiące, czyli jak masz wkład własny, to spełniasz warunki.

Chinole i te ich komiczne nazwy...

@Klopsztanga przypomina sie Cezary Graf ktory 3 lata temu naganial na mieszkania w Turcji xd

Myślę, że zależy od tego jaka nieruchomość.

Jak ludzie kupują mieszkania na środku pola, bo wszyscy kupują, to wartość jest niemal czysto spekulacyjna, czyli jak bitcoina.

Jak kupisz atrakcyjną nieruchomość w centrum dużego miasta, to zawsze będzie na nią dużo chętnych, więc cena będzie się trzymać.

Idąc tym tokiem myślenia kupiłem deweloperkę w samym centrum Warszawy. Na razie jest jeszcze dziura w ziemi, ale myślę, że nie stracę.

Czyli nadal jest szansa, że ten system pierdolnie?

@KasiaJ elegancko, ochrona gratis

@KasiaJ ile ja bym dał żeby Tusk to kupił. Karakan by ze strachu zszedł.

Omg, jeśli to rzeczywiście obok, trzeba komuś z po podrzucić pomysł

pośrednicy to rak nieruchomości. też potrafię wstawić na fb i olx ogłoszenie. szukaj kontakty bezpośredniego. ja szukając w tamtym roku mieszkania do tej pory jestem zalewana gównospamem

@rain kupiliśmy w ten sposób działkę. Wyszło taniej niż jak szukaliśmy od osób prywatnych, a przy okazji pan pośrednik zarobił na swoją gażę, bo go przegoniłam nawet po operat archeologiczny, oprócz kwitów z gminy, które standardowo klienci chcą do wglądu

@rain ja spisywałem umowę pośrednictwa ale też szukałem sam. No i w sumie to mi się udawało znaleźć coś, więc nic mnie to nie kosztowało. A pośrednicy czasami mają jeszcze jakieś nowinki nie wstawione w neta lub jakieś swoje kanały, pomoże z papierami, ogarnie notariusza... więc dobry pośrednik jest wart ceny.

Ja miałem jeszcze wspaniałego doradcę kredytowego, który za darmo (bo jego prowizja jest sprawą między nim a bankiem) mi nadoradzał co gdzie kiedy i jak załatwiać, że nie potrzebowałem nikomu płacić...

Podsumowując, zależy na kogo trafisz.

Na zdjęciu: "To wszystko wina kota !"

@dolchus kolejny minus to co się stanie z psem jak jedyny opiekun ulegnie wypadkowi lub będzie musiał zostać w szpitalu na dłużej czy choćby na nadgodzinach. W ekstremalnym przypadku pies może umrzeć z głodu i pragnienia.

@dolchus zapomniałes jeszcze o zachowaniu psa pod nieobecność właściciela. Jak się trafi wyjec to współczuję sąsiadom

Powiedz swojej krolewnie ze jak czesze przed lustrem wlosy to ma zatykac ten korek a po skonczeniu wy⁎⁎⁎⁎⁎olic te klaki do kibla.

Jak to przez twojej baby włosy się zatyka, to niech sama to sprząta.

@DerMirker https://sanmarket.pl/pl/p/KOREK-KLIK-KLAK-Z-SITKIEM/174

@Paniol 

komin z czarnej listy

problem będzie występował z klimą czy bez

zgłosić usterkę do wspólnoty, niech naprawiają, może ktoś zaburzył jego pracę lub coś się dzieje na dachu

@Paniol żeby powietrze jedną dziurą wylatywało (u ciebie przez kratkę w toalecie i zapewne w kuchni też masz), musi inną gdzieś wlatywać. Normalnie się to tak robi, że powinieneś mieć napowietrzniki na oknach lub w ścianie, od biedy rozszczelnione okna.

Jeżeli nie masz żadnego dolotu powietrza w oknach, to powietrze w mieszkaniu robi sobie własne przepływy tak jak da radę. U ciebie pewnie wylatuje wtedy kratką w kuchni, bo tam jest cieplej, a z kratki w łazience robi sobie dolot.

Musisz ogarnąć dolot powietrza do mieszkania taki, żeby ci brało powietrze skąd chcesz, żeby brało. Czyli co najmniej rozszczelnić okna. Albo zamontować jakieś napowietrzniki.

Uszczelnienie całego mieszkania łącznie z kratkami wentylacyjnymi nie wchodzi w grę bo musi być do pomieszczeń dolot świeżego powietrza żebyś miał czym oddychać. Przyjmuje się, że potrzeba 30 m3 świeżego powietrza na godzinę na osobę.

Dzięki wielkie wszystkim za odpowiedzi, zmienię tryb okien na zimowy i zobaczymy, przy samych otwartych wywietrznikach efekt jest ten sam, najwidoczniej okna są za szczelne.

@anonimowehejto mozesz nie generalizowac? Jestem kobieta, sama sobie kupuje mieszkanie. A jakbym miala te wygode mieszkania u kogos i placenia mniej niz 2 k jak wynajmuje to bylabym zachwycona takim rozwiazaniem.

Co do twojej dziewczyny to powody moga byc dwa: albo jest faktycznie skrajna materialistka (co po 3 latach zwiazku powinienes juz wiedziec - zachowania typu moja kasa jest moja, a twoja jest nasza), albo jako, ze nie widzi zadnych ruchow w stylu slub i zobowiazanie z twojej strony to sie zastanawia czy was zwiazek jest zwyczajnie przyszlosciowy. Ona moze to wyrazac poprzez „wspolne zobowiazania” - tzn. Bedzie Ciebie bardziej pewna jak Ty sie zobowiazesz. Na razie wie, ze u Ciebie tylko mieszka i mozesz ja w kazdej chwili rzucic, wtedy (jesli zarabia malo) to zostaje na lodzie - bez faceta, bez mieszkania, cofa sie spolecznie i socjalnie o 10 lat, bo pewnie nie stac jej na samodzielny wynajem?

pseudonim: Niech spierdala. Jak już na poziomie związku bez zobowiązań chce Twoją kasę to wyobraź sobie co by było/będzie jak się z nią ożenisz... Rozdzielność majątkowa od początku i jasne warunki. Historia dojenia facetów przez bezczelne kobiety jest stara jak świat.

Zaakceptował: HannibalLecter

OP: >Chociaż tekst "ledwo 3 lata" nie wróży Wam świetlanej przyszłości.

@moll: Oczywiście ze nic nie wróży, jeśli takie sytuacje się powtarzają po takim okresie. Każda taka sytuacja oddala zareczny ktore planowałem na koniec tego roku. Czy to cos dziwnego?

Minęły czasy kiedy ludzie zawierali małżeństwo po ~1-2 latach znajomości. Sam mam w moim otoczeniu wielu znajomych którzy zawarli małżeństwo po 5-8 latach bycia w nieformalnym związku, zwiedzając swiat, poznając siebie - małżeństwo było bardziej decyzja w której chcieli już mieć ze sobą cos wspólnego, np. dzieci. Nigdzie się z tym nie spieszyli i to mi się podoba.

Może poprzednie relacje mnie trochę zraniły ale to nie jest tak ze nie chciałbym sformalizować związku. Chciałbym. Chciałbym iść z kimś przez zżycie, dzielić się z nią, cieszyć się nią na zasadach które oboje akceptujemy, ale widząc takie sytuacje obawiam się jak będzie wyglądać moja rola w małżeństwie z kobieta która już teraz wywiera na mnie presje, grając przy okazji w dziwne gierki

z problemu z jedną, robienie opinii o wszystkich.

Ok, tu masz racje. Nie powinienem wrzucać wszystkich do jednego wora, ale moje doświadczenia w związkach zwykle pozytywne nie były do tego stopnia ze musiałem zmusić siebie iść na terapie. Sam idealny nie jestem, aczkolwiek nie wydaje mi się żeby mój pogląd na dobry związek był jakiś skrzywiony. Wydaje mi sie ze jestem dobrym człowiekiem który chce dobrze. Najwidoczniej mam pecha i trafiam złe (chociaż pierwsze 2 lata związku tego nie zapowiadały) ale gdzies tam wierze ze sa normalne kobiety.

Historyjka jakich siedemnaście na tydzień na wykopie, mające nakrecać kółko wzajemnej adoracji w spierdoleniu i mizoginii.

@GazelkaFarelka: Do mizoginia mi daleko brakuje. Zamiast znowu szukać winy u faceta jak zwykle to bywa, warto sie zastanowić co skłania moja kobietę do takich dzialan które tylko oddalają je od poważnego związku. Po prostu mnie to meczy i się wyżalam tutaj bo o dziwo tutaj ludzie potrafią z sensem pisać, nie to co na wykopie.

nieźle trafiłeś xd ewakuuj się jak najszybciej

@Suodka_Monia: Nie chce być gościem co ucieka przy pierwszej lepszej okazji, mam swoje zasady. Rozmawiam z nią o tym często, jak człowiek z człowiekiem. Wyjaśniam. Roczna terapia nauczyła mnie jak rozmawiać na ciężkie tematy. Dziewczyna jest super, ale sama wiele przeszła i myślę ze po prostu boi się przyszłości i zależy jej na natychmiastowym sformalizowaniu związku - chce poczuć sie bezpiecznie, do tego presja zewnętrzna działa na nią źle. Ale co po sformalizowaniu? Wątpię żeby na tym się skończyło, zawsze pojawi się jakiś problem, jakieś ale. Niestety jej zachowanie wpływa na mnie negatywnie i tylko mnie od niej oddala.

Powiedz jej żeby kupiła inne mieszkanie na siebie, potem możecie to wynająć, sprzedać.

@Parigot: To nie zadziała, nie stać ja na duże mieszkanie. Kilka razy mówiłem jej ze przyjdzie moment na to ze kupimy sobie wspólnie cos dużego, ale nie teraz, nie widzę takiej potrzeby bo po co sobie teraz w obliczu możliwego kryzysu komplikować życie i nakładać nowe dodatkowe zobowiązania finansowe, mamy wystarczające duże mieszkanie w tej chwili. Zamiast podejmować pochopne decyzje wole podejść do nich z głowa.

Mieszka za friko i jeszcze jej nie pasi XDDD

@Half_NEET_Half_Amazing: Ostatnie pol roku utwierdza mnie w przekonaniu ze jest ze mną tylko dlatego ze nie musi płacić. Jej temperament, samopoczucie, dosyć często się zmienia. Najem w Warszawie jest drogi. Mozliwe ze sie myle.

Porada - przerwij ten związek. Uwierz mi, że tego kwiatu jest pół światu (kiedyś w to nie wierzyłem).

@Magnetar_Mike: Nie chce tak łatwo odpuszczać. Zainteresowała się mną kiedy ja byłem w małym dołku. Nie miałem za dużo szczęścia w poprzednich relacjach, a ta na początku sprawiała wrażenie ze będzie idealna.

Podejrzewam, że może chodzić o to, że Twojej dziewczynie może po prostu chodzić o element pewności w związku. Co by nie mówić, ale w momencie, kiedy mieszkanie jest tylko na Ciebie, to hipotetycznie nie miałbyś problemu większego z tym, żeby Jej powiedzieć wypad w razie jakiegoś problemu. W przypadku wspólnego mieszkania takie łatwe do nie będzie.

@bojowonastawionaowca: Przez 3 lata związku nigdy, przenigdy nie wykazywałem zachowan które mogłyby sugerować ze ten związek się rozpadnie. Wspierałem ja w ciężkich chwilach, pomagałem jej. Natomiast ona po zakupie mieszkania zmieniła się troche, zaczela grac na emocjach. Nie raz zasugerowała, ze może to nie ma sensu, ze ona potrzebuje przerwy, by nastepnego dnia przeprosic mnie, a po jednej kłótni nawet chciała pojechać do rodziny na miesac by "odpoczac". W takim przypadku to ja powinienem byc ta osoba ktora sie obawia czy bedzie ze mna czy nie, a nie ona. To ona gra czesto na emocjach probujac wywrzec na mnie presje ze "jesli nie zrobie czegos z mieszkaniem, jesli sie nie oswiadcze to ona mnie opusci". Nie szanuje takim zachowaniem.

Ponadto, jeśli po prawie 3 latach związku wciąż jest Twoją dziewczyną, to o ile nie uzgodniliście tego wcześniej że tak Wam jest dobrze, to prawdopodobnie myśli o narzeczeństwie, bo to już w sumie taki optymalny moment na to - jeśli nie ma pierścionka na ręku, to znowu, może czuć się niezbyt pewnie, bo nie widzi pewności.

Byłoby dobrze, ale kazda sytuacja tego typu wzbrania mnie przed oswiadczynami mimo ze planowalem je w tym roku. Faceci tez chca miec poczucie stabilnosci i komfortu, ze partnerka z ktora zawrzą zwiazek malzenski jest przewidywalna i stabilna emocjonalnie.

Ten komentarz został dodany przez osobę dodającą wpis (OP)

Zaakceptował: HannibalLecter

Zalezy gdzie i zależy jaki metraz- w Warszawie to przede wszystkim aptrzylbym na lokalizacje( nawet z ubytkiem metrazu) niz na opcje: nowy/stary blok.

P.S 90% starych blokow ma lepszy rozklad niz deweloperka.

@rain Mam dylemat jeżeli chodzi o ten wybór, ale pewnie zakończy się na rynku wtórnym z jak najdokładniejszym researchem + sprawdzenie wcześniej mieszkania przez fachowców

@rain my bardziej patrzymy na lokalizację, żeby była piwnica, garaż - więc w grę wchodzi właściwie jedynie rynek wtórny + rynek wtóry to jednak cegła, grube ściany, lepszy układ.

@NrmvY a co chcesz zrobić z tą kawalerką jak się spłaci kredyt?

@NrmvY

Przy kredycie 2% z tego co wiem to nie mozesz wynajmowac mieszkania

@NrmvY

Pod korek,500 000 zl,a kawalerka to i tak niewielkie roznice.

Jak masz brac dwa kredyty to lepiej te 2% brac tam gdzie masz mieszkac

Nope

Najlepszy jest ten bezprzewodowy okap.

XD sprytnie, nie musi inwestować zanim nie znajdzie kupca/najemcy

@lactozzi to chyba jakiś apartament

Aby sie ubezpieczycie nie do⁎⁎⁎al:

- Odporność wkładki bębenkowej na atak C

- system awaryjny

- Odporność na korozję i temperaturę

- System klucz-klucz

- dodatkowy 4 klucz

Ja wzialem niemiecka Wilka

Osobiście mam wkładki ABUS, nie narzekam

@ElektrolizatorDwuczlonowy LOB Hektor, LockTube nie dał rady go spikować.

@Wido z tym kredytem 2% i wydawaniem całej gotówy to też bym tak nie szarżował na twoim miejscu rata jest przeliczana ponownie po 5 latach a po 10 latach jest przejście na zmienne oprocentowanie. Nie wiadomo co się będzie działo za 10 lat ale jak teraz glapa obniży stopy przed wyborami do walka z inflacją moze się wydłużyć i po wyborach utrzymywać wysokie stopy jak długo? Nie wiadomo. Ale moim zdaniem warto mieć pieniądze jakieś zeby w razie co nadpłacić ten kredyt przed upływem 10 lat jak skończą się dopłaty. Bo nie wiadomo co wtedy będzie tak na prawdę, a może się wydarzyć wszystko dosłownie. Ile masz lat jeśli mogę spytać? Bo chciałem wiedzieć czy jestem opóźniony w kupnie mieszkania XD

@Wido ja rąk nie miałem. Ale mam mam niezły burdel w bani więc to pewnie dlatego. Kupiłem ostatnio auto w salonie i 0 radości. Tylko tyle że mniej się stresuje bo poprzednie gówno się psuło ciągle.

@Wido rozwiń "nie opłaca się nadplacać"

@radykalny_centryzm za mała robota podczas której w cholerę coś może pójść źle. Wiec albo musieliby wycenić to z kosmosu albo olać i iść na łatwiejszą prace.

Z ciekawości jakie miasto?

Mam takiego hydraulika, co każda zaczęta godzina coś 250 zeta, ale odbiera wszystkie telefony, przyjeżdża na umówioną godzinę, wie co robić, działa szybko i dobrze.

To chyba taka nowa fala ludzi którzy faktycznie się na czymś znają i budują biznes, niestety większość osób trafia w te branże z przypadku i nie potrafią prowadzić biznesu tylko od fuchy do fuszery I tak się kręci.

@radykalny_centryzm ch⁎⁎⁎wa robota jak koledzy piszą. Duzi roboty, może się spierdolić a cena taka ze taniej będzie kabinę wstawić. Przeróbki są gorsze od roboty od zera.