Podatek od nieruchomości mocno wzrośnie w 2024 roku. Sprawdzamy, jak w kontekście międzynarodowym wyglądają polskie nieruchomościowe podatki.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #ekonomia#podatki
Hej, hejtowicze!
W końcu nadszedł ten długo wyczekiwany dla mnie dzień, a mianowicie czas na zakup własnego mieszkania. Obecnie mieszkam w bardzo dużym domu rodzinnym, gdzie mam dla siebie ok. 150m2, a realnie używam około 60-70 metrów. Przez pewnie czas wynajmowałam też około 50 m mieszkanie z chłopakiem i wydawało mi się ciasne. Dlatego teraz mam sporą rozkmine jakie mieszkanie wybrać dla siebie:
Raty za pierwsze i trzecie mieszkanie nie nadwyrężyły by mojego budżetu, wystarczyłoby mi na spokojne życie, jakies wakacje raz w roku itp za moją podstawową pensje. 2 mieszkanie już by dość mocno mnie obciążyło, na pewno bym sobie zostawiła dodatkowa pracę (3-4 h w tyg) żeby mieć poduszkę finansową.
Pytanie czy to większe mieszkanie jest warte pilnowania wydatków i dodatkowej pracy? Nie jestem zbieraczem, raczej mam mało rzeczy ale lubię przestrzeń, stąd ta chęć do dużego balkonu i wysokiego piętra. Nie chcę też, żeby to mieszkanie zamiast źródła radość było kotwica u szyi. Co radzicie, którą opcję wybrać?
#mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt2procent
Bralbym 2 - mieszkalem kilka lat w 45 m kw, ktore mialy bardzo fajny uklad i jednak bylo kilka metrow za malo. Chyba, ze singiel to 1.
@Wido ja bym brał mimo wszystko drugie- metry to są metry.
Metry tarasu działają tylko wtedy jak:
-masz pracę zdalną
a do tego
-jest ładna pogoda
Wtedy owszem- siedzisz sobie na tarasie z laptokiem pół dnia i jest miło.
Jeśli nie masz pracy zdalnej, to przyjdziesz o tej 17-18 do domu zmachana, posiedzisz 5 minut i będziesz ogarniać chałupę.
Jak do tego nie masz pogody, to masz 40-metrową klitkę, oraz możliwość zmarznięcia na zewnatrz.
Duży taras fajnie brzmi, ale to przemija i zostajesz się z graciarnią gdzie siedzisz być może godzinę w ciągu dnia.
nic bym nie kupował, tylko pakował walizki. Po wyborach (w przyszłym roku) rozdawnictwo wywali w kosmos, a z tym pójdzie inflacja, podniosą stopy procentowe i kredyty w górę.
Jeśli to nie problem to można wynająć na rok i przeczekać zobaczyć jak będzie (bo narazie wszystko idzie w górę tylko nie wypłaty)
A jeśli trzeba koniecznie mieć coś swojego to kupować jak najtańsze (opcja 1 )
Zaloguj się aby komentować
Stopy procentowe pozostają na niezmienionym poziomie – poinformował we wtorek NBP. To dziewiąta taka decyzja z kolei. Stopa referencyjna wynosi 6,75 proc. od września 2022 r.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #gospodarka #ekonomia #wiadomoscipolska
6 czerwca RPP podejmie decyzję dotyczącą stóp procentowych. W maju po raz ósmy Rada zdecydowała o braku podwyżek, czy oznacza to zakończenie cyklu? Przekonamy się po południu we wtorek. Ostatnio coraz głośniej niektórzy członkowie RPP mówią wręcz o obniżkach stóp - w tej kwestii jednak ekonomiści...
Kupujesz mieszkanie, za gotówkę albo na kredyt.
Okazuje się że to jakiś za⁎⁎⁎⁎sty przekręt, bo wojewoda PISSOWSKI, udzielił pozwolenia tam gdzie ratusz zgody na budowę nie udzielił. Czyli za oknem masz komin sąsiada, który w nocy pali gumowce a w dzień plastik.
I zamiast wymarzonego własnego "M" masz problem z którym będziesz się borykał latami
Mi się wydaje że to zdecydowanie wina TUSKA
#nieruchomosci #bekazpisu #kredythipoteczny #warszawa
@Mario_Puzon można by też wprost napisać jaki deweloper tak się bawi, po charakterystycznej elewacji mam pewien typ... i trochę się dziwię, bo DD wydawał się przyzwoity jak na tę branżę
Zaloguj się aby komentować
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #prawo
Moi rodzice kupili mieszkanie. Mam dwójkę rodzeństwa. Mieszkanie kupione za gotówkę, nie mieli co robić z pieniędzmi. Zaproponowali, że mógłbym tam zamieszkać z dziewczyną i jedną siostrą żeby nie płacić za wynajem.
Wymyśliłem, że moglibyśmy to mieszkanie odkupić. Spłacilibyśmy 2/3 mieszkania, jako że mam dwójkę rodzeństwa, 1/3 teoretycznie powinienem kiedyś dostać w spadku.
1/3 spłaciliby rodzice mojej dziewczyny, a 1/3 my we dwójkę w ratach przez kilka lat. Do czasu spłaty mieszkania, siostra by z nami mogła mieszkać. W międzyczasie rodzice i siostra odkładali by jeszcze pieniądze i za parę lat kupiliby drugie mieszkanie. Czy to uczciwy deal? Jedna siostra obecnie żyje za granicą, druga w tym samym mieście wynajmuje pokój.
Dla nas byłaby to napewno bardzo korzystna opcja, bo mielibyśmy mieszkanie za które zapłacilibyśmy tylko 1/3 wartości rynkowej i nie bylibyśmy uwiązani kredytem na 30 lat.
Co uważacie o takim pomyśle i jak byście to rozwiązali formalno-prawnie?
Nie chciałbym żeby ktokolwiek był poszkodowany czy czuł się oszukany.
@mortadella w sumie to rodzina się musi wypowiedzieć, brzmi ok choć kwestia tego jak mieszkania dalej pójdą do góry, co na to siostra która mieszka za granicą?
„1/3 spłaciliby rodzice mojej dziewczyny” 😂 Chopie! To jest najgłupszy pomysł jaki mógł ci przyjść do głowy. Nawet nie macie ślubu a to prosta droga żeby stracić to mieszkanie 🤡
@mortadella Nigdy ale to przenigdy nie dawaj takiej opcji zeby Twoja kobieta/dziewczyna/chlopak/czy kto kolwiek wpierniczal sie w "Twoje" mieszkanie.
Prosta droga pochyla w dol do straty jego.
Zaloguj się aby komentować
A PISiory się znowu kompromitują. Mateuszek mówił jak to nabudują 100 000 mieszkań, Teraz wychodzą z tego rakiem. A ludzie zostają z ręką w mocniku. Wyremontowali za swoje, a teraz dostają propozycje odkupu za horrendalne pieniądze.
Czynsze miały być niskie, są wysokie, odkup po preferencyjnych warunkach, czyli jak dzisiaj w radiu słyszałem, mieszkanie 63m2 za milion żetonów. Kto ma na to zdolność, kto to będzie placił.
Tak na marginesie, nie zdziwię się jak kredyt 2% to będzie taki sam sukces,
Już to kiedyś pisałem, ale oni po prostu potrafią wszystko spierdolić. Masakra
#bekazpisu #nieruchomosci #gospodarka #polityka #wynajem #kredythipoteczny
@Mario_Puzon TVP info się nie będzie takimi pierdolami zajmowało, ważniejsze, na przykład, jest zdewastowanie Maryjki gdziestam w Polsce powiatowej, wyprzedzanie się tirów czy kobita oszukana przez księcia z Dubaju.
Zaloguj się aby komentować
Mam pytanie odnośnie BK2% i rynku pierwotnego. Czy dopłaty obowiązują w momencie popisanej umowy deweloperskiej czy dopiero w momencie przeniesienia własności?
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny
@octavian myślisz że bank Ci przeleje kase na gębę?? Bo umowa deweloperska, to tak na prawdę nie jest dla banku dokument
Zaloguj się aby komentować
Komisja Nadzoru Finansowego planuje wprowadzić bankom wymóg emisji listów zastawnych pokrywających część wartości udzielonych kredytów hipotecznych. Aby spełnić nowy wymóg, banki będą musiały wyemitować - w zależności od wariantu - od 14,5 mld zł do 137 mld zł dłużnych papierów wartościowych -...
#nieruchomosci #gospodarka #ekonomia #kredythipoteczny
Przychodzę do Was dzisiaj z raportem NBP i cenami transakcyjnymi a ofertowymi dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Rynek wtórny
Ceny transakcyjne
Ceny ofertowe
Rynek pierwotny
Ceny transakcyjne
Ceny ofertowe
Co to #opole wyrabia to ja nie wiem... A to akurat moje okolice ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Podsumowanie po danych:
spadek inflacji bazowej w Polsce najwolniejszy w regionie (do kwietnia)
geniusz polskiej gospodarki działa-eksport netto pomaga opierać się spowolnieniu, PKB w 2023 powyżej 1% niż blisko zera
nowe wydatki wyborcze: ogłoszone 0,7%PKB, kolejne przez nami
jak tu mówić o cięciach stóp w Polsce (chyba, że spadnie "bomba kredytowa" na USA i Euroland, nie widać na razie)
dlatego prezes NBP niechętny do cięć stóp, nasza ocena sytuacji i założenie braku obniżek RPP w 2023, wciąż w mocy
#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #wiadomoscipolska
https://twitter.com/ING_EconomicsPL/status/1658404355081420800
No i to są w sam raz wyniki gospodarcze żeby do⁎⁎⁎ać 800+ i 14. emeryturę, prawda?
Zaloguj się aby komentować
Mocne #PKB za 1kw23, spadek tylko -0,2%r/r (konsensus -0,8%r/r).
Dane w ujęciu kw/kw (mocno rewidowane) pokazują, że Polska opiera się recesji, 1kw23 +3.9%kw/kw vs 4kw22 -2,3%kw/kw. Stoi za tym mocny eksport netto, ale popyt wewnętrzny jest słaby. Wzrost w 2023 powyżej +0,5%r/r.
#nieruchomosci #ekonomia #wiadomoscipolska #gospodarka #kredythipoteczny
@inty montownia Europy, nas nie będzie stać na to co produkujemy.
Zaloguj się aby komentować
Chłop pierdolo jak wujek na weselu, doskonały stand-up
#NBP #ekonomia #kredythipoteczny
Życzyłbym sobie żeby ten aktor występował wyłącznie w kabaretach.
ale rzeczywistość nie jest tak łaskawa
Zaloguj się aby komentować
Stopy procentowe zostały utrzymane na tym samym poziomie przez Radę Polityki Pieniężnej.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ekonomisci-komentuja-majowa-decyzje-RPP-8537688.html
Po wyborach podniosą
Zaloguj się aby komentować
wiele osób pisze że ceny nieruchomości poszybują w górę przez kredyt 2 procent. Moim zdaniem nie do końca maks kredyt jaki można wziąć to pół miliona w jedną osobę lub 600 tys w dwie osoby. Już teraz w dużym mieście ciężko znaleźć mieszkanie za pół miliona a gdzie jeszcze wykończyc to zrobić kuchnie łazienkę itp. Wymiecie jedynie wszystkie gotowe mieszkania z rynku wtórnego może coś w miastach powiatowych się ruszy gdzie i tak mieszkania są raczej tanie.
W moim przypadku mam 160 tys oszczędności do lipca może jeszcze uda mi się odłożyć z 20 k i będę miał 180 tys i co 100k na wkład własny zostaje mi 80 k na jakieś wykończenia i na życie. Wszystko na styk. Zostaje z ratą ponad 2k, czynsz i rachunki pewnie następne 1k przy zarobkach 7-8 tys miesięcznie na rękę to tak średnio bym powiedział. Chyba jednak zostanę w piwnicy u starych jeszcze. No nie wiem sam k⁎⁎wa co teraz. Chyba że kupie coś do remontu i sam tam jeszcze będę dziubał mieszkając u rodziców, ale ja się totalnie nie znam na remontowaniu. No nie wiem co mam robić chętnie jednak bym się już usamodzielnił. Ale coś czuje że czeka mnie perspektywa życia robaka. Chociaż z drugiej strony ja w tym swoim mieszkaniu za wiele bym nie potrzebował kompa tylko ustawić, kuchnie żeby żarcie zrobić, łazienkę zeby d⁎⁎e umyć, i wyrko do leżenia a wyrko z materacem już mam.
#gownowpis #kredythipoteczny #kredyt #kredyt2procent
@Legitymacja-Szkolna odpalisz Mario Budowlańca https://youtube.com/@mariobudowlaniec i elegancko wszystko ogarniesz sam.
70% materiałów budowlanych ma przy sobie instrukcję np. taki Atlas robi własne filmy instruktażowe.
Zaloguj się aby komentować
Czy są jakieś ukryte kruczki w tak hucznie planowanym Bezpieczny kredyt 2%? Ostatnio coraz baczniej przyglądam się temu i gdzieś w komentarzach padło stwierdzenie, że powyżej jakiegoś progu stóp procentowych dopłaty zostaną wstrzymane? Czy to jest prawda?
Przeglądam ustawę https://orka.sejm.gov.pl/Druki9ka.nsf/0/1AEB98E85FBC9C7BC1258990002C1EA9/%24File/3122.pdf
i w sumie nic takiego nie widzę, lub nie rozumiem co tam jest napisane (bardziej prawdopodobne :D).
Przeglądając różne artykuły też nie mogłem znaleźć o tym żadnej informacji.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #stopyprocentowe
@octavian jeszcze tego nawet nie ma więc nie ma o czym gadać.
A założę się, że jak wprowadza to o ostrzeń będzie co nie miara, do tego szansa na ten kredyt będzie porównywalna do lotu w kosmos.
Jak masz zdolność i okazje do kupna bierz kredo i nie czekaj na to gówno
@octavian kruczek jest glownie taki, ze program nie zostal wprowadzony i nie wiadomo czy w ogole zostanie
@Legitymacja-Szkolna No nie do końca chyba, bo jeśli próg będzie np. 10% to nie dosyć, że podkręcą śrubę obecnym kredytobiocom to jeszcze tym z BK2%. Nie wiem czy to będzie punkt gdzie wszystkich zmiecie z planszy, ale na pewno pozwoli sciągnąć więcej kasy od ludzi.
@GtotheG Chyba nie ma opcji żeby z tego się wycofać. Za dużo stron o tym pisze. Sam mam dużo znajomych którzy czają się na ten program. Odwrotu już chyba nie ma i to wejdzie. Pytanie czy nie ma tam/ lub nie będzie zapisów które załatwią kredyciarzy BK2% podobnie jak tych co brali przy stopach ~0%. Wtedy partia ogłosi sukces, a ty męcz się z mini ratką.
@GtotheG zastanawiam się co się stanie jeśli uda mi się w te 10 lat spłacić kredyt bo przecież za 10 lat przy tej inflacji to minimalna to będzie z kilka tysięcy sądzę, w 2017 minimalna to 2k w 2024 ma być to już 4k no to w 2034 ta minimalna to lekko będzie z 8-10 tysięcy przy takiej inflacji i tym co rząd robi, a przez pierwszych 10 lat rata ma być stała więc stała rata 2k przy takim spadku wartości pieniądza to się samo będzie spłacać po prostu.
7% to max dopłat czyli przy wironie 9% max powyżej nie ma dopłat czyli jak stopy będą 15% to kredyt jest oprocentowany jak na 8% + prowizja 2% realnie wtedy ok. 10%
Zaloguj się aby komentować
W marcu 2023 r. wartość kredytów hipotecznych, które przestały być spłacane terminowo przekroczyła po raz pierwszy 700 mln zł. Obserwowany trend gwałtownego pogorszenia się jakości portfela trwa już niemal rok.
W opublikowanym pod koniec kwietnia newsletterze Biura Informacji Kredytowej...
Pamiętam jak dziś wybory prezydenckie w 2015 i legendarne hasło które pogrzebało komorowskiego "zmień pracę, weź kredyt". Wtedy wszyscy się z tego śmiali (ja również), ale tak na prawdę to komor miał rację, bo co on może zrobić? No właśnie nic. I przyznał, że ludzie sami są sobie kowalami własnego losu. Chcesz zarabiać więcej? Idź na studia rozwijaj się i walcz o więcej pieniędzy otwórz jakiś biznes walcz o pieniądze z zagranicznymi firmami. Ale ludzie tego tak na prawdę nie chcieli ludzi chcą żeby to państwo zapewniło i wszystko dało. Gdyby siostra tego młodzieńca zmieniła pracę na lepiej płatną, wzięła wtedy kredyt, a były wtedy niskie stopy procentowe i spadki cen mieszkań po kryzysie w 2008 roku to teraz miałaby już pewnie prawie spłacony kredyt i mieszkanie które zwiększyło dość mocno swoją wartość. Dosłownie to była najlepsza propozycja jaką ktokolwiek mógł jej zaproponować. Nie było żadnej lepszej obietnicy. Gdyby ona go posłuchała to wyszła by na tym na prawdę dobrze.
https://www.youtube.com/watch?v=hHk_Si27BJo
#polityka #kredythipoteczny #wybory
Przypominam że Komorowski (jako jedyny prezydent) zeznawał w sądzie. I gdyby nie ukryta kamera to nikt by się o tym nie wiedział. Żadna stacja nie chciała emitować tego wydarzenia. Dziwne.
" każdy jest kowalem własnego losu " to najbardziej rakowe powiedzenie Jakie istnieje
@Legitymacja-Szkolna pójście na studia komuś kto szuka pracy nie jest najlepszym pomysłem
Zaloguj się aby komentować
