Społeczność
Domy małe i duże, bloki i szeregowce. Budowy, wyburzenia, remonty, instalacje.
Z ciekawostek - pogoda identyczna, roznica temperatur w pokoju przed i po zalozeniu markiz zewnętrznych na okna dachowe. Efekt znacznie lepszy niż sądziłem
PS. Okna dachowe to zło
#budownictwo #lifehack #ciekawostki
Ci co lubią okna dachowe, niedługo muszą polubić klimatyzatory
Zaloguj się aby komentować
Dawno nie bylo, wiec wrzucam update z budowy.
- dach bedzie skonczony za 2 dni
- droga zrobiona
- scianki dzialowe i duzo niedorobek pokonczone
- zaczynamy elektryke
- okna beda za jakies 2 tygodnie
- jak wrzucimy okna to moze bedzie juz skonczona elektryka, wiec wjada tynkarze (musze znalezc ekipe)
- nadal czekam na wycene od hydraulika 🤦♂️ musze go scignac na dniach
- chcialem zmienic lokalizacje licznikow wody ze studzienki przed domem do „kotlowni” i okazalo sie, ze projekt od lipca nie doslal poprawionego projektu, ale na dobre wyszlo, bo poprawke, ktora mial zrobic to wentylacja studzienki wodomierzowej (wtf)
- aha, na dach przyjdzie jeszcze 7 dachowek wentylacyjnych, ale beda dostarczone dopiero za tydzien (w niczym to nie przeszkadza)
To chyba z grubsza tyle. Aha, bobr dalej robi tame, wlasciwie juz 2, ale cos ostatnio jakby stracil checi do dalszej walki.
#budujzhejto #budownictwo #dom #architektura #budowadomu
Zaloguj się aby komentować
Siema z chciałbym ZAbudować loggię (tą wnękę a'la balkon), żeby powiększyć powierzchnię użytkową domu. Tutaj rodzi się pytanie, czy jest możliwe usunięcie tej ściany we wnęce i przesunięcie jej do krawędzi domu? Nie wiem w jaki sposób zbudowana jest ta wnęka i czy jej konstrukcja zawiera elementy nośne i czy można ją usunąć?
Teoretycznie jest tam wielkie okno z drzwiami balkonowymi, które na pewno nie przenoszą żadnych obciążeń. Prawdopodobnie jest tam zrobiony wieniec albo jakieś nadproże. Miał ktoś może doczynienia z domem-kostką z PRL-u?
#budownictwo #budujzhejto #remontujzhejto #remont
@madhouze na taką inwestycję powinieneś mieć pozwolenie na budowę - to z formalnego punktu widzenia
Jeżeli chodzi o konstrukcję, to są różne opcje. Po pierwsze trzeba sprawdzić jaki jest strop nad twoją kond. i czy ściana jest nośna, czy tylko osłonowa. Bez odkrywki delikatnej może być ciężko to stwierdzić.
Sama zabudowa powinna być wykonana na świeżym wieńcu nad warstwą konstrukcyjną muru parteru.
Jeżeli potrzebujesz więcej pomocy to zapraszam na priv, takimi tematami zajmuję się codziennie w pracy ;)
Zaloguj się aby komentować
Siemanko. Jest tu ktoś kto ogrzewa dom gazem? Jakiego operatora polecacie do podpisania umowy?
#budowadomu
@Enzo jakie ceny gazu po Polsce? W UK na razie mam tanią taryfę do 1.5 pln a może 2zl za kilowato godzinę teraz będzie od września jakieś 3.6pln ale jest jeszcze oplata za licznik 1.35pln dziennie.
Nie chce się przypierdalać bo sam nie mam mieszkania swojego i długo nie będę miał; gaz chyba się podaje m3
@GazelkaFarelka Dziękuję
Zaloguj się aby komentować
Hurtownie budowlane wypełnione po sufit. "To gigantyczny problem". Będą niższe ceny?
Rynek obecnie czeka na obiecany przez rząd tani kredyt mieszkaniowy, który może rozruszać branżę budowlaną. Wielu deweloperów, a także prywatnych inwestorów wiąże z tym duże nadzieje
"Rządzący" kolejny raz dbają o dobro zwykłego obywatela
#budownictwo #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ciekawostki
rok temu worek 1 11 zł, teraz 22 zł. Tanio że weź
Kolejna branża co kupowała "na górce", a teraz ma problem ze sprzedażą. Podobnie mają skupy zbóż - kupowali np. pszenicę po 1500 zł, a teraz spadła do 1000 zł. Problem odwrotny jest u rolników - ci protestujący nie sprzedali na górce i im przykro.
Jeszcze trochę i wszyscy w tym smutnym kraju będą liczyli na "interwencję rządu", bo ceny w ich branży nie chcą zapierdalać w kosmos jak sobie to wymyślili.
@Lanzarot3 klsyczek. Wszyscy wolą stracić niż zejść z marży ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯
Zaloguj się aby komentować
Portal michala bezjajka to jest inny poziom jednak. Wrzucilem ponizsze fofo, bo kilka miesiecy temu obiecalem, ze pokaze jak zdejma szalunki i podpory, ze ta belka sie spokojnie utrzyma.
Oczywiscie eksperci z wysroku twierdzili, ze sie zawali, ze nie ma szans, ze papier wszystko przyjmie, ble ble ble. No wiec wrzucilem fote bez podpor i miedzy innymi dostalem taki komentarz jak na dole na odpowiedz, ze konstrukcja jest przeliczona 🤦♂️
#budujzhejto #dom #budowadomu #architektura
To co teraz? Zostaje tylko chyba wyburzyć i zrobić od nowa albo gruntownie zmodernizować.
@bartek555 masz wgl jakieś foto ze zbrojenia tego fikoła?
Ja to mam inne pytanie: na c⁎⁎j te betonowe coś na zewnątrz domu? Ciepło przez to spierdala. Nie lepiej to był z drewna postawić?
Zaloguj się aby komentować
#budownictwo #kostkabrukowa #budowadomu #dzialka #wroclaw
Potrzebuje położyć kostkę brukowa pod altanę, na działce rekreacyjnej. Orientujecie się ile spece biorą za metr kwadrat robocizny, z podsypka itp? Kostkę kupię we własnym zakresie.
Przedmieścia Wrocławia.
Zaloguj się aby komentować
Czy to jest zbrojenie zrobione zgodnie ze sztuką? Jest tu ktoś, kto się zna?
#budownictwo #schody
Zbrojenie wygląda ok, brakuje tylko deskowania. Będzie dobrze
Zbrojenie? A na co to komu? Wystarczy dwa druty wsadzić
Same stopnie wyglądają dobrze, ale nie widać jak to jest powiązane z ścianą. Gęstość strzemion wskazuje, że robił to ktoś kto ma pojęcie o zbrojeniu.
Wszyscy wiemy że uderzasz w Rumcajsa
Zaloguj się aby komentować
Nie wierzę. Typ na forum zadał pytanie czy bieżnia na balkonie to dobry pomysł. Oto jeden z wpisów w tej dyskusji:
#budownictwo #inzynieria #architektura #sport #bieganie #mieszkanie
@staryhaliny przecież z mostem to prawda, armia przez most musi przejść krokiem dowolnym.
Ale dlaczego nie wierzysz? Nie wiem czy bieżnia uzyskuje częstotliwości, które mogą zaszkodzić konstytucji balkonu, trochę powątpiewam ale obawy zasadne 😂
Będzie się trzęsło, ale jest szansa, że się nie urwie. Film na potwierdzenie i zamykam temat
Zaloguj się aby komentować
Witam, mam pytanie odnośnie przyłącza elektrycznego do działki / domu. Zgodę na takie przyłącze otrzymałem przy pozwoleniu na budowę. Pierwszy planowany termin przyłączenia został odroczony na ten rok na czerwiec. Po dodzwonieniu się do PGE konsultant powiedział że oni tego terminu mogą dochować ale trzeba podpisać zapewnienie że w przeciągu 30 dni od przyłączenia będę korzystał z tego łącza, a i jeszcze powiedział że oni ogólnie mogą zrobić przyłącze ale dopiero jak jest zrobiona połowa instalacji elektrycznej w budynku. Długość przyłącza to gdzieś koło 300 metrów, PGE. Dom jest w stanie surowym ale bez instalacji elektrycznej. Czy PGE może prosić o podpisywanie takich rzeczy skoro ja już wcześniej otrzymałem zgodę na przyłącze a teraz wykręcają się że musi być połowa instalacji? Czy to normalne zachowanie ze strony PGE? #budownictwo #energetyka #elektryka
@diofantos Nie, zdecydowanie nienormalne jest budować się 300m od najbliższych zabudowań i oczekiwać, ze PGE wyrzyga kupę hajsu a jaśniepan może będzie korzystał a może nie xD No chłopie, postaw się po drugiej stronie.
@diofantos O jakie przyłącze wnioskowałeś? Tymczas, czy docelowe?
przyłącze nie ma nic do pozwolenia na budowę, pewnie nawet nie masz tego w swoim PnB, bo nie jesteś inwestorem, jeśli chodzi o przyłącze. Przyłącze jest własnością PGE, poza tym nie wymaga pozwolenia na budowę. Twoje zapytanie to pomieszanie z poplątaniem, ja nie rozumiem problemu. PGE jak i Ciebie obowiązują zapisy umowy przyłączeniowej. Masz tam obowiązki stron oraz kary umowne. Oni mają obowiązek doprowadzić przyłącze, a Ty masz obowiązek wybudować swoją instalację. Cała reszta Twojego zapytania to dla mnie jakaś czarna magia, z kim Ty rozmawiałeś? Może z wykonawcą wynajętym przez PGE, bo z PGE takich kocopołów nie opowiadają.
Zaloguj się aby komentować
Podłogówka czy kaloryfery? Co powiecie?
@enzo tak jak @Piotr_Chlopas mowi. Ogrzewanie podlogowe nie ma dawac wrazenia, ze jest cieplo w stopy, bo to znaczy, ze jest ustawione za wysoko, chyba ze to lazienka. Ma byc letnio. Bez sensu ladowac kaloryfery do tego, bo podlogowka potrzebuje bodajze 37C, a koloryfery 55C na obiegu. Proponuje podlogowke + kaloryfery elektryczne np. na reczniki do lazienki.
@Enzo tylko podłogówka, u siebie w mieszkaniu tak zrobiłem, i to była najlepsza inwestycja w życiu.
Jak ktoś chodzi po gorącym, to ma złe parametry. U mnie jest ustawione max 40°C, ale średnio idzie na obieg jakieś 33-35°C.
Niektórzy podnoszą też argument kurzu, że unosi się wszędzie. Gówno prawda. Jak ktoś nie sprząta, to typ ogrzewania nie ma znaczenia.
Tylko podłogówka. Chociażby dlatego, że nie ograniczasz sobie możliwości aranżacji pomieszczeń kaloryferami.
Zaloguj się aby komentować
W spadku mam otrzymać połowę domu, parter który jest od zawsze niezależnym mieszkaniem. Problem w tym że chcę woydrębnić lokal, żeby mieć oddzielny adres.
U notariusza dowiedziałem się, że muszę najpierw iść do starostwa.
W starostwie powiedzieli mi, że muszę zrobić najpierw inwentaryzację budynku.
Mieszkanie będę remontował i będę musiał wprowadzić kilka zmian, więc się zastanawiam czy najpierw zrobić remont, czy inwentaryzację? Jakie mogą być koszta. Dom około 300m2, moja jest połowa.
#pytanie #architektura #budownictwo #budujzhejto #budowadomu
Najpierw wprowadź zmiany architektonicznego, tak żeby inwentaryzację zrobić już wedle nowego stanu, potem zaświadczenie że starostwa o samodzielności potem owl zapewne jako częściowe zniesienie współwłasności ale tutaj musisz ustalić wartości przedmiotu umowy tak żeby wyliczyć jakie albo czy wyjdą podatki od umowy. Jak współwłaściciele to bliska rodzina to bardziej może się opłacić zrobić najpierw owl a potem darowiznę
Pi3rdol Starostwo i te całe dziadostwo. Wyremontuj sobie i zrób sklep internetowy z możliwością odbioru osobistego z czytelnią starych gazet retro z przed tygodnia. Weź kasę fiskalna i niech wszyscy spi3rdalaja na drzewo ze swoimi zgodami i łapskami do łapówki.
Dopóki nie ma zniesienia współwłasności, "twoja" połowa nie jest tak naprawdę twoja w świetle prawa, tylko cały budynek jest w równej mierze wasz wspólny. A to że ty korzystasz z tej połowy, a oni z drugiej to jest kwestia tylko umowy co do sposobu korzystania nieruchomości między wami.
Przykładowo, jak z partnerem nie mieliśmy jeszcze ślubu a kupiliśmy dom, to każdy z nas miał 1/2 tej nieruchomości. Ale nigdzie nie było powiedziane że ta część domu jest jego, a tamta moja, tak samo działki. To jest dokładnie taka sama sytuacja jaka jest teraz u was.
Dlatego też najpierw moim zdaniem rozsądniejsze będzie zniesienie współwłasności, gdzie będzie to już prawnie podzielone na dwie odrębne nieruchomości - pół budynku i pół działki (ewentualnie lokalne mieszkalne + udział w gruncie i częściach wspólnych budynku takich jak klatka schodowa jeśli jest). Wtedy masz pewność, że część budynku, w którą będziesz pakował pieniądze w remont, będzie rzeczywiście twoja. W tej sytuacji prawnej jaka teraz jest, teoretycznie jak już zrobisz remont, to właściciele drugiej połowy mogą ci się wrąbać i powiedzieć że w sumie to oni teraz mieszkają tutaj, bo tu jest ładniej. Policja nic nie zrobi bo to już są wewnętrzne spory pomiędzy współwłaścicielami budynku (tak jakbym ja się kłóciła z moim jeszcze wtedy nie mężem, że np. nie może siedzieć w kuchni, bo kuchnia jest moja).
Także najpierw załatwiaj sprawy formalne.
Zaloguj się aby komentować
Wysoki sądzie, to był moment
#budownictwo #nieruchomosci #dzialka #heheszki
Komentarz usunięty
Wystarczy że wszystkie działki jednakowe (bo np. wszystkie z jednego podziału). Właściciel sam nie wie na 100% która jego. No i geodeta starej daty, koniecznie taki nie wierzący w dżi pi esy i wytyczający tylko z kamieni granicznych.
Panie, to był sekundy!
Zaloguj się aby komentować
Mam taki mały taras(w remoncie) i deski na ściance, które chciałem zeszlifować i pomalować ale okazało się, że są spróchniałe u dołu dość mocno i nie nadają się już do malowania.
Jakieś pomysły co można tu zrobić?
Nie znam się na tym ale chciałbym coś zrobić samemu. Obsługa szlifierki, wiertarki itp jest mi znana.
#zrobtosam
#budownictwo
#budujzhejto
#pytanie
Ps. po drugiej stronie tarasu znajdują się identyczne deski.
@Atarax @Utylizejszyn
Ale ja nie chcę nic naprawiać, robić prowizorek. Chcę coś nowego i mogą być to deski które znów po paru latach się zepsują jak to drewno lub mogę coś innego dać ale nie wiem co.
@walus002 uzupełnij ubytki szpachlą, resztę zeszlifuj.
Zaloguj się aby komentować
Minely 2 tygodnie, wiec wrzucam maly update. Duzo sie nie zmienilo, bo pogoda nie rozpieszcza.
latowanie tylu dachu prawie skonczone
poprawione wszystkie otwory okienne i przygotowane do pomiarow na poniedzialek
pociagniete oba kominy
80% scianek dzialowych skonczone
pomalowane deski czolowe pod kolor dachowki
w nastepnym tygodniu maja dokonczyc droge dojazdowa czesciowo z plyt drogowych, czesciowo z kruszywa
#budownictwo #architektura #budujzhejto #chwalesie #dom #budowadomu
Zaloguj się aby komentować
Jaka fuga na taras zewnętrzny?
Najlepiej kolor szary.
#pytanie #budownictwo
Zaloguj się aby komentować
Ceny materiałów budowlanych w II 2023 r. wzrosły średnio o 15%, w stosunku do II 2022 r. (Grupa PSB).
#budownictwo #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
Spoko, teraz sezon się zaczyna to dopiero wywali ceny w kosmos.
Zaloguj się aby komentować
Posiadam podłużną, wąską działkę leśną.
Wystąpiłem do urzędu miasta o zmianę w MPZP na budowlaną by móc spróbować się na niej w przyszłości wybudować.
Miasto nie zgodziło się na zmianę całości i po kilku latach w końcu wyznaczyło mniej więcej 1/3 działki jako teren do zmiany z leśnego na mieszkaniowy.
Wyznaczyło to chyba dorysowując się do przestrzeni jaką ma część budowlana działki sąsiedniej.
Teraz wstąpiłem do urzędu o wypis i wyrys z MPZP dla tej działki żeby odlesić tą część działki.
Ku mojemu zaskoczeniu na wypisie jest tylko podane, że MPZP zakłada dwa rodzaje typów zagospodarowania dla tej działki i tyle.
Pojechałem do urzędu i poprosiłem o podanie dokładnej powierzchni jaką urząd wyznaczył na teren do przekształcenia na budowlany. Panie stwierdziły, że urząd tego nie wie, a ja mogę sobie zmierzyć na miejskim portalu ale "i tak za każdym razem wyjdzie panu trochę inna wartość". ಠ_ಠ
Niech ktoś mi wytłumaczy, przecież ja muszę wiedzieć gdzie się kończy ten teren, muszę wiedzieć czy mogę wystąpić o wyłączenie z produkcji leśnej całych 0,05ha czy mniej i muszę wiedzieć od jakiej linii muszę się odsunąć te cholerne "12m od linii lasu.
#budowa #budownictwo #budowadomu #architektura #pytanie
@Carthago odsunięcie od linii lasu jest niejasno sprecyzowane w prawie. Zauważyłem że w różnych starostwach są różne interpretacje, niektórzy traktują to jak odległość od terenów leśnych w znaczeniu przeznaczenia mpzp, a niektórzy od terenów leśnych w klasyfikacji gruntów.
@Fen @Kukiee
O lesie wiem tylko tyle, że widnieje w "uproszczonym planie urządzenia lasu" i że "stał się ochronny na mocy prawa przed 1.01.1992"
Doczytałem wypis z mpzp i jest zapis o budowie na granicy i 1,5m. Tylko to nie zmienia faktu, że 8m od budynku sąsiada musi być nie?
@Fen apropo "dokopania się" do tego mojego złota..
Czy ten zapis "i służebność drogi" ma jakąś wartość? można to jakoś wykorzystać?
Zaloguj się aby komentować
@walus002 tniesz kolanko i szybko zakręcasz wodę
@walus002 Miałem podobnie w wynajmowanym mieszkaniu - zawór od ogrzewania umiejscowiony tuż przy ścianie w taki sposób, że nie można było go odkręcić. Chciałbym potrafić mieć tak wyjebane na pracę jak majster który to zainstalował xD
@walus002 Ja rozumiem druciarstwo żeby ułatwić sobie życie, ale tu jest druciarstwo żeby utrudnić sobie życie. przecież łatwiej zamontować wężyki, a za materiał i tak płaci przecież inwestor. No chyba że ktoś robił dla siebie
Zaloguj się aby komentować
Cześć.
Mam pytanie bardziej na zaś. Otóż moja sąsiadka z dołu przez ostatnich kilka tygodni robiła remont u siebie w mieszkaniu. Twierdzi, że od półtora tygodnia zalewamy jej mieszkanie regularnie (gdzieś blisko pionu). Z nami się nie kontaktowała (bo jest nawiedzona i wredna, serio), tylko zadzwoniła do spółdzielni. Dziś miałem już 3 wizytę hydraulików no i oni nie widzą żadnego wycieku, 'sucho jak pieprz'. Poprosili mnie, żebym wykuł jedna płytkę (rury w zabudowie) tam gdzie mam kibelek, bo jak twierdzą, to ostatnia możliwość, gdzie mogą coś sprawdzić.
Baba twierdzi że te zabudowę mam całą skuć bo jak tak można, a na prośbę hydraulików żeby jedna belkę ściągnęła powiedziała, że nic nie będzie robić. Umówiłem się z hydraulikiem, że postaram się te jedną płytkę zdjąć i oddzwonię do nich.
Mam przeczucie, że baba na tym nie skończy i będzie mi kazać wszystko kuc, a ja mam wrażenie, że to niekoniecznie u mnie cieknie. Pytanie, czy ktoś miał do czynienia z podobną sytuacją? Ponieważ baba jest wredna i napsuła mi już dużo krwi, w przypadku gdy nie znajdziemy żadnego wycieku, chce ją obciążyć wszystkimi kosztami remontu. Jak się za to zabrać? Tak jak pisałem na wstępie, to na zaś. Może mi się ta wiedza nie przydać, ale za wszelkie rady jestem wdzięczny. W każdym razie plan miałbym taki, że całe postępowanie przekazalbym od razu kancelarii. Co sądzicie?
#remonty #sasiedzi
@mkbiega Czekam na update jutro. Wołać tu można?
@mkbiega Miałem podobny przypadek. Sąsiedzi z dołu mówili, że mają sufit mokry i to pewnie przeze mnie. Chciałem już skuć jedną płytkę pod wanną, bo nie mam rewizji, ale okazało się, że to sąsiad u góry nade mną miał nieszczelny syfon pod prysznicem. Mój sufit był całkowicie suchy, więc woda musiała gdzieś ściekać bokiem do sąsiadów na dole.
Poza tym sąsiedzi ci narzekali na smród z kanalizacji i okazało się, że kiedyś przewiercili rurę odpływową z umywalki. Po usunięciu tych dwóch awarii wszyscy żyjemy szczęśliwie.
No to podsumowując.
Faktycznie, ciekło pod spłuczki przez te cholerna zaślepkę która się poluzowała. Całą noc było sucho. Wietrze jeszcze przez 2 dni i zaklejam. Płytka pękła tak że spokojnie ja zamontuje.
Czy baba jest szurnięta? Tak, dwójka hydraulików zgodnie to stwierdziła xD także nie ma problemów tylko z nami, tylko generalnie ze wszystkimi - jest to plus tej sytuacji, bo tylko utwierdziło nas to w przekonaniu, że to nie z nami jest problem.
@artk @ucieklem_z_wykopu_jak_zostal_sciekiem @glebogryzka @Peeleejin @Caban1908 @Geratius @fkk @fisti @Dr_Melfi @nadziej @LuckySeven @worm_nimda
Zaloguj się aby komentować
