„Lopata” wbita. Lecimy z tematem!
#bartekdeweloperski #budujzhejto
#bartekdeweloperski
6
obserwujących
59
wpisów
Zaloguj się aby komentować
Niedziel wieczur i humor gituwa, wiec za namowa pewnego hejtownika, ktorego nazwy nie zdradze ale zaczyna sie od Jan, a konczy na Papiez2 oglaszam otwarcie AMA.
Postaram sie odpowiedziec na tyle ile bede mogl ;)
#ama #barteknamorzu #bartekwdupie #bartekdeweloperski #bartektrejduje #podroze #hejtokoksy #budujzhejto
@bartek555 Nie! Matka Boska miała być!
A tak na serio X-Bow to zaskakująco ciekawy temat, mnie to zaintrygowało bo ostatni raz kiedy je widziałem było z czasów kiedy taranowanie jeszcze było w modzie.
@bartek555 paszteciki szczecińskie z barszczykiem czy bez?
Spoko bylo jak pokazywales ta full zamknieta szalupe ratunkowa, na filmach nigdy takich nie maja, znasz kogos kto mial juz w karierze przypadek ze musieli ABANDON SHIP i sie przydalo? Bo jak widze ilosc systemow bezpieczenstwa, i to ze sa podwajane a czasami x3 to mi sie tak wydaje ze musie byc seria bardzo dziwnych fuckupow zeby doszlo do prawdziwej katastrofy.
Zaloguj się aby komentować
- sralnia - check
- woda - check
- wiadra - check
- prunt - in progress
#bartekdeweloperski #budujzhejto
No to już można mieszkać
@bartek555 jeszcze rozpiąć jakąś plandekę między mauserami i na co komuś coś więcej ¯\_(ツ)_/¯
@bartek555 najlepsze, że na statku srasz za burtę
Zaloguj się aby komentować
Szznowni wielbiciele, wielce oczekujacy wiesci i ruchu na tagu #bartekdeweloperski oznajmiam iz:
Jest pozwolenie na budowe. Po weekendzie podpisanie umowy z wykonawca.
#budujzhejto
jeszcze tylko ulotki poroznosić
@bartek555 Jezu chłopie, jak ty to pobudujesz i potem jeszcze sprzedasz, to dzwięk strzelających dup będzie słychać stąd do Nazaré.
Tylko wybuduj chujowo i zeby tynki za rok się poodparzały. Ma być tanio wybudowane, drogo sprzedane. Do bycia rasowym dewem mental musi być odpowiedni.
Zaloguj się aby komentować
Dostalem druga wycene budowy blizniaka. Jesli tamten liczyl 173 brutto to wychodzi, ze ten za material wzialby 436 brutto.
Nie no tyle to nie.
#bartekdeweloperski
@bartek555 ale zobacz, że tu już jest cena za cały #wykop
Zaloguj się aby komentować
Dostalem pierwsza wycene i w sumie jedyna, ktora mnie interesuje na blizniaka. SSO wlacznie z dachem, bez materialu (o materiale pogadamy pozniej, ale ma jakas fajna oferte). W sumie to jest spoko. Tymbardziej, ze to firma, ktora obserwowalem, bo budowala 2 blizniaki kolo mojej chaty i bardzo podoba ma sie ich sposob pracy i wykonanie.
Budynek ma 330 m2.
#bartekdeweloperski #budujzhejto #budownictwo
Podoba mi się myśl, że na moich oczach powstaje imperium i nowa, deweloperska fortuna.
@bartek555 jak za darmo
Jak na dzisiejsze ceny to w miarę spoko 480/m2. Aczkolwiek i tak drogo.
Zaloguj się aby komentować
Pozwolenie na budowe zlozone 20.02. Jesli wyrabiaja sie jak zazwyczaj, czyli w miesiac to by znaczylo, ze za jakies 3 tyg bedzie pozwolenie i bedzie mozna uogien w szopie zaczac.
#bartekdeweloperski
Klepnij termin u @StepujacyBudowlaniec i zróbcie uber barter budowlano-wykończeniowy.
Yt wybuchnie
@bartek555 po prostu musisz mieć syna imieniem Oskarek!
Fajnie, fajnie
Zaloguj się aby komentować
Kurla, okazuje sie, ze dzialka obok mojej nowej dzialki tez jest na sprzedaz, nawet ciutke taniej xD kuszace, bylby hattrick
#budujzhejto #inwestycje #bartekdeweloperski
@bartek555 ja moge kupic jedna albo dwie tam jak tyle ich sprzedaja xd kordynaty daj bedziemy somsiady
Ziemia jeść nie woła. Jedna z niewielu rzeczy jakich w życiu żałuję, to że nie ładowałem się w ziemię jak była tania, a dość dobrze zarabiałem.
co za dużo to nie zdrowo
Zaloguj się aby komentować
Tak mnie zastanawia na jakiej podstawie urzednicy wydaja warunki zabudowy?
Mam dwie sasiaduajce dzialke i mam spory rozjazd w warunkach, gdzie najwazniejsze:
- na jednej powierzchnia zabudowy 16, druga 14%
- na jednej wys do okapu 3,6, chyba ze bez okapu to 4,4, na drugiej wys do okapu 4,0 (bez zapisu o dachu bezakapowym)
- wysokosc do kalenicy na jednej 8,5, na drugiej 9,0
No i oczywiscie bede musial prosic o zmiane, bo inaczej nie zbuduje tego samego (w sumie nie bedzie lipy, bo te drugie sa teoretycznie lepsze, oprocz powierzchni)
#budujzhejto #budownictwo #bartekdeweloperski
Na to pytanie jest akurat jedna poprawna odpowiedź i jest ona ultra oczywista :D.
Decyzję o WZ wydają na podstawie wniosku o wydanie WZ i wytycznych z tego wniosku o ile to się wpisuje w otaczający krajobraz i urbanista to "klepnie".
Po prostu dla obu tych działek był inaczej brzmiacy wniosek.
@bartek555 jak ci przyjdzie nowy wójt co będzie chciał zabudowywać okolice domkami to się warunki zmienią tak, że wszystko se postawisz :D
Generalnie, jak im się widzi, takie dają warunki
Totalnie z d⁎⁎y. Ew. za kopertę jakie chcesz.
Zaloguj się aby komentować
- Bartek kupuje kolejna dzialke
- Tesciu kupuje kolejna fure do roboty
Tak sie dzieje zycia cud
#bartekdeweloperski
Tyle ziemi toż to prawie szczur lądowy
@bartek555 Tak się dzieje jak się jedzie na haxach.
Zaloguj się aby komentować
No i gituwa, czlowiek obudzon, ale jakim kosztem. Spac nie dadza, dzialki kaza kupowac.
A tak serio to juz oficjalnie kupiona dzialka obok poprzedniej.
Wracam spac.
#bartekdeweloperski #budujzhejto
Obszarnik
Latyfundysta
a mógł kupić więcej akcji 😉
Zaloguj się aby komentować
Mam dzialke 124/74, na ktorej bede budowal blizniaka (dom jednorodzinny dwulokalowy).
Jutro jade rezerwowac 124/73. Projekt bedzie taki sam, wiec bedzie mega duzo oszczednosci finansowych i logistycznych.
Niestety w stosunku do ceny z czerwca jest prawie 20tys drozej, ale nadal wyszla bardzo dobra cena.
#bartekdeweloperski #budujzhejto #budownictwo
@bartek555 Bartek deweloperski xD
@bartek555 Ta działka 124/72 też ładna. Przy dwóch domach to i trzeci się wybuduje.
@bartek555 a fundamenty ściany i dach też samemu będziesz robił?
Zaloguj się aby komentować
Projekt zakupion, teraz szybka adaptacja, mala zmiana (strop teriva na lany) i moze pod koniec miesiaca wniosek o pozwolenie na budowe.
#bartekdeweloperski #budownictwo
Można modyfikować projekt bez zgody architekta? Czy to dotyczy już wybudowanych budynków?
@bartek555 pamiętaj o marży 50%
@bartek555 lol. Ten projekt właśnie buduje. Tylko trochę pozmieniałem. Podniosłem ścianę kolankowa o dwa pustaki, dzięki temu poddasze jest fajnie wysokie, można podejść prawie do samej ściany a nie ze skos połowę pokoju zabiera. W mojej części zlikwidowałem na poddaszu jeden pokój i teraz na górze mam dwie sypialnie, każde z garderobą plus łazienkę i pralnie.
sciana między lokalami podwójna z 5cm styropianu. Pojedyncza to pomyłka.
Zaloguj się aby komentować
Po dlugiej przerwie - drugi wpis pod tagiem #bartekdeweloperski z oszalamiajac iloscia 2 obserwujacych.
Dzisiaj bylem u architekta pokazac projekt i wstepnie pogadac. I z tego wstepnego gadania wyszlo, ze jutro zaniose mu decyzje o warunkach zabudowy i pelnomonictwo i zaczynamy dzialac.
Adaptacja projektu bedzie bardzo latwa i za 2-3 miesiace powinnismy miec pozwolenie na budowe :)
#budujzhejto #architektura #budowadomu
Decyzja o warunkach zabudowy? Dobrze rozumiem że nie ma planu zagosp. przestrzennego?
Zaloguj się aby komentować
Dzisiaj kolejny odcinek polskich absurdow.
Kilka miesiecy temu kupilem dzialke #bartekdeweloperski. Nic tam jeszcze nie ruszylismy, bo zapierdziel przy wlasnej chacie.
W piatek dzwoni poprzednia wlascicielka, ze musimy podjechsc do enei, bo oni ciagle dostaja kary.
Za co? Za to, ze zrobili przylacze (skrzynke), ale nie zalozyli licznikow (sic!).
Niewazne, ze nie maja nic wspolnego z ta dzialal, oni zlozyli wniosek o przylacze i oni musza placic.
Jakie rozwiazanie proppnuje enea?
Musza oni zrobic schemat przylaczenia, zlozyc potem wniosek o licznik i nowi wlasciciele tez skladaja wniosek o licznik do tej samej skrzynki, po czym po miesiscu co zdejmujemy, zeby nie placic opłaty dystrybucyjnej za licznik, ktorego nie uzywamy.
Czyli jak sie nie zalozy licznika to dopierdalaja kary (do 700zl miesiecznie), ale mozna go zalozyc i zdjac i wtedy jest ok.
Iks k⁎⁎wa de, gowno obsrane kartonem.
#budujzhejto
Jak ktos ci sprzeda dzialke z zakopanym radioaktywnym uranem, albo murami obronnymi XIV twierdzy to twoj problem, bo twoja dzialka, ale jak poprzednik podpisal umowe na je⁎⁎⁎ej przylacze to go dojedziemy xD no rozpierdalaja mnie te skrajnosci w tej „branzy”
@bartek555 kto z elektrownią miał biznesy ten się w cyrku nie śmieje
@bartek555 w tauronie podobny beton, chociaz sprawa trochę mniejszego kalibru. po wyprowadzce i przepisaniu umowy na nowego wlasciciela dostawalem monity o zaleglosciach. mowię im "spoko zapłacę, tylko pokażcie rozliczenie". "Rozliczenie wysłano na adres na który zalożony był licznik". Mówię im, ze nie mieszkam tam, wlasnie dlatego przecież zamknąłem tamtą umowę. Nic się z tym nie da zrobić xD emailem nie można, adresu do doręczen zmienic nie mozna. Mowie im "spoko, jak wam bardzo będzie zalezec zebym zapłacił, to znajdziecie sposób, zeby mi to wysłać. Kontakt się urwał. A przecież oni muszą mieć taką sytuację praktycznie za każdym razem jak ktos przepisuje liczniki
Zaloguj się aby komentować
Jednym z absurdow, ktory mnie po prostu rozbraja jest to, ze warunki zabudowy nie przechodza na nowwgo wlasciciela.
W skrocie - to wymagania i restrykcje jakie lokalne wladze nakladaja na dana dzialke, co tam mozna wybudowac. Jaki dach, jaka powierzchnia zabudowy, jak daleko od ulicy, jak wysoko, jak szeroka elewacj, itp itd.
W kraju z kupy i kartonu jak kupujesz dzialke z wydana decyzja na poprzedniego wlasciciela to musisz zlozyc wniosek o przeniesienie tych wymogow (z podpisem poprzedniego wnioskodawcy, ktory jest w wz), on je musi podpisac i musisz to zaniesc do urzedu. Inaczej, jesli tego nie zrobisz, albo on tego nie chce zrobic to urzad wystapi do niego o takie cos, co trwa 30 dni, a jak gosc ma dalej w pizdzie to mozesz wystapic o nowe warunki, ktore uwaga, beda na 99,9% takie same.
Absurd. Wniosek nie kosztuje nic, nie jest pobierana zadna oplata.
Jakby nie moglo z automatu przechodzic na podstawie aktu notarialnego.
P.s. ten wniosek sam w sobie tez jest absurdalny, 3x wpisujesz to samo.
1. Wniosek o przeniesienie z danymi decyzji
2. Zgode poprzednika z danymi decyji
3. Zgode twoja, ze przejmujesz z danymi decyzji (iks k⁎⁎wa De) no nie, k⁎⁎wa nie chce. Wnioskuje o przeniesienie, ale nie chce chce.
#bartekdeweloperski #budujzhejto #budowadomu #budownictwo
@bartek555 masz wiedzieć gdzie twoje miejsce, a nie budować sobie tak bez wiedzy pana.
@bartek555 WZ powinny być przypisane do nieruchomości, a nie do właściciela.
@bartek555 ja sobie czekałem ponad pół roku bo nie potrafili jednej sąsiadki poinformować o tym, że wystąpiłem o WZ. Ustalili kuratora, który c⁎⁎ja ogarnął, wkurwiłem się, znalazłem ją na fejsbuku i po złości odkupiłem działkę xD
Zaloguj się aby komentować
Otwierajac tag #bartekdeweloperski zarzucam fote ze stanu aktualnego i druga z niebezpiecznym psem spuszczonym ze smyczy
#bartekdeweloperski #budujzhejto #budownictwo #budowadomu
@bartek555 zapowiada się ciekawie
@bartek555 tag brzmi jak pasta o tym słynnym synu właściciela firmy deweloperskiej i szczycie loterii genetycznej.
@bartek555 jakie koszt całkowity przedsięwzięcia przewidujesz?
Zaloguj się aby komentować