#bartekdeweloperski

7
65

Bylem dzisiaj ogladac 3 dzialki.

- 1 z ciekawosci, bo to ta wielka za 1.1 mln do podzialu (bodajze 3ha). Mocno zarosnieta, duzo drzew (niezbyt grube pnie) i mnostwo mniejszych i wiekszych krzakow do wycharatania + ciagniecie magistrali wody dobre 300m - druga w miejscowosci gdzie mam pozostale - prawie 1700m, prostokat. Wlasciciel moze wystapic o WZ na 2 budynki. Nie spieszy sie nam i jemu z transakcja (nam, bo i tak nie bedziemy budowac jeszcze troche, jemu bo w maju za rok minie 5 lat i bez podatku). Goscia znam z silowni, dzialki ma po ojcu. Miejsce spoko, ale nie urzeklo mnie na tyle na ile powinno. Droga do zrobienia, okolica sie rozbudowuje, wiec pewnie sie szybko zmieni. - trzecia w tej samej miejscowosci, ale na jej obrzezach. Tez troche zalesiona, ale wiekszosci nie trebaby usuwac i dalyby fajny klimat. Cicha okolica, jeden dom naprzeciwko. Dookola pola i lasy, plaski teren, a do tego plyty jumbo przez cala droge. Najwiekszy plus - dzialka ma WZ NA 3(!) domy. Jest spora bo ma jakos 3000 m2. Z minusow to cena, jakkes 320k i ok 100m do dociegniecia wody. Musze si w wodociagach dowiedziec czy trzeba magistrale cisgnac i jaki koszt.

Te dzialki wyzej to na spolke z kolega. Dzialke, ktora ja chce kupic musze obejrzec na dniach, ale na 90% ja wezme.

A na budowie okna dopiero na 26 marca :/

#bartekdeweloperski #budujzhejto

Zaloguj się aby komentować

Mam taki pomysl, zeby kupic dzialke 35 000 m2 i podzielic na ok 25 dzialek. Jest to dzialka sasidujaca z tymi co mam, sasiednia ulica. Plan przegadalem z chatem gpt i wydaje sie wspanialy, tylko musze potwierdzic 1 rzecz w urzedzie, a mianowicie szerokosc wjazdu z drogi glownej, bo ma ok 7.3m. Inne w poblizu maja 10, ale maja tez 6.

Uzbroilbym kilka i sprzedal, zeby sie zwrocilo, a na reszcie moze budowal, albo dalej sprzedal.

Jedyny slaby punkt tego planu to ze brakuje mi do jego realizacji jakegos 1 mln.

#bartekdeweloperski #budujzhejto

@bartek555 Snujesz się po tych morzach i oceanach. Wiesz ile tam skarbów jest na dnie. Albo zajmij jakąś wyspę ze złotem. Będziesz miał miliony.

Zaloguj się aby komentować

Skoro mam 3 rogale to kupie 3 dzialke przy tej samej ulicy. Przypadkiem znalazlem na sprzedaz w bardzo fajnej cenie. Milusio.

1505m2

#bartekdeweloperski #budujzhejto

@bartek555 Za kilkadziesiąt lat Golfsztrom umrze, nadejdzie epoka lodowcowa i będziesz miał tylko wchuj odśnieżania przy -50 na dworze.
Go south young man.

Gx

Zaloguj się aby komentować

Panie, kto to Panu takmspierdolił?

A tak serio, to te okna trochę krzywo wyszły, jest jakis architektoniczny pomysl aby to "oszukac" przy wykończeniu?

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Na budowie koncowka. Wylazy dachowe i lawki, koncowka scian po jednej stronie, podmurowki pod okna i mozna je zamawiac, bo juz pomierzone.

#bartekdeweloperski #budujzhejto

1ed36625-3b22-45ce-a9a1-9f89fccc7073
93ae4afd-6342-42fc-9745-dbeccb3c0786
96b386b0-ff73-45f6-994c-2a344540bafe

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Na budowie niewiele zmian, bo banda konczy u innych przed mrozami, a ze mna maja umownie czas do konca roku.

Zostalo domurowac do konca sciany i wstawic okna.

W miedzyczasie zrobili wszystkie 4 kominy.

#bartekdeweloperski #budujzhejto #budownictwo

1ac28569-026e-4584-a3d2-1b626f220ec1
40f5c236-8758-41d2-8ab2-e95cb6a3131c

Zaloguj się aby komentować

@bartek555 właśnie zacząłem ścianę kolankową i ciekawi mnie - czemu taka niziutka? U mnie 1,55 m, bo tak liczyliśmy sobie, żeby mieć ciągle dużo użytkowej na górze, żeby jakieś biurko móc wstawić pod skos czy inną szafkę, a koszt 2 warstw pustaka więcej - żaden. Po prostu nie macie takiej potrzeby i się tak nisko zaczyna pomieszczenie, czy nie można było ze względu na mpzp, czy jest po prostu jakieś pomieszczenie tylko centralnie i są ścianki odsunięte po 2m od krawędzi budynku?

Zaloguj się aby komentować

Wpadlem dzisiaj na budowe pomalowac deske czolowa po raz kolejny, zanim zaczna zakladac hali i rynny. Dojezdzam, a oni juz rynny zamontowali.

Se mysle kurla, teraz bedzie ciezej.

A tu niespodzianka, bo chlopy sami przemalowali. Milo.

#bartekdeweloperski #budujzhejto

a60ff9f2-b7b3-488b-bb3b-e6a81a3456f8
257edb08-b31e-45ff-912c-71e2ce98b8c8
d1389523-3d5e-43a1-9284-01ae5e02c66a

Zaloguj się aby komentować

@bartek555 u obcego:

https://www.hejto.pl/wpis/bhp-w-polsce-ja-pi⁎⁎⁎⁎le-jarezz-bhp-bhpfailure-bezpieczenstwo-pracbaza-budujzhej


@bartek555 u siebie:

https://www.hejto.pl/wpis/bartekdeweloperski-budujzhejto-2


#budownictwo #budowadomu #bartekdeweloperski

#bhp #bhpfailure #bezpieczenstwo #budujzhejto

3c6a3d81-d088-4c23-9413-80f8c631f4d7
Opornik userbar

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Z konstrukcji tylko miecze do przylapania jutro (bo nie zamowilem, bo nie bylo w spisie drewna, a nie zauwazylem na projekcie).

Jutro juz deski czolowe/podrynnowe i dalej uogien membrana, laty, kontrlaty.

Na parterze juz czesc scianek dzialowych.

Z fakapow to jedna studnia stoi poza dzialka, wiec jutro musimy ja przeniesc i musislem wymienic wszystkie kolnierze okien dachowych.

#bartekdeweloperski #budujzhejto

da17cb85-28a0-44d3-ad8c-3572c767cd04

Zaloguj się aby komentować

Zauważyłem że teraz więźba dachową budowana jest bez płatwi (?) pośrednich. U ciebie dach nie wygląda masywnie, ale niedaleko mnie jest kawał dachu i wszystko opiera się tylko na murbelkach plus jakieś drobne jętki.

Interesujące

Zaloguj się aby komentować

#bartekdeweloperski

Szczyty porobione, w srodku chlopaki leca scianki dzialowe. Jutro bedzie HDS, zeby wrzucic wiezbe na gore, bo jak przyjechal z dostawa to sie bagno zrobilo i bal sie, ze sie wypindoli.

#budujzhejto

bc7978a9-d1eb-451c-ad62-ec66a3c8e729

Zaloguj się aby komentować

Drogi pamietniczku. - wieniec zalany - caly dach: dachowka, kontrlaty, laty, rynny, 10 okien dachowych, 2 wylazy i wszystkie inne pierdoly juz na budowie - wiezba powinna byc do konca tygodnia, lub na poczatku nastepnego

#bartekdeweloperski #budujzhejto

7ab1d4af-4548-4669-8c89-b4408883f1b0
e0bd7721-95c6-4780-910a-76383dfcdffa
57e3ac98-7f32-4c84-893b-5f4284052f03

Podzielisz się kosztami orientacyjny mi za stan surowy otwarty? Za rok chyba zaczynam, muszę jakoś policzyć czy nie padnę na zawał, jak rachunki przyjdą xD

170k za robocizne SSO? Ja mam tutaj w planach 250mkw partrówki i wyceny na robotę za 40-80k, trochę mnie zmroziłeś xD

Jeśli chciałbym zrobić wysokie sufity i faktycznie sufit zaczynałby się w miejscu tego drugiego twojego wieńca, to trzeba to jakoś wzmacniać czy po prostu dokłada się dodatkowe kilka warstw bloczków i leje się jedyny wieniec na samej górze? (dom parterowy)

Zaloguj się aby komentować

Kurna czlowiek ledwo co wode podlaczyl, a tu juz szalunek na wieniec gotowy. Pewnie w poniedzialek zaleja.

W poniedzialek tez przyjezdza juz caly dach i w trakcie tego tygodnia powinna tez dojechac wiezba.

#budujzhejto #bartekdeweloperski

d086642d-a6a9-4aee-8cc1-a112cd637e09

Zaloguj się aby komentować

10:10 wodociagi na miejscu 10:22 wodociagi skonczyly podlaczac obie linie xD (no dobra, w jednej bez siodelka, tylko rurke musieli przepiac

Zadnych zastrzezen, zadnego jeczenia. Szok i niedowierzanie.

#budujzhejto #bartekdeweloperski

7f3755c0-5987-4e4a-92fe-fdbbdcfad47b

Zaloguj się aby komentować

Prad legancko arot, gruba tasma 30 cm ponad.

Wodociagi? C⁎⁎j j⁎⁎⁎ij te tasme na rurze i zasypujemy.

Poziom jak ma #wykop.

#bartekdeweloperski #budujzhejto

8544e15f-1c5f-436e-ba70-675890cb8af8

Zaloguj się aby komentować