Projekt zakupion, teraz szybka adaptacja, mala zmiana (strop teriva na lany) i moze pod koniec miesiaca wniosek o pozwolenie na budowe.
#bartekdeweloperski #budownictwo
Społeczność
Budownictwo
Domy małe i duże, bloki i szeregowce. Budowy, wyburzenia, remonty, instalacje.
Można modyfikować projekt bez zgody architekta? Czy to dotyczy już wybudowanych budynków?
@bartek555 pamiętaj o marży 50%
@bartek555 lol. Ten projekt właśnie buduje. Tylko trochę pozmieniałem. Podniosłem ścianę kolankowa o dwa pustaki, dzięki temu poddasze jest fajnie wysokie, można podejść prawie do samej ściany a nie ze skos połowę pokoju zabiera. W mojej części zlikwidowałem na poddaszu jeden pokój i teraz na górze mam dwie sypialnie, każde z garderobą plus łazienkę i pralnie.
sciana między lokalami podwójna z 5cm styropianu. Pojedyncza to pomyłka.
Zaloguj się aby komentować
Co to k___a jest? Jak z tym walczyc? Za slaba wentylacja w piwnicy czy fundament podciaga od ziemi? #budownictwo
@100mph Jeżeli ta sama ściana od wewnątrz jest sucha to obstawiałbym że zewnetrzny tynk ciągnie wilgoć. Może wynajmij kogoś z termowizja?
To jest proszę Pana spierdolone, a nie co to jest.
Kostka nie powinna dolegać do elewacji ani zresztą żadna nawierzchnia i stąd cały problem.
Nie ma tutaj żadnej szczeliny dylatacyjnej, choćby 1cm.
Inna sprawa, a tylko domniemywam, że elewacja była zrobiona przed położeniem nawierzchni z kostki i podłoże podniesiono ponad ocieplenie.
Jest chociaż zachowany spadek na tej nawierzchni?
Poczytaj o prawidłowym ułożeniu tzw. opaski wokół budynku.
Słyszałem jak to "u mnie tak jest i nie ma z tym problemów", ale jest to niezgodne ze sztuką i to że problemów nie widać, nie znaczy że nie występują pod. Ani że nie wystąpią gdy srogo poleje.
#bojowonastawionaowca odpowiesz na moje poprzednie pytanie?
Zaloguj się aby komentować
Produkcja sroda, dostawa czwartek, instalacja piatek.
To sie nazywa optymalizacja xD
#budujzhejto #budownictwo
@bartek555 a cóż to za ustrojstwo? Z nazwy i parametru jak styropian...
@bartek555 i oczywiście lambda podana w złej jednostce... ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@bartek555 Jeszcze ciepły?
Zaloguj się aby komentować
Po dlugiej przerwie - drugi wpis pod tagiem #bartekdeweloperski z oszalamiajac iloscia 2 obserwujacych.
Dzisiaj bylem u architekta pokazac projekt i wstepnie pogadac. I z tego wstepnego gadania wyszlo, ze jutro zaniose mu decyzje o warunkach zabudowy i pelnomonictwo i zaczynamy dzialac.
Adaptacja projektu bedzie bardzo latwa i za 2-3 miesiace powinnismy miec pozwolenie na budowe :)
#budujzhejto #architektura #budowadomu
Decyzja o warunkach zabudowy? Dobrze rozumiem że nie ma planu zagosp. przestrzennego?
Zaloguj się aby komentować
To uczucie, kiedy rozstaw dziur montażowych pod drążek prysznicowy w twojej łazience to 75 cm, a Grohe i Hansgrohe mają w ofercie drążki regulowane maksymalnie do 72 cm i powyżej 77 cm. No po prostu gratulacje Gazelka, bardziej debilny rozstaw otworów jakie kazałaś nawiercić ciężko było trafić. Idealnie się wstrzeliłaś w gap, gdzie nie ma niczego w ofercie.
Nie ma to jak na szybko wykończeniówkę robić żeby się szybko wprowadzić i nie ma czasu na porządne zrobienie researchu każdego duperelstwa.
"O, są drążki regulowane, to będzie dobrze, coś się dobierze, cyk pora na CSa"
#gorzkiezale #budowadomu
@GazelkaFarelka według rysunku który wkleiłaś to tam jest wymiar "max". Można chyba kupić ten dłuższy i zamocować w starych otworach? Troszkę mniejszy zakres pracy i chyba tyle?
Edit// jak Ci bardzo zależy to rurka fi22 nierdzewna jest dostępna normalnie w handlu. Idź do okolicznego spawacza i niech zrobi custom. Będzie na "zawsze".
@GazelkaFarelka KLUDI 6709005-00
@GazelkaFarelka dlatego w obu łazienkach mam wanny xD
Wiem wiem, nikt nie pytał :P
Zaloguj się aby komentować
W tym roku wchodzą w życie spore zmiany w prawie budowlanym. Poprzednie duże zmiany miały miejsce w 2022 roku wprowadzając przepisy pozwalające na budowę jednorodzinnych domów do 70 m2 bez uzyskania pozwolenia na budowę. A jeszcze wcześniej, od początku roku 2021 wdrożono przepisy ograniczające zużycie energii w nowo projektowanych budynkach - znane jako WT2021 - ustalające wysokie współczynniki izolacyjności termicznej dla przegród zewnętrznych, czyli ścian, dachów oraz okien i drzwi. W tym roku, obok przepisów o patodeweloperce, jedną z najważniejszych zmian jest chyba wyklarowanie sposobu określania wymaganej odległości budynku od granicy działki. Z nowelizacji przepisów wynika, że każda płaszczyzna powstała w wyniku załamania lub uskoku ściany będzie się traktować jako oddzielną ścianę. W efekcie w pewnych sytuacjach usytuowanie budynku o nieregularnych ścianach możliwe jest w odległości mniejszej niż 4 m, lecz nie mniejszej niż 3 m od granicy działki.
co to za bot?
Zaloguj się aby komentować
nawet prychłem
https://www.facebook.com/reel/1940149513097220/
#budownictwo #stepujacybudowlaniec #beton
Zaloguj się aby komentować
Wyburzenie ścianki działowej w mieszkaniu nie zawsze jest legalne
Wyburzenie ścianki działowej w bloku to popularna, lecz nie zawsze legalna forma powiększania pokoi, która swoje korzenie ma jeszcze w PRL-u. W ten sposób możliwe było stworzenie jednego, dużego pokoju lub kuchni z dwóch pomieszczeń o małym metrażu. Przez długi czas tego typu działanie było uważane...
Ściany pomalowane jak u pana Wiesia? Check ✅
Panele położyła ekipa jak dla obcego? Check ✅
No to teraz czas spartolić sobie płyteczki w kuchni. I tak meble się wypoziomuje na tych nóżkach i klyent się nie jorgnie nawet!
#budujzhejto #budowadomu #wykonczenia #boguslawlecina
Jakie to wielkie wow 😇
@GitHub Ehh najlatwiejsze etapy za tobą. Zaraz nadjedzie pora na zastanawianie się całymi dniami czy ta szafa na pewno pasuje i może jednak ja oddać.
Dobra na dzisiaj fajrant. Jutro pohałasuje diaxem przy niedzieli xD
Zaloguj się aby komentować
Ehh chyba oxi do czyszczenua butelek się nie lubi z lakierem … da to rade jakoś zatentegowac czy trzeba całość od nowa lakierować.
#kiciochpyta #budownictwo #alezjebalem
@ErwinoRommelo zeszlifuj ten lakier i zaolejuj porządnym olejem do drewna
@ErwinoRommelo dowiedz się czym to było malowane, mam podejrzenie, że to jest bejca.
Jesteś slowianiniem więc połóż serwetkę!
Zaloguj się aby komentować
#budujzhejto #budowadomu
Stary wrócił z mlekiem!
Bardzo dawno nic nie wrzucałem. Generalnie dzieje się bardzo bardzo dużo bo wiele tematów ostatnimi czasy robimy jednocześnie. A że we wtorek miną dwa lata od rozpoczęcia budowy to zrobię mały sit rep:
- kuchnia zamówiona
- kafelki w kotłowni pyk pyk jako tako sobie położyłem
- zabudowałem geberity karton gipsem
- przymocowałem prowizorycznie pierwszy kibelek
- pompa ciepła wygrzewa ładnie podłogę
- kotłownia poskładana
- ocieplenie i elewacja gotowe
- poszerzyliśmy przewierty pod reku
- przewody pod rekuperację ogarnięte
- styropian na stropie również ułożony
- szambix i deszczufka wkopane
A co najważniejsze udało się ogarnąć pierdolnik na podwórku przed domem! Ziemia jest teraz mocno napowietrzona I wymieszana z piachem/gliną która została po wykopaniu fundamentu. Może teraz woda będzie trochę lepiej wsiąkać w ziemię i nie będzie takiego bagna jak zazyczaj. Najbardziej cieszy fakt, że zaczyna to wszystko wyglądać! Jeszcze sporo pracy przede mną, ale obiecuję że dam z siebie całe 30%. Trzymajcie kciuki bo zadeklarowałem się, że położę płytki na podłodze w kuchni, przedpokoju i łazienkach. Panie miej te budowę w opiece...
Nie widzę reku, gdzie
Na biednego nie trafiło
@GitHub ile do tej pory wydałeś na budowę oraz ile przewidujesz ile pochłonie cała budowa domu?
Zaloguj się aby komentować
Gruntowy wymiennik ciepła coś tam daje
#budownictwo #budowadomu #budujzhejto #chwalesie
Gorąco masz ma wywiewie. Ile stopni na zewnątrz? (Bez tej info nie sposób ocenić czy Gwc cokolwiek daje
Zaloguj się aby komentować
@Seele hełmy uratowały
@Seele dobrze że mieli kaski
Zaloguj się aby komentować
Romuald Miller | Życie i twórczość | Artysta | Culture.pl
Romuald Miller znany jest przede wszystkim jako autor najpiękniejszych polskich przedwojennych dworców. Ale jego dorobek jest o wiele szerszy, a sam projektant angażował się także w życie społeczne. Architekt doczekał się właśnie napisanej przez Michała Dudkowskiego monografii. [...]
Romuald Miller...
Czy ktoś poleciłby jakąś młotowiertarkę max do 1k?
Parkside odpada - zamówiłem, przełączenie na sam udar zupełnie nie działa, pokrętło ogólnie słabo chodziło. Porównałem dzisiaj z innym sprzętem na półkach sklepowych no i chyba tak nie powinno być z tymi pokrętłami XD
Wracając, mam do zrobienia trochę skuwania, a w innej chałupie do czyszczenia z zanieczyszczeń - posadzka, schody, będzie kilka elementów. Większość chyba można ogarnąć takim sprzętem, ale jak coś niech ktoś mnie poprawi. Druga chałupa to tylko małe nierówności, nie chciałbym dodatkowo w szlifierkę inwestować. Jeśli chodzi o remonty to można mi śmiało ten zielony listek na szybę wlepić, chociaż trochę już sam robiłem.
#budownictwo #kiciochpyta
Cokolwiek z juli jak masz blisko. Jak się zjebie to ma gwarancje od ręki i tyle w temacie. Chociaż ja mlota z juli nie zajebalem a kuje jak zły.
@Tapporauta McAlister z Casto jest git. Kilka lat ciśnie i żadnych przygód.
Makita HR2470, zrobiłem taką setki metrów kucia pod kable, płytki itp.. Tylko trzeba pamiętać żeby uchwyt SDS smarować i będzie na lata.
Zaloguj się aby komentować
Dach z ... opon
https://www.youtube.com/watch?v=M5oh56ixTk0
Może ktoś z was chce wybudować domek letniskowy, szopę czy budę dla psa a nie ma wielkich funduszy.
#ciekawostki #budownictwo #budowadomu #budujzhejto #protip
Czy na zimę trzeba wymieniać na zimówki?
@starszy_mechanik nie, bo śnieg będzie się lepiej ześlizgiwał z letnich
@starszy_mechanik może to całoroczne
Może jakiś środek jeszcze rozpylić na to żeby nie śmierdzialo rozgrzaną gumą
Ścinki wystarczą jeszcze na brykiet do palenia ekologiczny
Zaloguj się aby komentować
Budowa domu bez pozwolenia w 2024 r. Do jakiego metrażu?
Program Dom bez formalności działa od dwóch lat jako część Polskiego Ładu, opracowanego przez poprzedni rząd. Jego celem było uproszczenie procedur budowlanych, przyspieszenie budowy domów oraz cyfryzacja urzędów.
Uproszczenie Prawa budowlanego miało na celu skrócenie czasu oczekiwania na...
Jak nie burzyć komina? Augustów daje dobry przykład.
Baraki budowlane do wyrzucenia...
#budownictwo #stepujacybudowlaniec
@karwojtek O kurde tydzień temu widziałem ten komin, byłem na zlocie fanów 07 Zgłoś się w Skowronku xD
@BylemSimpem jaki jest Twój ulubiony odcinek?
@BylemSimpem nie odpowiadaj. Jak na niewinnego chyba trochę za dużo tego alibi.
@Zielczan
Na każde pytanie można odpowiedzieć "tak", "nie" lub "nie wiem". On nie wie.
Ale przecież zburzony jest , mieli jedno zadanie i udało się
(╯ ͡° ͜ つ ͡͡°)╯
@karwojtek akcja od 0:30
Zaloguj się aby komentować
Ehh - budować samemu czy kupić gotowy?
Jest w okolicy dom 170 użytkowej plus pelne piwnice, rok oddania 2012. Mury z ceramiki 50cm, dachówka ceramiczna itd. Konstrukcja jest zrobiona bardzo dobrze. Niestety na wnętrza zabrakło trochę pieniędzy, albo gustu, albo wiedzy - kaloryfery zamiast podłogówki, przez co małe okna w salonie. Kusi za to cena - 1 milion. Mimo że już prawie mam działkę, to za 1 milion za dużo tam nie postawię wydaje mi się - jakieś 140m w prostej bryle bez piwnic i ekstrawagancji?
Gotowy dom ma też mega lokalizację.
#budowadomu
Gotowy. Sam tak zrobiłem i dzięki temu odzyskałem jakieś 2-3 lata spokojnego życia, których nie musiałem poświęcać na użeranie się z budowlańcami. Inna sprawa że trafiłem super dom, który wymagał jedynie małego odświeżenia.
@Jajco Działka ile cię wyjdzie?
Samemu. Budowa domu podrożała w ostatnich latach, ale 120-140m2 prostego domu postawisz za dużo mniej niż milion. Podkreślam, prostego, parterowego. Na planie prostokąta, dach dwuspadowy, bez żadnych wydziwnień typu daszki, kolumienki, wkusze, wykusze, jaskółki, lukarny, balkoniki, tarasy, okna dachowe, okna trójkątne i takie tam. Ludzie wybierając projekt lubią jak jest nasrane w bryle i na elewacji, bo wydaje im się, że to tak ładnie, nie zdając sobie sprawy że to wszystko w ogóle nic nie wniesie do komfortu życia, za to zabulą za to kupę kasy. Potem się dziwią, że milion nie wystarczy.
Zaczynając od geodety, który wyznaczy ci narożniki budynku, który bierze 200 zł za każdy narożnik. Jak masz 4 to zapłacisz 800 zł, jak masz 10 bo taka bryła wysrana to zapłacisz 2000 zł i dalej tak ze wszystkim. Budowlaniec jak zobaczy coś innego niż prosta linia i kąt prosty, to od razu robocizna x2.
Szukaj czegoś na płycie fundamentowej, parterowe, 4 ściany, dach dwuspadowy, dach na wiązarach, bez ścian nośnych w środku (zaaranżujesz sobie układ pomieszczeń jak chcesz, bez modyfikacji projektu).
@GazelkaFarelka kurcze serio myślisz że parterówka wyjdzie taniej niż z poddaszem użytkowym na planie prostokąta?
@GazelkaFarelka dzialka za frajer
Trochę usprawiedliwię właściciela domu, którego kupno rozważasz. W 2012 trzyszybowe wielkie okna były raczej dużą ekstrawagancją finansową. O HST jeszcze wtedy nie słyszałam. Większość gotowych projektów z tamtego okresu to wielospadowe dachy, lukarny i jedno duże okno -tarasowe. Ocieplenia też w innym standardzie. Budowaliśmy dwa domy: 2008 i 2017. Różnica w dostępności różnych rozwiązań ogromna. A teraz zapewne jeszcze więcej możliwości, chociażby domy modułowe.
Zaloguj się aby komentować
